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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她北京理工大学22春“会计学”资产评估期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）一.综合考核(共50题)1.下列公式中不正确的是()。A.收益额=销售收入销售收入分成率B.收益额=销售利润销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率参考答案：D2.某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为()元。A.1900B.2000C.
2、2400D.12000参考答案：D3.材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的()。A.重置成本B.市场价格C.变现成本D.变现风险参考答案：BCD4.设备评估的现场工作包括()。A.指导委托方填报评估表格B.分析委托方的各种评估表格C.对设备进行技术鉴定D.清查核实设备实物参考答案：CD5.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括()。A.投入资本价值B.长期投资价值C.所有者权益价值D.长期负债价值参考答案：AC6.探矿权人()勘查作业区内矿产资源的采矿权。A.有权取得B.有权依法取得C.有权优先取得D.无权取得参考答案：C7.土地、地质资源属()。A.耗竭性资源B.非耗竭性资源C
3、.可再生资源D.以上都不对参考答案：B8.资产评估最基本的作用是()。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价参考答案：B9.企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在()的不同。A.评估范围B.评估对象C.评估时考虑的因素D.评估结果参考答案：BCD10.在三种评估方法中，先进的评估方法是()。A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定参考答案：D11.机器设备经济寿命是指()。A.机器设备从使用到报废为止的时间B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间参考答案：B12.在机器设备
4、作为评估对象时，必须考虑的因素是()。A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案：A13.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括()。A.资产评估报告书封面基本内容及格式B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式C.资产评估报告书正文的基本内容及格式D.备查文件的基本内容及格式参考答案：ABCD14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益率下降D.客观收益下降参考答案：D15.专利权的特点有()。A.独占性B.地域性C.通用性D.可转让性参考答案：ABD16.()属于可再生非耗竭性
5、资源。A.土地资源B.海洋动力资源C.气候资源D.生物资源参考答案：D17.对非控股长期投资评估基本上采用()。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法参考答案：C18.在用低值易耗品的评估一般采用()。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法参考答案：A19.固定红利模型是评估人员对被评估股票()。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计参考答案：A20.评估资产的公开市场价值，适用于()的假设。A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体参考答案：B21.下列矿业权无形资产中()属于对物的产权。A.采矿权B.矿产发现权C.探矿许可
6、证D.采矿许可证参考答案：A22.城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时点城镇区域性土地平均单价C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时期城镇区域性土地平均单价参考答案：D23.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关参考答案：A24.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于()A.7
7、72.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B25.资产评估的价值类型决定于()。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则参考答案：A26.在评估计划中应征得委托方认可的内容是()。A.评估方法B.评估人员分工C.评估工作日程计划D.费用预算参考答案：C27.资产评估报告的利用者一般有()。A.资产评估管理机构B.资产评估委托方C.资产评估受托方D.有关部门参考答案：ABD28.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A29.以下各项中()不属于无形资产。A.商标B.专
8、利权C.专营权D.计算机软件参考答案：A30.非专利技术的特点是()。A.新颖性B.实用性C.获利性D.保密性参考答案：ABCD31.从企业价值组成的角度，企业价值有不同的表现层面，具体包括了企业的()。A.股东权益B.持续使用C.投资资本D.快速变现参考答案：AC32.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的()的来估价。A.重置成本B.收益现值C.变现价值D.清算价格参考答案：A33.某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为()万元。A.50B.70.83C.35.3D.
9、85参考答案：B34.若出具资产评估报告后，()发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。A.资产数量B.资产的分布C.资产的价值类型D.资产的使用情况参考答案：C35.()对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A.委托方B.管理机构C.国家政府部门D.证券监督管理部门参考答案：B36.应用市场法必须具备的前提条件是()。A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C.可收集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币计量参考答案：AC37.下列原则中()是
10、资产评估的经济原则。A.客观性原则B.科学性原则C.替代性原则D.专业性原则参考答案：C38.教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用()。A.成本法B.收益法C.市场比较法D.清算价格法参考答案：B39.无形资产的功能特性有()。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考答案：BCD40.收益法中收益额的选择，必须是()。A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致参考答案：D41.待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()万元。A.1414B.5
11、360C.141D.20319参考答案：A42.用于企业评估的收益额，通常包括()。A.息前净现金流量B.无负债净利润C.净利润D.利润总额参考答案：ABC43.预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为()万元。A.136B.219C.127D.150参考答案：D44.用物价指数法估算的资产成本是资产的()。A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成
12、本参考答案：B45.下列中()是资源资产一般性质和特征。A.有用性B.有限性C.可取性D.开发利用不充分性参考答案：ABC46.对设备进行鉴定，具体包括()。A.技术鉴定B.账面价值鉴定C.质量鉴定D.使用情况鉴定参考答案：ACD47.设备成新率的估测通常采用()进行。A.使用年限法B.修复金额法C.观测分析法D.统计分析法参考答案：ABC48.以产权变动为评估目的的有()。A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保参考答案：B49.资源性资产评估的实质是()。A.资源资产实体B.资源经营权C.有形与无形资产的结合体D.使用资源经营权所获得的权益参考答案：D50.资产评估报告书正文应列的内容()。A.评估范围及对象B.评估原则C.特别事项说明D.资产评估明细表参考答案：ABC
北京理工大学22春“会计学”《资产评估》期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）试卷号：7
