东北财经大学22春“会计学”《资产评估》期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）试卷号：1

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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她东北财经大学22春“会计学”资产评估期末考试题库易错、难点精编【C】（参考答案）一.综合考核(共50题)1.机器设备清查核实一般包括()。A.微观调查B.宏观调查C.专家调查D.抽样调查E.法律权属资料参考答案：ABE2.设备成新率是指()。A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率参考答案：C3.从本质上讲，企业评估的真正对象是()。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业整体获利能力参考答案：D4.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有()。A.评估

2、工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档B.出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准C.评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D.评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容参考答案：B5.评估机构的资产评估准备工作内容包括()。A.组成资产评估工作小组B.准备有关的经济技术文件C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.搜集整理资料参考答案：ADE6.从企业价值评估的角度分析企业的特点包括()。A.合法性B.营利性C.整体性D.权益的可分性E.持续经营与环境适应性参考答案：ABCDE7.剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去()，来确定待估土地价格的方法。A.建造费用B

3、.利息C.利润D.税金E.专业费用参考答案：ABCDE8.市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有()。A.公开市场条件B.非公开市场条件C.评估基准日D.正常公平交易E.估计数额参考答案：ACDE9.资产评估的技术原则包括()。A.预期收益原则B.贡献原则C.供求原则D.替代原则E.估价日期原则参考答案：ABCDE10.运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()。A.设备的总使用寿命B.设备的技术水平C.设备的已使用时间D.设备的尚可使用年限E.设备已提折旧年限参考答案：ACD11.市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括()。A.成本市价率B.市净率C.市销率D.市盈率E

4、.资金利润率参考答案：BCD12.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D13.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。A、票面是否记名B、投资主体不同C、有无票面金额D、股利分配和剩余财产分配顺序参考答案：D14.从本质上讲，企业评估的真正对象是()。A、企业的生产能力B、企业的全部资产C、企业整体资产D、企业整体获利能力

5、参考答案：D15.收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A.过去B.现在C.实际D.未来预期参考答案：D16.国有资产评估管理办法颁布于()。A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年参考答案：B17.流动资产评估步骤包括()。A、流动资产的清查核实B、流动资产的技术鉴定C、对企业存货市场进行分析预测D、对流动资产进行评估E、撰写评估报告参考答案：A，C，D，E18.可以采用收益法评估的机器设备主要有()。A.外购设备B.自制设备C.进口设备D.租赁设备E.国产设备参考答案：AD19.建筑物的重置成本包括()。A、建筑安装成本B、前期工程

6、费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润参考答案：A，B，C，D，E20.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的()。A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本参考答案：B21.无形资产评估应考虑的因素包括()。A、无形资产自身的状况B、转让内容和条件C、无形资产受让方的情况D、无形资产转让方的情况E、无形资产转让时的外部因素参考答案：A，B，C，E22.我国资产评估活动出现在20世纪()。A.80年代初B.80年代末C.90年代初D.90年代末参考答案：B23.确定待摊费用的价值，实际上是确定其()的价值。A.实体资产B.非实体

7、资产C.某种权利D.A或C参考答案：C24.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有()。A、资产的功能B、资产的范围C、资产的实体特征和质量D、市场条件E、交易条件参考答案：A，C，D，E25.资产评估的基本要素有()。A.评估目的B.评估主体C.评估对象D.评估原则E.评估假设参考答案：ABCDE26.设备的到岸价是指()。A、FOB+进口关税B、FOB+境外运杂费+关税C、FOB+境外运杂费+境外保险费D、FOB+境外保险费参考答案：C27.通过征用农地取得土地方式取得土地使用权的土地成本是()。A.征地费B.土地出让金C.土地交易价格D.征地费和土地出让金参考答案：D28.编制资

8、产评估报告的基本步骤分为()。A、评估资料的分类整理B、评估资料的分析讨论C、评估资料的汇总和评估报告的编排D、评估报告的审核签发E、评估报告提交委托方参考答案：A，B，C，D29.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为()。A.90/100B.100/90C.110/100D.100/110参考答案：D30.依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是()。A.价值类型B.价值属性C.价值形式D.价值分类参考答案：A31.企

9、业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有()。A.非生产性资产B.局部功能与企业功能不协调的资产C.无效资产D.闲置资产E.融资租赁资产参考答案：CD32.运用市场法评估产成品价值可按()公式进行评估计算。A、产成品实有数量含税销售价格B、产成品实有数量不含税销售价格C、产成品实有数量含税销售价格-销售费用D、产成品实有数量不含税销售价格-销售费用参考答案：D33.由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是()。A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B34.从产权的角度，企业评估的范围应该是()。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产

10、C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产参考答案：A35.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税参考答案：A，B，C36.未完工的在建工程一般采用()进行评估。A、收益法B、成本法C、市场法D、残余估价法参考答案：B37.资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具资产评估结论()。A.资产评估意见B.资产评估报告C.资产评估结果D.资产评估结论参考答案：B38.无形损耗不影响无形资产的()。A.价值B.使用价值C.交换价值D.投资价值参考答案：B39.无形资产评估时折现率往往要()有形资产的折现率

11、。A、高于B、低于C、等于D、A或B参考答案：A40.评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。()A.正确B.错误参考答案：A41.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑()等方面的因素。A.土地用途B.容积率C.覆盖率D.建筑高度E.建筑式样参考答案：ABCDE42.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备()口径保持一致。A.原始成本B.账面价值C.市场价格D.重置成本参考答案：A43.土地资产的人文特性包括()。A.非再生性B.使用多样性C.合并与分割可能性D.经济地理位置的可变性E.保值增值性参考答案：BCDE44.复原重置成本和更新重置成本的

12、差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的()。A.新旧程度B.价格水平C.设计标准D.建造材料E.制造技术参考答案：CDE45.企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。()A.正确B.错误参考答案：A46.评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供()。A.中介服务B.价值参考依据C.估价意见D.定价决策服务参考答案：B47.进口设备的重置成本包括()。A、设备购置价格B、设备运杂费C、关税D、银行手续费E、安装调试费参考答案：A，B，C，D，E48.成本途径主要适用于()前提下的资产评估。A、公开市场B、继续使用C、清算价格D、重置成本参考答案：B49.选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。A.资产处于继续使用状态B.资产的收益风险可以测算C.资产预期收益可以准确预测D.可比资产存在活跃的公开市场E.市场上存在可比资产的交易活动参考答案：DE50.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括()。A.专营资产评估机构B.专项资产评估机构C.兼营资产评估机构D.合伙制资产评估机构E.有限责任制资产评估机构参考答案：ABC