买卖合同十篇

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1、买卖合同十篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我帮大家整理的买卖合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买卖合同 篇1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积_平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元（大写：人民币）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方

2、于_年_月_日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建立房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权（运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期_日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人居处地的人民法院起诉。八、特殊约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹

4、拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日买卖合同篇10本合同由以下双方当事人订立：甲方：；（以下简称“甲方”）地址：乙方：；（以下简称“乙方”）地址：双方本着友好、同等、互利、自愿、诚恳、信用的原则，就甲方托付乙方购买二手机械等事宜，达成如下合同条款：一、托付内容第一条乙方从甲方处购买_压路机壹台，总价_元整。甲方收到乙方定金元整后甲方负责调试整修费用由乙方担当，剩余货款_元整付清后方可提车，如违约乙方所交定金不予退回。其次条此车属二手车，无三包服

5、务，甲方可供应技术询问。第三条甲方供应的_压路机配置为_发动机，发动机号：_，出厂编号：_第四条乙方付清全部购车款后才具有该设备的全部权。若有异议，甲乙双方应先协商，协商不成由甲方所在地人民法院调解。二、违约责任1、合同签订后如甲方终止合同，则定金不再退还，归乙方全部。2、甲方不能按时支付合同费用或不能按合同规定期限履行其义务，导致的工期延误，其责任由甲方担当。3、除不行抗力缘由外，若乙方因自身缘由导致违约，退还总制作费的千分之一。4、因不行抗力或者其他意外事务，或者使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭遇不行抗力、意外事务的一方全部或部分不能履行本合同、解除或

6、拖延履行本合同的，应将事务状况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。5、双方当事人对本合同的订立、说明、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，则可向人民法院提起诉讼。6、本合同签订后，经双方当事人协商一样，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。甲方：_（盖章）乙方：_（盖章）签字日期_：签字日期：_联系人：_联系人：_买卖合同 篇2甲方：(卖方姓名) 身份证_电话_乙方：(买方姓名) 身份证_电话_甲方愿将_车(车号。车型)，发动机号_车架号_。以人民币_(大写)_￥(小写)转让给乙方，详细协

7、商如下：1：甲方必需保证此车手续的合法性，如手续有任何问题，乙方有权退车，甲方并赔偿乙方的全部损失。2：自_年_月_日_时_分起以前，此车所产生的任何债权，债务及产生的任何费用，由甲方担当，自_年_月_日_时_分以后，有关此车产生的任何费用有乙方担当。3：此车如需过户，提档，甲方必需供应全部手续，费用由_担当。4：付款方式为_5：_(补充不尽事宜)6：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，担保人一份。甲方：(签名并按手印) 地址：_乙方：(签名并按手印) 地址：_年 月 日买卖合同 篇3甲方(卖方)： 开发公司乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人)丙方(买方)：丁方(担保人)：经以上各方协商

8、，就丙方购买甲方开发的房产(房产的详细状况：)达成如下协议：一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。二、甲乙双方均同意以单价 元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价 元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能干脆在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能干脆更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。四、该房应于 年 月 日前上房。五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后 日内无法

9、办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。六、丁方自愿以其自有房产(房产详细状况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括全部甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_买卖合同 篇4买方（甲方）：地址：卖方（乙方）：地址：依据中华人民共和国合同法及其他

10、相关法律法规的有关规定，甲乙双方在自愿同等的基础上经过友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。一、标的物信息1、名称2、产地：3、用途：4、重量：5、单价：二、质量要求1、乙方所供的沙应为_。2、规格要求：_。3、含泥量小于_，泥块含量小_。三、供货方式1、乙方接到甲方要货通知后_小时内，将货物装于甲方运输车上，如乙方_次供货不刚好，甲方有权扣除货款违约金_元。四、价款与结算方式1、本合同的价款是_元。2、乙方凭收方单与甲方对账，付款时乙方要向甲方出具正式税务发票。3、付款方式：甲方托付银行转账支付给乙方，甲方不能按时支付货款，乙方有权中止，待甲方支付合同相应价款后再履行合同。五、验收方式1、甲

11、方依据行规制定详细验收标准，并据此进行验收与计量。2、以甲方收方数量为准，但必需将双方核实，乙方有权随时对收方量进行抽查，如有异议，须经双方协商解决。3、每批货物装至甲方运输车后，甲方进行抽检后合格的，但在实际运用过程中，发觉有不合格的产品（人为除外），甲方应刚好通知乙方，乙方应赐予更换并担当全部的违约责任。六、乙方违约责任1、乙方所交产品质量不符合规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价；假如甲方不能利用的，应依据产品的详细状况，由乙方负责包换或退货，因质量问题所产生的一切经济损失由乙方全部并担当。2、乙方如不能根据甲方所通知的时间供货，或者逾期交货，逾期交货的违约金为当次货款的_%。七、甲方

12、的违约责任1、甲方无正值理由中途退货的，应向乙方偿付退货部分货款_的违约金。2、逾期付款的，应按人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金_元。八、不行抗力任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。九、争议的解决方式本合同如发生纠纷，当事人双方应当刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。十、附则1、本合同一式_份，双方各执_份。2、本合同自双方签字后生效，合同履行过程中，双方均不得随意变

