某安置房工程监理规划

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1、监 理 规 划工程名称: 华雅花园安置房 建立: 厦门华纺化纤 设计: 海口城规划设计研究院 承包: 厦门吉昌建筑工程 监理: 泛华工程 总监理工程师: 编制人：审核人：章：编制日：监理规划第一章 工程概况第二章 监理工作第一节 监理工作范围第二节 监理工作根据第三节 监理工作目的第四节 施工阶段监理工作内容第五节 监理效劳内容及第六节 工程监理机构组织形式第七节 监理人员职责第八节 监理工作流程第九节 监理工作制度第十节 监理理第十一节 监理提供和监理工作保证措施第十二节 监理效劳质量的检查与考核第十三节 监理人员廉洁自律理措施第三章 控制第一节 控制目的第二节 控制第三节 控制措施第四章

2、进度控制第一节 进度控制目的第二节 进度控制第三节 进度控制措施第五章 质量控制第一节 质量控制目的第二节 质量控制第三节 质量控制措施第四节 旁站监理方案第六章 平安消费、文明施工和环境保护第一节 监理控制目的第二节 平安消费第三节 文明施工第七章 合同和信息理 第一节 合同理的工作内容及 第二节 合同理措施 第三节 信息理的工作内容和 第四节 信息、资料理监理措施第八章 组织协调及其措施1、组织协调难点2、对应措施3、监理立与各方关系组织协调工作4、组织协调措施第九章 监理检测设备及手段第一章 工程概况 1.1 工程简介工程名称华雅花园安置房建立地点厦门集美中亚城地块性质私有工程性质自筹工

3、程组成安置房建立规模227231.58m21.2主要建筑概况建(构)筑物名称层数(层)高度(m)设计室内标高(m)建筑构造平安等级构造类型对差异沉降敏感程度单柱荷载(KN)地下室层数及埋深(m)根底形式1-1#1-4#1818.555.015.80二级框剪构造敏感97001F/4.5桩基2-1#2-2#2-5#2-6#2677.015.80二级剪力墙构造敏感10500无桩基2-3#2-4#2160.015.80二级框剪构造敏感9100无桩基店面27.015.80二级框架构造敏感700注：建筑用处用于安置房建筑用处用于安置房建筑总面积为227231.58m2；设计耐久年限均为50年耐火等级为一级

4、抗震设防烈度为7度；屋面防水等级高层为二级防水材料耐久年限高层为15年地下车库耐火等级为一级场地类别为类建筑抗震设防类别为丙类框架抗震等级为三级抗震墙抗震等级为二级基坑平安等级为二级施工现场“三通一平已经完成自然条件良好无影响施工的不良条件。1.3 主要安装概况供电系统照明系统普通照明及应急照明防雷接地系统二类防雷有线电视系统道预埋邮电系统计算机网络、语音系统防盗对讲系统闭路监视火灾及联动等系统二级保护煤气工程无给水系统政及水箱二次供水排水系统雨、污分流通风空调系统商业空调、防排烟系统其它专业安装工程电梯26部1.4 预计工程造价总额 预计工程造价总额为4.7亿元(估)。 1.5 工程工程方案

5、工本工程方案工为：600日历天。1.6 工程质量等级本工程工程的质量目的要求：合格 1.7 建立各方主体建立厦门华纺化纤建立代表周美华王冠联络 6381555设计海口城规划设计研究院设计工程负责人冯尔兴罗毅诚联络 3117681勘察中国兵器工业北方勘察设计研究院勘察工程负责人郑韶鹏联络 13606946506监理泛华工程工程负责人周以假设联络 6383777施工承包厦门吉昌建筑工程工程负责人鄢行庄联络 6773357第二章 监理工作第一节 监理工作范围根据监理的要求及监理合同规定本工程的监理工作范围包括施工图中包含的所有建筑安装工程的施工阶段的监理监理范围内的施工阶段的质量、进度、控制工程有关

6、事宜的协调合同及信息理等。详细内容如下：1协助建立开展施工前准备工作、协助相关手续。2协助开展施工图设计审查。3对本工程的施工阶段施行全过程监理。4协助建立工程开工验收。5编写?工程质量评估?进展工程质量等级评定。6工程的归档工作。本工程监理的各分部子分部工程有： 土建工程 地基与根底工程包括静压桩根底、地下防水、混凝土根底等各子分部。 主体构造工程包括混凝土构造、砌体构造等各子分部。 建筑装饰装修工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰、细部各子分部。 建筑屋面工程包括卷材防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋面各子分部。 建筑给排水工程包括室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、雨水系统、消

