高层住宅工程监理细则

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1、*高层住宅工程监理细那么在施工阶段监理根据合同对承包进展监视理其主要工作是控制工程建立的、建立工、工程质量进展工程建立合同理协调有关间的工作关系。现场监理部是为了完成好建立委托监理任务当承受委托后在总监指导下编好监理规划在规划中就合同理、进度控制、控制、质量控制的工作内容作了明确的表述。就这几方面而言专业性、涉及的工作内容最多的是质量控制而质量控制又是按质完成工程任务的关键本细那么重点陈述质量控制的施行细那么。一、混凝土构造工程模板分项工程1、一般规定：l模板及其支架应根据工程构造形式、荷载大小、地基上类别、施工设备和材料供给等条件进展设计。模板及其支架应具有足够的承载才能、刚度和稳定性能可靠

2、地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2在浇筑混凝土之前应对模板工程进展验收。模板安装和浇筑混凝土时应对模板及其支架进展观察和维护。发生异常情况时应按施工技术方案及时进展处理。3模板、支架撤除顺序及平安措施应按施工技术方案执行。2、模板安装： l主控工程：1安装现浇构造的上层模板及其支架时下层模板应具有承受上层荷载的承载才能或加设支架；上、下层支架的立柱应对准并铺设铺板。检查数量：全数检查。检验：对照模板设计和施工技术方案观察。2在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验：观察。2一般工程：1模板安装应满足：a模板的接缝不应漏浆在浇筑混凝土前木模板应浇水潮湿但

3、模板内不应有积水。b模板与混凝土的接触面应清理干净并涂剧隔离剂但不得采用影响构造性能或阻碍装饰工程施工的隔离剂。C浇筑混凝土前模板内的杂物应清理干净。d对清水混凝土工程及装饰混凝土工程应使用能到达设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验：观察。2用作模板的地坪、胎膜等应平整光洁不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。检查数量：全数检查。检验：观察。3对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板其模板应按设计要求起拱；当设计无详细要求时起供高度宜为跨度的1/l0003/1000。检查数量：在同一检验批内对梁抽查构件数量的10且不少于3件；对板按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造板

4、可按纵、横轴线划分检查面抽查10且不少于3面。检验：水准仪或拉线、钢尺检查。4固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏且应安装结实其偏向应符合表46的规定。表46 预埋件和预留孔洞的允许偏向工程允许偏向mm预埋钢板中心线3预埋、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度-100预埋螺栓中心线位置2外露长度+100预留洞中心线位置10尺寸+100注：检查中心线位置时应沿纵、横两个方向量测并取其中的较大值。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵检轴线划分检

5、查面抽查10且均不少于3面。 检验：钢尺检查。 5现浇构造模板安装的偏向应符合表47的规定。表47 现浇构造模板安装的允许偏向及检验工程允许偏向mm检验轴线位置5钢尺检查底模上外表标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面尺寸根底10钢尺检查柱、墙、梁+45钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板外表上下差2钢尺检查外表平整度52m靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时应沿纵、横两个方向量测并取其中的较大值。 3模板撤除：l主控工程：1底模及其支架撤除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无详细要求时混凝土强度应符合表48的规定。表48 底摸撤除时的混凝土强

6、度要求构件类型构件跨度m到达设计的混凝土方体抗压强度值的百分率板25028758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100检查数量：全数检查。检验：检查同条件养护试件强度试验。2对后张法预应力混凝土构造构件例模宜在预应力张拉前撤除；底模支架的撤除应按施工技术方案执行当无详细要求时不应在构造构件建立预应力前撤除。检查数量：全数检查。检验：观察。3后浇带模板的撤除和支项应按施工技术方案执行。 检查数量：全数检查。检验：观察。2一般工程： 1侧模撤除时的混凝土强度应能保证其外表及棱角不受损伤。 检查数量：全数检查。 检验：观察。 2模板撤除时不应对接层形成冲击荷载。撤除的模板和支架宜分散堆放并及时

7、清运。 检查数量：全数检查。 检验：观察检查。 4应注意的质量问题： 1柱模板容易产生的质量问题：截面尺寸不准混凝土保护层过大柱身扭曲。防止是：支模前按图弹位置线校正钢筋位置支柱前柱子应做小方盘模板保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度设计好柱箍尺寸及间距柱四角做好支撑及拉杆。 2梁板模板容易产生的问题：梁身不平直梁底不平梁侧面鼓出梁上口尺寸偏大板中部下挠。防治是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距使模板支撑系统有足够强度及刚度防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上垫通长脚手板防止支柱下沉梁板模板应按设计要求起拱防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧防止上口变形。 二

