好用的房地产合同模板集合7篇

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1、好用的房地产合同模板集合7篇 随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我收集整理的房地产合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房地产合同 篇1甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的基本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(

2、大写)元；￥ 元。乙方于年月日前分次付清给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于年 月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地运用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产

3、价款千分之的滞纳金。六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式 份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。十一、双方约定的其他事项。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：邮政编码： 邮政编码：托付代理人： 托

4、付代理人：年月日1本合同文本适用于房地产买卖立契。2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3本合同格式说明权归中华人民共和国建设部。附件一甲方(签章)：乙方(签章)：房地产合同 篇2甲 方： 乙方：性别：法定代表人(或托付代理人)： 学历年龄：注册地址： 居民身份证号码：经营地址： 家庭住址：邮政编码： 邮政编码：依据中华共和国劳动法，甲乙双方经同等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限1. 本合同期限类型为固定期限劳动合同双方合同期为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，其中，从_年_月_日起至_年_月_日为试用期，试用期为 个月。在试用

5、期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的;乙方在 日前未能完备所规定的手续的;乙方不能达到所担当岗位的绩效指标或者相应的要求的;乙方的背景调查或者在履历中发觉有弄虚作假行为的;乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的;二、工作内容1、乙方同意依据甲方工作须要，在_ _部门，担当_ _岗位(工种)工作，工作地点为： ，其主要工作职责见其“职务说明书”。2、 甲方依据工作经营须要，以及乙方的实际实力(专业、工作、体力)可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作

6、出修改的调整。乙方依据甲方支配的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。假如甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一样看法后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同1意并接受。三、劳动爱护和劳动条件甲方支配乙方执行_工作制。执行标准工作制的，甲方支配乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方依据工作须要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特别缘由须要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。执行综合计算工时工

7、作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务状况下，工作和休息休假由甲乙双方协商执行支配甲方支配乙方加班的，应支配乙方同等时间补休或依法支付加班工资;法定节假日加班或平常加点的，甲方应支付加班费或加点费。四、劳动酬劳1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币 _元，试用期工资为正式录用后工资的80%;每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。2、甲方依据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全依据甲方效益和乙方绩效来确定。3、甲方向乙方支付

8、薪金的期限为次月的号 前(遇节假日的，不超过假日回来后的其次个工作日)足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。五、保险福利待遇第十一条 甲乙双方应按国家和上海市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资格、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和上海市有关规定执行。第十四条 甲方为乙方供应以下福利待遇：工

9、作午餐及年休假。第十五条 乙方享公司所规定的休息日、法定节假日、婚丧假、安排生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，详细规定详见员工手册。六、保密条款和竞业限制原则性约定第十三条 乙方对甲方的商业隐私负有保密义务。详见保密协议及竞业限制协议。第十五条 乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务，不得自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。第十六条 乙方违反合同约定的保守商业隐私事项及第十三条所规定的事项的，甲方可以马上终止本合同，不赐予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方违约金(半年工资);给甲方造成经济损失的，乙方应按实际损失的金额担当赔偿责任。六、劳动纪律第十五条 乙方

10、应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱惜甲方的财产，遵守职业道德;主动参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，赐予处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生改变，本合同相应变更有关内容。第十八条 订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第十九条 乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。其次十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经

11、济赔偿直至追究司法责任。1、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的;2、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的;3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。其次十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作的;10、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的;11、 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。其次十二条 乙方有下列情形，甲方不得依据本合同其次十三条、其次十四条终止、解除本合同。8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的;9、 女职工在孕期、产期、哺

12、乳期内;其次十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丢失或部分丢失劳动实力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同其次十一条、其次十二条解除劳动合同。其次十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。其次十五条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同;1、在试用期内的;2、支配在经劳动部门认定为爱护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作;3、甲方不根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应福利待遇的。其次十六条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。八、经济补偿与赔偿其次十七条 下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支

13、付乙方经济补偿金：1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资格酬劳的，除在规定的时间内全额支付乙方工资酬劳外，还需加发相当于工资酬劳百分之二十五的经济补偿金;2、甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。其次十八条 若乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形：1、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学视察期间的;2、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者部分丢失劳动实力的;3、患病或者负伤，在规定的医疗期内的;4、女职工在孕期、