7、防水消火栓系统和自动喷淋系统系统、室外给排水网。 建筑电气工程包括室外电气、变配电室、供电干线、电气气动力、电气照明系统、备用和不连续电源安装、防雷及接地安装。 智能建筑工程包括通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾系统及消防联动系统、平安防范子系统、电源与接地、住宅小区智能化系统。 通风系统包括送风子系统、防排烟系统。 电梯工程 室外配套工程包括小区政道路、园林绿化、地下政网、路灯及景工程。 其它工程本工程施工图涵盖的其它工程工程。第二节 监理工作根据1、有关工程建立的法律、法规、；2、经有关部门批准的本工程工程、工程设计及招；3、建立与监理签订的?工程建立监理委托合同?；4、建立与承包签订的

8、?建立工程施工合同?；5、本工程施工和设备；6、工程设计图纸及；7、方有关工程理；8、?建立工程监理?GB 50319-2000；9、?建立工程施工质量验收统一?GB 50300-2001；10、?工程建立强迫性条文?房屋建立部分；11、当地建立行政主部门颁发的?建筑安装工程资料理规程?；12、?建筑地基根底施工质量验收?GB502022002；13、?砌体工程施工质量验收?GB502032002；14、?混凝土构造工程施工质量验收?GB502042002；15、?钢构造工程施工质量验收?GB502052002；16、?屋面工程质量验收?GB502072002；17、?地下防水工程质量验收?G

9、B502082002；18、?建筑地面工程施工质量验收?GB502092002；19、?建筑装饰装修工程质量验收?GB502102001；20、?住宅装饰装修工程施工?GB503272001；21、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB502422002；22、?通风与空调工程施工及验收?GB502432002；23、?建筑电气工程施工质量验收?GB503032002；24、?电梯工程施工质量验收?GB503102002；25、?建筑智能化系统工程施工质量验收?GBJ13442002；26、?火灾自动系统工程质量验收?GB5016696；27、?自动喷水灭火系统施工及验收?GB502619

10、1；28、?住宅设计?GB500961999；29、?建筑设计防火?GBJ162001；30、?高层民用建筑设计防火?GB500452001；31、?建筑工程归档整理?GB/T503282001；32、?工程测量?GB/T5002693；33、?建筑桩基技术规程?JGJ9494；34、?先张法预应力混凝土桩?GB134761999；35、?静压桩根底技术规程?广东讨稿；36、?混凝土强度检验评定?GBJ10787；37、?回弹法检测研抗压强度技术规程?JGJ/T232001；38、?混凝土外加剂应用技术规程?GB501192003；39、?钢筋焊接及验收规程?JGJ182001；40、?多孔砖

11、砌体构造技术?JGJ1372001、J1292001；41、?民用建筑工程室内环境污染控制?GB503252001；42、?建立工程施工现场供用电平安?GB503252001；43、?施工现场临时用电平安技术?JGJ4688；44、?建筑机械施工平安技术规程?JGJ3386；45、?建筑施工高处作业平安技术?JGJ8091；46、?建筑施工平安检查评定?JGJ5988；47、?建筑与建筑群综合布线工程设计?GB/T50311-200048、?建筑与建筑群综合布线工程验收?GB/T50312-200049、?智能建筑设计?GB/T50314-2000第三节 监理工作目的 1、总目的以到达建立非常

12、满意为我们监理效劳的总目的。 2、分目的 进驻现场后积极、热情地协助建立做好并完成各项前工作。 在施工阶段按建立与施工签订的?工程建立施工合同?约定的条款内容、施工图纸作为监理对工程质量、进度、控制的目的。通过对工程施工过程有效的监理对工程的施行进展有效的目的控制保证工程工程施行的“质量、进度、三大目的始终在受控状态之下。 对本工程质量验收目的：所有分部工程和工程均能到达“一次验收通过。我们将按建立与施工签订的?工程建立施工合同?的约定作为鼓励、支持施工争创优质工程的目的我们将在控制、措施上给予积极的配合。在工程建立全过程中始终以实在抓好本工程建立合同理为主线监视各方认真履行相关合同做好有关内

