经营管理合同汇总十篇

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1、经营管理合同汇总十篇随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我收集整理的经营管理合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。经营管理合同 篇1甲方：_乙方：_全部制性质：_职工人数：_经营管理责任制形式：_一、乙方应担当的经济责任1销售额（收入）2利润额：3流淌资金周转天：4必备商品品种：5商品流通费用率：6流淌资金利润率：7流淌资金占用率：8毛利率：9利润率：10全员劳动效率：11_ 年经济指标完成状况应担当的经济责任二、乙方应担当的责任1在经营上仔细贯彻“发展经济，保障供应”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服

2、务。2改善服务看法，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。3按规定经营方式和经营范围经营。4加强对职工的培育教化，做到文明经商。三、乙方的自主权1经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道选购商品，扩大经营，增加服务项目。2财务管理权：有权根据_区公司“关于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，修理费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理。3人事管理权：有权在上级批准的编制定员和劳动安排范围内，确定机购设置和人员配备。依据国家招工政策招收职工，招用合同工。4物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有_元的批准权。5工资、福利、奖惩权：按国务院颁发的规定，有权赐予职工警

3、告、严峻警告、记过、记大过行政处分。须要给以降级、减薪、降职、撤职、除名、开除留用以至开除处分的由职工代表大会探讨报公司批准。四、甲乙双方的利益安排方法乙方完成承包?蠖钍保?雌骄?咳萨_元发放奖金，超额部分按_分成计算。即上缴国家_，企业发展基金_，上缴公司_，集体福利基金_，职工分成_。五、甲方应担当的责任1刚好传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不刚好造成经济上的损失由甲方负责。2供应现有的固定资产和流淌资金交乙方运用，不能随意调用。3依据实际状况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方供应。六、乙方完不成承包基数的扣罚方法乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人_

4、元中向下扣除发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除基本工资总额的20。七、附注1签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。2解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监督部门的看法。3遇有国家，地方物价部门调整了商品，服务项目及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，依据上级规定调整合同书。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_主管人（签字）：_主管人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_监督单位（盖章）：_主管人（签字）：_年_月_日签订地点：_经营管理合同 篇2甲方：

5、房地产开发有限公司乙方：酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：一、国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共 间客房，建筑面积约 平方米。二、管理期限：自国际商务中心开业后 年。三、双方责、权、利：1甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、管理。2鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后 天内办理完毕；并不受本条第 项的

6、限制。3为提高酒店经营的抗风险实力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业（包括车库、消遣、健身设施等），收益归乙方全部，用于弥补因异样状况可能发生的酒店经营亏损。4乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由仲裁委员会仲裁解决。七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表

7、签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方：房地产开发有限公司代表签字（盖章）酒店管理有限公司代表签字（盖章）日期： 年 月 日经营管理合同 篇3甲方：_乙方：_为了明确经营管理责任，确保各项经济指标的完成，甲方特向乙方下达本目标责任状，详细内容如下：一、经营管理责任对象。_公司主要领导。二、经济指标。（_分）乙方必需完成甲方下达的年度经济指标经营收入_万元。1、当年未完成抵支收入安排的，每欠1%扣_分。2、年终考核，必需做到账表、账实相符，不得虚报、瞒报，否则扣_分。三、对乙方新上工程项目的工作要求。（_分）1、新上工程项目质量责任明确

8、，工作人员的工资与新上工程项目的效益挂钩得_分。2、新上工程项目能达到安排利润并能得到业主和施工单位好评得_分。3、新上工程项目操作规范且档案资料完整得_分。四、对乙方巩固和改造老项目的工作要求。（_分）1、巩固老项目，增收节支创效益得_分。2、通过技术改造，扩大生产规模，效益明显提高得_分。五、其他考核.（_分）1、层层签订经济目标责任状得_分。2、经济工作宣扬力度大，在_简报及有关报刊宣扬经济工作状况的报道，每篇得_分，总分不超过_分。3、刚好精确上交报表及有关工作材料得2分；迟报、错报一次扣_分，虚报、瞒报不交材料不得分。六、乙方的有关责任。1、对公司的精神文明建设和物质文明建设负有全面

