房屋销售合同集锦十篇

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1、房屋销售合同集锦十篇在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的房屋销售合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋销售合同 篇1编号：本合同当事人托付人(甲方)：中介人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与中介人在同等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_

2、卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_.其次条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的

3、房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务(一)应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络，帮助，撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁

4、合同成立;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济状况，个人信息，商业隐私等保守隐私;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部

5、托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络，帮助，撮合等服务的，均视为托付事项未完成。房屋销售合同 篇2甲方（卖方）：家庭住址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：产权人：家庭住址：联系电话：身份证号码：单位：依据中华人民共和国合同法在同等、自愿协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事，甲、乙双方达成以下协议条款：第一条 乙方所购房屋位置、名称、栋号、价格、面积1、房屋位置： 。2、房屋名称： 。3、该房为 栋 层 号，建筑面积约 。4、经双方协商认可该房以总价格 元全价成交。5、甲方交付房屋定金 元。6、交房后余款 元一次

6、性付清。其次条 该房屋建筑设计标准和配置、交房期限1、该房屋建筑设计标准和配置以施工图纸为准。2、砖混结构，外墙正面贴瓷砖。3、水、电装表到户，费用自理。4、铝合金窗或塑钢窗，均按中等以上档次配置，室内门留空洞，地面内墙为水泥拉平粉刷，主线安装到楼梯间。5、楼梯间双飞粉刷白，进门安装防盗门一个。6、楼道为不锈钢护栏。7、卫生间：现浇防漏水泥拉毛、墙壁水泥拉毛、主卫预留大便孔，预留进、排水管道。8、甲方无任何理由拖延交房日期。第三条 违约责任1、如一方违约，扣除房价总款50%的违约金。2、如甲方房屋出现重卖，双倍赔偿乙方房屋款。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效

7、力，如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。甲方签字：乙方签字：年 月 日房屋销售合同 篇3房地产销售合同有一手房的销售合同与二手房的销售合同。一手房的销售合同有认购书、买卖契约、预售登记、管理公约。二手房的销售合同有购房合同。首先讲讲一手房的销售合同纠纷种类中关于认购书的，房屋认购书本是房产交易初期达成的一个购买意向，并不是购买房屋的交易手段。但是开发商为了留住客户选择了另外一条道，就是将认购书定金转到后期支付的房款中，这样纠纷就起先了，开发商常常将押金以支付房款为由拒退不愿接着交易的顾客。其次是预售登记与买卖契约，两种合同加在一次才能构成买卖契约的法律效力，也就是房屋产权的临时代表合同。没有申请

8、下来房屋预售许可证的开发商是没有权利与购房者签订房屋的买卖契约的，但是开发商常常让顾客先签买卖契约后签预售登记。房屋的预售许可证没有办理下来的时候，之前签的合同就没有效力，但是购房者已经支付一部分房款或是定金了，这时退换这部分资金就出现了纠纷。再有就是与物业签订的管理公约的时候缴纳一部分物业费以及配套费，这部分费用中配套费常常会被重复收取或是乱收费，不交费就不办理入住手续，就产生了纠纷。二手房的房产交易中只有一份购房合同须要签订，签订的范本网上许多，但是真正能满意自己交易状况的，还要自由添加对应条款，这时合同内部的内容不完善或是有一方有意违约就产生了纠纷。房屋销售合同 篇4据中华人民共和国合同

9、法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第1条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：房地产证号为：房地产用途为：登记建筑面积为：套内建筑面积为：该房地产土地运用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于 年 月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。第2条 房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方

10、对该房地产享有完全的处分权。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条 转让价款该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该转让价款不含税费。第六条 交易定金该房地产交易定金为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：元)。买方同意按如下方式支付

11、：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。第七条 交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写： 元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种。1、交由居间方托管;第八条 税费担当按有关规定，卖方需

12、付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。买方需付税费：(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)房地产证贴花。其他费用：(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)评估费;(17)律师费;(18)保险费;(19)抵押服务费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(21)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：买方支付或代卖方支付上述 项。卖方支付或代买方支付上述 项。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，按以下第 方式处理：1、

13、由政策规定的缴纳方缴纳;2、买卖双方同意由 方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第九条 交易资金监管买方所支付款项，除有特殊约定，按以下第 种方式进行监管：1、由买卖双方指定的 银行进行监管。户名：开户行：帐号：2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：开户行：帐号：第十条 付款方式买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角 分(小写：元)：1、一次性付款买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。2、买方向银行抵押付