13、、外层组织和协调工作以竭诚效劳到达建立满意。3、工程目的 施工工程质量目的：至少到达合格争创优良； 工程进度目的：确保在施工合同约定的工内完成全部施工并通过工程开工验收确保如交付使用； 工程目的：不超过相关施工中标的报价与施工合同条款规定中的调整工程造价之和。第四节 施工阶段及保修阶段的监理工作内容1、施工阶段监理工作内容 审查设计图纸提出书面审查及合理化建议尽可能降低工程造价解决图纸中错、漏、碰、缺问题并组织设计技术交底和图纸会审； 编制工程工程监理规划及监理施行细那么参加建立主持召开的第一次工地会议并进展监理交底； 审查施工各项准备工作和开工条件并负责下达开工； 审批施工组织设计、施工技术

14、方案和施工进度方案催促其完善报建立审批后组织施行； 审查施工现场工程理机构的质量体系、技术理体系和质量保证体系催促施工平安文明施工保证体系的建立、健全与施行； 审查施工提出的分包工程工程及分包资格； 审查工程使用的原材料、构配件和设备的规格、质量按规定进展抽查和复验安排见证送检方案严格履行检测取样与送检见证制度见证取样为100见证送检不少于30； 检查施工技术措施和平安防护措施； 协助建立与设计协商工程设计变更按委托权限； 催促执行施工承包合同协助建立与施工协商合同条款的变更协助处理合同纠纷和索赔事宜协调合同双方争议； 检查工程进度和施工质量对隐蔽工程进展复验和签证并报建立认可验收分项分部工程

15、参与工程质量事故的分析与处理； 审核施工月进度方案、调整方案并经常检查方案完成情况对进度进展动态理。当工程实际进度滞后方案进度时催促施工采取强有力的赶工措施； 协助编制用款方案复核已完合格工程量签署工程付款凭证并报建立确认拨付； 催促施工及时完成工程内业资料、开工验收技术资料及资料； 组织工程初步验收并催促施工整改及反应； 协助建立组织工程开工验收及备案理提出质量评估； 提交本工程监理工作总结； 协助建立做好工程的归档。2、施工阶段监理工作权限按“工程建立监理合同条件中监理的权利、义务和责任行使监理的权利。 施行总监负责制总监主持编写工程监理规划审批监理规划签发工程开工/复工报审表、工程停工、

16、工程款支付证明、工程开工报验单、审核签认开工结算; 工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量必须经专业监理工程师认可前方准使用； 凡隐蔽工程必须经专业监理工程师复核签证及建立代表认可后才能进展下一道工序施工； 已完工程形象进度和施工质量必须经总监签证认可后建立才予以支付工程款； 当施工有不按图纸或不遵守施工操作规程、验收规定进展施工时监理工程师可签发监理工程师单书面整改。当严重危及平安和质量时总监在获得建立的同意后有权签发停工单施工接到停工后必须立即停工。待整改合格接到监理的复工后才能恢复施工； 协助建立甲供材料的信息搜集及事宜。第五节 监理效劳内容及 1、主要内容为“四控、两、一协调即：

17、 “四控 质量控制； 进度控制； 造价控制； 平安控制。 “两 合同理； 信息理。 “一协调：组织协调工程建立过程中的各方关系和相关事宜。2、主要或手段 一个原那么：上道工序未经历收或检验不合格不得进入下道工序施工。 两个关键：施工过程中的重点部位、重点工序。 三个阶段：事前控制、事中控制、事后控制。 四个手段：巡检、旁站、检测验、书面指监理等。第六节 工程监理机构组织形式监理机构设置情况如下：参谋组总监土建组水电组控制组合同、信息理组工程监理部人员构成性别文化程度专业职称执业书注册岗位证书岗位周以假设本科暖通空调高工闽JL97-103建中建监工字第99027总监理工程师张长云本科工民建工程师

18、00710818总监理工程师代表甘勇华大专工民建助理工程师福建监理-051250福建建监-061299土建监理工程师黄世平大专工民建工程师福建监理-051179福建建监-061298土建监理工程师苏文峰大专工民建助理工程师厦建监员字第0343土建监理员方世传大专工民建高工厦建监员字第0037土建监理员刘财全大专工民建助理工程师厦建监员字第0054土建监理员张建峰本科电气工程师闽监理-010205建闽监工字第020409水电监理工程师王涛本科给排水高工建中建监工字第030090水电监理工程师杨林大专水电助理工程师厦建监员字第0345水电监理员甘勇华大专工民建助理工程师福建监理-051250厦建监

19、安员字第023平安员刘财全大专工民建助理工程师0850见证员第七节 监理人员职责1、总监总监是本监理派驻现场履行监理合同的全权负责人行使监理合同规定的权限指导工程监理部的工作对外向建立负责对内向本监理负责。详细职责是： 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作； 审查分包的资质并提出审查； 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作； 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指； 审定施工提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案； 审核签署施工的申请、支付证书和开工结算；