14、产期、哺乳期的;5、在本单位连续工作满后十五年，且距法定退休年龄不中五年前的;6、法律、行政法规规定的其他情形。其次十六条 本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同;若甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的，甲方将依据劳动合同法第四十六条第5点的规定不向乙方支付经济补偿金。其次十七条 有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同期满;2、劳动者已起先依法享受基本养老保险待遇的;3、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的;4、用人单位被依法宣告破产的;5、用人单位解散、被吊销营业执照或者责令关闭的;6、有法律、行政法规规定的其他情形的。劳

15、动争议处理第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向上海市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他第三十七条 甲方以下的规章制度人力资源管理制度 行政管理制度 员工手册 职务说明书作为本合同的附件。第三十八条 本合同自乙方赴甲方处报到之日起并经甲方双方签字或盖章生效，双方必需严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。第三十九条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方： 房地产开发有限公司法人代表：盖章：乙方：签字：房地产合同 篇3卖方(甲方)：买方

16、(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)房地产座落在_市_区县_(部位：_)房屋类型_结构：_;(二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积分摊面积_平方米。(三)房地产四至范围_(四)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地;土地运用权以出让划拨方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。(六)甲方依法取得房地产权证号：_; 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解

17、，自愿买受上述房地产。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_千_百_拾_万_千_百_拾_远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地运用权的，供下列第一二款办理。一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将

18、上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地运用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：_。第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条

19、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第八条 甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相

20、应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列一二三款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款

21、_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_。第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_ %向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房

22、款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十二条 惊甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四

23、条 本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一) 提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易管理机构一份，_市区县房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_房地产合同 篇4房地产典当借款合同合同编号：房借字第（）号当户（借款人）：（以下简称甲方）证件号：地址：电话：典当行（贷款人）：（以下简称乙方）法定代表人：地址：电话

24、：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、典当管理方法及相关法律法规，甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物，房地产典当借款合同。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：第一条定义经双方充分协商一样，本合同项下的下列词语采下列含义：1.1“本合同”由房地产典当借款合同及其附件，双方达成的房地产抵押合同以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成

25、，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。当票中典当须知项下内容、续当凭证中续当须知项下内容亦是本合同不行分割的一部分。1.2 “综合费用”指乙方供应典当管理和服务应当收取的费用，但在任何状况下都不包括保险费用等干脆费用。1.3 “日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。1.4 “月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满30日为一个月。1.5 若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。1.6 “续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内达成的顺延借款期限的行为。续当一次的期限最

26、长为6个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或干脆在当票上注明续当及续当期限等方式进行。1.7 “赎当”系指甲方根据本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以歼灭当物上的抵/质押担保负担。1.8 “转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或干脆在当票上注明转当及转当期限等方式进行。转当一次的期限最长为6个月，转当期自转当之日起算。1.9“抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿还部分

27、当金本金，但当物上的抵/质押负担并不消退的行为。乙方同意甲方抽当的，甲方必需首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项干脆用于冲抵甲方欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。抽当不影响绝当的.发生。1.10 “绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的5内日赎当或与乙方达成续当一样的，即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。其次条当物2.1 甲方自愿以位于，建筑面积/的房产，房产证号为，建设用地运用权证号为（以下简称该房产）作为当物向乙方借款。乙方同意接受甲方

28、以上述房产为本合同项下债权之担保。甲方与乙方可就担保的详细事项另行签订抵押合同。2.2 甲、乙双方经充分协商一样，确认该房产每平方米估价为人民币大写元/，合计估价为人民币大写。第三条 当物担保的债权范围及处置当物后清偿依次3.1 甲、乙双方一样同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：）及按第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。3.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用

29、及实现债权而发生的费用，合同范本房地产典当借款合同。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。3.3 经甲、乙双方协商一样，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。3.4绝当后及乙方根据第十一条约定提前收回贷款，处置当物后所得价款按以下依次清偿乙方的债权：3.4.1乙方代垫的费用及实现债权的费用3.4.2利息、综合费、违约金、赔偿金3.4.3当金本金注：此处省略10条，3507字，全套合同文本收费20

30、xx元。第四条 保证人责任4.1 保证人对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证。4.2乙方无须先向甲方追偿或起诉或处置当物，即有权干脆要求保证人担当连带保证责任，即保证人保证责任与当物的担保系平行的、并列的，乙方可以优先实现保证债权，不受当物担保物权存在的影响。4.3 如存在两个以上的保证人，各保证人均对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证，即各保证人之间的保证责任亦是平行的、并列的。4.4 本合同项下的当物的担保不成立（不论是否系因甲方违反诚恳信用原则造成）、被确认无效、被撤销或乙方单方面解除、抛弃，或发生当物灭失、损毁（不论灭失、损毁系由谁的缘由造成的，或者因不行抗