9、责任。2、必需遵守公司的章程和各项制度。3、必需依照国家有关规定，合法经营,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金及折旧。4、经营期间，应保证公司经营资产的完好，并按有关规定，按比例提取固定资产折旧；经营资产的变更处理、新增设施、设备和新增债务须报经董事会批准。5、应负责接着履行公司与其他单位已签订的一切有效经济合同，并应担当公司与其他单位一切原有合法债权、债务。6、自觉接受上级党组织和职工的监督，敬重和爱护职工的民主权利，定期向职代会报告工作，听取职工的看法和建议。7、听从甲方的经营指导、管理和财务审计监督。8、维护职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高职

10、工收入。按规定足额缴纳在册职工的医疗保险、养老金、住房公积金等政策性收费。七、有关事项。1、本责任状作为年度综合考核的主要依据。_分（含_分）为合格单位，_分以上（含_分）为先进单位。2、签订本责任状时主要领导缴纳风险抵押金_元。凡当年考核为先进单位的退还责任人保证金，公司赐予责任人_元嘉奖，考核为合格单位的不奖不赔，考核为不合格单位的扣罚责任人保证金。3、 年终决算，公司税后利润的安排方式由公司董事会确定。4、本责任状一式三份，甲、乙双方各执一份，董事会存一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签字日期：_年_月_日经营管理合同 篇4订立合同双方：_县_乡_村_组，以下简称甲方;_县_乡_村_

11、村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增加农夫经营果园的责任心，满意城乡人民生活和对外出 口的须要，增加集体和个人的经济收入，依据中心(83)、(84)、一号文件 精神，经村民大会仔细探讨和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵 守。第一条 承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株;_ 树_株;_树_株; 。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营管理权 和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。其次条 承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。第三条 承包费、交费时间及方法乙方在承包期内，自_年起，第一年上交

12、承包费_元，其次年上交承包费 人民币_元， 。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间 均为每年的_月_日(阳历)以前。(本条内也可采纳列表式，见后表。)第四条 甲方的权利义务1.甲方共为乙方供应贷款_元，于_年_月_日以前交清;甲 方每年拨给乙方上级安排的化肥指标_公斤，农药指标_公斤， 。2.甲方供应果园内守护房_间(假如有此条件)，供应乙方运用以下工具：3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条 乙方的权利义务1.乙方必需加强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害， 所需费用由乙方自负。2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白

13、，保持良好的树势树 形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果 任务，乙方必需优先满意国家的须要。4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看管，防止人畜糟踏。如乙方 捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方帮助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_ 元，甲乙双方按_ _的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方帮助处理，罚 款收入归乙方。6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双 方按_ _的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值 的_倍(或付给_元)。7.乙方对果树喷

14、洒药物，应提前通知四周群众，以防发生事故。8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数 交还甲方。第六条 违约责任1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定供应贷款和化肥、农药 指标，不供应看护果园的房 屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_ _元。4.乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约 金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园另包。5.乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。6.合同期届满，乙方如丢失、损坏

15、甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。 甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条 不行抗力在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免 交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不行抗力造成 的果树损害，乙方不负责任。第八条 其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方 代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协 商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿 接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下， 乙方有优先承包的权利。本合

16、同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交村委会、 (如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关) 各留存一份。甲方：_县_乡_村_组(公章)代表人：_乙方：_乡_村_村民_(盖章或签字)_年_月_日订 附：经营管理合同 篇5甲方：_乙方：_甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款：一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼)全部建筑，共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方

17、同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险实力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、消遣、健身设施等)，收益归乙方全部，用于弥补因异样状况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合

18、同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日经营管理合同 篇6甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方就甲方托付乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在同等自愿，协商一样的基础上，签订本协议：1酒吧由乙方一人投资兴办；2乙方全权托付甲方经营管理上述酒吧；3乙方按下列方

19、式支付甲方酬劳：（1）每月固定工资 元；（2）若月营业额达 元（包括 元），按月营业额 %计提奖金；若月营业额达 元-元，按超元部分按%计提奖金；若月营业额达元以上，则超元部分按 %计提奖金。（3）乙方领取酬劳时间为下 个月的日。4甲方应按月将经营状况书面告之乙方；5甲方应合法经营；并担当因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失；6甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署；7为便利酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际全部权人为乙方；8在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方担当，若给乙方造成经济损失，甲方应赐予赔偿；9经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应担当

