XXXX二级建造师法规及知识必看重点建造师相关管理制度

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1、2013二级建造师法规及知识必看重点:建造师相关管理制度1010建造师相关管理制度建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。关于印发的通知，规定必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。10111建造师师制度框框架体系系（1道道题）建造造师管理理体制遵遵循分分级管理理、条块块结合的原则则。住房房和城乡乡建设部部负责对对全国注注册建造造师实行行统一的的监督管管理，国国务院各各专业部部门按照照职责分分工，负负责对本本专业注注册建造造师监督督管理。各省建建设厅和和同级的的各专业业部门负负责本省省和本专专业的二二级注册册建造师

2、师监督管管理。建造造师执业业资格制制度遵循循分级级别、分分专业的原则则。建造造师划分分为两个个级别。其中，一级设设置100个专业业，二级级设置66个专业业。注册册建造师师制度体体系由1+66个文文件构成成：11为注册建建造师管管理规定定；6为为一级级建造师师注册实实施办法法、注册建建造师执执业工程程规模标标准、注册册建造师师施工管管理签章章文件目目录、注册册建造师师执业管管理办法法、注册建建造师继继续教育育管理办办法和和注册册建造师师信用档档案管理理办法。执业业制度体体系由1+33个文文件构成成：11为注册建建造师管管理规定定；3为为注册册建造师师执业管管理办法法、注册册建造师师执业工工程规模

3、模标准和注册册建造师师施工管管理签章章文件目目录。建造造师执业业资格制制度体系系由六大大标准作作为支撑撑，即职职业实践践标准（含职业业道德标标准）、教育和和评估标标准、考考试标准准、注册册标准、执业标标准、继继续教育育标准。10122掌握考考试管理理1、 一级级建造师师考试实实行三三加一考试制制度，即即三门综综合科目目：建设设工程经经济、建建设工程程项目管管理、建建设工程程法规及及相关知知识。另另一门专专业管理理与实务务考试科科目由考考生根据据工作需需要选择择10个个专业的的其中一一个专业业参加考考试。2、 二级级建造师师执业资资格实行行全国统统一大纲纲，各省省、自治治区、直直辖市组组织命题题

4、考试的的制度，考生也也可参加加全国统统一考试试，由国国家统一一组织命命题和考考试。二级级建造师师实行二加一一考试试制度，即两门门综合科科目：建建设工程程施工管管理、建建设工程程法规及及相关知知识。另另一门专专业管理理与实务务考试科科目由考考生根据据工作需需要选择择6个专专业的其其中一个个专业参参加考试试。10113掌握握注册管管理1、注册建建造师，是指通通过考核核认定或或考试合合格取得得中华人人民共和和国建造造师资格格证书经经过注册册，取得得中华人人民共和和国注册册建造师师注册执执业证书书和执业业印章，担任施施工单位位项目负负责人及及从事施施工管理理相关活活动的专专业技术术人员。2、建造师师的

5、注册册分为初初始注册册、延续续注册、变更注注册和增增项注册册四类。注册证证书和执执业印章章是注册册建造师师的执业业凭证，由注册册建造师师本人保保管、使使用。初始注册册有效期期为3年年。延续续注册也也为3年年，变更更注册仍仍延续原原注册有有效期。多专专业注册册的注册册建造师师，其中中一个专专业注册册期满仍仍需以该该专业继继续执业业和以其其他专业业执业的的，应当当及时办办理续期期注册。因变变更注册册申报不不及时影影响注册册建造师师执业、导致工工程项目目出现损损失的，由注册册建造师师所在聘聘用企业业承担责责任，并并作为不不良行为为记入企企业信用用档案。10114掌握握执业管管理1、一级注注册建造造师

6、可在在全国范范围内以以一级注注册建造造师名义义执业，通过二二级建造造师资格格考核认认定，或或参加全全国统考考取得二二级建造造师资格格证书并并经注册册人员，可以全全国范围围内以二二级注册册建造师师名义执执业。建建设工程程施工活活动中形形成的有有关工程程施工管管理文件件，应当当由注册册建造师师签字并并加盖执执业印章章。施施工单位位签署质质量合格格的文件件上，必必须有注注册建造造师的签签字盖章章。注册册建造师师签章完完整的工工程的施施工管理理文件方方为有效效。2、不同的的计量单单位分为为大型、中型和和小型工工程。大大中型本专专业注册册建造师师担任，大型本专专业一级级注册建建造师担担任。10015掌掌

7、握继续续教育管管理注册册建造师师在3年年接受1120学学时。必必修课660学时时中，330学时时为公共共课、330学时时为专业业课；选选修课660学时时中，330学时时为公共共课、330学时时为专业业课。注注册两个个及以上上专业的的，除接接受公共共课的继继续教育育外，每每年应接接相应注注册专业业的专业业课各220学时时的继续续教育。10016掌掌握信用用档案管管理1、注册建建造师及及其聘用用单位应应当按照照要求，向注册册机关提提供真实实、准确确、完整整的注册册建造师师信用档档案信息息，并按按照有关关规定向向社会公公示。2、注册建建造师信信用档案案应当包包括注册册建造师师的基本本情况、业绩、良好

8、行行为、不不良行为为等内容容。违法法违规行行为、被被投诉举举报处理理、行政政处罚等等情况应应当作为为注册建建造师的的不良行行为记入入其信用用档案。档案信信息向社社会公示示。10017掌掌握监督督管理1、县级以以上人民民政府建建设行政政主管部部门对注注册建造造师的注注册、执执业和继继续教育育实施监监督检查查。2、国务院院建设主主管部门门注注册信息息告知省省、自治治区、直直辖市人人民政府府建设主主管部门门省、自治区区、直辖辖市告知本本行政区区域内市市、县、直辖市市人民政政府建设设主管部部门注册册建造师师违法从从事相关关活动的的，违法法行为发发生地县县级以上上地方人人民政府府建设主主管部门门或者其其