8、钢筋分项工程 1一般规定：1钢筋的品种、级别或规格需变更时应设计变更。2在浇筑混凝土之前应进展钢筋隐蔽工程验收内容包括：a纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。b钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等。c、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。d预埋件的规格、数量、位置等。 2原材料： l主控工程： l钢筋进场时应按现行?钢筋混凝土用热轧带肋钢筋?GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验其质量必须符合有关的规定。 检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。 检验：检查合格证、出厂检验和进场复验。 2对有抗震要求的框架构造其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无详细规

9、定时对一、二级抗震等级检验所得的强度实测值应符合：a钢筋的抗拉强度的实测值与屈从强度实测值的比值不应小于125。b钢筋的屈从强度实测值与强度值的比值不应大于1.3。 检查数量：按时场的批次和的抽样检验方案确定。 检验：检查过场复验。 3当发现钢筋脆断、烽接性能不良或力学性能显著不正常等现象时应对该批钢筋进展化学成分检验或其他专项检验。 检验：检查化学成分等专项检验 2一般工程： l钢筋应平直、无损伤外表不得有裂缝、油污、颗粒状或片状老锈。 检查数量：进场时和使用前全数检查。 检验：观察。 3钢筋加工： l主控工程：1受力钢筋弯钩和弯折应符合： a、HPB235级钢筋末端作1800弯钩其弯弧内直

10、径不应小于钢筋直径的25倍弯钩的弯后平直部分度不应小于钢筋直径的3倍。b当设计要求钢筋末端需作1350弯钩时HRB33级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。钢筋作不大于900的弯折时弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验：钢尺检查。2除焊接封闭环式箍筋外箍筋的末端应作弯钩弯钩形式应符合设计要求；当设计无详细要求时应符合：a箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足本部分31条的规定外尚应不小于受力钢筋直径。b箍筋弯钩的弯拆角度：对一般构造不应小于90O；对有抗震等要求的构造应为13

11、5o。c箍筋弯后平直部分长度：对一般构造不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的构造不应小于箍筋直径的10倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验：钢尺检查。2一般工程：l钢筋调直宜采用机械也可采用冷拉。当采用冷拉调直钢筋时M235级钢筋的冷拉率不宜大于 4HRB335级、HRB400级和 RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于 1。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验：观察、钢尺检查。2钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求其偏向应符合表49的规定。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。表49钢筋加工的允许偏向

12、工程允许偏向mm受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5检验：钢尺检查。4、钢筋连接：1主控工程：1纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验：观察。2在施工现场按现行?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验质量应符合有关规程的规定。检查数量：按有关规程确定。检验：检查合格证、接头力学性能试验。 2一般工程：1钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的间隔 不应小于钢筋直径的10倍。检查数量：全数检查。检

13、验：观察、钢尺检查。2在施工现场应按现行?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进展检查其质量应符合有关规程的规定。检查数量：全数检查。检验：观察。3当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时设置在同一构件内的接头宜互相错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍dd为纵向受力钢筋的较大直径且不小于500mm凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向受力钢筋械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢截面面积的比值。同一连接区段内纵向受力

14、钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无详细要求时应符合以下规定：a在受拉区不宜大于50。b接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁瑞、柱端的箍筋加区；当无法避开时对等强度高质量机械连接接头不应大于50。C直接承受动力荷载的构造构件中不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时不应大于50。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按以横轴线划分检查面抽查10且均不少于3面。检验：观察钢尺检查。4同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜互相错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向

15、净距不应小于钢筋直径且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L1L1为搭接长度凡搭接接头中位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值见图41。同一连接区段内纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设计无详细要求时应符合以下规定：a对梁类、板类及墙类构件不宜大于25 。b对柱类构件不宜大于50。C.当工程中确有必要增大接头面积百分率时对梁类构件不应大于50；对其他构件可根据实际情况放宽。纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合?混凝土构造工程施工

16、质量验收?GB502042tt?2附录B的规定。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底抽查构件数量的10且木少于3件；对墙和板按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且均不少于3面。检验：观察钢尺检查。5在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内应按设计要求配置箍筋；当设计无详细要求时应符合以下规定：a箍筋直径不应小手搭接钢筋较大直径的025倍。b受拉塔接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍且不应大于11mm。c一受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍且不应大干200mm。d当柱中纵向受

