好用的二手房合同模板集合5篇

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1、好用的二手房合同模板集合5篇随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家收集的二手房合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。二手房合同 篇1甲方： 乙方：甲方依据自身业务须要，经与乙方友好协商，双方达成以下(工具)设备购销协议：1. 甲方向乙方订购以下设备及工具(附清单 张，为本合同有效组成部分)：总金额：B大写金额： 以上价格包含：长途运费、 短途运费、现场装卸费、安装费、 税金、 其他费用：2. 安装：2.1乙方负责所售设备的安装调试，为甲方供应设备的运用培训;2.

2、2甲方根据乙方要求预做地基，负责电源线的安装;以上工作的绽开乙方应派人员帮助，保证安装能够顺当绽开之后，方能进行设备安装。2.3设备的保修期是_年，如产品质量有问题，乙方负责修理并供应所需零配件(消耗配件除外)，其他设备或工具按厂家规定的标准执行;2.4甲方应严格根据设备运用说明书的要求进行日常操作运用和维护，由于甲方人员不正值的操作运用而造成设备的损坏不在保修范围内，但乙方应予帮助解决;2.5设备安装过程中甲方有义务支配人员帮助乙方。3. 交货、验收及售后服务：3.1本合同内主要设备(包括： )的交货期为： ;3.2货到后，甲方依据合同约定验收设备的数量及型号、质量等，确认无误后，在乙方的销

3、货单上签字或开出签收单给乙方，并加盖公章;3.3 甲方指定本合同设备签收人： ，证件号： ， 联系方式： ;乙方指定的设备安装负责人是： ，身份证号： ，联系方式： ;3.4乙方安装调试时间预料为 个工作日;3.5乙方设备安装调试完毕后，甲方应在 个工作日内验收;因为甲方缘由在此期限内没有验收则视同甲方已验收，甲方不得因此变更付款方式;3.6 乙方应严格根据合同约定交付、安装设备，延迟一天交货或安装甲方从总货款里扣除 元;3.7 乙方售后服务如下：(质量、质保、修理服务、定期服务、培训等)4. 付款方式： 本合同经双方签字盖章确认后，双方根据以下方式付款：4.1合同签定后，甲方即付定金： 元;

4、(大写： )4.2本合同中主要大型设备(包括： )到货后，由甲方再付款 元，乙方于_日内开具全额发票;4.3设备安装调试完毕后 个月内，甲方支付尾款 元;4.4乙方收款账户为： 名称：开户行：账号：5. 违约责任：5.1乙方根据合同供货，负责安装调试及培训，保证所售设备能正常运用，满意甲方须要。在乙方安装调试、培训并开具足额发票后_日内，甲方根据合同约定付款，甲方逾期未付款或拖欠货款，每天按合同总金额的 向乙方支付违约金。5.2 若乙方未如期安装调试，未刚好进行培训，或安装调试及培训不能满意甲方业务须要，后期未有依约修理服务，乙方应赔偿甲方由此所造成的损失，并每天根据合同总金额的 向甲方支付违

5、约金 6、甲乙双方应自觉遵守本合同，如有违约应担当相应法律责任。当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当刚好通知对方，并于_日内供应相关证据，由双方另行协商本合同更改事宜。 7、本合同在执行中发生纠纷，合同双方应本着有利于合作原则协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院起诉裁决。 8、本合同一式肆份，双方各贰份，自签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日二手房合同 篇2甲方姓名（卖方）：_乙方姓名（买方）：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等

6、、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有位于_省_市_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条 甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。第三条 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整（含附属设施费用）

7、；第四条 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。第五条 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房

8、款10%违约金。第八条 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日二手房合同 篇3卖方：_(

9、简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方

10、同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

11、按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_

12、公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码： _身份证号码： _地 址：_地 址：_邮 编：_邮 编：_电 话：_电 话：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)： _身份证号码: _身份证号码： _见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期：鉴证日期：_年_月_日二手房合同 篇4甲方（卖方）： 身份证号：地址： 电话：乙方（买方）： 身份