9、他有关关部门应应当依法法查处，并将违违法事实实、处理理结果告告知注册册机关；依法应应当撤销销注册的的，应当当将违法法事实、处理建建议及有有关材料料报注册册机关。20133二级建建造师法法规及知知识必看看重点:法律体体系和法法的形式式10200法律体体系和法法的形式式10021掌掌握法律律休系法律律体系（也称部部门法体体系），是指一一国的现现行法律律规范，按照一一定的标标准和原原则，划划分为不不同的法法律部门门而形成成的内部部和谐一一致、有有机联系系的整体体。法律律体系通通常包括括宪法、民法、商法、经济法法、行政政法、劳劳动法与与社会保保障法、自然资资源与环环境保护护法、刑刑法与诉诉讼法。1、重

10、点掌掌握一些些容易混混淆的法法的归属属：合合同法属于民民法，建筑法法属于于经济法法，公司司法属于于商法，安全全生产法法、消防法法属于于社会保保障法，噪声声污染环环境防治治法属属于环境境保护法法。1） 宪法法是整个个法律体体系的基基础，主主要表现现形式是是中华华人民共共和国宪宪法。宪法部部门还包包括主要要国家机机关组织织法、选选举法、民族区区域自治治法、特特别行政政区基本本法、授授权法、立法法法、国籍籍法等附附属的低低层次的的法律。2）民法是是调整作作为平等等主体的的公民之之间、法法人之间间、公民民和法人人之间的的财产关关系和人人身关系系的法律律，主要要由民民法通则则和单行行民事法法律组成成。单

11、行行民事法法律主要要包括合合同法、担保法法、专利利法、商商标法、著作权权法、婚婚姻法等等。3）商法是是调整平平等主体体之间的的商事关关系或商商事行为为的法律律，主要要包括公公司法、证劵法法、保险险法、票票据法、企业破破产法、海商法法等。4）经济法法是调整整国家在在经济管管理中发发生的经经济关系系的法律律，包括括建筑法法、招标标投标法法、反不不正当竞竞争法、税法。5）行政法法包括行行政处罚罚法、行行政复议议法、行行政监察察法、治治安管理理处罚法法等。6）劳动法法是调整整劳动关关系的法法律，主主要是劳动法法；社社会保障障法是调调整有关关社会保保障、社社会福利利的法律律，包括括安全生生产法、消防法法

12、等。7）自然资资源与环环境保护护法是关关于保护护环境和和自然资资源，防防治污染染和其他他公害的的法律。自然资资源主要要包括土土地管理理法、节节约能源源法等；环境保保护法的的法律主主要包括括环境保保护法、环境影影响评价价法、噪噪声污染染环境防防治法等等。8）刑法主主要是中华人人民共和和国刑法法。9）诉讼法法从程序序上保证证法的正正确实施施。主要要包括民民事诉讼讼法、行行政诉讼讼法、刑刑事诉讼讼法、仲仲裁法、律师法法、法官官法、检检察官法法等。10222熟悉法法的形式式1、根据宪法和立立法法，我国国法的形形式包括括宪法、法律、行政法法规、地地方性法法规、行行政规章章、最高高人民法法院司法法解释规规

13、范性文文件、国国际条约约。1）宪法是是最根本本的法的的渊源，其法律律地位和和效力是是最高的的。是由由我国的的最高权权利机关关全全国人民民代表大大会制定定和修改改的，一一切法律律法规都都不得相相抵触。2）法律广广义上泛泛指立立法法，狭义义上的法法律，仅仅指全国国人大及及常委会会制定的的规范性性文件。低于宪宪法，但但高于其其他法。3）行政法法规 关关键词：国务院院 （条例）行政政法规是是最高国国家行政政机关即即国务院院制定的的规范性性文件。4）地方性性法规（XX省省条条例）地方方性法规规是指省省、自治治区、直直辖市以以及省、自治区区人民政政府所在在地的市市和经国国务院批批准的较较大的市市的人民民代

14、表大大会及其其常委会会，在其其法定权权限内制制定的法法律规范范性文件件。地方方性法规规具有地地方性，只在本本辖区内内有效，其效力力低于法法律和行行政法规规。5）行政规规章（XXX年XXX月XXX日号令令发布）行政政规章是是由国家家行政机机关制定定的法律律规范性性文件，包括部部门规章章和地方方政府规规章。地方方性法规规、规章章之间不不一致时时，由有有关机关关依照下下列规定定的权限限作出裁裁决：1、同一机机关制定定的新的的一般规规定与旧旧的特别别规定不不一致时时，由制制定机关关裁决。2、地方性性法规与与部门规规章之间间对同一一事攻的的规定不不一致，不能确确定如何何适用时时，由国国务院提提出意见见，

15、国务务院认为为应当适适用地方方性法规规的，应应当决定定在该地地方适用用地方性性法规的的规定；认为应应当适用用部门规规章的，应当提提请全国国人民代代表大会会常务委委员会裁裁决；3、部门规规章之间间、部门门规章与与地方政政府规章章之间对对同一事事项的规规定不一一致时，由国务务院裁决决。6）最高人人民法院院司法解解释规范范性文件件（关于于问问题的意意见）在司司法实践践中具有有重要的的地位和和作用。7）国际条条约是指指我国作作为国际际法主体体同外国国缔结的的双边、多边协协议和其其他具有有条约、协定性性质的文文件，如如建筑筑业安全全卫生公公约等等。自治治条例和和单行条条例、特特别行政政区法律律等，也也属

