房屋租赁合同67

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1、房屋租赁合同模板六篇现今社会公众的法律意识不断增加，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我细心整理的房屋租赁合同6篇，欢迎阅读与保藏。房屋租赁合同 篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于贵阳市二、租赁共 年，即出租方从 年 月 日起将房屋交承租方运用至 日止。元（￥ 元），一次性付清。合同期满后，假如甲方接着出租，在同等条件下，乙方享有优先接着租用权。三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话

2、、物管等费用的状况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。四、有关责任和义务1、乙方在租赁期间不得随意拆除和变更原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方担当。2、乙方有义务维护其公共场所的平安、防火防盗等。若因乙方用电不当发生平安事故，导致的不良后果由乙方担当。3、乙方保证在退房前将房屋全部的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清全部费用。4、业管费由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋进行非法活动。2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。六、协议的终止，解除

3、和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再接着租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再接着租用，房屋的一切装修设施归甲方全部，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方担当一切赔偿责任。七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己担当，甲方不供应任何租金票据。八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不行抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际运用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际运用数量缴清。九、本合同来尽事宜，双方友好协商

4、解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇2第一章 总则第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，爱护租赁当事人的合法权益，依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本方法。其次条 本方法所称房屋租赁是指房屋全部权人将房屋出租（包括室内设施、设备就地出租）给承租人运用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三条 本方法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条 公民、法人

5、或者其他组织对享有全部权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意，可以依照本方法将承租房屋转租。第五条 有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）无权属证明或者权属有争议的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房屋产权的；（三）属于违法建筑的；（四）擅自变更房屋结构和运用功能的；（五）共有房屋未取得共有人同意的；（六）不符合房屋平安标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）已依法实施拆迁的；（九）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（十）法律、法规、规章制度规定禁止出租的。第六条 南宁市房产管理局主管本城市房屋租赁管理工作，公安、工商、

6、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当根据各自职责参加房屋租赁管理有关的工作。市辖县（郊）负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作。第七条 房屋租赁应当遵循自愿、公允、诚恳信用原则。其次章 租赁合同第八条 房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。第九条 房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人的姓名或者名称及地址；（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租赁金额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十条 合同约定的租赁期限不

7、得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋全部权转移后，房屋受让人应当接着履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条 房屋全部权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁状况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需接着出租的必需经抵押权人同意。第十三条 已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不

8、得出租。第十四条 经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批准的临时建筑的运用期限。第十五条 房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人接着履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当接着履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以接着承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人接着出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：（一）符

9、合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的；（二）因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的；（三）当事人协商一样的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭遇损失的，除依可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第三章 租赁登记第十八条 房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条 申请房屋租赁登记，应当提交下列证件；（一）租赁双方登记备案申请书；（二）房屋全部权证明文件；1、房屋全部权证、房屋共有权证；2、尚未办理房产权属登记的，有国有土地运用证等合法用地文件和建设工程规划

10、许可证及附图；3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的房屋拆迁补偿协议和房屋交付运用的证明；6、市房产管理局出具的其他房产权属证明。（三）房屋租赁合同；（四）当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明；托付人的托付证明；（五）出租共有房屋应当提交其他有人同意出租的证明；出租托付代管房屋，应当提交房屋全部权人授权出租的证明；出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的证明。其次十条

11、 办理房屋租赁登记手续，按以下程序进行：（一）受理登记；（二）现场勘察；（三）租赁合同登记备案；（四）发放房屋租赁证。市房产管理局应当自受理租赁登记申请之日起十五日内，对符合本规定的，发给房屋租赁证；不符合本规定的，不予登记并答复申请人。其次十一条 房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。其次十二条 房屋租赁证实行年审制度，由市房产管理局负责实施。第四章 当事人的权利义务其次十三条 房屋出租

12、人应当遵守下列规定：（一）根据合同约定的时间向承租人供应房屋；（二）根据合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用；（三）依法缴纳税费；（四）按规定与公安部门签订治安责任保证书，担当治安责任；（五）按规定与安排生育部门签订安排生育责任书，帮助安排生育部门做好安排生育工作；（六）不得对承租人正常、合理运用房屋进行干扰和阻碍；（七）根据合同约定的责任，检查修理房屋及其设施，保证房屋平安；（八）改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当赐予适当补偿；出租人未根据约定刚好修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋平安或正常运用的，承租人可以