20、 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建立与施工的合同争议、处理索赔、审批工程延； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理总结； 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查施工的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；主持整理工程工程的监理资料。2、合同计量工程师的职责 在监理工程师的指导下负责本工程计量支付、方案统计报表和每月的监理； 全面掌握合同条款、工程量熟悉技术、设计图纸严配合其他专业工程师做好工程监理部的监理工作为现场监理签证提供合同根据； 深化工地现场随时掌握施工现场工料机动态和工程进展情况配合专业工程师做到数

21、量、计算准确； 根据工程量、变更、索赔、现场材料和价风格整审核承包方申报的计量支付申请报表； 负责催促施工及时准确地呈报工程进度报表； 参与提出变更的分析、研究和讨； 协助总监审查施工方案； 完成总监交办的其它工作。3、试验工程师的职责 在总监的指导下负责本工程所有的材料质量控制和工地试验监理工作搞好工程材料和成品的质量控制。试验工程师必须与各专业监理工程师严配合协调工作； 熟悉合同条款、设计图纸和试验规程监视工地实验室监视承包方提供足够设备和人员以便保证按合同的要求开展实验； 原那么上进展工地试验和室内试验时须有试验监理人员在场； 定检查工地试验设备检查各类拌和机的调校和运转检查自采材料的加

22、工以及各类材料的材质和规格满足设计要求； 审查和评价试验结果根据认可或否认材料的使用； 负责理施工和本工程监理的所有试验工作并分别建立试验； 按时签署试验和试验汇总表； 监视和检查施工定标定仪器的工作； 总监交办其它工作。4、测量工程师的职责 在监理工程师的指导下,配合其他专业工程师,严格按要求的精度监视施工放线、放样审查或批准施工测量内外业成果及道路和构造物几何尺寸、标高等； 负责检查施工对水准点及其它控制点的护桩设施保证不受损坏有变更时需在图上标明； 检查施工的测量放样工作随时抽查各项测量记录要认真核对确认后签发； 审查施工的检查申请经现场校核后符合要求的精度前方能签字否那么应将所有不合格

23、部分及时有关人员； 检查路基工程的土石方分界限并催促承包方标绘在横断面图上； 协助合同工程师、道路和构造工程师做好工程的计量工作检查中支付申请； 定监视检查施工使用的测量仪器的精度； 总监交办其它工作。5、土建监理工程师职责 负责编制土建专业的监理施行细那么； 负责土建专业监理工作的详细施行； 组织、指导、检查和监视本专业监理员工作当人员需要调整时向总监提出建议； 审查施工提交的涉及本专业的方案、方案、设计、变更并向总监提出； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定向总监提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监汇报和； 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的搜

24、集、汇总及整理参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。6、给排水工程师的职责 对总监负责,按合同的要求负责政工程中给水道、雨水道、污水道、检查井等工程的监理工作； 参与编写工程监理规划负责编制本专业的监理施行细那么； 熟悉合同条款、图纸和工程量在施工过程中对进度、质量进展全面控制对施工中出现的问题及时提出处理； 组织指导现场监理人员的工作填写监理日记并检查现场监理人员的监理日志； 审查施工的施工方案、施工组织、施工方案提

25、出审查供总监审批时参考并对方案的执行情况进展检查与监视； 负责本专业分项工程验收及隐蔽贯彻验收检查施工的放样和开工图纸完成情况； 对施工施工和工程进展检验协助总监确定签发中间交工证书； 审查施工的各项资料检查施工质量及施工进度并将有关质量控制的及表格归档； 协助合同工程师审定工程计量并检查施工的中间支付申请； 会同合同工程师提出有关索赔、延及变更的处理； 审核本专业设计图纸提出审核报总监； 总监交办的其它工作。7、电气工程师的职责 对总监负责按合同要求负责电气、设备、安装等工程的监理工作； 参与编写工程监理规划负责编制本专业的监理施行细那么； 熟悉合同条款及、设计图纸在施工过程中对质量进度进展