16、于我我国法的的形式。20133二级建建造师法法规及知知识必看看重点:宪法10330宪法法（新增增）宪法法是我国国的根本本大法。10311掌握公公民的基基本权利利我国国宪法规规定了公公民享有有的基本本的基本本权利，包括平平等权、政治权权利和自自由、宗宗教信仰仰自由、人身自自由、社社会经济济权利、文化教教育权利利、监督督权和获获得赔偿偿权。注解解:一、平等权权中中国人民民共和国国公民在在法律面面前一律律平等，这种种平等表表现为三三方面：1、公民平平等地享享有宪法法和法律律规定的的权利，平等地地履行宪宪法和法法律规定定的义务务。2、任何人人的合法法权利都都平等地地受到保保护，对对任何违违法行为为一律

17、予予以追究究。3、不允许许任何公公民享有有法律以以外的特特权，任任何人不不得强制制任何公公民承担担法律以以外的义义务，不不得使公公民受到到法律以以外的处处罚。但是是，平等等权也是是具有相相对性，并不排排斥合理理的差别别。例如如，我国国法律对对于老人人、妇女女、儿童童的特殊殊保护就就属于这这种合理理的差别别。二、政治权权利和自自由包括括享有选选举权和和被选举举权和言言论、出出版、集集会、结结社、游游行和示示威的自自由。既要要注意符符合法规规规定的的要件，又要注注意不得得损害国国家的、社会的的、集体体的利益益和其他他公民的的合法的的权利和和自由。三、宗教信信仰自由由表现现为：信不不信教的的自由，何

18、宗教教，何教教派、过过去与现现在信否否的自由由。但是是，从事事宗教活活动必须须遵守国国家法律律，尊重重他人的的合法权权益，服服从社会会整体利利益的要要求。四、人身自自由包括括狭义和和广义两两方面。狭义主主要是指指公民的的身体不不受非法法侵犯。广义的的包括生生命权、人格尊尊严不受受侵犯、住宅不不受侵犯犯、通信信自由和和通信秘秘密受法法律保护护等权利利和自由由。1、人身自自由不受受侵犯禁止止非法拘拘禁和以以其他方方法剥夺夺或者限限制公民民的人身身自由，禁止非非法搜查查公民的的身体。2、人格尊尊严不受受侵犯人格格尊严主主要包括括公民的的姓名权权、肖像像权、名名誉权、荣誉权权和隐私私权。人格格尊严不不

19、受侵犯犯。禁止止用任何何方法对对公民进进行侮辱辱、诽谤谤和诬告告陷害。五、社会经经济权利利包括括财产权权、劳动动权、休休息权。即享享有财产产所有权权不受侵侵犯；取取得相应应报酬的的权利；有休息息的权利利。劳动动法细法法的规定定：1、每日工工作时间间不超过过八小时时，平均均每周不不超过四四十四小小时的工工时制度度。2、保证每每周至少少休息一一次。3、国家节节假日依依法安排排劳动者者休假：（1）元元旦（22）春节节（3）国际劳劳动节（4）国国庆节（5）法法律、法法规规定定的其他他休假节节日六、文化教教育权利利1、受教育育的权利利 2、进进行科学学研究、文学艺艺术创作作和其他他文化活活动的自自由。七

20、、监督权权和获得得赔偿权权监督督权是指指宪法赋赋予公民民监督国国家机关关及工作作人员的的活动的的权利，其内容容包括批批评建议议权、检检举控告告权和申申诉权。获得得赔偿权权是指公公民的合合法权益益因国家家机关或或者国家家机关工工作人员员违法行行使职权权而受到到侵害的的，公民民有要求求赔偿的的权利。10332掌握握公民的的基本义义务我国国公民履履行下列列主要义义务：1）维护国国家统一一和民族族团结的的交务。2）遵守宪宪法和法法律，保保守国家家秘密，爱护公公共财产产，遵守守劳动纪纪律，遵遵守公共共秩序，尊重社社会公德德。3）维护祖祖国的安安全、荣荣誉和利利益4）保卫国国家、依依法服兵兵役和参参加民兵

21、兵组织5）依法纳纳税6）其他方方面的基基本义务务，例如如成年子子女赡养养扶助父父母的义义务。20133二级建建造师法法规及知知识必看看重点:民法10400 民法法 （最基基本和最最重要的的之一）著作权权法、专利利法、商标标法是是保护知知识产权权的三部部主要法法律。10041掌掌握民事事法律关关系民事事法律关关系是由由民法规规范调整整的以权权利义务务为内容容的社会会关系，包括人人身关系系和财产产关系。法律律关系都都是由法法律关系系主体、法律关关系客体体和法律律关系内内容三个个要素构构成，缺缺一不可可。（一一）法律律关系主主体民事事法律关关系主体体是指民民事法律律关系中中享受权权利，承承担义务务的

22、当事事人和参参与者，包括自自然人、法人和和其他组组织。自然然人不仅仅包括公公民，还还包括外外国人和和无国籍籍人。自然然人作为为民事主主体的一一种，能能否通过过自己的的行为取取得民事事权利、承担民民事义务务，取决决于其是是否具有有民事行行为能力力。所谓谓民事行行为能力力，是指指民事主主体通过过自己的的行为取取得民事事权利、承担民民事义务务的资格格。民事事行为能能力分为为完全民民事行为为能力、限制民民事行为为能力和和无民事事行为能能力三种种：（11）完全全民事行行为能力力1）18周周岁以上上的公民民是成年年人，具具有完全全民事行行为能力力，可以以独立进进行民事事活动，是完全全民事行行为能力力人。2