17、力钢筋直径大于25nun时应在搭接接头两个端面外llrnm范围内各设置两个箍筋其间距直为50mm。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度sin左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且均不少于3面。检验：钢尺检查。5钢筋安装：l主控工程：钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检验：观察钢尺检查。 2一般工程：钢筋安装位置的偏向应符合表410的规定。检查数量：在同一检验批内对梁、柱和根底抽查构件数量表410 钢筋安装位置的允许偏向和检验

18、项 目允许偏向mm检验绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档取值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点取值排距5保护层厚度根底10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档取值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查程度高差+30钢尺和塞尺检查注：I.检查预埋件中心线位置时应沿纵、横两个方向量测并取其中的较大值；2.表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应到达叩及以上且不得有超过表中数值1二5倍的尺寸偏向。的10叽且不少于3件；对墙和板按有代表性的自然间抽查10且不少

19、于3间；对大空间构造墙可按上邻轴线间高度sin左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且均不少于3面。三混凝土分项工程1、一般规定：1构造构件的混凝土强度应按现行?混凝土强度检验 评定?GBJ107的规定分批检验评定。强度的尺寸换算系数分批检验评定。2检验评定混凝土强度用的混凝土试件的尺寸及强度的尺寸换算系数应按表411取用；其成型、养护条件及强度试验应符合普通混凝土力学性能试验的规定。3构造构件拆模、出地、出厂、吊装、张拉、放张及施工间临时负荷时的混凝土强度应根据同条件养护的尺寸试件的混凝土强度确定。4当混凝土试件强度评定不合格时可采用非破损或部分破损的检测按现行有关的规定对构造构件

20、中的混凝土强度进展推定并作为处理的根据。5混凝土的冬施工应符合现行健筑工程冬施工规程?JGJl04和施工技术方案的规定。表411 混凝土试件尺寸及强度的尺寸换算系数骨科粒径mm试件尺寸mm强度的尺寸换算系数31.51001001000.95401501501501.00632002002001.05注：对强度等级为C60及以上的混凝土试件其强度的尺寸换算系数可通过试验确定。 2原材料： l主控工程：1水泥进场时对其品种、级别、包装或散装仓、出厂日等进展检查并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进展复验其质量必须符合现行?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB 175多的规定。当在使用中对水泥质量有疑

21、心或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥超过一个月时应进展复验并按复验结果使用。钢筋混凝土构造、预应力混凝土构造中严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一消费厂家、同一等级、同品种、同一批连续进场的水泥袋装不超过200t为一批散装不超过500t为一批每批抽样不少于一次。检验：检查出厂合格证、出厂检验和进场复验。2混凝土接用外加剂的质量及应用技术应符合现行?混凝土外加剂?GB8076、?混凝土外加剂应用技术?GB50119等和有关环境保护的规定。3混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行?混凝土构造设计?GB5oplo和设计的要求。检验：检查原材料试验和氯化物、碱的总含量计算书。2一般工程：1混凝土中掺

22、用矿物掺合料的质量应符合现行?用于水泥和混凝土中的粉煤灰江B1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。检验：检查出厂合格证和进场复验。2普通混凝土所用做精、细骨料的质量应符合现行借通混凝土用碎石或卵石质量及检骏?JGJ53、信通混凝土用砂质量及检验?JGJ52的规定。检查数量：按进场的批次和的抽样检验方案确定。检验：检查进场复验。注：混凝土用的粗骨料其颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的l4且不得超过钢筋最小净间距的34。对混凝土实心板骨料的粒径不宜超过板厚的l3且不得超过40mn。3拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时水质应符合现行?混凝

23、土拌和用水?JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检验：检查水质试验。3、配合比设计：l主控工程：混凝土应按现行?普通混凝土配合比设计规程?JGJ55精关规定根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进展配合比设计；对有特殊要求的混凝土其配合比设计尚应符合现行有关的专门规定。检验：检查配合比设计资料。2对一般工程：1首次使用的配合比应进展开盘鉴定其工作性应满足设计配合比的要求。开场消费时应至少留置一组养护试件作为验证配合比的根据。检验：检查开盘鉴定资料和试件强度试验。2混凝土拌制前应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量提出施工配合比。检查数量：每工作班检查一次。检验：检查含

