购房合同锦集6篇

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1、购房合同锦集6篇随着人们法律观念的日益增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的购房合同6篇，希望能够帮助到大家。购房合同 篇1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请

2、购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并

3、刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、

4、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊约定：甲方： 乙方：甲方授权代表签字(盖章)： 已方授权代表签字(盖章)：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月购房合同 篇2出售方(甲方)：买受方(乙方)：一、双方交易的房地产基本状况：(若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议

5、予以变更和确认。)1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;1.3建筑面积：平方米(详细面积以产权证登记为准);户型：室厅卫;1.4权利人;1.5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房(地)字()第号;预售合同预售登记编号：;1.6室内装修状况：;1.7附属设施、设备：;1.8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：;贷款余额：约元;贷款余额处理方案：甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方担当(转贷款，或称转按揭)1.9是否已设立租赁：否是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放弃对

6、该房地产优先购买权的书面证明：否是1.10其他约定事项：;二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：3.1房价款：人民币元整。3.2房价款的支付方式：3.2.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内干脆支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押，首付

7、款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。3.2.2其次期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方干脆支付给甲方。b乙方银行贷款须要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式干脆支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。3.3其他：3.3.1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金(若

8、有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。3.3.4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的缘由方担当，借款抵押合同如需公证

9、，公证费用由乙方担当)。3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：户

10、名：;开户银行：;账号：;八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知相对方。九、本协议各方约定的.其他事项：。十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。出卖方(甲方)：买卖方(乙方)：代理人(代表人)：代理人(代表人)：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：日期：日期：定金收款收据本人，身份证号码为是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)。立此为据。收款人：年月日

11、购房合同 篇3职工异地购房证明住房公积金管理中心： 本单位职工，姓名：，身份证号：，向贵中心申请公积金提取事宜，依据所供应在异地购房证明购房合同 购房发票 贷款合同等材料，经我单位核实确认，状况属实。特此证明有限公司年 月 日购房合同 篇4甲方：乙方：事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。三、购房面积：单价：一套145m2, 共计现金贰拾捌万元整(280000.00元)。四、付款方式：首付拾万元整(100000.00元)，欠款拾捌万元(180000.00

12、元)，在20xx年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当)。五、楼屋：二层。六、楼体结构：砖混。七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理。九、若政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书。十、质量期限：若政府不允许办理房产证的状况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的平安质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方担当全权责任(若地震灾难出外)。十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。十二、此房一经售出，全部权归乙方全部

13、，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：购房合同 篇5出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定

14、时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

15、已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，

16、甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人： 年月日年月日购房合同 篇6在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房，应当留意什么问题?世贸通将推出新移民在美国买房的最详最全攻略系列专题，供广阔新移民挚友们参考。签约购房合同，这是买房攻略中最

17、终一步，也是最为关键的一步。那么，签订购房合同究竟应当留意什么问题?本期，我们将介绍新移民在美国买房攻略的最终一个环节签约购房合同。在美国，住房交易市场制度特别健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，肯定要依据合同的条款逐一梳理确认，一份具体的权责分明、流程清楚的合同是保证购房顺当进行的保证。以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都特别重要，其中最为关键的则是以下内容：1、把握时效，空口无凭，整个合约变更以书面为主要留意，购房的任何环节中，买房和卖方在协协商价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。2、买家何

18、种方式付款付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必需说明买主将怎样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。“第三方信托公司” Escrow Holder是指一间不受买主或卖主影响的中立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否须要贷款，(假如须要贷款，要贷多少金额);或者买主是否将以其他已有款项购屋。3、买卖完成与交屋第三段说明买主何时会搬进住屋，卖主何时应当迁出。假如目前仍有房客居住，则需注明现有房客将怎样安置，并可在此段注明买主何时可以取得钥匙。4、费用分担与支付合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。例如房地产旁边的环境(房子是否位在简单发生地震，火灾，和水灾的地区)

19、报告费，产权保险费，代书公司手续费，地价税，或其他政府费用。5、法定的报备声明(包括含铅油漆的告)以及取消合约的权力合同中应注明法律所规定卖方必需书面告知买主的一些事项。例如房屋的油漆是否含铅，房子是否在地震带或是简单发生火灾和水灾的地区，和卖方所知房屋有问题的地方。一般来说，买方假如不喜爱任何一项声明，买主有数天的时间可以考虑取消合约，并取回全部的订金。6、独立产权公寓/拟定单位开发报备声明合同中应指出当房屋受到某些规定的管辖时卖主必需供应买主额外的资料。例如假如房子是独立产权公寓或其他屋主共用游泳池或会议室等这类的已定条文约定。7、影响房屋的状况合同中应说明交屋时，房屋应是买主在签合同时的

20、状态。卖主不需整修任何已经损坏的东西。可是卖主必需要告知买主任何卖主已知有损坏的部份，并应负责修复双方已签约后才损坏的任何部份。这一段也提示买主，买主有权“检验”欲购房屋。假如检查后有不满的地方，买主可以取消合同，或者他或她可以要求卖主整修。虽然卖主不必修复全部的问题，假如买主提出要求后卖主拒绝整修，买主有权取消合同，并取回订金。8、整修合同中应写明卖方假如同意负责修理，他们必需在交屋前完工，买主也有机会在交屋前检查，整修是否令买主满足。检视房屋若有损失时买主赔偿与卖主保障合同中应说明买主承诺万一买主或是买主雇用的检验人员损坏了房屋，买主需赔偿卖主的损失。9、产权及全部权合同中应为卖主说明保障

21、权益的一些报单。例如：卖主假如不拥有全部的产权，或是别人有权运用部份的地产(例如：电话或瓦斯公司或邻居);这也可以保障某些模棱两可的状况，例如：未经查或难以确认实际界限的地产。请记住，围墙和自然界限，例如树木或灌木不肯定种在界限上。10、买主不能履行时的最大损失合同中应说明假如买主没有足够的理由却取消合同，卖方可以告买主赔偿损失。假如买主在这段文字前签名，然后买主假如无故取消合同，虽然卖方仍旧可以告买主，但是一般来说，买主损失的最大金额就是所付的订金。11、解决歧见第十七段有多项功能。这是买方和卖方同意调解的任何争议或诉求的依据，让买卖双方消退歧见的作法，帮助双方解决地产经纪人无法解决的问题。

22、假如买方和卖方在这段下方签名，就表示假如纠纷不能解决时，双方同意不上法庭，而选择由仲裁人来解决。仲裁人不是法官，但有权威确定买卖双方谁是谁非及其他事项，包括买卖双方金钱上的纠纷。在这一段中，买方也同意以仲裁方式解决和经纪人在交易过程中的纠纷。12、房地产税等费用的比率安排买方和卖方同意某些费用和定期支出，假如在定期交费限期前完成房屋买卖的交易，双方将按比率安排付费。世贸通美国移民专家分析，美国经济强劲复苏，再次成为引领世界经济的火车头。在美元汇率即将进入快速上升通道的状况下，把人民币资产转换成美元资产，无疑是一种很好的资产配置的方式。20xx年美国投资移民将面临排期、投资额度涨价、区域中心法案

23、到期等诸多困难状况，而此时美国经济的强劲复苏，凸显现阶段可以称为美国EB-5投资移民的黄金申请时期。对于有意移民美国的投资者来说，选择这个时间段申请美国EB-5投资移民，既能够主动应对移民排期，规避投资额度涨价和区域中心法案到期等不确定因素，同时又能坐享海外资产配置的良机。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页