23、）16周周岁以上上不满118周岁岁的公民民，以自自己的劳劳动收入入为主要要生活来来源的，视为完完全民事事行为能能力人。（22）限制制民事行行为能力力1）10周周岁以上上的未成成年人是是限制民民事行为为能力人人，可以以进行与与他的年年龄、智智力相适适应的民民事活动动；其他他民事活活动由他他的法定定代理人人代理，或者征征得他的的法定代代理人的的同意。2）不能完完全辨认认自己行行为的精精神病人人是限制制民事行行为能力力人，可可以进行行与他的的精神健健康状况况相适应应的民事事活动；其他民民事活动动由他的的法定代代理人代代理，或或者征得得他的法法定代理理人的同同意。（智障）无民民事行为为能力1）不满11

24、0周岁岁的未成成年人是是无民事事行为能能力人，由他的的法定代代理人代代理民事事活动。2）不能辨辨认自己己行为的的精神病病人是无无民事行行为能力力人，由由他的法法定代理理人代理理民事活活动。（白痴）2、法人应应当具备备四个条条件：（不是人人，是组组织单位位）（11）依法法成立；（22）有必必要的财财产或者者经费；（33）有自自己的名名称、组组织机构构和场所所；（44）能够够独立承承担民事事责任。其成成立的宗宗旨和业业务范围围所决定定。法人人的行为为能力始始于法人人的成立立而止于于法人的的撤销。3、其他组组织法人人以外的的组织称称为非法法人组织织。（二二）民事事法律关关系客体体民事法法律关系系客体

25、，是指民民事法律律关系之之间权利利和义务务所指向向的对象象。种类类包括：财、物物、行为为、智力力成果。注解解：1、财： 一般指指资金及及各种有有价证劵劵、建设设资金、合同的的标的，即一定定数量的的货币。2、物：在在生产上上和生活活上所需需要的客客观实体体。例如如各种建建筑材料料、施工工机械。3、行为：义务人人能满足足权利人人要求的的结果。表现现为两种种：物化化的结果果与非物物化的结结果。物化的结结果是凝凝结于一一定的物物体，产产生一定定的物化化产品。例如房房屋、道道路等建建设工程程项目。非物物化的结结果仅表表现为一一定的行行为过程程，最终终产生权权利人所所期望的的法律效效果。例例如：企企业对员

26、员工的培培训行为为。4、智力成成果（非非物质财财富，也也称精神神产品）记载载下来的的并加以以流传的的思维成成果。例例如：文文学作品品。（三三）民事事法律关关系内容容民事事法律关关系内容容，是指指法律关关系主体体之间的的法律权权利和法法律义务务。这种种法律权权利和法法律义务务的来源源可以分分为法定定的权利利、义务务和约定定的权利利、义务务。二、民事法法律关系系变更分分为主体体变更、客体变变更和内内容变更更。注解解：（一一）主体体变更 两两种表现现形式：1、主体数数目发生生变化表表现为主主体的数数目增加加或减少少。2、主体的的改变也也称为合合同转让让。另一一主体代代替原主主体。（二二）客体体变更1

27、、客体范范围的变变更表现现为客体体的规模模、数量量发生了了变化。2、客体性性质的变变更表现现为客体体由新的的客体代代替了原原来的客客体。例例如设计计变更，小桥变变涵洞。（三三）内容容变更1、权利增增加2、权利减减少三、民事法法律关系系终止权利利义务不不复存在在，丧失失约束力力。可以以分为自自然终止止、协议议终止、违约终终止。注解解：（一一）自然然终止（顺利履履行）（二二）协议议终止（主体之之间协商商）两种种表现形形式：1、即时协协商，达达成一致致。2、约定终终止条件件这种协协议终止止批的是是双方当当事人在在签订合合同时就就约定了了终止的的条件，当具备备这个条条件时，不需要要与另一一方当事事人协

28、商商，一方方当事人人即可终终止其法法律关系系。（三三）违约约终止是是指民事事法律关关系主体体一方违违约，或或发生不不可抗力力，致使使某类民民事法律律关系规规范的权权利不能能实现。10042掌掌握民事事法律行行为的成成立要件件一、民事法法律行为为，是指指公民或或者法人人设立、变更、终止民民事权利利和民事事义务的的合法行行为。二、要式法法律行为为（采用用特定形形式，采采用书面面形式）不要要式法律律行为（采用书书面、口口头或其其他任何何形式均均可成立立）自然之间间的借款款属于不要要式法律律行为，有没有有书面形形式的合合同均可可，而非非自然之之间的借借款属于于要式法法律行为为，必须须采用书书面形式式。

29、三、民事法法律行为为的成立立要件：（11）法律律行为主主体具有有相应的的民事权权利能力力和行为为能力；（22）行为为人意思思表示真真实；（33）行为为内容合合法；（44）行为为形式合合法注解解：1）民事权权利能力力是指法法律确认认的自然然人享有有民事权权利和负负担民事事义务的的资格。民事行行为能力力是指通通过自己己行为取取得民事事权利和和负担民民事义务务的资格格。2）行为人人意思表表示真实实意思思表示真真实就是是说行为为人内心心的效果果表示与与表示意意思一致致。因意意思不真真实的原原因，可可能会发发生无效效或被撤撤销的法法律后果果。（33）行为为内容合合法表现现为不违违反法律律规范和和社会公公

30、共利益益、社会会公德。（44）行为为形式合合法民事事法律行行为的形形式也就就是行为为人进行行意思表表示的形形式。凡凡属要式式的民事事法律行行为，必必须采用用法律规规定的特特定形式式才为合合法，而而不要式式民事法法律行为为，则当当事人在在法律允允许范围围选择口口头形式式、书面面形式或或其他形形式作为为民事法法律行为为的形式式皆为合合法。10043掌掌握代理理（必考考）（11）代理理的含义义代理，是指代代理人在在代理权权限内，以被代代理人的的名义向向第三人人为意思思表示或或受领意意思表示示，该意意思表示示直接对对本人生生效的民民事法律律行为。被在代代理关系系中，通通常涉被被代理人人、代理理人和第第