24、水率测试结果和施工配合比单。4混凝土施工：l主控工程：1构造混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查构造构件强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定： a每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土取样木得少于一次。b每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时取样不得少于一次。C当一次连续浇筑超过1000m3时同一配比的混凝土每 200m3取样不得少于一次。 d每一楼层、同一配合比的混凝土取样不得少于一次。e每次取样至少留置一组养护试件同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。表41 原材料每盘称量的允许偏向材料名称允许偏向水泥、掺合料2粗、细骨料3水

25、、外加剂2注：1、各种衡器应定校验每次使用前应进展零点校核保持计量准确。2、当遇雨天或含水率有显著变化时应增加含水率检测次数并及时调整水和骨料的用量。检验：检查施工记录及试件强度试验。2对有抗渗要求的混凝土构造其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土取样不应少于一次留置组数可根据实际需要确定。检验：检查试件机渗试验。3混凝土原材料每盘称量的偏向应符合表412的规定。4混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时应按施工技术方案中对 施工缝的要求进展

26、处理。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。2一般工程：1施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。2后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进展。检查数量：全数检查。验：观察检查施工记录。3混凝土浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效的养护 措施并应符合以下规定： a应在浇筑完毕后的 12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。b混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥吉通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土

27、不得少于14天。浇水次数应能保持混凝土处于潮湿状态；混凝土养护用水应与拌制用水一样。d采用塑料布覆盖养护的混凝土其敞露的全部外表应覆盖严并应保持塑料布内有凝结水。e混凝土强度到达。1.2Nmm2前不得在其上踩踏或安装模板及支架。注：当日平均气温低于ST时不得浇水。当采用其他品种水泥时混凝土的养护应根据所采用水泥的技术性能确定。混凝土外表不便浇水或使用塑料布时宜涂问养护剂。对大体积混凝土养护应根据气候条件接施工要求方案采取校温措施。检查数量：全数检查。检验：观察检查施工记录。四现混构造分项工程1、一般规定：l现浇构造的外观质量缺陷应由监理建立、施工等各方根据其对构造性能和使用功能影响的严重程度按

28、表413确定。表413 现浇构造外观质量缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件风钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其它钢筋有少量露筋蜂窝混凝土外表缺少水泥沙浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中部分不实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土外表延伸至混凝土构件主要受力部位有影响构造性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响构造性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接

29、钢筋、连接件松动连接部位有影响构造传力性的缺陷连接部位有根本不影响构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件外表麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷2现浇构造拆模后应由监理建立、施工对外侧量和尺寸偏向进展检查做出记录并应及时按施工技术方案对缺陷进展处理。2外观质量：l主控工程：现浇构造的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷应由施工提出技术处理方案并经监理建立认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查

30、验收。检查数量：全数检查。检验：观察检查技术处理方案。2一般工程：现浇构造的外观质量不直有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷应由施工按技术处理方案进展处理并重新检查验收。检查数量：全数检查。检验：观察检查技术处理方案。3尺寸偏向：l主控工程：现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向。混凝土设备根底不应有影响构造性能和设备安装的尺寸偏向。对超过尺寸允许偏向且影响构造性能和安装、使用功能的部位应由施工提出技术处理方案并经监理建立认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验：量测检查技术处理方案。2一般工程：现浇构造的尺寸偏向应符合表414的规定。检查数量：按楼层、构造缝

31、或施工段划分检验批。在同一检验批内对梁、柱和根底应抽查构件数量的10且不少于3件；对墙和板应按有代表性的自然间抽查10且不少于3间；对大空间构造墙可按相邻轴线间高度sin左右划分检查面板可按纵、横轴线划分检查面抽查10且均不少于3面；对电梯井应全数检查。对设备根底应全数检查。五混凝土工程外观质量问题1蜂窝：1配合比计量不准砂石级配不好；2搅拌木匀；3模板漏浆；4振捣不够或漏振；5一次浇搞混凝土太厚分层不清表414 现浇构造尺寸允许偏向和检验工程允许偏向mm检验轴线根底15钢尺检查根底10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经伟仪或吊线、钢尺检查5m10经伟仪或吊线、钢尺检查全高HH/1000且