14、款(1)买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至第九条买卖双方指定的账户。(2)买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。3、买卖双方约定的其他付款方式：上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。第十一条 买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一担当违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接

15、着履行。2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十二条 房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙；第十三条 延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。第十四条 附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清

16、运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十五条 产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。第十六条 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十七条 不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内

17、向另一方供应证明。第十八条 本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十九条 合同附件本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第2十条 法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第 种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3、向人民法院起诉。第2十一条 合同数量及持有本合同一式 份，卖方 份，买方 份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第2十二条 送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第2十三条

18、合同生效本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)： 买方(签章)：卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)：年 月 日 年 月 日房屋销售合同 篇5出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上

19、述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电

20、、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_年_月止）。2、协议签定之日后（或_年_月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本

21、协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式_份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持_份，具有同等效力。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋销售合同 篇6甲方（托付方）：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（受托方）：武汉汇得行地产投资顾问公司地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室法定代表人：电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX甲、乙双方本着互利互惠及诚

22、恳信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就乙方独家代理销售甲方开发经营或全部的事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方托付乙方作为独家销售策划及代理单位，策划并销售产权属于甲方的位于 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），总建筑面积共计平方米，托付销售面积共 平方米。项目具体指标及相关资料作为本合同附件（附件一），甲方于合同签订后的天内供应给乙方，以保证销售策划和代理的顺当实施。其次条 托付销售代理期限及进度1、本合同代理期限：（1）自的 个月；（2）自年 月 日至 年 月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对看

23、法，本合同代理期自动延长个月。本项目开盘销售的条件为：A. 甲方就所托付的物业取得预售许可证等开盘所需的全部合法证件；B. 销售中心完成并具备销售条件：大堂、电梯厅、样板楼层装修完成；C. 在开盘后的3个月的销售期内确保一个秋季或春季的销售黄金季节；D. 至少一部电梯到位；E. 宣扬物料到位；F. 距离入伙时间不能超过九个月；G. 整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台广告等）不低于销售总金额的 。开盘前广告投入不低于整体推广费用的 。2、销售代理进度A. 第一阶段：从项目销售开盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的；B. 其次阶段：从项目销售开

24、盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的；C. 第三阶段：从项目销售开盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的。3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方严峻违约，双方不得单方面解除合同。代理期满后双方视销售合作状况再行协商后续合作事宜。第三条 费用负担1、本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、 制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元/平方米，乙方可视

25、市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件（附件二）。第五条 策划费、代理费及支付1、策划费及支付方式（1）甲方应支付乙方营销策划费共计人民币 元（￥）；（2）合同签订后的内，甲方应向乙方支付首期款计人民币 元（￥ ）；余款 元（￥）于乙方所提交的项目销售执行报告经甲方确认后的三日内付清。2、代理费计算及支付方式（1）代理费率：备注： 销售率：实际售出面积和可销售面积的百分比；实际售出面积以客户签订的商品房买卖合同的累计面积为准，当期计算的代理费率依据此销售率确定。 代理费率：当期代理费率依据同期销售率确定；代理费的结算时间以客户合同签约后的实际到款时

26、间为准。 依据实现的销售金额根据以上约定费率计取代理费，代理费率随代理期内实现的销售率递增而递增，并在执行较高消费率进行结算时，其超过上档部分根据上述表格中分段对应的代理费收取。（2）每月应收代理费计算公式为：当期应收代理费当期合同签署累计到帐金额（以市场公开的价格表和同期付款方式为准）当期代理费率；（3）双方商定每月 日为结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费；甲方应在结算认定后的三日内支付当期代理费。第六条 甲方权利和义务1、在本合同约定的销售代理托付期限内，甲方不再托付第三方销售或自行销售本合同托付销售物业。2、在开盘发售前协作乙方处理有关销售事宜，向乙方供应所托付物业的有关

27、证照（包括但不限于：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房销售证书、商品房预售许可证、商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书,甲方营业执照副本复印件和银行帐户；）及关于代理销售该项目所需的有关资料（包括但不限于：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设设备、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等），确保销售工作的顺当开展。3、保证本项目所供应资料的合法性、精确性，确保乙方合法向认购者销售该物业。负责与有关部门申办该项目有关售楼、按揭的全部手续，并担当相关责任。甲方保证若客户购买的 的实际状况与其