31、三人，注意判判别。（22）代理理的种类类代理理有委托托代理、法定代代理和指指定代理理三种形形式。1）委托代代理委托托代理，是指根根据被代代理人的的委托而而产生的的代理。如张某某委托律律师代理理侵权诉诉讼即属属于委托托代理。委托托代理可可采用口口头形式式委托，也可采采用书面面形式委委托，如如果法律律明确规规定必须须采用书书面形式式委托的的，则必必须采用用书面形形式，如如代签投投标文件件、工程程建设合合同就必必须采用用书面形形式。书面面委托代代理的授授权委托托书应当当载明下下列事项项：1、代理人人的姓名名或名称称；2、代理事事项、权权限和期期间；33、委托托人签名名或者盖盖章。2）法定代代理是基基

32、于法律律的直接接规定而而产生的的代理。如父母母作为监监护人代代理未成成年人进进行民事事活动就就是属于于法定代代理。法法定代理理是为了了保护无无行为能能力的人人或限制制行为能能力的人人的合法法权益而而设立的的一种代代理形式式。原则则上应代代理被代代理人的的有关财财产方面面的一切切民事法法律行为为和其他他允许代代理的行行为。3）指定代代理，是是指根据据人民法法院或者者有关机机关的指指定而产产生的代代理。也也属于法法定代理理，需要要有指定定的过程程。这种种代理也也主要是是为无行行为能力力的人和和限制行行为能力力的人而而设立的的。如人人民法院院指定一一名律师师作为离离婚诉讼讼中丧失失行为能能力而又又无

33、其他他法定代代理人的的一方当当事人的的代理人人，就属属于指定定代理。（33）代理理人与被被代理人人的责任任承担（一一）授权权不明确确的责任任承担委托托书授权权不明确确，被代代理人与与代理人人向第三三人负连连带责任任。（二二）无权权代理的的责任承承担没有有代理权权，超越越代理权权或者代代理权终终止后的的行为，只有经经被代理理人追认认，被代代理人才才承担民民事责任任；未追追认，由由行为人人承担。本人知知道他人人以本人人实施而而不作否否认的，视为同同意。第第三人知知道行为为人没有有代理权权、超越越代理权权或者代代理权终终止后的的行为人人造成他他人损害害，由第第三人和和行为人人负连带带责任。（三三）代

34、理理人不履履行职责责的责任任承担代理理人不履履行职责责而给被被代理人人造成损损害的，应当承承担民事事责任。代理人人和第三三人串通通，损害害被代理理人的利利益的，由代理理人和第第三人负负连带责责任。（四四）代理理事项违违法的责责任承担担代理理人知道道被委托托代理的的事项违违法仍然然进行代代理活动动的，或或者被代代理人知知道代理理人的代代理行为为违法不不表示反反对的，由被代代理人和和代理人人负连带带责任。（五五）转托托他人代代理的责责任承担担委托托代理人人为被代代理人的的利益需需要转托托他人代代理的，应当事事先取得得被代理理人的同同意。事事先没有有取得被被代理人人同意的的，应当当在事后后及时告告诉

35、被代代理人，如果被被代理人人不同意意，由代代理人对对自己所所转托的的人的行行为负民民事责任任，但在在紧急情情况下，为了保保护被代代理人的的利益而而转托他他人代理理的除外外。四、代理的的终止（多项选选择）（一一）委托托代理终终止：1、代理期期间届满满或者代代理事务务完成；2、被被代理人人取消委委托或者者代理人人辞去委委托；33、代理理人死亡亡；4、代理人人丧失民民事行为为能力；5、作作为被代代理人或或代理人人的法人人终止。（二二）法定定代理或或者指定定代理的的终止：1、被代理理人取得得或者恢恢复民事事行为能能力；22、被代代理人或或者代理理人死亡亡；3、代理人人丧失民民事行为为能力；4、指指定代

36、理理的人民民法院或或者指定定单位取取消指定定；5、由其他他原因引引起的被被代理人人和代理理人之间间的监护护关系消消灭。10444掌握握债权、知识产产权财产权体体系包括括三个部部分，即即以所有有权为核核心的有有体财产产制度，以知识识产权为为主体的的无体财财产权制制度，以以债权、继承权权等为内内容的其其他财产产权制度度。财产产权体系系包括有有体、无无体和其其他财产产权制度度。一、债权（11）债的的概念债债是按照照合同约约定或依依照法律律规定，在当事事人之间间产生的的特定的的权利和和义务关关系。债债权人、债务人人。（22）债的的发生根根据（引引起发生生的法律律事实）主要要有：合合同、侵侵权行为为、不

37、当当得利、无因管管理、债债的其他他发生根根据。注解解：1）合同合同同，是指指民事主主体之间间关于设设立、变变更和终终止民事事关系的的协议。合同是是引起债债权债务务关系发发生的最最主要、最普遍遍的根据据。2）侵权行行为侵权权行为，是指行行为人不不法侵害害他人的的财产权权或人身身权的行行为。“致人损损害之债债”。3）不当得得利不当当得利，是指没没有法律律或合同同根据，有损于于他人而而取得的的利益。它可能能表现为为得利人人财产的的增加，致使他他人不应应减少的的财产减减少了；也可能能表现为为得利人人应支付付的费用用没有支支付，致致使他人人应当增增加的财财产没有有增加。不当得得利一旦旦发生，不当得得利人

38、负负有返还还的义务务。因而而，这是是一种债债权债务务关系。4）无因管管理无因因管理，是指既既未受人人之托，也不负负有法律律规定的的义务，而是自自觉为他他人管理理事务的的行为。无因管管理行为为一经发发生，便便会在管管理人和和其事务务被管理理人之间间产生债债权债务务关系，其事务务被管理理者负有有赔偿管管理者在在管理过过程中所所支付的的合理的的费用及及直接损损失的义义务。5）债的其其他发生生根据债的的发生根根据除前前述几种种外，遗遗赠、扶扶养、发发现埋藏藏物等，也是债债的发生生根据。（33）债的的消灭债因因以下事事实而消消灭：包括括：履行行、抵销销、提存存、混同同、免除除、当事事人死亡亡而消灭灭。注