32、30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+85钢尺检查电梯井井钢长、宽对定位中心线+250钢尺检查井筒全高H垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查外表平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时应沿纵、横两个方向量测并取其中的较大值。混凝土交接不表振捣质量无法掌握；6倾落高度超过规定混凝土离析石子赶堆；7振捣器损坏或临时断电造成漏振；8振捣手少振点少振捣不到位。2、麻面：1同“蜂窝原因；2模板清理不净或拆模过早模板粘连；3脱模剂涂刷不匀或漏刷；4木模未浇水润湿混凝土外表脱水起

33、粉；5浇筑时间过长模板上抹灰过多不及时清理造成层不实；6振捣时间不充分气泡未排除。3、孔洞：1同“蜂窝原因；2钢筋太混凝土骨料太粗易下灰不易振捣；3洞口、抗底模板无排气口混凝土内有气囊。4、露筋：1同“蜂窝“原因；2钢筋骨架加工不准顶贴模板；3缺保护层垫块；4钢筋过；5无钢筋定位措施钢筋位移贴模。5、烂根：1模板根部缝隙堵塞不严漏浆；2浇筑前未下同混凝土配合比成分一样的无石子砂浆；3混凝土和易性差水灰比过大石子沉底；4浇筑高度过高混凝土集中一处下料混凝土离析或石子赶堆；5振捣不实；6模内清理不净、潮湿不好。6、缺棱掉角：1模板设计水考虑防止拆模掉角因素；2木模未提早润湿浇筑后木模膨胀造成混凝土

34、角拉裂；3模板缝不严漏浆；4模板未涂刷隔离剂或涂刷不佳造成拆模粘连；5拆模过早过猛拆模及程序不当；6养护不好。7、洞口变形：1模内顶撑间距太大断面太小；2模内无斜顶撑刚度缺乏不能保持方正；3混凝土不对称浇筑将模挤偏；4洞口模板与主体模板固定不好造成相对位移。8、错台：1放线误差过大；2模板位移变形支模时无顺直找正措施；3下层模板顶部倾斜或胀模上层模板纠正复位形成错台。9、板缝混凝土浇筑不实：1板缝太小石子过大；2缝模板支吊不实、变形、漏浆；3缝内杂物未清或缝内布；4无小振动棒插捣或不振捣或振捣不好。10、裂缝：1水灰比过大外表产生气孔龟裂；2水泥用量过大收缩裂纹；3养护不好或不及时外表脱水干缩

35、裂缝；4坍落度太大浇筑过高过厚素浆上浮外表龟裂；5拆模过早用力不当将混凝土撬裂；6混凝土外表抹压不实；7钢筋保护层太薄顺筋而裂；8缺箍筋温度筋使混凝土开裂；9洞口拐角等应力集中处无加强钢筋；10混凝土裂缝的原因及裂疑特征见表4157外墙饰面砖粘贴前和施工过程中均应在一样基层上做样板件并对样板件的饰面砖粘结强度进展检验其检验和结果断定应符合?建筑工程饰面砖粘结强度检验?JGJ110的规定。8饰面板砖工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完好性。二、金属门窗安装工程1、质量：1主控工程：1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的

36、型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、封处理应符合设计要求。检验：观察；尺量检查；检查合格证明书、性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。2金属门窗柜和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验：手板检查；检查隐蔽工程验收记录。3金属门窗必须安装结实并应开关录活关闭严无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验：观察；开启和关闭检查；手板检查。4金属门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。检验：观察；开启和关闭检查；手板检查。2一般工程：1金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致无锈蚀。大面应无

37、划痕、碰伤。漆膜或保护层应边续。检验：观察2铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验：用弹簧称检查。3金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表以光滑、顺直、无裂纹。检验：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。4金属门窗扇的橡胶或毛毡封条安装完好不得脱槽。检验：观察；开启和关闭检查。5有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。检验：观察。6铝合金门窗安装的允许偏向和检验应符合表421的规定。表421 铝合金门窗安装的允许偏向和检验项次工程允许偏向mm检验1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3

38、用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的程度度2用1m程度尺和塞尺检查5门窗横框的标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗与框搭接量1.5用钢直尺检查2、应注意的质量问题：1安装组合不平不正：当门窗采用单件组合时应注意拼装质量拼头处应平整不应劈棱窜角、出台。2面层污染变色：不注意成口保护造成污染未及时清理。3外表划痕：施工及清朝过程不认真或用硬物磨划所致。门窗清洗前应进展交底规定使用溶剂及工具。4漏装披水：外窗没按设计要求装设披水或设计漏掉披水影响使用。5外外表花感颜色不一：质量差外门窗色差大应认真验收；