31、力造成）情形，各保证人仍对甲方依本合同的全部债务对乙方担当无限连带责任保证，不因当物的担保不存在而产生任何影响。4.5 保证人担当保证责任的期间为乙方债权到期日起的两年。4.6 甲方及甲方授权代表与乙方达成的补充协议、续当、对账单，均自动对保证人发生法律效力，但甲方及甲方授权代表与乙方加重甲方负担的利率和综合费率的，保证人仅在第六条约定的息费标准范围内接着担当保证责任。4.7 甲方及甲方授权代表与乙方达成转当一样的，各保证人对乙方的转当债权仍担当无限连带保证责任，乙方与各保证人之间无须再另行签订保证合同，但乙方提出要求的除外。甲方及甲方授权代表与乙方加重甲方负担的利率和综合费率的，保证人仅在第

32、六条约定的息费标准范围内接着担当保证责任。4.8 保证人特殊承诺：在乙方债权未获完全清偿前，保证人暂不行使对甲方及其他保证人的追偿权等，待乙方全部债权获得清偿后，保证人才有权行使该等权利，否则乙方有权要求保证人全数交还乙方。4.9 上述条款，除乙方与保证人另行达成的补充协议中明确约定废止其中的任一条款，否则上述条款仍旧有效。第五条 其他事项5.1 乙方无需征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的权益转让他人。但甲方未得乙方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款责任或义务转让予第三者。5.2 甲方继承人或接办人，仍须向乙方或乙方继承人、接办人接着担当本合同项下的还款义务及其他责任。5.3 乙方在本

33、合同项下的债权，未经乙方书面同意，不得抵销。第六条 通知与通讯6.1 甲方指定为履行本合同的联系人和代理人，代理与乙方进行对账、代办抵押手续、收款、还款、续当、转当，赎当、处置当物等，甲方代理人的行为干脆对甲方产生法律效力。6.2 乙方指定为本合同的联系人，代表乙方与甲方进行联络，乙方代表人对本合同项下的任何权益的放弃、变更、或减低均对乙方不产生法律效力。6.3甲方联系方式， 通讯地址，电子邮箱。乙方联系方式， 通讯地址，电子邮箱。任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必需在变更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。第七条 说明本协议的理解与说明

34、应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明和标题项下的任何条款应有的法律效力。第八条附则8.1本合同在履行过程中发生争议（含对保证人责任部分），首先进行协商解决，协商不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。8.2本合同自甲、乙双方签字（章）后生效。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执份、保证人各执份。第九条补充约定9.1 甲方未根据合同约定的期限清偿乙方债权，乙方有权通过新闻媒体（包括但不限于电视、报纸、网络等）发布催收公告；9.2 甲方未根据合同约定的期限清偿乙方债权，乙方有权将此信息上传至人民银行征信系统、典当

35、行业协会不良信息数据库、典当类网站不良信息数据库。9.3 甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）授权代表：授权代表：保证人一：（签字或盖章）保证人二：（签字或盖章）授权代表：授权代表： 年月日特殊声明甲、乙双方及保证人已详读本合同各条款，并对条款内容的理解不存在歧义，乙方已根据甲方及保证人的要求对合同的每一条款进行了具体的说明，各方同意遵守本合同全部条款。特此声明甲方：（签章）乙方：（签章）授权代表：授权代表：保证人一：（签章）保证人二：（签章）授权代表：授权代表：房地产合同 篇5托付人(甲方)：_经纪人(乙方)：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础

36、上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。第一条 甲乙双方应供应下列相应证件：甲方供应：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的详细状况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。乙方供应：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项：1.房地产经纪事项内容：_2.详细要求：_3.其他要求：_第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。托付代理房地产转让，按成交价的_%计算支付;

37、代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付;代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付;其他服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条 本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索

38、。第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况刚好通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第七条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失

39、：1.未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转托付他人代理的;3.违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;4._第八条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实;2.甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同;3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;4._第九条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效

40、之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人干脆或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条 本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_仲

41、裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)营业执照号码 营业执照号码个人身份证号法定代表人法定代表人住址/注册地址 注册地址邮政编码 邮政编码联系电话 联系电话传真号码 传真号码托付代理人承办经纪人员(资格证编号： )房地产权证/商品房现(预)售许可证(证件编号： )签约日期 签约日期房地产合同 篇6立合同单位：_（以下简称甲方）_（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：_总投资及资金筹措：总投资_万元（其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元。）投入资金规