20、%部分亏损额，乙方担当 %部分；10本协议有效期自 年 月 日至年月 日；11经营期内，因甲方缘由、不行抗力或其他缘由导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议；12乙方有权依据实际状况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧；13本协议期满后，双方另订协议明确是否续签；14本协议经双方签字生效。甲：乙：经营管理合同 篇7甲方：_乙方：_全部制性质：_职工人数：_经营管理责任制形式：_合同执行期限：_一、乙方应担当的经济责任年经济指标完成状况 年应担当的经济责任1销售额(收入)：2利润额：3流淌资金周转天数：4必备商品品种：5商品流通费用率：(费用成本率)6流淌资金利润率：7流淌资金占用率：8毛利率：9

21、利润率：10全员劳动效率：11121314二、乙方应担当的责任1在经营上仔细贯彻“发展经济，保障供应”的总方针，更好地为工农业生产服务，为人民生活服务。2改善服务看法，提高服务质量，模范执行国家的政策法令。3按规定经营方式和经营范围经营。4加强对职工的培育教化，做到文明经商。三、乙方的自主权1经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道选购商品，扩大经营，增加服务项目。按国务院1982120号文件通知精神，对第一批开放的160种工业小商品及北京市开放的18种小商品，除由主管公司进货的执行主管公司牌价外，由工业或外埠购进开放的小商品有权执行工业价格或与工厂协商定价。2财务管理权：有权根据区公司“关

22、于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，修理费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理(见附表)。3人事管理权：有权在上级批准的编制定员和劳动安排范围内，确定机购设置和人员配备。依据国家招工政策招收职工，招用合同工。4物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有200元的批准权。对开放的178 种小商品中的质次价高，冷背呆滞的商品，有权进行削价处理，削价权限按一种商品一次削价不超过50元为损失标准。5工资，福利，奖惩权：按国务院颁发的企业职工奖惩条例的规定，有权赐予职工警告，严峻警告，记过，记大过行政处分。须要给以降级，减薪，降职，撤职，除名，开除留用以至开除处分的由职工

23、代表大会探讨报公司批准。四、甲乙双方的利益安排方法乙方完成承包利润定额时，按平均每人8元发放奖金，超额部分按五五分成计算。即上缴国家50%，企业发展基金12%，上缴公司3%，集体福利基金10%，职工分成25%。五、甲方应担当的责任刚好传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不刚好造成经济上的损失由甲方负责。供应现有的固定资产和流淌资金交乙方运用，不能随意调用。依据实际状况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方供应。六、乙方完不成承包基数的扣罚方法乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人8元中向下扣除，发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资

24、，最多不超过扣除基本工资总额的20。七、附注1签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。2解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监督部门的看法。3遇有国家，地方物价部门调整了商品，服务项目及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，依据上级规定调整合同书。甲方：（盖章）_主管人签字：_乙方：（盖章）_主管人签字：_监督：（盖章）_主管人签字：_年_月_日经营管理合同 篇8托付方(甲方)：身份证号码：地 址：电 话：受托方(乙方)：地 址：电 话：为了使甲方物业能够获得最大的经济效益，依据中华人民共和国合同法以及其它相关法律，法规等规

25、定，就甲方购买的亿都家居建材城商铺托付乙方统一经营管理事宜，甲乙双方本着同等互利的原则，达成本合同，并共同遵守。第一条 托付事项一、托付经营的商铺基本状况甲方购买坐落在亿都家居建材城第 幢 层 号商铺，共计 间，预料总建筑面积 平方米。二、托付经营目的1、为使亿都家居建材城规范运作，交易旺盛，扩大知名度，甲方同意乙方依据本合同规定统一经营管理。2、乙方对亿都家居建材城进行整体规划，根据业种业态的分布要求，以优质服务规范的管理培育市场。3、双方确认，甲方购买的商铺通过统一经营和管理，有助于市场的快速成长，有利于提升商铺的商业价值。三、托付经营期限甲方同意将该商铺交由乙方统一经营管理，托付期限为十