39、解解：1）债因履履行而消消灭债务务人履行行了债务务，债权权人的利利益得到到了实现现，当事事人间设设立债的的目的已已达到，债的关关系也就就自然消消灭了。2）债因抵抵消而消消灭抵消消，是指指同类已已到履行行期限的的对等债债务，因因当事人人相互抵抵充其债债务而同同时消灭灭。用抵抵消方法法消灭债债务应符符合下列列的条件件：必须须是对等等债务；必须是是同一种种类的给给付之债债；同类类的对等等之债都都已到履履行期限限。3）债因提提存而消消灭，是是指债权权人无正正当理由由拒绝接接受履行行或其下下落不明明，或者者数人就就同一债债权主张张权利，债权人人一时无无法确定定，致使使债务人人一时难难以履行行债务，经公证

40、证机关证证明或人人民法院院的裁决决，债务务人可以以将履行行的标的的物提交交有关部部门保存存的行为为。4）债因混混同而消消灭混同同，是指指某一具具体之债债的债权权人和债债务人合合为一体体。如两两个相互互订有合合同的企企业合并并，则产产生混同同的法律律效果。5）债因免免除而消消灭免除除，是指指债权人人放弃债债权，从从而免除除债务人人所承担担的义务务。债务务人的债债务一经经债权人人解除，债的关关系自行行解除。6）债因当当事人死死亡而解解除债因因当事人人死亡而而解除，仅指具具有人身身性质的的合同之之债，因因为人身身关系是是不可继继承和转转让的，所以，凡属委委托合同同的受托托人、出出版合同同的约稿稿人等

41、死死亡时，其所签签订的合合同也随随之终止止。二、知识产产权（一一）知识识产权的的概念与与保护范范围知识识产权是是指民事事主体对对其智力力成果依依法享有有的专有有权利。知识识产权四四大基本本特征1）具有人人身权和和财产权权的双重重性质；（作者者的署名名权即是是人身权权，获得得稿费权权的权利利即是财财产权。）2）专有性性；（独独占使用用智力成成果的权权利，他他人不可可侵犯。）3）地域性性；4）时间性性。（只只有在法法律规定定的期限限内有限限）（二二）著作作权（版版权）是指指文学、艺术和和科学作作品的作作者及相相关主体体依法对对作品所所享有的的人身和和财产权权利。1、注意判判别著作作权的人人身权和和

42、财产权权的内容容。1）著作权权的保护护对象；2）著著作权的的内容；3）著著作权的的侵权与与保护注解解：保护护对象是是作品，即具有有独创性性并能有有形形式式复制的的智力成成果。工工程建设设领域常常见除文文学作品品外、还还有美术术作品、建筑作作品、图图形作品品、模型型作品。2、著作的的内容包包括人身身权和财财产权。（11）人身身权包括括：1）发表权权；22）署名名权；3）修修改权；4）保护作作品完整整权。（22） 财财产权包包括：11）使用用权；2）许许可使用用权；33）转让让权；44）获得得报酬权权.3、著作权权的侵权权及保护护著作作权的侵侵权行为为是未经经著作权权人同意意违法使使用专有有权的行

43、行为。应当当根据具具体情况况承担停停止侵害害、消除除影响、赔礼道道歉、赔赔偿损失失等民事事责任；对于损损害公共共利益或或情节严严重的侵侵权行为为，可以以由著作作权行政政管理部部门依法法追究其其行事责责任；构构成犯罪罪的，依依法追究究刑事责责任。（三三）专利利权1、专利权权的主体体包括发发明人或或设计人人；发明明人或设设计人的的单位；受让人人。（注注意判别别）注解解：1）发明人人或设计计人（实实质性特特别创造造性贡献献的人）2）发明人人或设计计人单位位（职务务发明创创造）执行本单单位的任任务或者者主要是是利用本本单位的的物质技技术条件件所完成成的发明明创造为为职务发发明创造造。职务务发明创创造申

44、请请专利的的权利属属于该单单位；申申请被批批准后，该单位位为专利利权人。对于于订有合合同的，作出约约定的，从其约约定。2、受让人人是指依依法通过过合同或或其他合合法方式式取得专专利权的的单位或或个人。3、专利权权的客体体（依法法应授予予专利的的发明创创造）包括括发明、实用新新型和外外观设计计。发明明专利权权的期限限是200年，实实用新型型和外观观设计专专利权的的期限是是10年年，均自申申请日起起计算。专利权权期限届届满后，专利权权终止。专利利权的侵侵权行为为主要表表现为：（11）未经经专利权权人许可可，实施施其专利利；（22）假冒冒他人专专利；（3）以以非专利利产品冒冒充专利利产品；（4）侵夺

45、发发明人或或设计人人的非职职务发明明创造专专利申请请权和其其他相关关合法权权益。发生生专利权权侵权行行为的，行为人人就当依依法承担担相应的的民事责责任、行行政责任任或刑事事责任。（四四）商标标权经商商标局核核准注册册的商标标为注册册商标；商标注注册人享享有商标标专用权权。1）同一种种或类似似商品上上使用；2）销销售商标标商品；3）伪伪造、擅擅自制造造注册商商标；44）更换换商标且且投入市市场；55）造成成其他伤伤害。10045掌掌握诉讼讼时效（必考）诉讼讼时效，是指权权利人在在法定期期间内，不行使使权利即即丧失请请求人民民法院保保护的权权利。超过过诉讼时时效的法法律后果果：（一一）胜诉诉权消灭

