装修施工承包合同

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1、装修施工承包合同装修施工承包合同范文1 甲 方：乙 方：乙方为 装修施工的中标单位。在乙方的 装修工程投标书约束乙方的同时，甲乙双方就乙方承包甲方网点装修事宜协商一致，签订本合同。甲方招标文件及其附件(设计方案和施工图)是本合同的重要组成局部，与本合同具有同等效力。第一条 工程工程一、工程名称： 装修工程二、工程内容：按工程设计图、设计说明及双方的约定对网点进展装修三、工程承包方式：包工包料四、工程造价：乙方按甲方提供的设计方案和施工图完成全部施工内容，甲方按照人民币(大写) 元(￥: 元)支付工程价款。 招标图纸发生变更，经甲乙双方协商对设计进展变更，相应局部的价款同时予以变更。少于招标书施

2、工图内容的工程量按招标书价风格减，超出招标书施工图内容的工程量按实结算。乙方完成该根底上所需的线路器材及配套设施由乙方负责。 乙方协助甲方办理工程报建等证件、批件手续，办理施工答应、公安、消防、城管、白蚁防治、施工完毕现场清理等费用由乙方负责，均包含在该工程总造价 万元内。第二条 施工准备及双方职责一、甲方职责1、提供相关资料，及时移交具备施工条件的施工场地及水电接点;2、办理施工所需的证件、批件;3、委派 、 为现场施工监理员，负责工地现场签证。4、设计变更应当在乙方未施工该工程前提早一天用书面形式通知乙方，并就价款增减额与乙方协商。二、乙方1、负责施工区域的临时设施搭建、水电管线的铺设、管

3、理、使用和维修等工作;2、组织施工人员和材料，施工机械进场;3、协助甲方办理城管、消防、城建、公安等职能部门的相关手续和协调工作;4、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度方案，材料设备、成品、半成品等方案(包括月方案)以及用水、用电方案等送甲方;5、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺廷;6、严格执行施工标准、平安操作规程，保质、保量、按期完成装修任务，参加开工验收，编制工程结算，做好施工现场平安保卫和卫生环保等工作，处理好因施工带来的扰民问题;7、工程开工未移交甲方前，负责对现场进展保护;8、乙方承诺并保证工程不转包、不分包。第三条 工程期限一、根据使用需要

4、， 装修工程装饰工期共 天，自 年 月 日至 年 月 日开工验收。(实际工期以乙方收到甲方进场通知书后计算)二、施工过程中如遇以下情况，经甲乙现场施工监理员签证后，工期顺廷：1、不属预算或本协议约定范围内的重大设计变更，施工无法进展而影响进度的;2、施工过程中连续停水、停电八小时以上或连续间接性停水、停电三天以上(每天连续四小时以上)，影响正常施工的;3、非承包方原因此签证不及时影响下一道工序施工;4、不可抗力的因素(自然原因发生的火灾、水灾、地震等)廷误工期的。第四条 工程质量、平安、保修一、乙方必须严格按照图纸的设计(以及甲乙双方约定的变更)、国家颁发的建筑工程标准、规程、标准和甲方的标准

5、要求组织施工，不得擅自改变设计内容和布局(如需变更须经甲方认可)，并承受甲方现场施工监理员(或派驻代表)的监视，实现最正确设计效果和良好使用功能，并到达合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准和甲方的标准为评定工程质量等级的根据。三、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：1、施工前，乙方必须向甲方报施工方案，并在施工进场前将施工人员、管理人员及其身份证复印件交甲方保管，甲方如发现不在名册的人员，有权去除出现场。2、乙方现场施工员、电器操作员必须持有上岗证，同时不得随意更换人员，确实需要更换，须经甲方同意。3、施工过程中发现乙方有违规操作现象，一经指出，乙方必须无条件改正。用料及施工操作造

6、成质量事故或其他事故，乙方必须无条件返工或妥善处理，直到符合要求为止，因此造成的一切损失，均由乙方负责。4、隐蔽工程必须经甲方现场施工监理员检查、签证、验收(隐蔽工程未检验签证，造成不良后果概由乙方负责)。未经检查、验收甲方有权要求乙方返工，由此产生的后果概由乙方负责。甲方现场施工员接通知后应当及时签证。5、电器施工必须严格遵守国家有关电器标准要求的操作规程和双方的有关规定，确保电器设计的使用功能，灯具、电线、开关、配电盒、配电开关箱等器材材料均按甲方指定的厂家、品牌购置使用，否那么，在正常使用过程中造成事故，由乙方承当一切责任。电器安装，甲方派电工理解线路连接方式，以便投入使用后的日常维护和