13、证号：地址：电话：丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司地址：西二路万景商务中心7楼 电话：第一条甲方将座落于路号幢 单元层 号房，房屋全部权证书编号为 ，建筑面积平方米，房屋结构 ，的房产（及土地运用权）出卖给乙方，乙方并同意购买.其次条购房款总额为人民币（大写）元，其中首付款为人民币（大写），首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。首付款之外的购房款为人民币（大写），在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得房屋权属转移登记业务受理单后3日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据房易安资金划转通知书将全部购房款转入甲方帐户。第三条 本合同订立后3日内，甲

14、、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的全部证明文件（见附件一）。乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。第四条甲方应当保证出售房地产权属清晰，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。第五条 甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争吵，均由甲方自费担当责任并负责解决。第

15、六条 自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售。第七条 乙方保证在本合同订立后，无条件托付丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。第八条 乙方保证在取得贷款后，根据贷款合同即时、足额归还贷款本息，贷款合同应经丙方同意。第九条 丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到房屋他项权利证止。乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更，未经丙方同意的，丙方担保责任免除。第十条丙方帮助甲乙双方办理产权转移登记，帮助乙方办理抵押登记贷款手续。第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写） 元，方在本合同订立之日

16、一次性支付给丙方。第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。第十三条 甲、乙双方如违反本合同其次条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已退还。第十四条 甲、乙双方如违反本合同第三条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十五条 因甲方违反本合同第四、五、六条约定，导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给乙方、丙方造成的损失，其中包括干脆损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等，由甲方赔偿。甲方

17、在赔偿乙、丙方损失之外，还应乙方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方担当在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第十六条 乙方违反本合同第七条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十七条 因乙方缘由导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给甲方、丙方造成的损失，其中包括干脆损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，均由乙方赔偿，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方担当在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 第十八条 甲

18、、乙双方任何一方违反本合同第十二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十九条 甲方在乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。其次十条 乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 其次十一条 甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后，解除本合同或解除甲、乙双方之

19、间的购房合同、协议而导致本合同不能履行时，解除方应向丙方支付购房总价款10的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。其次十二条 凡因甲、乙双方任何一方的缘由导致丙方担当担保责任的，缘由方应当赔偿丙方一切损失，其中包括干脆损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，缘由方还应向丙方支付购房总价款10的违约金。其次十三条 三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。其次十四条 本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件，假如贷款申请未获得贷款方批准，本合同可以解除。 其次十五条 凡因本合同及与本合同相关的争议，各方应当协商解决，协商不成时，由西安仲裁委员会，仲裁是终局的，对各方

20、均有约束力。其次十六条 全部文件之送达，均已本合同所列地址为准，本合同各方之地址如有变更，应在变更后三日内通知相对方，未通知对方时，送达至本合同地址所列地址即为送达，本合同之变更，应以书面为准。二手房合同 篇5二手房买卖合同签订前应留意事项在签订二手房买卖合同前，购房者须要对售房者有较为全面的了解：第一，查看产权全部人的身份证件房屋产权证上的产权全部人是一位还是几位共有?假如是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人肯定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特别状况不能到场，需出具经过公证的托付书及代理人身份证件，由托付代理人替其签章。其次，购房者要对即将进行

21、交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房供应的房屋产权证是否属实房产面积多大该房产用途是什么是办公还是居住，或是其他该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或以其他形式限制房地产权利该房产是否已设定抵押?依据中华人民共和国担保法的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，假如该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方

22、或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的状况下，此房产方可进行买卖。第三，还要留意该房产是否已设定租赁?假如该房产已经出租，则须要售房者供应该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：_ 电话：_地址：_ 身份证号：_乙方(买受人)：_ 电话：_地址：_ 身份证号：_依据合同法、房地产管理法和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落

23、于_位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米,房屋用途为_该房屋内部附着设施为_(房屋全部权证号为_。其次条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让运用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条 价格按计算，该房屋售价为_元整。第四条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第六条 违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按

24、下述约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_于_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否则担当连带责任。第七条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之_日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

25、须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条 保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条 费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。第十一条 合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分

26、。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条 补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_签订地点：_ _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页