46、灭（受到到民事权权利得到到保护消消失）（二二）实体体权利不不消灭（自愿履履行，不不受诉讼讼时效限限制，履履行后，不得要要求返还还）诉讼讼时效的的种类1）普通诉诉讼时效效向人民民法院请请求保护护民事权权利的期期间。普普通诉讼讼时效期期间通常常为2年年。2）短期诉诉讼时效效下列诉诉讼时效效期间为为1年：身体受受到伤害害要求赔赔偿的；延付或或拒付租租金的；出售质质量不合合格的商商品未声声明的；寄存财财物被丢丢失或损损毁的。3）特殊诉诉讼时效效依照特特别法规规定的，涉外合合同期间间为4年年。海上上货物运运输向承承运人要要求赔偿偿实效期期间为11年。4）权利的的最长保保护期限限诉讼时时效期间间从知道道或

47、应当当知道权权利被侵侵害时起起计算。但是，从权利利被侵害害之日起起超过220年的的，人民民法院不不予保护护。（三三）诉讼讼时效的的中止与与中断1、在诉讼讼时效期期间的最最后六个个月，因因不可抗抗力或者者其他障障碍不能能行使请请求权的的，诉讼讼时效中中止。从从中止诉诉讼时效效的原因因消除之之日起，诉讼时时效期间间继续计计算。2、诉讼时时效因提提起诉讼讼、当事事人一方方提出要要求或者者同意履履行义务务而中断断。从中中断时起起，诉讼讼时效期期间重新新计算。20133二级建建造师法法规及知知识必看看重点:行政复复议法与与行政诉诉讼法2Z30050 行政政复议法法与行政政诉讼法法（复议议放在诉诉讼之前前

48、）行政政复议，是指行行政机关关根据上上级行政政机关对对下级行行政机关关的监督督权，在在当事人人的申请请和参加加下，按按照行政政复议程程序对具具体行政政行为进进行合法法性和适适当性审审查，并并作出裁裁决解决决行政侵侵权争议议的活动动。行政政诉讼，是指人人民法院院应当事事人的请请求，通通过审查查行政行行为合法法性的方方式，解解决特定定范围内内行政争争议的活活动。行行政诉讼讼和民事事诉讼、刑事诉诉讼构成成我国基基本诉讼讼制度。2Z30051 熟悉悉行政复复议范围围一、可以申申请行政政复议的的事项当事事人可以以申请复复议的情情形通常常包括：（一一）行政政处罚（二）行行政强制制措施（三）行行政许可可（四

49、）认为行行政机关关侵犯其其合法的的经营自自主权的的；（五五）认为为行政机机关违法法集资、征收财财物、摊摊派费用用或者违违法要求求履行其其他义务务的；（六）认认为行政政机关的的其他具具体行政政行为侵侵犯其合合法权益益的等等等。二、不得申申请行政政复议的的事项下列列事项应应按规定定的纠纷纷处理方方式解决决，而不不能提起起行政复复议：（一一）行政政机关的的行政处处分或者者其他人人事处理理决定。（二二）行政政机关对对民事纠纠纷作出出的调解解或者其其他处理理。2Z330522 熟熟悉行政政复议程程序行政政复议应应当遵守守如下程程序规则则：一、行政复复议申请请当事事人认为为具体行行政行为为侵犯其其合法权权

50、益的，可以自自知道该该具体行行政行为为之日起起60日日内提出出行政复复议申请请，但法法律规定定的申请请期限超超过600日的除除外。因因不可抗抗力或者者其他正正当理由由耽误法法定申请请期限的的，申请请期限自自障碍消消除之日日起继续续计算。申请请人对县县级以上上地方各各级人民民政府工工作部门门的具体体行政行行为不服服的，申申请人可可以向该该部门的的本级人人民政府府申请行行政复议议，也可可以向上上一级主主管部门门申请行行政复议议。二、行政复复议受理理行政政复议期期间具体体行政行行为不停停止执行行。但是是，有下下列情形形之一的的，可以以停止执执行：（一一）被申申请人认认为需要要停止执执行的；（二二）行

51、政政复议机机关认为为需要停停止执行行的；（三三）申请请人申请请停止执执行，行行政复议议机关认认为其要要求合理理，决定定停止执执行的；（四四）法律律规定停停止执行行的。三、行政复复议决定定行政政复议过过程中，被申请请人不得得自行向向申请人人和其他他有关组组织或者者个人收收集证据据。行政政复议决决定：（一一）具体体行政行行为认定定事实清清楚，证证据确凿凿，适用用法律正正确，程程序合法法，内容容适当的的，决定定维持；（二二）被申申请人不不履行法法定职责责的，决决定其在在一定期期限内履履行；（三三）具体体行政行行为有下下列情形形之一的的，决定定撤销、变更或或者确认认该具体体行政行行为违法法；决定定撤销

52、或或者确认认该具体体行政行行为违法法的，可可以责令令被申请请人在一一定期限限内重新新作出具具体行政政行为：1.主要事事实不清清、证据据不足的的；2.适用依依据错误误的；33.违反反法定程程序的；4.超超越或者者滥用职职权的；5.具具体行政政行为明明显不当当的。行政政复议机机关一般般应当自自受理申申请之日日起600日内作作出行政政复议决决定。2ZZ30553 熟悉行行政诉讼讼受案范范围一、应当受受理的行行政案件件（一一）对拘拘留、罚罚款、吊吊销许可可证和执执照、责责令停产产停业、没收财财物等行行政处罚罚不服的的（二二）对限限制人身身自由或或者对财财产的查查封、扣扣押、冻冻结财产产等行政政强制措措