26、全面控制对施工中出现的问题按合同要求提出处理； 审查施工提出的工程进度方案和施工组织方案提出审查供总监审批时参考并对方案的执行情况进展检查和监视； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收检查电气、智能化、设备工程的放样及承包方对测量标志的保护措施； 审查施工图纸必要时对需要纠正的地方提出处理并报总监审查； 审查施工提出的施工图、开工图及变更设计图并总监必要时转报建立以便做出变更设计的安排； 审查施工的分项工程施工方案提出是否同意开工的报总监审批深化工地详细检查施工的各部位环节批准或不批准施工的检验申请对施工施工中存在的问题应建议总监签发工作指或监理单； 审定工程计量、配合合同工程师审查承包方支付

27、月报经总监审核后上报建立； 填写监理日记并审阅现场监理人员的监理日志； 同合同工程师一起提出有关索赔、延及变更问题的处理并报总监； 与道路工程师沟通协调电气、设备安装与道路工程的施工检查预埋件的布置和埋设； 总监交办其它工作。8、监理员职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作熟悉合同条款、技术和设计图纸对施工现场进展有效的质量控制； 参与审查施工的施工进度方案和施工方案并催促检查其执行情况； 初审施工提交的各种资料和表格核实承包方提交的工程量计量表提出审查； 执行监理细那么做好监理日志和填好各种监理图表； 严格施工现场监理检查每道工序的施工质量特别是隐蔽工程和关键部位的施工质量； 监视检

28、查施工的各项试验工作复核所有试验记录并签字； 复核施工提出的延和索赔申请的限和费用计算并提出复核； 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师； 检查施工投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况并做好检查记录。9、信息理员的职责 复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量,核定月度工程进度款额,编制付款证书报工程总监; 每天搜集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记,并向工程总监做口头汇报有关工程质量、进度等情况； 登记监理台帐编制监理月报和工程监理日志； 参加监理召集或有监理工程师参加的工地会议整理睬议纪要并有关监理人员； 负责工程监理部使用的计算机软硬件的维护

29、和理； 负责工程监理部、资料、图书的收发、保、借阅、传递和立卷、编目、归档工作； 负责质量记录的控制理包括搜集、标识、编目、保、查阅、归档登； 理工程监理部的办公用品、劳保用品、工程检测器具； 协助工程总监进展考勤； 记录每天的现场天气情况。10、见证员的职责 根据厦门见证取样的有关制度规定负责现场施工采集的材料、成品、半成品试件的见证取样送检工作； 见证员应服从总监的工作安排根据?见证取样方案书?开展本职工作； 见证员根据、规定的要求配合施工取样员对进场的材料、成品及半成品见证取样送检； 见证员负责审定反应的检测报验单交付信息理员登记收档； 见证员必须对所见证送检的材料负相应的责任。第八节

30、监理工作流程1、监理业务程序详见图一；建立发出监理邀请或委托监理监理编制监理大纲监理建立选择监理监理与建立签定监理合同编写监理规划及施行细那么工程监理施行监理工作总结监理合同完毕2、施工阶段监理程序详见图二；填写?工程工程监理班子人员登记表?组建监理班子进驻施工现场?监理规划?经总工程师室审批总监编制?监理规划?各专业监理工程师编写?监理施行细那么?监理施行细那么?经总监、总工程师室审批形成“图纸会审和设计交底总监主持召开图纸会审和设计交底会做为设计图纸的补充 向施工发布?监理施行细那么?总监主持召开监理工作交底会并形成审查施工施工准备情况总监主持审查施工施工组织设计签署?A2 施工组织设计方

31、案报审表?总监主持审查施工上报的分包情况签署?A3 分包资格报审表?总监发布开工确认施工一切施工准备工作就绪签署?A1 工程开工/复工报审表?施行工程监理总监主持监理班子开展监理工作进展“质量、进度、控制组织工程初验进展“合同、信息理和“组织协调旁站监理监理例会编写工程评估监理月报监理日记协助建立组织开工验收填写?C7 工程质量评定?构造工程验收单?建立与理牵头组织工程综合验收?建立工程质量开工预验收单?工程质量验收记录表?工程观感质量检查记录?监理工作总结?分部工程验收汇总表?质量保证资料核查记录?3、施工过程、施工因素的质量控制程序详见图三；对投入品的质量控制施工阶段质量控制施工及安装工艺

32、过程的质量控制对的质量控制施工质量因素的控制对参与施工人员的质量控制对工程原材料、成品、半成品、设备的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用的施工检测的质量控制对消费理环境的质量控制4、工程所需原材料、半成品、设备质量核定程序详见图四；施工提出订货申请 施工上报以下表格工程经理签字：.?A5 成品、半成品供给资质报审单?附消费厂家营业执照、企业资质证书和有关答应证复印件 .?A8 建筑材料报审表? 附材料出厂质量保证书、材料自检试验.?A9 设备选型报审表?专业监理工程师审查建立附设备消费厂家、设备型规格性能参数等资料专业监理工程师对施工提交的资料进展审查：.上报的设备材料的各项指标完全符