42、模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元；乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。合作方式：_各方负责：甲方：_乙方：_经营方式：_资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_计付，并于每季末的前_天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：1.成本核算范围：_2.决算编制：_3.财产清偿：_利润安排：_违约责任：_其他：1.该项目资金在_行开户管理。2._方经济责任由_担保。保证方有劝检查监督_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合

43、同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。 本合同附件_，与本合同有同等效力。本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址：法人代表：（签章） 法人代表：（签章）开户银行及账号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及账号：签约日期：年 月 日签约地点：房地产合同 篇7出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：甲乙丙三方经同等协商就甲乙双方通过丙方

44、供应居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：第一条 甲方出售给乙方的房屋位于_市_ (以下称交易房屋)。建筑面积_平方米，规划用途为_。其次条 交易房屋全部权证编号为：_;共有权证编号为：_。第三条 产权人为：_;共有权人为：_。第四条 交易房屋产权性质： 商品房 成本价购买的房屋 经济适用房 其他房屋第五条 交易房屋抵押状况为： 未设定抵押 已设定抵押抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，抵押金额为：￥_。甲方应于_时或_年_月_日前办理解除抵押登记手续。第六条 交易房屋的运用状况为：自住 空置 出租 出借他人第七条 甲乙双方协商一样交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_(小

45、写)￥_(以下称交易价格)。交易房屋的公共修理基金随房自动转移给乙方。第八条 乙方购房方式： 全款购买 商业银行按揭贷款 办理公积金贷款 混合贷第九条(一)乙方于_年_月_日交付丙方人民币￥_元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一样于本合同签订后_日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_(小写)￥_。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。(二)甲乙双方协商一样于_时或_年_月_日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：_(小写)：￥_。(三)甲乙双方协商

46、一样，剩余购房款：于_时支付。 由贷款银行干脆转付甲方。(四)甲乙双方协商一样于_时或_年_月_日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。(五)甲乙双方协商一样，办理交易房屋过户手续涉及的税费的担当方式为：甲、乙双方各自担当甲方担当乙方担当：甲方应出具办理交易房屋过户手续所须要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方担当。(六)甲乙双方协商一样交易房屋的物业交割手续于_时或_年_月_日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方担当，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方担当。(七)因银行贷款政策调整或买受人自身缘由未获得银

47、行或公积金管理中心批准的，双方同意根据以下方式解决：买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。买受人接着申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。其他解决方式第十条 交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于_将房屋交易中登记的户籍迁出。第十一条 甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购买权。第十二条 丙方供应的主要居间服务(一)丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋

48、发布广告、进行推广、搜寻潜在购房客户信息。(二)向乙方举荐、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。(三)为甲、乙双方订立合同供应居间服务，帮助双方达成交易。第十三条 丙方收费项目及标准1房屋买卖居间服务费：交易价格的1%，即(大写)_元(小写) ￥_。2代办房屋产权过户费，(大写)_元整(小写)￥ 。3代办的银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_元(小写)￥_。4垫资(垫资额的_%)即(大写)_元(小写)￥_。如受不行抗力因素(如自然灾难、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过_个月的，按实际超出天数的_计算垫资费用。5为保证双方权益和交易手续的顺当进行，甲乙双方承诺以上收费于本合同

49、签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的项目为 合计人民币￥_元;由乙方支付的项目为 合计人民币￥_元。第十四条 甲乙丙三方应根据约定履行，未经三方协商一样不得解除本合同 。第十五条(一)逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未根据本合同约定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，根据下列方式处理(根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于交易房屋实际交付之日起 日内向乙方支付违约金，合同接着履行。(2)逾期超过 日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，乙方有权退房。乙

50、方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的_%向乙方支付违约金。(二)逾期付款责任 乙方未根据本合同约定的时间付款的，根据下列式处理(根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，并与实际支付应付款之日起_日内向甲方支付违约金，合同接着履行;(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方

51、全部已付款。(三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起_日内退还乙方全部已付款，根据交易价格的_%向乙方支付违约金。(四)乙方违反约定不购买交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内根据交易价格的_%向甲方支付违约金。(五)出卖人未按约定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人_元作为违约金直至将户籍迁出之日止。第十六条 因不行抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不担当违约责任。第十七条 合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同担

52、当根据本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。第十八条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更部分，经协商一样可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十九条 因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。其次十条 签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。其次十一条甲方： 乙方：住址： 住址：身份证号： 身份证号：签约日期： 签约日期：丙方：经纪人：签约日期：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第46页 共46页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页第 46 页 共 46 页