53、施不服服的；（三三）认为为行政机机关侵犯犯法律规规定的经经营自主主权的；（四四）认为为符合法法定条件件申请行行政机关关颁发许许可证和和执照，行政机机关拒绝绝颁发或或者不予予答复（五五）申请请行政机机关履行行保护人人身权、财产权权的法定定职责，行政机机关拒绝绝履行或或者不予予答复（六六）认为为行政机机关没有有依法发发给抚恤恤金的；（七七）认为为行政机机关违法法要求履履行其他他义务的的；（八八）认为为行政机机关侵犯犯其他人人身权、财产权权的。二、不予受受理的行行政案件件（一一）国防防、外交交等国家家行为；（二二）行政政法规、规章或或者行政政机关制制定、发发布的具具有普遍遍约束力力的决定定、命令令；

54、（三三）行政政机关对对行政机机关工作作人员的的奖惩、任免等等决定；（四四）法律律规定由由行政机机关最终终裁决的的具体行行政行为为。2Z30054 了解解行政诉诉讼程序序行政政诉讼程程序包括括第一审审程序、第二审审程序和和审判监监督程序序。一、第一审审程序（一一）起诉诉起诉诉的期限限：申请请人不服服行政复复议决定定的，可可以在收收到行政政复议之之日起115日内内向人民民法院提提起诉讼讼。复议议机关逾逾期不做做决定，申请人人可以复复议期满满之日起起15天天内起诉诉，法律律另有规规定的从从其规定定。公民民向法院院提起诉诉讼的，应当在在知道做做具体行行政行为为之日起起3个月月内提出出。（二二）受理理对

55、起起诉审理理的内容容包括：法定条条件、法法定起诉诉程序、法定起起诉期限限、是否否重复起起诉等。、人民民法院接接到起诉诉状应当当在7日日内审查查立案或或者裁定定不予以以受理，不服，可以提提起上诉诉。（三三）审查查前的准准备合议议庭成员员，应当当是3人人以上的的单数。人民法法院应当当在立案案之日起起5日内内，将起起诉副本本发送被被告，被被告应当当在收到到起诉状状副本之之日起110日内内向人民民法院提提交答辨辨状。人人民法院院收到答答辨状之之起5日日内，发发达给原原告。不不提出答答辨状不不影响审审理。（四四）开庭庭审理开庭庭审理分分为：审审理开始始阶级、法庭调调查阶级级、合议议庭评阶阶级、判判决裁定

56、定阶段人民民法院作作出一审审判决可可分为四四种形式式：、1）维持持原判22）撤销销判决33）履行行判决44）变更更判决二、第二审审程序第二二审程序序是人民民法院对对下级人人民法院院第一审审案件所所作出的的判决、裁定发发生法律律效力之之前，基基于当事事人的上上诉。（一一）上诉诉期限当事事人不服服人民法法院第一一审判决决的，有有权在判判决书送送达之日日起155日内向向上一级级人民法法院提起起上诉。当事人人不服人人民法院院第一审审裁定的的，有权权在裁定定书送达达之日起起10日日内向上上一级人人民法院院提起上上诉。（二二）审理理方式（书面审审理）（三三）上诉诉的判决决（第二二审判决决、裁定定是终审审判

57、决、裁定。三、执行被告告行政机机关拒绝绝履行判判决、裁裁定的，第一审审法院可可以采取取以下措措施：（一一）当当归还罚罚款或者者赔偿金金，通知知银行从从该行政政机关账账户内划划拨。（二二）期期限内不不履行的的，期满满后，按按日处以以罚款。（三三）向向上一级级行政机机关提出出司法建建议，接接受建议议进行处处理，并并将处理理情况告告知人民民法院。（四四）拒不不履行的的，依法法追究主主管人员员和直接接负责人人员的刑刑事责任任。20133二级建建造师法法规及知知识必看看重点:仲裁法法2Z30040仲仲裁法根据据我国仲裁法法的规规定，只只有平等等主体的的公民、法人和和其他组组织之间间发生的的合同纠纠纷和其

58、其他财产产权益纠纠纷，才才可以仲仲裁。下下列纠纷纷不适用用仲裁裁法裁裁决：1.婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纠纷；2.依法应应当由行行政机关关处理的的行政争争议；3.劳动争争议案件件和农业业集体经经济组织织内部的的农业承承包合同同纠纷，由法律律另行规规定。2Z30041掌掌握仲裁裁协议一、仲裁协协议是指指当事人人自愿将将已经发发生或者者可能发发生的争争议通过过仲裁解解决的书书面协议议。仲裁裁协议法法律效力力表现为为：（一一）对当当事人的的法律效效力（二二）对法法院的约约束力（或裁或或诉）（三三）对仲仲裁机构构的法律律效力二、仲裁协协议的内内容1、 请求求仲裁的的意思表表示；2、 仲裁裁事项；3

59、、 选定定的仲裁裁委员会会。这三三项内容容必须同同时具备备，仲裁裁协议才才能有效效。仲裁裁协议对对仲裁协协议或者者仲裁委委员会没没有约定定或约定定不明确确，且当当事人达达不成补补充协议议的，仲仲裁协议议无效。三、仲裁协协议效力力的确认认（一一）确认认方式当事事人对仲仲裁协议议有异议议的，应应当在仲仲裁庭首首次开庭庭前提出出。2Z30042掌掌握仲裁裁程序一、申请和和受理（一一）申请请仲裁当事事人申请请仲裁，应当符符合下列列条件：1.有仲裁裁协议；2.有有具体的的仲裁请请求和事事实、理理由；33.属于于仲裁委委员会的的受理范范围。当事事人申请请仲裁，应当向向仲裁委委员会递递交仲裁裁协议、仲裁申申请书及及副本。（二二）审查查与受理理仲裁裁委员会会收到仲仲裁申请请书之日日起5日日内，认认为符合合受理条条件的应应当受理理，