39、施工时损坏或污染清理后面层受损外表处理不利形成花感或没找厂方去购置染色液体自行配制处理颜色不一影响整体效果应加强成品保护。三、门窗玻璃安装工程1、质量：1主控工程：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用平安玻璃。检验：观察；检查合格证书、性能检测和进场验收记录。2门窗玻璃裁割尺寸应正确安装后的玻璃应结实不得有裂纹、损伤和松动。检验：观察；轻敲检查。3玻璃的安装应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装结实。检验：观察；检查施工记录。4封条与玻璃、玻璃槽口的接触应严、平整。封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结结实、接缝平齐。5

40、带封条的玻璃压条其封条必须与玻璃全部贴紧压条与型材之间无明显缝隙压条接缝应不大于0.5mm。检验：观察；尺量检查。2一般工程：1玻璃外表应干净不得有腻子、封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外外表均应干净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。检验：观察。2门窗玻璃不应直接接触型材、单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内。检验：观察。3腻子应填抹饱满、粘结结实腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子外表显露。检验：观察。2、应注意的质量问题：橡皮垫等附件安装应经过挑选防止出现变形影响玻璃美观污染的斑痕要及时擦净。四、屋面工程一屋面找平层1、质量

41、：1主控工程：1找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。检验：检查出厂合格证、质量检验和计量措施。2屋面含天沟、檐沟找平层的排水坡度必须符合设计要求。检验：用程度仪程度尺、拉线和尺量检查。2一般工程：1基层与突出屋面构造的交接处和基层的转角处均应做成圆弧形且整齐平顺。检验：观察和尺量检查。2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光不得有酥松、起砂、起坡现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。检验：观察检查。3找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检验：观察和尺量检查。4找平层外表平整度的允许偏向为5mm。检验：用2m靠尺和楔形塞尺检查。2、应注意的质量问题：1找平层起砂：1、砂浆拌和配

42、合比不准水泥标不够或不稳定。2、抹压程序缺乏养护过早、过晚过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。2找平层空鼓、开裂：1、所用砂子过细基层外表清理不干净施工前未浇水或浇水养护不够。2、基底厚薄不均匀或施工中部分漏压。3、屋面转角处、出屋根和埋件周围漏压或操作不够认真。3屋面倒泛水：冲筋时泛水坡没有找准确或在铺灰时未用本杠找出泛水。铺灰厚度没按冲筋刮平顺使泛水失去作用。二、高分子卷材防水层1、质量：1主控工程：1卷材防水层所用卷材及基配套材料必须符合设计要求。检验：检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验。2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验：雨后或淋水、蓄水检验。3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落

43、口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2一般工程：1卷材防水层的搭接缝应粘焊结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺隐；防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。检验：观察检查。2卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀粘结结实；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验：观察检查。3排汽屋面的排汽道应纵横贯横不得堵塞。排汽应安装结实位置正确封闭严。检验：观察检查。4卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为-10mm。检验：观察和尺量检查。2、应注意的质量

44、问题：1空鼓：卷材防水层空鼓发生在找平层与卷材之间且多在卷材的接缝处其原因是防水层中存有水分找平层不干含水率过大气排除不彻底卷材没有粘贴结实。施工中应控制基层的含水率并应把住各道工序的操作关。2渗漏：渗水、漏水发生在穿过屋面根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开产生防水层撕裂；其他部位由于粘贴不牢卷材松动或衬垫材料不严有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好出现损伤和撕裂或基层清理不干净卷材搭接长度不够等；施工中应加强检查严格执行工艺规程认真操作渗漏可以得到有效控制。五、给水排水卫生设备安装工程一排水道及配件安装1、质量：1主控工程：1隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其

45、灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验：满水15mm水面下降后再灌满观察5min液面不降道及接口无渗漏为合格。2生活污水塑料道的坡度必须符合设计或表422的规定。检验：程度尺、拉线尺量检查。3排水塑料必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求时伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料道应按设计要求设置阴火圈或防火套。检验：观察检查。4排水主立及程度干道均应做通球试验通球球径不小于排水道径的2/3通球率必须到达100。检验：通球检查。2一般工程：1在生活污水道上设置的检查口或清扫口当设计无要求时应符合以下规定：1、在立上应每隔一层设置一个检查口但在最低层和有卫生器具的层必须设