7、检修。6、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方现场监理员和有关部门。一般事故的处理结果送甲方，重大事故的处理方案，经甲方研究并签证，按有关规定报当地有关主管部门。7、乙方必须按平安标准要求施工，并遵守甲方当地的有关规定。乙方在施工过程中出现的平安事故和工人违规违纪行为，概由乙方承当责任。因施工对第三人或甲方造成人身或财产损失的，全部由乙方承当责任。乙方应当将上述责任明确告知乙方所有的施工人员。8、工程开工后，乙方在保修范围内对工程实行保修 ，保修期限为自工程交付使用之日起 年，乙方承诺，在保修期内，该工程的电器系统、给排水、卫生间、楼面防水的维修在甲方人员通知后的八小时内即派人予以维修;其

8、他维修，那么在二十四小时内即派人予以维修。保修期内工程所发生的一切维修费用均由乙方承当(如因甲方人为因素和使用不当造成，由甲方承当费用)，维修后的工程质量仍要求到达合同标准。第五条 建筑材料、设备的供给、验收一、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关规定提供产品合格证和质量保证书，经甲方现场施工监理员进展检验合格批准，符合设计用料标准前方可使用，如不合格，乙方必须无条件清理出施工现场。未经检验，乙方私自用料，其后果由乙方负责。由甲方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。二、甲方在招标确定的供给商自主采购的材料、设备，乙方应在施工前4-5天内通知

9、甲方相关管理部门进展采购，如涉及安装费用由乙方承当。除甲方供给以外的其他材料、设备均由乙方采购，甲方可根据实际需要和双方的协议提出要求。防弹玻璃乙方应向甲方指定的厂家采购，并获得相关合格证明文件、保险凭证等资料，并获得保卫部门认可。乙方所采购防弹玻璃经保卫部门认可后必须在规定的时间内无条件向供给商付款。网线材质应符合甲方要求，乙方采购前须与甲方信息科技部门协商一致，并在指定的采购供给商进展采购。三、任何一方认为对方提供的材料需要复检的，应允许复检。经复检符合质量要求的，方可用于工程，其复检费由要求复检方承当;经检验不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复检费用由提供材料、设备方承当。第六条 工

10、程价款的支付与结算方式一、本合同签订后，甲方至工程完工时，按照甲方要求乙方应提出付款申请书，甲方付款总额不超过预算总额的80%。工程开工经双方验收合格后，由乙方按符合要求的预算定额和取费标准编制工程决算书，将开工结算文件交甲方和有关部门审查。经甲方指定的中介机构审核后，除保存5%的质保金外，余款由乙方提出付款申请书、正式建安发票交甲方一次性转入乙方指定的帐户。乙方另外5%的工程质保金，在工程开工后 年内不出质量问题，那么由乙方向甲方提出付款申请书由甲方相关部门签字认可后将质保金支付给乙方指定的合同帐户。二、保修期内乙方未按约定及时进展维修，或者维修不符合质量要求的，甲方有权直接从质保金中扣收相

11、应的维修费，直至全部金额的质保金。第七条 施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同有关部门或单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按变更的设计文件进展施工。三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方同意后施行。第八条 违约责任一、由于乙方原因，达不到合同约定条件或乙方投标书条件，乙方承当返工费，工期不予顺延。返工后仍达不到约定条件的，甲方有权单方解除合同，并且由乙方按本条第四项的约定承当违约责任。因甲方原因达不到约定条

12、件，由甲方承当返工费，工期相应顺延。二、工程质量合格由施工当地工程质量监视部门核定。三、签定合同后，甲方因上级要求变更，引起不能继续施工、履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用。因乙方原因延期，按每延期一天承当1000元的违约金计算，依此类推。四、由于乙方原因不能继续履行合同或完成工程时，经双方协商同意可解除本合同。超过约定的施工期后，甲方可单方面解除合同，乙方除按本协议第八条第三项向甲方支付违约金外，还应向甲方支付合同预算总价的10%的违约金。第九条 纠纷解决方式合同双方如有争议或任何一方违背合同的约定或承诺，双方协商不成的，依法通过合同履行地法院解决。第十条 特约条款乙方在 年 月 日 招

13、标会上提交给甲方的 装修工程投标文件是本合同不可分割的局部，除本合同另有约定外，乙方上述投标书中的承诺构本钱合同乙方的义务，与本合同具有同等效力。第十一条 附那么一、本合同一式六份，甲方执两份，乙方执四份(含报建所需)。二、本合同自双方法人代表(或受权委托人)签章后生效。三、合同签订后，甲乙双方如须提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，且补充协议与本合同具有同等的法律效力。四、工程完工后，由乙方根据工程实际造出工程决算，并经有权机构审核。乙方同意工程决算由甲方指定的机构负责审核。五、乙方在施工完毕后，必须提交开工图及有关资料供甲方保管，以便查询。甲方(公章)：_

