房地产开发三方合作协议.docx
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1、房地产开发三方合作协议合 作 协 议甲方:法定代表人:地址:电话:乙方:法定代表人:地址:电话:丙方:甲、乙、丙三方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发房地产项目的相关事宜,经三方友好协商一致,达成如下协议:第一条 合作、利润分配形式因合作开发的需要,经甲、乙、丙三方协商,特成立 有限公司,公司注册资金 万元人民币,甲、乙双方各出资 万元,各占公司*%的股份;丙方不出资。根据优势互补、互惠互利的原则,甲、乙、丙三方采取合作开发,由于丙方在项目开发中的特殊地位,甲、乙两方承诺利润分配按如下执行:1、如项目收益达到(以财务核算为准),则丙方享有税前利润;2、如项目收益未能达到,但高于,则丙方仍
2、旧享受不低于项目总利润(以财务核算为准)*%的利润;3、如项目利润低于,则丙方不享受利润的分配;4、扣除丙方该分得的利润后,其余利润为甲、乙方各占一半。第二条 开发项目项目名称:项目地址:第三条 项目用地性质1.合作开发项目占地 其中 平方米已经取得土地使用权证,土地使用权人为: ; 尚有 平方米未取得土地使用权证,但乙方承诺能如期办出相关权证,否则由此引起的损失,由乙方承担。第四条 项目管理为了合作项目开发工作的顺利进行,甲、乙、丙三方有权各委派专人共同组织和协作办理项目工程相关的事宜。第五条 权利的转让未经三方协商同意,本协议规定的三方的任何权利和义务,任何一方在未经征得其他方书面同意之前,不得转让给其他人。任何转让,未经三方书面明确同意,均属无效。第六条 争议的处理本协议履行过程中发生任何争议,由三方协商解决。协商不成的,可以向任何一方所在地人民法院起诉。
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