33、合设计要求：签署上述表格提交总监审核。.上报的设备材料的各项指标与设计有部分偏向：根据工程特点提出专业签署上述表格。总监审查、批准.上报的设备材料的各项指标与设计有较大偏向：A.要求施工重新上报。签署上述表格。B.根据建立、设计召集相关厂家进展。签署上述表格提交总监审核。总监对施工提交的资料进展 根据专业监理工程师签署上述表格。设计施工订货施工进展设备、材料订货：.定向监理设备、材料加工制造情况。.重要设备、材料邀请监理参与加工制造过程监视。附合格证、原材料检验主要原材料现场见证取样送检施工进展设备、材料进场准备：提早总监、专业监理工程师、见证员。准备各种设备、材料的相关资料。提交设备、材料堆

34、放场地、贮存方案和保护措施。总监、专业监理工程师核验、主要材料封样总监、专业监理工程师、见证员进展设备材料进场检验：主要原材料的现场见证取样送检。主要设备开箱验获。监视施工对成品、半成品的保护。投入使用主要设备相关资料搜集提交建立保存。5、工序交接、分项、分部工程质量控制工作程序详见图五；工序、分部分项工程完工后过程：施工工程经理组织施工施工全职质检员检查施工过程及质量专业监理工程师含总监巡视、平行检验施工整改施工自检专职检查填写工程报验单施工填报?A7 工程报验单?：全职质检员签字并附以下资料：.设计图纸资料.施工技术复核交底记录签证监理工程师检验.施工测量记录复核签证.材料、成品、半成品质

35、保书、检验、进场验收确认使用部位记录签证.施工自验评定验收资料检查试验核查质保资料.下一道工序施工的技术方案、人力材料、机具设备、必备条件的准备资料会同现场检查总监组织各专业监理工程师进展检查：.检查现场施工质量.检查各种设备、材料的各种相关质保资料.检查施工各项内业资料.检查下一道工序施工的各项准备否 . 签署?A7 工程报验单?合格？ A.施工质量根本满足、设计要求签署?A7 工程报验单?同意进展下一道工序是 B.施工质量有部分缺陷需整改方能进展下一道工序监理签署工程报验单签署?A7 工程报验单?要求施工整改后重新报验C.施工质量有较大缺陷严重违背、设计要求a.签署?A7 工程报验单?要求

36、施工整改b.发?B1 监理单?必要时进展下道工序c.发?B2 工程暂停?必要时)其他：要求施工整顿施工班组加强质量平安教育要求施工撤换班组、要求施工停工整改6、隐蔽工程检验程序详见图六；施工自检合格施工报填报?A7 工程报验单申请表?全职质检员签字附上相应的隐蔽验收记录表填写自检结果。监理工程师复验签证分包专业监理工程师收到报验申请提早24小时质监部门。专业监理工程师组织施工对隐蔽部位进展验收验收合格签署验收允许隐蔽；质监部门指定部位及抽验部位核定验收不合格发?B1 监理单?要求整改后重新报验。质监部门抽检核定。施工根据验收情况 工程隐蔽验收合格的进展隐蔽不合格的按验收整改进展处理经自检合格后

37、重新报验。地基基槽隐蔽由总监组织验收并签署。7、设计修改、工程变更和技术核定处理程序详见图七；设计、施工、建立或监理提出 提出变更方填表?C2 工程变更单?并附上相关的附件 提交给总监。设计修改、工程变更或技术核定总监组织专业监理工程师审查总监室接办建立转交原设计编制设计变更。总监组织监理工程师参加提出可行性及费用审核总监组织专业工程师对设计变更进展审核建立与施工、设计在变更上签字总监签发变更单监理根据工程变更单监视施行。总监组织审定与乙方协商费用在总监签发工程变更单之前施工不得施行工程变更否那么监理将不予计量。总监施工填报?A12 工程变更费用报审表?、?A10工程延报审表?附上变更工程量计