14、乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修施工承包合同范文2 甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例等相关的法律、法规，结合本工程详细情况，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围：按甲方要求保持场地整洁、有序，详细工程为： 施工过程中所有材料(不含水电和涂料材料)搬运工程、场地保洁及土头清运至地下室指定地点 。每两天必须有1个保洁人员在施工场地负责场地保洁工作，根据场地整洁情况甲方有权要求乙方安排合理的保洁人员数量，乙方必须无条件承受甲方指挥。三、 承包方式：本工程采用自行承当

15、。四、 工期要求：本工程自 2022 年 04 月 1 日开工 2022 年 10 月 31日开工，施工过程中以工程部要求的进度安排作业施工，假设非正当原因引起工期延误或私自停工，按每拖延一天罚款 500元计算。五、 合同价款及结算方式：1、本工程采用每栋搬运及场地日常保洁总人工费按所有隐蔽工程的质量均应经甲方现场代表及建立单位和监理单位代表确认前方可进展下一道工序的施工，否那么该部份的工程量在结算时将不予成认。2、工程合同总造价约人民币六、 甲方责任：1、甲方委派负责该工程全过程管理。2、甲方对本工程工程进度、平安消费、文明施工、工程质量及工程款使用等方面进展全面管理控制和监视。七、 乙方责

16、任1、乙方必须听从甲方指挥，甲方有权要求乙方随时更换不称职的班组人员，乙方应无条件承受，否那么停工整顿直至乙方更换合格的人员，造成的一切经济损失由乙方负完全责任。2、施工中，甲方假设发现乙方组织进场的施工力量(工程技术人员、设备及劳力)不能确保工程质量及平安消费和施工进度时，乙方应配合甲方工程部进展及时调整，如产生工期顺延，按每天500元计取。在指定期限内确实无法按要求整改时，甲方有权更换施工队伍，乙方应无条件承受，并承当由此产生的经济损失(其款项直接从乙方结算工程款中扣除)。3、必须服从甲方现场管理人员的指挥，必须遵守工地的规章制度、平安操作规程，按甲方的工程质量要求和工程进度要求，精心组织

17、、认真施工、按质按时完成工程任务。及时办理户口暂住证、上岗证、就业证、技术证等相关证件，并严格执行国家及地方方案生育有关规定，如有违背，后果自负。4、 乙方必须按月发放工人工资，不得拖欠和挪用、克扣工人 工资。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工资，并造成甲方受到有关行政等相关处分，乙方应承当全部经济费用及法律责任，且乙方将受到甲方按所欠工人工资额2倍的罚款处理。乙方应在其施工人员上岗前为工人投足保险(工伤保险)，由甲方统一办理，保险费用由乙方全额承当。5、甲方提供公共照明及电箱到位，施工照明及用电由各班组自行解决。6、施工登梯应由乙方自行解决。7、公司及工程部举行工程例会或公司会议，乙方应准时参加，

18、否那么，按每次200元罚款。八 质量及平安、文明施工等要求：1、工程以施工图纸，设计交底和建筑装饰工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收标准作为质量评定验收标准，施工质量应到达 合格 标准。乙方必需要严格按照设计图纸要求施工。否那么，甲方有权要求返工，其所产生的损失与相关费用由乙方承当。2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程 建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准，假设由于乙方在施工过程中违背有关平安操作规程、消防条例而导致发生火灾、工伤事故等，乙方应负全部责任并承当由此造成的一切经济损失。3、乙方施工人员必须承

19、受三级平安教育，进入现场必须服从甲方工地现场平安管理;4、乙方的机具、施工用电须符合平安要求，临时电箱、活动电须采用防水线，不得使用铜芯线、花线等不符合规定的电线。5、乙方工人进场施工，必须佩带平安帽，制止穿拖鞋进场施工，必须按工地管理人员安排，作好施工场地、生活场地的卫生工作。施工场地须做到“落地清”，每天按要求将施工垃圾堆放至楼层指定点，由小工统一清理6、工地现场不得随地大小便、抽烟。如有需要，必须到指定地点，如有违者，每次罚款50元。7、工地现场不得煮饭，如有违背者，每次罚款500元。8、工地现场不得用电热棒烧开水，违者罚款500元。9、乙方要树立成品、半成品的保护意识，并经常教育工人。