26、年，即从 年 月 日(以实际开业日期为准)至 年 月 日止。在托付经营期限内，双方不得解除或终止本合同，否则按本合同第三条处理。四、 托付条款1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前三年(即年月日至年 月 日)给乙方无偿运用，乙方享受对该商铺的运用、收益权，并不需向甲方支付任何费用;2、上述三年经营托付期为市场的培育期，甲方托付乙方统一招商，统一经营，培育费用(即招商费用、广告费用、管理费用等)由乙方担当;3、后七年(即年月日至年月日)由乙方统一代为出租，为更好保障甲方利益，乙方同意按以上时间起先计算给甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付给甲方的固定回报时，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方

27、支付租金总额10%做为市场管理费，全部收入税费根据国家规定各自担当;第四、五年每年租金为￥ 元(大写元整)，第六、七年每年租金为￥元(大写 元整)，第八、九、十年每年租金为￥ 元(大写 元整)。五、租金支付时间及方式1、支付时间：后七年的租金，每满一年期最终一个月内一次性支付给甲方，若甲方缘由造成乙方未能按时支付，则付款时间顺延。2、租金支付方式：乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行，甲方自行开设的银行帐户中。其次条 双方的权利和义务一、乙方接受甲方的托付，根据本合同的约定，完成有关托付事项。二、甲方应当根据购房契约的约定刚好与开发商办理商铺交接手续，并在此后十日内将商铺交付乙方;因

28、甲方缘由致使乙方不能按期正常运用该商铺的，甲方应担当违约责任;同时乙方的商铺经营运用时间相应延长;若因第三方缘由造成乙方不能按期正常运用该商铺的，乙方的商铺运用期限不延长。三、乙方在托付经营期限内因该商铺运用而产生的物业管理费、水电费等费用，均由乙方担当，乙方不得向甲方收取费用。四、甲方不行撤销地给予乙方运用，出租该商铺及收益的权利，确认乙方在本合同期限内始终有上诉权利。依据本条约定，乙方除有自己的名义干脆与承租人签订租凭合同获得收益外，在本合同经营期间或租凭合同的履行过程中，因侵权人或承租人违反租凭合同等管理制度行为的，乙方还有权利以自己的名义或者甲方的名义向承租人提起诉讼，需甲方供应相关授

29、权和证照协作的，甲方因赐予以帮助，否则按本合同第五条约定标准担当违约责任。五、甲方若转让商铺，应提前十日告知乙方转让条件，在同等条件下，乙方享有优先购买权，乙方未行使优先购买权的，甲方应当书面告知受让人本合同之内容，并要求受让人严格遵守本合同之约定。六、乙方应主动招商，采纳多种经营方式，尽可能在短时间内搞活市场。七、假如该商铺具备提前装修、试营业的条件，则在此期间甲方不享受任何权利。八、在本合同约定的期限内，甲方参与业主委员会等业主行使的权利交由乙方。九、甲方同意乙方建材城总体规划、统一经营和管理，在建材城运用约定期间，甲方不得以任何理由收回商铺运用权。十、乙方有权依据其对亿都家居建材城业种的

30、定位和商铺的整体业态规划，自主确定该商铺的经营业种，业态;为实现统一经营目的，乙方有权依据经营者的须要对该商铺进行必要的改造，装饰装修，增设附属设施，拆除该商铺隔断等;组织施工所发生的费用由乙方担当。十一、托付经营管理合同期满后，甲方可以接着将商铺托付给乙方经营管理，期间商铺租金收益按8：2分成(即甲方获得租金收益的80%，另20%收益归乙方全部)，详细条款双方可另行商定;假如甲方不再托付乙方经营管理的，乙方应将商铺以清洁适用状态交付给甲方，无须复原到开发商交房之状态。第三条 违约责任一、甲乙双方必需严格遵守履行本合同条款，乙方延迟支付租金的，按银行同期活期存款利率计算违约金;二、在本合同期限

