厂房租房合同范文

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1、厂房租房合同精选范文厂房租房合同精选范文房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务 达成一致合意，从而签订的协议。下面，为大家带来一份标准的厂房 精选范文，供大家参考借鉴，希望对大家有帮助!出租方：(以下简称甲方)授权代表：职务：地址： ： ：承租方：(以下简称乙方)授权代表：职务：地址： ： ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。1.1 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功 能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由

2、乙方按政 府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行 承当。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关 租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期 届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元(大写： ) 4.2 租金租金第

3、 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币元，第 3 年至第 5 年 每年租金将在上年的根底上递增%;第 6 年起的租金，将以届时同等位 置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作 为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由 承当。5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证 金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向

4、乙方无条 件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方 汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：开户名称： 帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的%.5.3 乙方应于每月日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的%.6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权， 甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出 租物享有优先购置权。7.1 乙方在租赁期间

5、享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民 消防条例以及有关 制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及 损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途

6、。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风 焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安， 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)假设甲乙各方未购置 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清

7、理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费 用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关 租赁物物业管理的规定，如有违反，应承当相应责任。假设由于乙方 违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙 方赔偿。11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部 门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方 可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承当。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 那么应经甲方及原设计单

8、位书面同意前方能进行。经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租 局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转 租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合 同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当 连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件 迁离租赁物。

9、乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日 内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠 纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。13.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个 月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损 失由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的

10、财产)并在解除合同的书面通知发出之 日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产 生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月 租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙 方的租赁保证金无息退还乙方。凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知

11、对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履 行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关 出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭 受不可抗力的一方由此而免责。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但 甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负 保管责任。16.1 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的 有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2

12、 假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其 他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承 当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与 本合同有关 和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮 10 日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决。19.2 本合同受中华人民 法律的管辖，并按中华人民 法律解释。 20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。甲方(印章)授权代表(签字)乙方(印章)授权代表(签字)签订时间：年月日模板,内容仅供参考