13、更或解除合同。3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。甲方：代表人：联系方式：开户银行：银行账号：合同履行地：签约时间：_年_月_日乙方：代表人：联系方式：开户银行：银行账号：合同履行地：签约时间：_年_月_日买卖合同 篇5依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本状况1、位置： 市 区 路 号 。2、户型： ;建筑面积： ，套内面积： 。3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：

14、_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾 元整于乙方取得该房屋的房地产权证之日起_天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关起先办理产权登记后 日内，刚好办理权属登记(指房屋的房地产权证)。

15、3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房地产权证)之日起 日内，刚好将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。3、如甲

16、方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特殊约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;2、不行抗力

17、系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：附件 。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：见证人：买卖合同 篇6甲方：乙方：20xx年为进一步扩大销售市场与销售业绩，为调动销售人员的主动性，为个人与公司的共同发展，制定销售政策如下：一、销售目标：万元二、销售价格：当日询盘资料报销售经理，最终

18、最低成本售价由总经理制定，为了提高竞争力，争取订单，公司会制定最低成本售价，为了避开订单的流失，产品最终销售价格公司给出参考性看法。三、销售提成考核方法1.销售提成：每月依据实际货款回收额计算，销售提成系数为1%，全年收入完不成指标且完成百分比50%(含50%)，提成按原系数考核;完成百分比低于50%，提成按原系数下调5%考核。全年收入指标超额完成的，收入超额部分按原收入系数考核上浮5%。2.须要支付佣金的业务，所支付的佣金包含到产品价格当中，报销售经理。3.产品价格高于公司制定的成本价格，销售利润按提取。4.每季度依据实际回收货款的帐额计算，当季度考核销售提成及销售利润，先按70%发放，剩余

19、部分年终考核兑现。四、易货贸易为了提高销售范围，只要有订单就可以做，假如公司不生产，公司可以外协产品。假如销售人员能找到更低价格更好质量的产品，报总经理批复，销售提成按原系数提取，易货贸易计入销售目标。五、产品质量问题所销产品必需明确质量保证范围，不得随意承诺，如客户提出质量问题，由公司生产部门和总经理共同确认，确属产品质量问题的，由公司担当损失，其他问题造成的，公司不予担当。六、销售合同及备货单严格执行订单制，签订合法合同，合同交销售经理审核，报总经理签字盖章。备货单应具体注明发货时间、价格、质量要求、运费结算保险等，公司按时发货，为避开出现失误，货代公司由公司统一指定。若货物已生产且无质量

20、争议，购货方(在非不行抗拒因素下)单方面取消订单的，造成产品积压，给与销售人员肯定的惩罚，销售人员要严格把控。七、货款回收订单签订后预付30%后投入生产，到期发货时购方将余款付齐提货，特别状况需报总经理批复。国外业务，原则上严格根据国内业务执行，提单应当交由公司，对一些有信誉问题的国家，原则上要求做信用证，事先了解客户的.状况，特别状况需报总经理批复。确保货款回收100%，销售人员应当严格把控评估客户，如造成货款不能回收的状况，公司给与此订单的销售人员肯定惩罚。八、销售原则销售人员不得利用公司平台所接订单私自给别的工厂生产，销售人员应当自律，这关乎个人品质和职业道德，如有发觉，马上辞退，并扣除

21、年终考核兑现。九、公司赐予销售人员基本月工资为元，销售人员实习期月工资为元，实习期为3个月。车费、电话费、客户接待等费用公司担当，如有其它特别困难状况，可告知总经理，公司赐予肯定帮助。十、此合同自20xx年月起执行，有效期为年。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇7合同双方当事人：_出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_联系地址：_身份证号码：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_代理机构经当地房地产行政主管部

22、门备案号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍：_号码：_联系地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_联系地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_.该地块土地面积为_平方米，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.其次条

23、商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现售商品房备案机关为_，现售备案号为_.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地运用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，位于所在建筑设计标高0.000第_层。建筑层数地上

24、最高_层，地下_层。该商品房阳台为封闭式_个，非封闭式_个。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位共有分摊建筑面积_平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采纳的节能措施、指标见附件三。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_

25、百_拾_元整。4._.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取_ .第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2.建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房

26、之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按_%利率付给利息。买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不担当超出3%部分的房价款。面积误差比（产权登记面积合同约定面积）/合同约定面积100%因设计变更造成面积差异

27、，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一样。监管银行：_监管帐户：_买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_.2.分期付款：_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.其他方式_.第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的时间付款，

28、按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过_日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付

29、款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._ .第八条 交付条件与期限出卖人应当在_年月_日前，依照国家和地方政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人运用：1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件；3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，

30、并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工平安设施；4._ .假如在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第_种方式处理：1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人担当违约责任；2.买受人同意接收，出卖人支付买受人（_币）_元违约金。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内书面告知买受人的；2._.第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同第八条规定的

31、最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之_的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之（该比率应不小于本条第（1）项和第七条中的比率）的违约金。2._ .第十条 规划、设计变更的约定下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应