13、自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付；出租人违反前款第（七）项规定，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法担当民事责任。其次十四条 房屋承租人应当遵守下列规定：（一）根据合同的约定向出租人支付租金；（二）根据合同的约定合理运用房屋，不得擅自变更房屋的结构和用途；确需变更房屋用途或者进行装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并担当由此发生的费用；（三）遵守租赁房屋治安管理有关规定；（四）遵守安排生育有关法规；（五）遵守环境爱护有关法规，并担当造成污染治理的责任。承租人违反前款规定，给出租人或他人造成人身、财产损害的，应当依法担当民事责任。其次十五条 承租人有下列行为之一

14、的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：（一）利用房屋进行违法活动的；（二）擅自变更房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；（三）未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换运用的；（四）无正值理由未支付或者拖延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；（五）无正值理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。其次十六条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一）未根据合同约定的时间向承租人供应房屋或所供应房屋不符合约定的；（二）房屋危及承租人的平安与健康的；（三）未根据合同约定修理房屋，

15、影响承租人正常运用和居住平安的；（四）干扰、阻碍承租人正常运用房屋的；（五）法律、法规、规章规定的其他情形。其次十七条 租赁房屋期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应担当赔偿责任。第五章 转租其次十八条 承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。其次十九条 出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者安排比例，转租人应当就转租行为依法缴纳税费。第三十条 房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

16、。第三十一条 转租合同生效后，转租人享有并担当转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第三十二条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第六章 罚则第三十三条 有下列情形之一的，由市房产管理局赐予惩罚：（一）违反本方法第十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。（二）违反本方法其次十一条其次款规定，伪造、涂改房屋租赁证的，注销其证书，并对

17、公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。第三十四条 当事人对行政惩罚确定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行惩罚确定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关赐予行政处分；情节严峻、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章 附则第三十六条 以营利为目的，房屋全部权人将以行政划拨方式取得土地运用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十七条 涉外房屋租赁，除法律、法

18、规另有规定外适用本方法。第三十八条 本方法详细运用问题由南宁市房产管理局负责说明。第三十九条 本方法自发布之日起施行。房屋租赁合同 篇3甲方（签字）乙方（签字）（一）甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积平方租给乙方 ，租金为 元（大写 ），该房屋的租赁期共个月。自年月日起至年 月日止。租金为一年支付一次，押金元。（二）甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方缘由产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必需保证按时交纳社区的物业费。（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。（四）本协议自甲乙双方签字之

19、日起生效。（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。（六）甲方给乙方供应一台，如乙方损坏，需照价赔偿。（七）退费走之前将电费水费自然气费物业费结清，押金退完。(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。（九）甲方联系方式乙方联系方式甲方银行水表抄表示数甲方 （签字）乙方（签字）签字日期房屋租赁合同 篇4依据中华人民共和国合同法及房地产出售有关文件本着自愿、同等、协商一样的原则，甲乙双方签订该房屋买卖合同书，以资共同信守，并严格执行。甲方(售房者) 身份证号 工作单位： 联系地址： 乙方：(购房者) 身份证号 工作单位：联系地址：一、该房属于 建筑面积 平米， 房产证号： 该房留下物 该房售价

20、大写 ,小写二、付款方式：乙方一次性付给甲方元。三、甲方应保证房屋交权清晰，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用，均由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，待该房成交以后，所发生的一切费用由乙方负责。四、乙方在办理过户时，如要求甲方帮助，甲方肯定要主动协作，不得推诿，甲乙双方互换身份证、户口薄等复印件，以备查阅或过户运用。五、乙方需于同时甲方将出售房屋的各种有关手续及房屋交给乙方。六、甲、乙双方协商，甲方搬家时间：年月日。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇

21、5出租方(甲方)： 身份证号码：联系地址：承租方(乙方)： 身份证号码：联系地址：甲乙双方在同等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。一.房屋状况1、 甲方拥有的房屋位于重庆市 (该房屋所属楼盘 ，幢号： D幢 ，楼层： 房号： )，建筑面积约为 平方米，该房屋由甲方租给乙方运用，用途为 生活住房 。2、屋内附属设施详见合同附件房屋附属设施清单。二.租赁期限该房屋租期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。三.租金及支付方式1、该房屋月租金为￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。2、租金每 个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥ ，在本合同签订之日起 日内付清，首