20、损坏者要赔偿全部所需费用。10、乙方要以身作那么，确保文明施工、平安消费。十、付款方式：1、按月进度80%付款;工程初验收合格，付至总结算工程款。十一、违约责任乙方应执行甲方一切合理指挥，服从现场施工管理，确保工程质量平安及工程进度，假如发现由于乙方施工力量缺乏、违背平安操作规程或管理不善等原因，导致工程无法按施工方进度要求完成，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿由此造成的所有经济损失并无条件办理退场手续。十二、其他1、付款日期以建立方付款日期为根据，往后十日内付款。2、本合同一式两份，甲方双方各执一份，经审定的工程单价表也作为合同不可分割的组成部份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签

21、字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修施工承包合同范文3 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国装饰设计单位、施工单位管理规定和全国室内装饰工程预算定额的规定，结合本工程详细情况，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守、自觉履行。一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包方式：固定工程总价，包工、包料施工(乙方提供的装修材料见合同附件工程预算工程书)。五、工程总造价合计 ：按工程预算工程书预算价格，大写 元 (￥： XXXX元 )，本条约定的价格为固定工程总价。六、工期与保修：1、开工: 年 月 日至 年 月

22、XX 日完工，共计 XX 天。2、保修期为 XX 。保修期内出现质量问题由乙方负责免费修理;保修期外乙方有偿维修。人为损害，自然灾害以及其它不可抗力因素引起的损害不在保修范围内。七、工程款结算方式：本合同生效后，甲方分三期，按以下约定支付工程款：(1) 第一期水电完工甲方支付工程总款30%: XXXXXX(￥:XXXXX)元付给乙方;(2) 第二期工程整体完工甲方支付工程总款65%: XXXXX(￥:XXXX)元付给乙方;(3)剩余工程总款5%: XXXXX(￥：XXXX)元作为工程质量保修金。保修期内未发生质量问题的，甲方于保修期届满后7日内将工程质量保修金如数支付给乙方;八、工程变更假如在

23、施工过程中，甲方要求改变设计方案或者需要增加工程量，双方那么详细协商，以双方签字的协议文件为准。涉及到主材局部的价格，乙方按市场价格的85%收取，人工费不变，工期相应顺延。九、质量要求：乙方严格按工程预算中的工程来施工，施工工艺及产品到达行业标准(建筑装饰装修工程施工质量验收标准(GB50210-2022)。)假设甲方对施工工艺或材料的要求超出所报预算以及超出行业标准的，乙方可回绝施工，工期相应顺延。十、工程验收：隐蔽工程施工完毕乙方 通知甲方到场验收签字，方可继续施工。甲方接到通知后24小时内未到现场验收，乙方视甲方验收合格(特殊情况除外)。十一、甲方的权利及义务：1、甲方有义务按合同约定支

24、付工程款。2、甲方义务提供施工、用水、电，保证乙方顺利进场施工，为施工排除障碍，提供方便。假设停水停电造成误工损失由甲方承当，那么工期顺延。3、甲方有权利不定期到现场监视工程质量，有异议时及时提出并协商乙方调整。4、甲方有权利监视工程进度。5、甲方有权利对乙方提供的装修材料进展查验，发现乙方提供的装修材料不符合本合同约定的，有权要求乙方更换。十二、乙方的权利和义务：乙方有义务按照本合同的约定保质保量施工。乙方有权利要求甲方按合同约定付清工程款，否那么延误工程应由甲方负责，并有权利要求甲方承当误工损失费。十三、平安施工条款：1、乙方应该按有关规定，采取严格的平安防护和防火措施，并承当由于自身原因

25、造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。2、发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承当。3、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出平安保护措施，经甲方代表批准后施行。由甲方承当防护措施费用。3、在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的平安防护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的平安，并报甲方代表批准。平安保护措施费用，由甲方承当。4、在有毒有害

26、环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承当有关费用。十四、违约责任：1、由于乙方原因致使工期延误一天，乙方应向甲方支付违约金：50元每天。由于甲方未及时付款，每延误一天，甲方向乙方支付违约金：50元每天。3、未办理验收手续，甲方提早使用那么视为甲方验收合格。如没验收甲方擅使用而造成损坏时，由甲方负责。4、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。十五、其他约定：1、乙方对工人的工作程序，施工质量及工人的平安负责。2、乙方应提早向甲方提供购料清单，乙方有权对甲方采购的材料进展质量检查。3、乙方在采购材料时不得以次充好

27、，以假乱真。4、乙方在工程完毕验收前应做好对施工完成的成品保护工作。十六、解决合同纠纷的方式1、本合同履行过程中发生争议，由当事人协商解决，或请有关部门解调。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方可向工2、发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持法院要求停顿施工。十七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同中的未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十八、该合同甲方代表签字或盖章，乙方代表签字或盖章方能生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日看了装修施工承包合同第 21 页 共 21 页