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1、万科物业服务管控软件-项目招标书 万科物业服务管控软件项目招标书深圳市万万科物业业服务有有限公司司二零零八八年五月月 深圳市万科物业服务有限公司 第 7 页 总共 7 页目 录一、 招标邀请请函二、 投标单位位须知三、 项目合作作模式四、 程序需求求报告五、 投标承诺诺书六、 合同样本本一、 招标邀请请函万科物业业服务管管控软件件项目招招标邀请函致：竞优优（广州州）信息息技术有有限公司司万科物物业服务务管控软软件项目目现公开开招标，诚邀贵贵司投标标。1、领标标日期：20008年 5月14日日13：30 -5月 199日177：3002、回标标截止日日期：220088年55月23日117：330
2、3、领标标（回标标）地点点及联系系人： 地点：深深圳市福福田区莲莲花北吉吉莲大厦厦二栋三三楼深圳市万万科物业业服务有有限公司司 联系人：刘学伟伟 联系电话话：83390113333-2889 联系传真真：83306550433 Emaiil：lliuxxuewwvaankee.coom4、领标标时请携携带单位位法人委委托授权权书、单单位营业业执照和和资质等等级证明明的复印印件。深圳市万万科物业业服务有有限公司司二二零零八八年五月月十四日日二、投标标单位须须知（一）本本招标文文件包括括：1) 招标邀请请函2) 投标单位位须知3) 项目合作作模式4) 程序需求求报告5) 投标承诺诺书6) 合同样本
3、本（二）回回标文件件应包括括：1) 投投标单位位编制“投标书书”和“报价清清单”，并由由法人代代表或其其授权人人签名，加盖单单位印章章。2) 售售后服务务（实施施、培训训、维护护、升级级）计划划。3) 投标文件件须含有有系统方方案、系系统实施施计划与与时间进进度表、系统报报价清单单、项目目成员名名单和资资质。4) 投标单位位的营业业执照和和资质等等级证明明的复印印件。5) 公司人数数、其中中技术开开发人员员人数。6) 现有主要要实施成成功的案案例(含正在在实施及及尚未开开工的工工程)一览表表。7) 企业法人人证明书书和法人人授权委委托证明明书。8) 投标单位位拟定的的合同样样本。9) 招标文件
4、件所要求求的其它它资料。（三）时时间安排排及要求求1.本工工程定于于20008年5月 144日 133：300 发送送招标文文件，招招标答疑疑时间：请各投投标单位位提前在在20008年 5月21日 177：300 前将将所需答答疑的问问题书面面或传真真送达招招标单位位，招标标单位书书面答复复后发各各投标单单位，此此答复将将自动成成为本招招标文件件的组成成部分。 答疑疑人为：刘刘学伟lliuxxuewwm007555-83390113333-2889陈陈榕杰cchennrjm007555-83390113333-11112.回标标截止时时间：投投标单位位必须在在20008年 5月223日日 17
5、7：300 前将投标标书（书书面文本本）密封封回标，逾期恕恕不接受受。3.中、落标通通知时间间：定标标结果在在截标之之日起十十五日内内，通知知各投标标单位。（四）填填写标书书注意事事项1. 招标单位位要求投投标单位位完成本本招标工工程的工工期要求求：预计计总工期期为6个月,以软件件开发合合同签订订之日为为工期起起算点。关键节节点时间间要求如如下：20088年9月月20日日根据项目目需求完完成项目目开发。20088年100-111月定点培训训、试点点应用，根据试试用效果果进行系系统完善善。20099年1月月1日完成一线线物业公公司的推推广培训训应用，物业系系统全面面上线启启用。2. 投标单位位应