32、当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形态、朝向；（2）变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施；（3）变更房屋节能措施及指标；（4）_；（5）_.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议；因出卖人缘由，造成买受人损失的，出卖人应当赐予_合理补偿。

33、第十一条 交接商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_ .第十二条 出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人缘由造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款

34、、预报登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十三条 出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。2._ .第十四条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付运用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋全部权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人供应的资料交付买受人。如因出卖人缘由，买受人不能在商品房交付运用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列

35、第_项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_%利率付给利息，同时按已付款的_%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的_%向买受人支付违约金。经买受人书面托付，出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记，相关费用等详细事项在合同附件六中另行约定。第十五条 保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

36、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者住户不当运用造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。第十六条 除附件二所列本幢计入分摊面积的公共部位外，以下其他公共部位和小区内公共场所的全部权属全体业主：_ .法律、法规另有规定的除外。第十七条 买受人购买的该商品房仅作_用途运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构、建筑屋顶、外墙、外窗（含天窗）的隔热、保温结构和用途。买受人擅自变更的，相应法律后果由买受人担当。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房关联的公共部位和设施，

37、并担当相应义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十八条 前期物业服务约定本商品房项目由出卖人依法以方式选聘_公司供应前期物业服务，服务内容及质量标准等见合同附件四。专项修理资金由买受人按有关规定缴交，计人民币_拾_万_千_百_拾_元整，于_年_月_日前缴交到房地产行政主管部门托付的商业银行监管账户上。监管银行：_监管帐户：_第十九条 买受人已具体阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期供应前期物业服务，同意按本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管

38、理规约。其次十条 文书送达本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应刚好通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行担当。其次十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。其次十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人担当的责任，或加重买受人责任、解除买受人主要权利的内容。双方同意以下

39、有关广告、宣扬资料作为本合同附件_：_.其次十三条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十四条 本合同连同附件共_页，一式份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人份（其中房屋权属登记机构办理预售合同登记备案时存档壹份），买受人_份（原件不少于一份），_份。其次十五条 本合同自双方签订之日起生效。本合同签订之日起_日内，由向房屋权属登记机构_申请预报登记。其次十六条 商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_办理合同登记备案。出卖人（签章）_ 买受人（签章）_：_ ：_：_ ：_（签章） _（签章）_年_月_日 _

40、年_月_日签于_ 签于_买卖合同 篇8甲方：乙方：经销公司为爱护甲乙双方的合法权益，依据国家有关法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，经双方充分协商，特订立本合同。一、甲方授权乙方为产品（地区）的独家经销权，甲方不得在前述渠道内另行从事本产品的销售业务。产品包装：二、销售指标1、市场启动期为三个月（即_年_月_日_年_月_日），乙方提货不少于 件。2、其后每月进货量不少于 件，全年累计进货量不少于 件。3、当乙方完成年进货量指标，甲方赐予乙方总进货量的 %作为销售嘉奖，并以货物形式返给乙方。三、供货价格、付款方式1、 供货价格：每件 元（即每盒 元）。2、货款结算方式（1）原则上现款提货，即

41、在乙方货款汇至甲方帐户后，甲方再行发货。（2）甲方可按结算货款为乙方开具发票。四、供货期限、货物运输1、乙方每次提货必需提前10天通知甲方，并将有效发货申请单传真给甲方。2、货物到乙方经销_市的铁路或马路零担费用由甲方担当。如乙方需其他运输方式，超出铁路零担运输费用由乙方担当。3、运输途中如有破损或数量短缺，凭承运部门证明，甲方负责更换补充。乙方在销售和仓储中造成的破损和短缺由乙方负责。4、乙方在收货（即货到）24小时内完成验收，验收时如有问题应马上通知甲方，逾期甲方不再负责。乙方验货后，应在48小时内将收货凭据经签字盖章后传真给甲方，否则视同收货认可。五、销售价格及渠道管理1、本产品执行全国

42、统一零售价格政策，每盒零售价规定为176元。2、经销商不得进行不正值的价格竞争，不得以任何名义干脆降低价格倾销。（1） 乙方保证以不低于甲方规定的零售价格（经甲方同意的打折促销除外），销售本产品。（2） 如乙方在经销期间将甲方的产品低于甲方的供货价销售，一经查实将按该月货款总额的_年或_年内未达到肯定规模，则甲方有权解除本合同。3、在市场启动期结束后，如甲方在约定的供货期后_日内仍未发货的，则乙方有权解除本合同。六、解除合同后的有关约定1、乙方应对甲方经营内容（包括但不限于销售政策、价格体系等）接着担当保密的义务。2、乙方应退还全部的文件、资料、授权托付书等（包括复制品）。七、其他1、甲乙双方均不得以企业性质发生改变等缘由终止或违反合同。2、 乙方应将资质材料（营业执照、保健食品经营许可证、法人证书复印件等加盖公章）于合同签订一并提交甲方备案存档。3、 合同签定时，乙方须交付市场履约保证金 元，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。4、 当市场营销启动肯定规模的广告宣扬及规范的终端销售管理，则甲方有权依据费用及责任的分担状况相应调整产品的代理价格和销售量指标。