建筑工程租赁合同书

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1、建筑工程租赁合同书建筑工程租赁合同书卡筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。那么签订建筑工程租赁合同书需要注意什么呢?以下是整理的建筑工程租赁合同书，欢迎参考阅读。承租人(甲方)：(单位全称)出租人(乙方)：(单位全称)行业确认证书号：发证机关依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下：第一条：租赁机械及租金计算与支付(如不够用可另附表格)1.租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格租金计算方式栏A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘

2、以实际使用天数计算。B.按日计算。C.按台班计算(适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机)：机械每天工作小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月日前双方确认上月实际工作台班数。D.按工作量(每立方米或平方米)计算(适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等)。每月日前由双方确认上月实际工作量。E.其他方式：2.租金总额：元/大写3.支付方式：4.支付期限：第二条：使用地点、项目名称和工作内容使用地点：项目名称：工作内容：第三条：租赁期限每台机械租赁期详见本合同第一条的表格。因工程需要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。

3、租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第四条：进场费用租赁机械进场费用共计人民币元，包含：运输元、吊装元、安装元、拆卸元、甲方承担：共计：元乙方承担：共计：元第五条：机械交接与验收1.乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单和进场眷验单。法律法规规定必须安装调试并检测合格才能投入使用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入使用的机械，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期。法律法规规定必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装而乙方不具备上述资质的，或者

4、规定需要第三方检测的，由乙方自负费用委托具备相应资质的第三方安装或检测。2.甲方应当按照合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单。第六条：保证金乙方是否向甲方收取保证金元作为履行本合同的保证。双方约定乙方收取保证金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满，保证金扣除应付机械的毁损、灭失赔偿后，余额无息返还甲方。第七条：操作、维护与修理1.双方约定机械由方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当按照机械运营、操作规定配备符合国家或地方法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受

5、托方行为视为该委托方行为。2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/日内未能修复的，自第日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。3.双方约定每月小时为机械正常维护保养时间，具体时间安排为：。第八条：双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。3.甲方应当按照合

6、同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4.甲方应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。5.甲方应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失的，应向乙方赔偿。6.甲方应当按操作规程或机械使用规定或合同约定管理和使用机械，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。7.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改善或增设他物。乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定收取租金。2.因甲方原因导致的机械毁损灭失,乙方有权要求甲方赔偿。3.乙方应当按照约定的时间、地点向甲方提供约定的

7、机械，不得提供已经淘汰或报废的机械。4.法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者需要到相关部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。5.乙方应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。6.乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务。7.合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。第九条：违约责任甲方违约责任：1.甲方不履行合同，应向乙方支付违约金元。2.甲方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应按照元/日的标准向乙方支付迟延履行违约金。凡逾

8、期满日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.甲方未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。6.其他乙方违约责任：1.乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。2.乙方未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照元/日的标准向

9、甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权要求乙方支付逾期交付违约金。3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外)导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金%的违约金。凡停工超过日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4.其他第十条：不可抗力一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。第十一条：争议解决本合

10、同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)。(1)向人民法院提起诉讼;(2)向仲裁委员会申请裁决。第十二条：其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份，份。2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地：5.其他约定：。承租人：(甲方签章)出租人：(乙方

11、签章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：账号：邮政编码：年月日开户银行：账号：邮政编码：年月日建筑工程租赁合同书范文二出租方(甲方)：签约地点：承租方(乙方)：签订日期：年月日根据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：乙方租赁甲方的设备仅限于河间市城区内的工程中使用，不得转移到其它地点。二、租赁设备概况三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押或转移，否

12、则造成的全部后果由承租方承担。四、甲方的基本责任：1、提供良好的设备。2、负责设备进入乙方施工现场。五、乙方的基本职责：1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备的安全，设备损坏或丢失由乙方负责赔偿。2、乙方应在交货地点由乙方指定验收人检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁收据交给甲方指定验收人。3、租赁期满后负责设备进入甲方仓库。六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自年月日至年月日，自设备进入乙方场地时开始计算租金。如乙方暂未使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用，租赁费按实际天数计算，不再重新鉴定合同。2、结算方式：设备租赁费按

13、合同双方指定验收人出具的单据为标准计算，乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金加收月租金0.5%的滞纳金，并且甲方有权将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算，超出部分按天计算(元/天)。3、运费的承担：设备的进场费用由甲方承担，退场费用由乙方承担。乙方应在设备进场或退场前三日内通知甲方。4、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工使用，必须征得甲方得同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。如送货单退货单、租赁费收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应

14、根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。甲方：法人代表：身份证号电话：甲方指定验收人：身份证号电话：乙方：法人代表：身份证号电话：乙方指定验收人：身份证号电话：建筑工程租赁合同书范文三合同编号：_出租方：_承租方：_签订地点：_签订时间：_根据合同法及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。(详见合

15、同附件)第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共计_天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：(双方应约定租金计算方式及其支付方式)第四条押金(保证金)经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费办法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条租赁合同

16、变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任一、出租方违约责任：1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_%的违约金。2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_%的违约金。3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_%的违约金。4.其它违约行为。二、承租方违约责任1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_%的违约金。2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_%的违约金。3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_%的违约金。4.其它违约行为。第八条争议的解决方式第九条其它约定事项第十条本合同一式_份，合同双方各执_份。本合同附件_份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。合同附件(略)出租方(章)：_单位地址：_法定代表人：_(或委托代理人)电话：_承租方(章)_单位地址：_法定代表人：_(或委托代理人)电话：_