46、备。如为两层建筑时可仅在底层调协立检查口；如有乙字弯时那么在该层乙字弯的上部调协检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m允许偏向20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立在检查口处应安装检修门；2、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横上应设置清扫口。当污水在楼板下悬吊敷设时可将清扫口设在上一层楼地面上污水起点的清扫口与道相垂直的墙面间隔 不得小于200mm；假设污水起点设置堵头代替清扫口时与墙面间隔 不得小于400mm。3、在转角小于1350的污水横上应设置检查口或清扫口；4、污水横的直线段应按设计要求的间隔 设置检查口或清扫口。检验：观察和尺量检查。2埋在地下或地板下的

47、排水道的检查口应设在检查井内井底外表标高与检查口的法兰相平井底外表应有5坡度坡向检查口。检验：尺量检查。3金属排水上的吊钩或卡箍应固定在承重构造上。固定作间距：横不大于2m；立不大于3m。楼层高度小于或等于4m立可安装一个固定件。立底部弯处应设支墩或采取固定措施。检验：观察和尺量检查。4排水塑料道支、吊架间距应符合表423的规定。检验：尺量检查。5排水通气不得与风道或烟道连接且应符合以下规定1、通气应高出屋面300mm但必须大于积雪厚度。2、在通气出口4m以内有门、窗时通气应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3、在经常有人停留的平屋顶上通气应高出屋面2m并应根据防雷要求设置防雷装置。4

48、、屋顶有隔热层应从隔热屋板面算起。检验：观察和尺量检查。6安装未经消处理的医院含菌污水道不得与其他排水道直接连接。检验：观察检查。7通向室外的排水穿过墙壁或根底必须下返时应采用450三通和450弯头连接并应在垂直段顶部设置清扫口。检验：观察和尺量检查。8由室内通向室外排水检查井的排水井内引入应高于排出或两顶相平并有不小于900的水流转角如跌落差大于300mm可不受角度限制。检验：观察和尺量检查。9用于室内排水的程度道与程度道、程度道与立的连接应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立与排出端部的连接应采用两个450弯头或曲率半径不小于4倍径的900弯头。检验：观察和尺量检查。

49、10室内排水道安装的允许偏向应符合表424的规定。表423排水塑料道支吊架间距m高径mm5075110125160立1.21.52.02.02.0横0.50.751.101.301.602、应注意的质量问题：1预制好的段弯曲或断裂：原因是直堆放未垫实或曝晒所致。2接口处外观不清洁、不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。3粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未处理干净所致。表424 室内排水和雨水道安装的允许偏向和检验项次项 目允许偏向mm检验1坐标15用水准仪程度尺、直尺、拉线和尺量检查2标高153横纵横方向弯曲铸铁每1m1全长25m以上25钢每1m径小于或等于100mm1径大于100mm

50、1.5全长25m以上径小于或等于100mm25径大于100mm308塑料每1m1.5全长25m以上38钢筋混凝土、混凝土每1m3全长25m以上754立垂直度铸铁每1m3吊线和尺量检查全长25m以上15钢每1m3全长25m以上10塑料每1m3全长25m以上154地漏安装过高过低影响使用：原因是地平线未找准。5主穿楼板处板缝渗水：原因是主穿楼板处没做防水处理。二卫生器具安装1、质量：1主控工程：1排水栓和地漏的安装应平正、结实、低于排水外表周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。检验：试水观察检查。2卫生器具交工前应做满水和通水试验。检验：满水后各连接件不渗不漏；通水试验结、排水畅道。2一般工程

51、：1卫生器具安装的允许偏向应符合表425的规定。表425 卫生器具安装的允许偏向和检验项次项 目允许偏向mm检验1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具程度度2用程度尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查2有饰面的浴盆应留有通向浴盆排水口的检查门。检验：观察检查。3小便槽冲洗应采用镀锌钢或硬质塑料。冲洗也应斜向下方安装冲洗水流同墙面成450角。镀锌钢钻孔后应进展二次镀锌。检验：观察检查。4卫生器具的支、托架必须防腐良好安装平整、结实与器具接触严、平稳。检验：观察和手板检查。2、应注意的质量总是：1蹲便器不平左右倾斜：稳装时正面和两侧垫砖不牢焦渣填充