38、算书专业监理工程师审核总监与建立协商并最后审定施工施行8、桩基、地基与根底、主体分部工程验收程序详见图八；施工自检合格、技术、质量部门评定等级施工填报?A7 工程报验单?附完好的质量控制资料总监复验签证总监组织各方验收 组织各专业监理工程师审查报验资料提出评估； 总监签发?构造工程验收单?提早24小时； 组织质监站、勘察根底、设计、施工参加验收。 质监站监视验收质检站核定质监站派员监视验收过程和程序的合法性验收通过各方结合签署分部工程质量验收记录验收通过9、开工、复工中请核签工作程序详见图九； 施工上报以下表格：具备开工、复工条件?A1 工程开工/复工报审表?A2 施工组织设计方案报审表?A3

39、 分包资格报审表?A17 施工测量放线报验单?施工申报施工做好准备工作报送相应的资料：?施工组织设计?及进度方案； 材料、设备订购、检修、进场报验； 施工人员岗位资质报审； 现场临建、围护、总平面布置工作的落实和报审； 施工测量放线及报审； 具备复工的条件：应完的整改、处理工作等复工总监组织监理工程师审查总监审查的工作：总监组织专业监理工程师检查施工准备情况、审核报送的资料结合核查情况签署开工复工。与建立及各方协调总监协调工作：开工前协助业主施工答应证催促征地拆迁进度；总监下达开工、复工停工后复工前按照施工合同约定就停工引起的工、费用等问题进展协调。总监组织监理工程师审查10、工程付款程序详见

40、图十；施工提出付款申请施工填报?A11 工程款支付申请表?附上工程量和计算书专业监理工程师检查工程进度、质量审查付款凭证专业监理工程师根据现场计量审核申请书等内容总监审查工程进度、质量签署付款凭证总监进一步审批签署?B3 工程款支付证书?并报送建立建立进展财务复核后付款11、协调签发程序详见图十一；监理工程师或总监主持协调会(或工程例会)工程监理部组织并主持召开协调会或工地例会并请与会人员签到B3表指定有关人员拟订文稿总监指定有关人员一般是监理信息员记录、整理睬议纪要文稿请建立及会各方会稿签字监理工程师或总监审稿文稿成型后由总监签章后由信息员向各有关发文并请其签收。修改定稿、总监签章行文外发1

41、2、施工阶段质量控制工作程序详见图十二；分部分项工程完工后专业监理工程师、总监巡视、平行检验关键工序和部位监理员全程旁站并填写?B5 旁站监理记录表?施工自检施工自检合格后填报?A7 工程报验单?附上完好的质控资料施工整改填写工程报验单监理工程师质量检查专业监理工程师进展验收不合格签发?B1 监理单?要求整改后重新报验验收合格那么签署验收合格。进展下一道工序监理签署工程报验单13、施工阶段进度控制工作程序详见图十三；确定工程总工目的施工填报?A4 工程施工进度方案报审表?附： 总进度方案、施工组织设计； 阶段性旬、月、周方案以及相应的施工班组、劳动力方案、机械设备、材料进场方案、专项施工方案。

42、施工在开工前提交施工组织设计及施工进度方案总监组织各专业监理工程师对上述内容进展审查总监进一步审核、批准。 根据施工合同审查总进度方案是否符合合同工的要求、各分部阶段工安排是否合理、各关键控制点前后总监审核、批准工序之间的安排是否存在冲突、是否有相应的保证措施； 根据总工的要求审查阶段性进度方案是否符合总进度方案的要求。施行过程分阶段提交详细方案和变更方案施工根据总监批准的进度方案组织施行。施行过程出现滞后应及时采取补救措施和调整方案。补救措施和调整方案报送监理审批。责成施工采取措施监理工程师审核施行 施行过程中监理工程师经常检查执行情况。如有偏向及时签发?B1 监理单?指施工监理工程师对实际

43、值与方案值的比拟采取措施调整并报审。当实际进度严重滞后于方案进度时及送总监由总监与建立商定并进一步采取措施解决。按方案执行监理每月向建立报送监理月报进展情况、监理进度控制工作、下月监理工作方案。由总监签署C5表。14、开工验收程序详见图十四； 施工自检合格后填报?A16 工程开工报验单?提出开工验收申请土建安装工程开工设备完成试车调试施工验收后提出预验申请附完好的质控资料监理审查资料及现场预验监理组织施工、建立、设计进展开工预验收就存在问题提出书面整改监理工程和施工工程经理签署?C6 工程开工质量问题初验审查表?质监部门组织监视施工整改监理复验并提出评估经过整改监理工程师进展复验并提出评估由总