28、供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。4、帮助乙方制定整体销售策略，在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及各媒体等签订合约，担当有关宣扬推广、广告、销售资料及销售现场包装等所需的各项销售推广费用。甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。5、向乙方供应合法的销售面积、套内运用面积及公摊面积证明。6、甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责销售现场清理、销售中心的装修、包装布置、办公设备（如电脑、文件柜）到位等工作。7、合同正式签订后，甲方应在本项目全部甲乙双方确认的推广宣扬品（楼书、折页、媒体及各种形式广告载体）上和营

29、销活动中标识“代理商：武汉汇得行地产投资顾问公司”字样。8、按时与乙方结算代理费并刚好支付。如有拖欠，则按所欠代理费总额每日的计付滞纳金，按天累计计算。9、负责收取客户购房定金、首期款、房款及相关的房地产税费，与客户签订房地产买卖合同，办理各种购楼手续。10、非乙方之过错造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并担当责任第七条 乙方权利与义务1、承接甲方项目策划、销售代理业务，成立项目专案工作小组，根据销售代理进度要求尽责尽职为甲方服务，按时、按质、按量地完成甲方托付的各项工作内容，并对甲方供应的全部资料保密。乙方责任:2、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定推广安排书（包括市场定位、销售对象

30、、销售安排、广告宣扬等等）；（2）依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表；（3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划；（4）派送宣扬资料、售楼书；（5）在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况；（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；3、在签署本合同书及甲方支付策划费之首期款后，在个工作日内，向甲方提交项目销售执行报告（见附件三），在得到甲方认可后收取策划费末期款。同时制定销售方案和宣扬推广安排，经甲方确认后组织实施。4、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向

31、客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。5、假如乙方代收款项，乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。6、与甲方在托付范围内合作，完成有关推广及宣扬活动。指派专业人员参与必要的本项目相关的联席会议，从销售角度为甲方供应看法和建议。7、依据确认的项目销售执行报告，严格根据双方共同商定的销售方案组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，可依据销售各阶段的实际状况合理调配资源。未经甲方同意乙方不得擅自变更销售安排，不得随意放盘和调价销售；若遇特别状况，乙方应获得甲方书面认可后作为个案协调处理。8、具体记录广告效果及销售状况，并每周向甲

32、方书面报告销售进度，供双方刚好调整销售策略。9、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。10、对每个单元的代理责任，在客户缴付首期购房款、签订商品房买卖合同并帮助甲方督促业主供应按揭资料、签订商品房担保按揭合同后即告结束。房屋销售合同 篇7卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样

33、的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙

34、方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内

35、将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项

36、：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_房屋销售合同 篇8甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建设的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。其次条 合作期限1.本合同代理期限为_个月，自

37、_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条 费用负担1.推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。2.详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格1.销售价目详见本合同的附件。2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销

38、售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在_%内。3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的_%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙乙方代甲方收取房价款，并在

39、扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因顾客对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；（2）政府有关部门批准的国有土地运用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方签署的托付乙方

40、销售的独家代理托付书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若顾客购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应主动协作乙方的销售，并保证乙方顾客所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：（1） 依据市场，制定推广安排；（2） 在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动；（3） 派送宣扬资料、售楼书；（4） 在甲方的帮助下，支配顾客实地考察并介绍项目、环境及状况；（5） 在甲方与

41、顾客正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；（6） 乙方不得超越甲方授权向顾客作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向顾客作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给顾客任何形式的折扣。在顾客同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向顾客收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取顾客所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终

42、止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _ 年_月_日房屋销售合同 篇9第一就是细致阅读探讨合同内的相关内容，不要一概而过，许多细小的问题就产生在合同内的文字

43、里面。例如房产交易后就进行交房事宜，这句话中就没有详细的交房时间，这就说明日后交房可能会有什么隐匿的事情存在。所以每句话都要细致研读。其次就是对于不合理的合同内容不行以默认，没有方法两全的就结束交易，不要被一份合同束住手脚。第三就是支付房款的时间以及方式不行以更改，必需根据合同内的方式进行，这也是为了爱护双方的利益不受损害。房地产销售合同纠纷的种类许多，处理起来都很麻烦，所以还是预防为主。房屋销售合同 篇10出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为 平方米；13_6户型的房

44、屋出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须担当购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。甲方(签字)：乙方(签字)： 20xx年8月26日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第40页 共40页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页第 40 页 共 40 页