31、内，假如发生商铺全部权主体发生变动的情形，甲方承诺在产权变更前取得受让方遵守并接着履行本合同约定的承诺书，并会同乙方与甲方共同订立本合同的权利，义务转让合同。甲方擅自解除，终止托付关系或者被司法行政机关强制性处分商铺，使乙方经营权丢失或者其它阻碍乙方行驶经营权行为的，乙方有权要求甲方接着履行本合同，若甲方无法接着履行本的.，甲方同意按未履行合同期每年人民币 万元向乙方支付违约金，因此给乙方造成损失的还应赐予相应赔偿。三、如有其它违约行为的，违约方按年租金数的30%向对方支付违约金。第四条 其它一、在乙方经营期间，甲方商铺及乙方装饰由各方分别负责办理财产保险，如遇不行抗力事务致使甲方所购商铺发生

32、损毁，灭失的，乙方不担当任何责任。二、甲，乙双方在签署本合同时，本着自愿公允的原则经充分协商，对各自的权利义务，责任清晰明白，并认为合同条款对双方而言都是公允合理的，愿按合同的规定执行。如一方违反本合同，另一方有权要求对方接着履行本合同，合同无法接着履行的，一方有权提出索赔。三、甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，可提交镇江市仲裁委员会仲裁。四、本合同及附件一式贰份，甲乙双方各执一份。双方在同等自愿的基础上签定，本协议自签定之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：日期：日期：经营管理合同 篇9发包方：（以下简称甲方

33、）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方经充分友好协商，在同等自愿、互惠互利的原则下，方经营管理，双方就相关事宜协商一样并达成协议如下：一、承包经营项目状况：项目类型：多层高层小高层商业并签订合同。三、承包方式：本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不须要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、甲方无偿向乙方供应物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理运用移交手续。用于本小区物业管理。2、乙方以甲方设置的“XXXX物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事

34、香域加州全部业态物业管理。3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。4、乙方从事XXX州物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用）均由乙方担当。四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，爱护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商确定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元）。1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。2、由于经

35、营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。五、承包经营的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。2、根据与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。3、乙方在承包经营期间，因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和担当责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格须要修理的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方不能按时修理或经承建方同意，先由乙方垫付费用进

36、行修理。事后乙方将修理单报送承建方，经承建方签字认可后再将修理单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。5、本小区房屋及配套设施，在保修期结束后，由乙方负责修理。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方听从监督、监管，提高服务质量。6、乙方因经营管理须要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。六、承包期间重大管理失误的处理：1、业主装修必需经审核按规定进行，如出现乱搭、乱建、乱拆未刚好制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理20xx元，分管部门经理1000元，详细负责人500元。如产生严峻后果除终止合同外，承包方还应担当全部责任。2、乙方平常应加

37、强物业管理，仔细、细致、周到的为业主服务，如管理出现重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的平安，如疏忽管理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部损失外，还应扣除违约金人民币5000元。4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如管理不善，造成小区失窃，乙方应刚好与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约金人民币3000元。七、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。本合同经双方签字（盖章）生效，合同一式两份，双方各持一份，具

38、有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日经营管理合同 篇10甲 方：乙 方：第一章 总 则第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营管理，乙方所购买的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。其次条 甲方具有独立的法人资格，接受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营管理。乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购买该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准)第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当

39、日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。其次章 商 场 经 营第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的运用权给甲方，同时托付甲方全权经营管理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一支配品牌。第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，

40、乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分担当按如下第七条约定商铺收益回报。第七条 甲乙双方约定在托付期限内由甲方根据以下约定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益

41、回报率均为税前收益。第八条 甲乙双方约定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日起先在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。第三章 商 场 管 理第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的

42、装修费由甲方担当，托付期限结束后，乙方如不托付甲方接着经营，甲方不负责相关铺面的复原及复原所产生的费用。第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部运用权和经营权、出租权、招商权、管理权等全部权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干涉行为造成的一切经济损失。第四章 甲方的权利与义务第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的运用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条 甲方负

43、责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣扬推广等工作。第五章 乙方的权利与义务第十四条 乙方拥有获得本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。第六章 违约责任第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，

44、任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。第七章 通 知其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。第八章 合同变更和终止其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商一样，达成书面协议。其次十二条 如因不行抗力的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自事务发生之日起三十天内通知对方。第

45、九章 争议的解决及其它其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可干脆向法院起诉。其次十四条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不行分割的部分。其次十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。甲 方： 乙 方：法定代表人： 身份证号：授权托付人： 联系电话：联系电话： 通讯地址：年 月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第39页 共39页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页