22、次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日;其次次租金于 年 月 日之前付清，之后每间隔 个月支付一次租金。3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网运用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。四.双方责任及违约处理1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方运用该房屋，则由甲方担当一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2、 甲方对乙方的合法运用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋

23、，或转租他人。3、 乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网运用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该屋。4、附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由甲乙双核对，填写。5、 乙方应遵守小区物管制度，不得擅自变更该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方担当一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。6、 乙方如需对该房屋进行装修，必需经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征得

24、甲方同意的状况下，乙方可进行拆卸，但必需将该房屋复原原状。7、 甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严峻裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责修理;租期内房屋的日常修理(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方担当全部责任，并赔偿相应损失。8、 租赁期满，乙方应按时迁出。若要接着租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可接着租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。9、 租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。10、因不行抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不担当

25、责任。11、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。五.其它1、 本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、 本合同一式贰份(每份共叁页)，甲乙双方各执一份。3、 本合同经甲乙双方签字后生效。六.约定的其它事项出租方签署(盖章/手印)： 承租方签署(盖章/手印)：电话： 电话：收 据兹收到 按本合同约定交来首次租金￥ 及押金￥ ，合计￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。出租方签收： 年 月 日合同附件：房屋附属设施清单1、装修状况地面：木地板 地砖 水

26、泥地 其它 有损坏：墙面：木墙裙 墙纸 乳胶漆 涂料 其它 有损坏：窗： 铝合金 塑钢 铁窗 有损坏：门： 防盗门 有损坏：2、固定设施抽油烟机 品牌： 无损坏 有损坏：燃气灶 品牌： 无损坏 有损坏：燃气热水器 品牌： 无损坏 有损坏：电热水器 品牌： 无损坏 有损坏：坐便器 无损坏 有损坏：3、电器家具电视 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏：冰箱 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏：洗衣机 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏：空调 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏：微波炉 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏：饮水机 数量： 品牌型号： 无损坏 有损坏：VCD

27、 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏：DVD 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏：音响 数量： 品牌型号： 遥控器数量： 无损坏 有损坏：电话 电话号码： 有话机 无话机床 数量： 无损坏 有损坏：床垫 数量： 无损坏 有损坏：衣柜 数量： 无损坏 有损坏：书桌 数量： 无损坏 有损坏：餐桌 数量： 无损坏 有损坏：沙发 数量： 无损坏 有损坏：茶几 数量： 无损坏 有损坏：梳妆台 数量： 无损坏 有损坏：椅子 数量： 无损坏 有损坏：其它：4.其它钥匙(共 套，每套 把) 电费卡 气费卡 小区出入卡(业主卡)其它：出租方： 承租方：出租方： 承租方：房屋租赁合同

28、篇6托付方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方托付乙方出租自有房产一事,经双方协商一样,签订本协议。详细条款如下:第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的奇妙时间 区 幢楼 单元 号,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时,须事前征得甲方的书面同意。其次条 托付期限首度托付限期为五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先

29、后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会驾驭,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的状况下,不能进行任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终,若甲方未能按约运用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方支

30、配在其它房间。四、在托付期限内,甲方自行找寻的客户,不按电脑排序支配房间,可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条 经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费

31、等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。三、经营利润的支付时间、方式:1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条 甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内,甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备,完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代

32、缴)。四、甲方在将房屋托付给乙方时,必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租状况,甲方可采纳以下办理查询:1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租状况,供业主查询;2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。第六条 乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危急物品。二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、 保证该房

33、屋在租赁期间内部的清洁卫生。a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。b) 协议期满时应刚好向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条 经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位,并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下: 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量第八条 设施、设备损坏责任及费用的担当一、 本协议

34、期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。二、 在本协议期内,如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条)第九条 甲方自用房屋有关事宜一、 甲方若自用房屋,则不参与运用当日的酒店经营利润安排。二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租状况予以支配,若的确无法支配时后果甲方自负。三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条 固

35、定资产重置费(折旧费)自甲方托付乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;其次年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可运用。 第十一条 争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条 协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行

36、签定补充协议。三、本协议执行期间,因不行抗力因素及政府政策缘由,致使本协议无法履行时,双方均不担当违约责任。四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。(以下无正文)甲方(签章): 乙方(签章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):托付代理人: 托付代理人:签订地点:签订日期 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页