52、后没有检查抹灰后不好修理造成高水箱与便器不对中。2零件镀铬表层被破坏：安装时使用钳。应采用平面扳手或自制扳手。3坐便器周围分开地面：下水道口预留过高稳装前没修理。4立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。5通水之前将器具内污物清理干净不得借通水之便将污物冲入下水道内以免道堵塞。6严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备防止造成卫生设备胀裂。六、建筑电气照明安装工程一电线导、电缆导和线槽敷设1、质量：1主控工程：1金属的导和线槽必须接地PE和接零PEN可靠产符合以下规定：1、镀锌的钢导、可挠性导和金属线槽不得溶焊跨接地线以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线截面积不小于4mm2。2、当非

53、镀锌钢导采用螺纹连接时连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导采用螺纹连接时连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。3、金属线槽不作设备的接地导体当设计无要求时金属线槽全长不少于2处与接地PE或接零PEN干线连接。4、非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。2金属导严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导不得套焊连接。3当绝缘导在砌体上剔槽埋设时应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护保护层厚度大于15mm。2一般工程：1室外埋地敷设的电缆导埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导不

54、应埋设于室外土壤内。2室外导的口应设置在盒、箱内在落地式配电箱内的口箱底无封板的口应高出根底出5080mm。所在口在穿入电线、电缆后应做封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导建筑物一侧的导口应设在建筑物内。3金属导内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导内壁应防腐处理处壁可不防腐处理。4室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导口应高出柜、台、箱、盘的根底面5080mm。5暗配的导埋设深度与建筑物、构筑物外表的间隔 不应小于15mm；明配的导应排列整齐固定点间距均匀安装结实；在终端、弯头中间或柜、台、箱、盘等边缘的间隔 150500mm范围内没有卡中间直线段卡的间隔 应符合表426的规定。表42

55、6 卡间间隔 敷设方式导种类导直径mm152025323240506565以上卡间间隔 m支架或沿墙明敷壁厚2mm刚性钢导1.52.02.52.53.5壁厚2mm钢性钢导1.01.52.0刚性绝缘导1.01.51.52.02.06线槽应安装结实无扭曲变形紧固件的螺线应在线槽外侧。7绝缘导敷设应符合以下规定：1、口平整光滑；与、与盒箱等器件采用插入法连接时连接处结合面涂专用胶合剂接口结实封。2、直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段采取保护措施。3、当设计无要求时埋设在墙内或混凝土内的绝缘导采用中型以上的导。4、沿建筑物、构筑物外表和在支架上敷设在刚性绝缘导按设计要求装

56、设温度补偿装置。8金属、非金属柔性导敷设应符合以下规定：1、刚性导经柔性导与电气设备、器具连接、柔性导的长度在动力工程中不大于0.8m在照明工程中不大于1.2m。2、可挠金属或其他柔性导与刚性导或电气设备、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属或其他柔性导的连接处封良好防液覆盖层完好无损。3、可挠性金属导和金属柔性导不能做接地PE或接零PEN的接续导体。9导线和线槽在建筑物变形缝处应设补偿装置。2、应注意的质量问题：1路有外露现象或保护层缺乏15mm剔槽时要保证深度并且及时将子固定再用水泥砂浆保护。2稳筑或预埋的盒、箱有歪斜坐标不准灰浆不饱满等现象；稳筑盒、箱对一定要找准位置先注入适量的水泥

57、砂冻再用线坠找正然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实。3子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径应大于等于6D煨弯应按要求操作并及时地固定和保护。4路不能：朝上的口容易掉进杂物因此应及时将口封堵好。其他工种作业时应注意不要碰损敷设完的路以免造成路堵塞。二电线、电缆穿和线槽敷线1、质量：1主控工程：1三相或单相的交接单芯电缆不得单独穿于钢导内。2不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线不应穿于同一导内；同一流交回路的电线应穿于同一金属导内且内电线不得有接头。2一般工程：1电线、电缆穿前应去除内杂物和积水。口应有保护措施不进入接线盒箱的垂直口穿插入电线、电缆后口应封。2当采用多相供电时同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致即保护地线PE线应是黄绿相间色零线用淡蓝色；相线用：A相、B相绿化、C相红色。3线槽敷设应符合以下规定：1、电线在线槽内有定余量不得有接头。电线接回路编分段绑扎绑扎点间距不应大于2m。2、同一回路的相线和零线敷设于同一金属线槽内。3、同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内；敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离或采用屏蔽电线