房屋租赁合同模板集锦五篇

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1、房屋租赁合同模板集锦五篇 在当今不断发展的世界，许多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我为大家整理的房屋租赁合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋租赁合同 篇1甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方同等、友好协商签订本合同。一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方运用，按每月租金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不供应任何发票;二、乙方核

2、对无误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费 元/套月;水费 /吨;电费 /度)。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下，甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏，由乙方负责修理，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房;如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。四、在租赁期间，电梯的一切修理及保养费用由甲方负责支会(保养及修理按电梯平安规定期限为标准)。五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生命、财产平安、防火责任由乙

3、方负全责(由于甲方设施设备等因素造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应留意保持该出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必需严防火灾，严格执行市政府规定的严禁运用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍的消防平安负全部责任。六、乙方在该房屋的运用过程中，如发觉该房屋及内外的设施出现或发生阻碍平安或正常运用的自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时，应刚好通知甲方修理并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮，修理费用由甲方担当。七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有须要须经甲方同意，方可进行，费

4、用由乙方自担。八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能刚好修缮，致使乙方无法接着运用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。九、合同的自动解除本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除1、发生不行抗拒或意外事情，使本合同无法履行的;2、政府确定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的;3、有关法律规定的情形。十、乙方租赁期满，需接着租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决;协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。十二、本合同未尽事宜，由双方协商

5、后另增补充协议。十三、本合同一式二份，双方各执一份。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人：日期： 日期：房屋租赁合同 篇2甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_ .应届毕业生网其次条：房屋内部的装修状况及主要设备(写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为)第三条：房屋租赁的期

6、限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日中午12时零分起至_年_月_日中午12时零。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金_元，大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋

7、内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约

8、责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无

9、法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方： 承租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇3合同必需严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，依据合同法的有关

10、规定，双方在以下情形下享有合同解除权：1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法运用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行运用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。合同法其次百三十一条规定：“因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”合同法其次百三十三条规定：“租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。”合同法其次百三十

11、三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的平安或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合合同法第九十四条第(四)项规定，承租人可以主见解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主见解除合同的，应满意以下要件：(1)承租人的运用收益受到的障碍必需达到严峻程度。但是，假如租赁房屋对于承租人有特殊利害关系的，则该障碍即使未达到严峻程度，也应允许承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不行能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主见解除合同。合同法其次百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。但应留意的是，其前提是

12、租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的平安或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要肯定爱护人的生命与健康。对此条作相反说明，就是，假如租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的平安或者健康”的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主见解除合同。2.出租人的解除权。包括：(1)承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行运用收益的。合同法其次百一十九条规定：“承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损

13、失。”(2)承租人拖延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。合同法其次百二十七条规定：“承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的.。合同法其次百二十四条其次款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。合同法其次百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在

14、合理期限之前通知承租人。”房屋租赁合同 篇4出租人(简称甲方)： 身份证号：承租人(简称乙方)： 身份证号：依据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一样同意，签订本合同，双方必需共同遵守。一、甲方将座落于 出租给乙方作为 运用。二、租赁期限为 年(月)。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方运用，至 年 月 日收回。合同届满，乙方若有续租意向，必需提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要续租，必需提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并回收房屋。每逾期一天按总房屋月租金的5%收取违约金。

15、四、甲方如将该房产全部权转让给第三方时，本合同对新的房产全部权人接着有效。五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将该房屋转租(让)、转借给第三方(包括变更房屋的租赁用途)运用，特别状况必需事先征得甲方同意(书面认可)。六、在承租期内产生的费用，如水电费、有线电视费，物业管理费等一切费用，均由乙方担当，并按规定按时交纳，甲方概不负责。七、乙方在运用甲方房屋(家具、电器)时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏则照价赔偿或复原原状。八、为保证水电费刚好交纳及爱护租房设施的完整无损，乙方需向甲方交付保证金 元(不计息)，合同届满，双方办理交接核对手续，若无违约行为，保证金如数返还给乙方

16、。移交日电表读数 度;水表读数 吨。九、其他：十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇5出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：依据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有座落于_房屋出租给乙方运用。1-2，甲方将出租的房屋房型为_室_厅_厨_卫。1-3，甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二，租赁用

17、途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供_运用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期为_个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的_个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。四，租金及支付4-1，该房屋的年租金为币：_元整，租金以人民币现金支付。4-2，租金的缴纳方式,双方议定为_。五，费用5-1，乙方在租赁期内运用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当，并

18、按时如期缴纳。5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当的费用。6-3，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无运用之纠纷。七，乙方的义务7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的全部活动均应合乎有关法律及平安管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危急物品等等。7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。7-3，乙方应主动爱惜运用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得变更该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损

19、坏，乙方应赔偿。7-4，乙方应按合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，也不得用来存放危急物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应担当相应的责任。八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表()，电表()，气表()。九，押金及违约金9-1，为房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_元整。9-2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商

20、，协商不成，可向当地法院提起诉讼。十，条款10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事实力，对各自权利义务责任清晰明白。10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：电话：证件号：签约日期：承租方(乙方)：地址：电话：证件号：签约日期：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页