关于房地产转让合同汇编7篇

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1、关于房地产转让合同汇编7篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的运用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我收集整理的房地产转让合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房地产转让合同 篇1转让方：(甲方)_地址：_法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 性别：_ 国籍：_ 诞生：_年_月_日 身份证号码：_受让方：(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 法定代表人：_ 职务：_ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：_ 身份证号码：_ 甲方在_市_地段(地块编号： _)拥有房地 产;名称： _数量：_，现有偿转让

2、，转让方式为出售交换 赠与继承。其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他( )面积_; 共有运用权土地面积：_; 1 物业部分为：_。第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条 土地运用年期为_年， 自_年_月_日起至_年_ 月_日止。第五条第六条第七条 第八条 乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。 乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经

3、市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 年 月 日签约地点房地产转让合同 篇2出让方：_企业有限公司注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_电话：_法定代表人：_厂（以下简称“甲方”）注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_

4、电话：_法定代表人：_受让方：_公司（以下简称“乙方”）注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_电话：_法定代表人：_甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（）第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13

5、、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否房地合一）附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。其次条产权基本状况乙方受让的上海_厂房地产，主要由办公楼（共地面_层、地下_层，约_平方米，建于_年）、老厂房（_层，约_平方米，建于_ 年）、在建厂房（_平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房_平方米。

6、其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到_平方米（增至共_层）。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）_号，施工许可证号为_号。第三条转让价格及担当费用1甲、乙双方协商一样，确定上海_厂全部房地产权的转让价为人民币_整（￥_万元）。2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气

7、、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自由转让总价中所占比例计算找补金额）第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：_帐号：_1首期付款：自本协

8、议生效起的_周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的_ %，即人民币_元整（￥_万元）。2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的_%，即人民币_元整（￥_万元）。3三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的约定原则，签订房地产买卖合同交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_ %，即人民币_万元整（￥_万元）。4四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，计人民币_万元整（￥_万元）。5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最终一笔款，即转让总价的_%，计

9、人民币_万元整（￥_万元），甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。3甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。第七条双方的违约责任a乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约

10、金，本协议接着履行。2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行协议，经甲方同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。b甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万

11、分之二的违约金，协议接着履行。2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求接着履行协议的，经乙方同意，协议可以接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。第八条其他责任1甲方保证转让的上海_厂房地产权利没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方缘由造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法

12、律责任。3由于不行抗拒缘由（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不担当违约责任。甲方应刚好退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。第九条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。2本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。4附件包括：所转让的上海_厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。第十二条本

13、协议自双方签字盖章后生效。转让方：上海_企业有限公司法定代表人：_上海_厂法定代表人：_受让方：_信息产业有限公司法定代表人：_签订时间：_签订地点：_房地产转让合同 篇3甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号国有（）字第号年月日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积转让面积二、转让方式：_三、双方意定的成交价为人民币（大写）_元；￥_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先

14、付定金_元，定金将在最终一次付款时冲抵。转让无地上建筑物国有土地运用权，转让面积_平方米：每平方米价格_元，共计_元。四、双方同意于_年_月_日，由甲方将上述房地产交给乙方。五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。六、违约责任1甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。3乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_违约金。七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民

15、法院起诉。八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。十、双方约定的其他事项：_甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人： _ 托付代理人：_鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）_鉴证人：（公章）_鉴证日期：_年_月_日房地产转让合同 篇4房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照

16、实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房

17、产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第 种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行

18、，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地产转让合同 篇5转让方(以下简称甲方)：居处：_受让方(以下简称乙方)：_居处：_依据中华人民共和国城市房地产管理法的

19、有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：_共有权证号码：_土地运用权证号码：_房地产座落：_市_区_街(路)_号_建筑面积：_平方米;转让面积：_平方米;占地面积：_平方米;房屋用途：_,房屋权利来源：_;土地运用权来源：_划拨出让。二、房地产转让因由：_三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_仟万_佰万_拾万_万_仟_佰_拾_元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第_种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)_仟万_佰万_

20、拾万_万_仟_佰_拾元_整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)_仟万_佰万_拾万_万_仟_佰_拾_元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_仟万_佰万_拾万_万_仟_佰_拾_元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同

21、等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁()2、向人民法院提起诉讼()甲方盖章：乙方盖章：法人代表：_法人代表：_年_月_日_年_月_日房地产转让合同 篇6转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国_市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据同等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：_市_区_街(路)_号建筑面积：平方米;转让面积：平方米占

22、地面积：平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。并到房屋产权登

23、记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：_年 _月 _日_年 _月 _日房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共

24、有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权房地产转让合同 篇7房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者

25、作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同范本示例转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价

26、值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第 种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如

27、甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页