6、确定定费用标标准或报报价优惠惠条件，并明确确合作方方式、版版权、应应用范围围、软件件维护等等服务的的内容。3. 招标单位位始终保保留自行行决定是是否与任任何投标标人签订订开发合合同的权权利,而无需需做出任任何解释释。4. 本项目投投标单位位必须一一次报价价到位。投标单单位开标标后不得得以任何何理由做做出调整整，包括括计算错错误，让让利下调调等。5. 计价以人人民币为为单位，但应精精确到两两个小数数位，如如（RMMB1233.455）6. 议标期间间：招标标单位有有权对系系统清单单内的个个别项目目予以修修正或删删除，以以符合最最新设计计要求。投标单单位应服服从决定定并予以以充分配配合。7. 投标
7、单位位领标时时需提供供法人证证明及委委托书、联络人人的姓名名、职务务、电话话和传真真。8. 投标单位位须在议议标书中中清楚填填上招标标单位所所需的资资料，包包括议标标总价、联络人人姓名、电话、传真号号码等。9. 付款方式式：合同同签订之之日起分分阶段付付款（具具体方式式在合同同中约定定）。10. 投标单位位的回标标资料应应一式三三份（正正本一份份、副本本二份）。11. 投标单位位同意于于议标期期间及中中标后遵遵守下列列保密条条款：A 投标单位位不得向向外界透透露在合合作期间间获得和和知晓的的有关万万科公司司的商业业秘密，不管这这些商业业秘密是是口头的的或是书书面的，还是以以磁盘、胶片或或电子文
8、文件等形形式存在在的。B 当招标单单位提出出收回包包含公司司商业秘秘密的相相关资料料时，投投标单位位应及时时将相关关资料及及其复制制件无条条件交还还，或应应招标单单位要求求将相关关资料及及其复制制件销毁毁或删除除。C 投标单位位发生人人员变动动时，仍仍须遵守守以上AA.B保保密条款款。11投投标单位位应理解解价格最最低的投投标单位位并不一一定为中中标单位位。12. 参加投投标单位位所递交交的投标标书等资资料，无无论投标标结果将将不予退退还。13招招标文件件的解释释权属深深圳市万万科物业业服务有有限公司司。（五）其其他1投标标单位提提供的资资料按下下面顺序序装订：投投标书；a) 系统方案案、系统
9、统实施计计划与时时间进度度表、系系统报价价清单；b) 投标单位位的营业业执照和和资质等等级证明明的复印印件；c) 公司人数数、其中中技术开开发人员员人数；d) 现有主要要实施成成功的案案例(含正在在实施及及尚未开开工的工工程)一览表表；e) 企业法人人证明书书和法人人授权委委托证明明书；f) 投标单位位拟定的的合同样样本；g) 招标文件件所要求求的其它它资料。2. 所所有投标标资料须须提供打打印版本本和电子子版本各各一份，电子版版本报价价单发收收标人邮邮箱（电电子版本本报价设设置密码码，密码码封存在在投标文文件中）。3投标标单位必必须按本本招标文文件的要要求编制制投标文文件，对对有下列列情形之
10、之一的投投标书即即作废：a) 投标书书未密封封； b) 投标书书及报价价单未按按规定填填写或字字迹模糊糊、辨认认不清或或加以涂涂改的； c) 企业法法定代表表人或其其委托代代理人未未签字或或加盖法法人印章章；d) 投投标书逾逾期送达达的；e) 投投标文件件内容不不全的。 3招招标单位位保留回回标后与与任何一一家投标标单位进进一步协协商的权权力。 4本本邀标函函为招标标文件附附件，与与招标文文件具同同等效力力，并将将构成合合同文件件的一部部分。三、项目目合作模模式 （一）万万科希望望的合作作模式：产品开发发阶段万万科投入入专业的的业务管管理知识识和经验验，无直直接的资资金投入入；产品品开发完完成，万万科物业业系统全全部上线线使用，软件应应用成熟熟后每年年向合作作方支付付一定数数额的使使用费；万科享享有软件件产品225%的的权益，即合作作方可对对外销售售该软件件产品，万科从从每套成成功销售售的产品品利润中中提取225%的的收益，万科对对合作方方的该软软件营销销活动给给予支持持、配合合。是否同意意：_（二）如如不同意意请详细细说明贵贵方希望望的合作作模式：_四、万科科物业服服务管控控软件需需求报告告五、 投标承诺诺书六、 合同样本本完完
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