44、监电梯验收通过和监理总工签署?C7 工程质量评定?施工提交工程资料监理作出工程质量等级评定提出开工施工向监理提交工程开工资料专业监理工程师审核通过后由总监签发?工程报验单?同意组织正式验收。施工向建立申请开工验收施工向建立提交开工申请开工验收。建立组织开工验收,施工、监理、设计及其他有关参加相关各对现场工程质量进展检查验收对观感质量进展结合评定检查各分部工程验收资料、质量控制资料、各质监部门进展监视提出工程质量监视分部工程有关平安和功能的检测资料。验收通过各方签署工程质量验收记录。建立应在规定时间内将工程开工验收和有关建立工程开工验收备案报建立行政主部门备案。第九节 监理工作制度本通过贯彻IS

45、O9001：2000质量保证体系制定各项理制度并严格贯彻执行。 1. 会议制度 每周召开一次“工程建立监理协调会议由建立、施工、工程监理机构人员参加必要时邀请设计代表参加协调会议由工程监理机构总监主持。会后由工程监理机构整理睬议纪要分发给参加会议的有关； 总监及专业监理工程师参加施工工程经理部召开的有关消费会议技术专题会议； 工程监理机构协助建立组织召开有关的工程质量问题会议设计交底会议图纸会审会议； 工程监理机构每周召开一次工作会议总结上周的工作布置下一阶段的工作。会议由总监主持工程监理机构全体成员参加。2. 设计交底与图纸会审制度 工程监理机构在收到设计图纸后应及时熟悉并开展图纸自审工作及

46、时发现图纸中存在的问题并催促施工对图纸组织会审。开工前应组织设计交底和图纸会审会议。会议由建立主持建立代表、设计、施工、监理和其他有关均要参加。工程监理机构负责编写?图纸会审?并由到会各方会签；施工填写?图纸会审记录?并作为纪要的组成部分。3. 施工组织设计审批制度总监催促施工方编制施工组织设计在开工前施工填报?施工组织设计报审表?总监组织监理工程师审定由总监签认同意、批准施行；需要施工修改时由总监签发书面退回施工修改修改后再报审经审核合格前方可用于工程中。4. 材料、构配件及设备报验审查制度 工程中使用的原材料、构配件及设备在进场前应报监理工程师审核。监理工程师应对施工报送的拟进场材料、构配

47、件及设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同的规定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。5. 设计变更、洽商的理制度 设计变更、洽商不由哪方提出和批准均应经工程监理机构签认方可执行。监理工程师催促施工对签认的设计变更、洽商的内容及时反映在施工图上。设计变更、洽商的施行所发生的费用施工应及监理工程师确认总监审批后按正常的支付程序变更费用的支付手续。6. 隐蔽工程检查制度隐蔽工程施行前施工应根据?建筑工程施工质量验收统一?及相关验收进展自检并填写隐蔽工程单在隐蔽前填写?报验申请表?报监理工程师监理工程师在合理时间内施工进展隐蔽工程检查重点部位或重点工

48、程应会同施工的质检人员、设计共同检查签认。7. 工程质量事故处理制度 凡在建立过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出?验标?规定的偏向范围须作返工处理的施工必须即使按要求进展处理或返工。对重大的质量事故或工伤事故施工必须用 或书面的形式逐级上报工程监理机构应立即上报建立。凡对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理、或处理不当、或处理结果未经工程监理机构同意的对受事故影响的部分工程应视为不合格不予计量到合格后再补办计量手续。施工应及时上报“质量问题单并应抄报建立和工程监理机构各一份对于一般工程质量问题应由施工研究处理报工程监理机构；对较大的质量事故由施工填写事故一式两份由工程监理机

49、构组织有关研究处理；对重大质量事故施工填写事故一式三份报工程监理机构由工程监理机构组织有关研究处理方案报建立批准后施工方可进展事故处理待事故处理后经工程监理机构复查确认无误方可继续施工。8. 工程开工验收制度 工程开工验收按照工程开工验收工作流程规定程序执行。开工验收的根据是批准的设计图纸和有关施工工程质量验收以及合同协议等。 施工按规定编写和提出验收交接不齐全、不正确、不明晰的不能验收交接。施工在验收前将编制好的全部验收及绘制的开工图提供给工程监理机构一份审查确认完好后报建立。9、监理工作月报和监理日志制度； 工程监理部于每月编写每月?监理工作月报?上报监理并报送建立。月报按规定的表式填报以

50、简要文字和数字说明施工进度、工程签证、工程质量、资金使用、工程评述、监理小结、下月打算等事项； 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入?监理日志?涉及工程设计、进场材料设备、施工质量、工程签证、工程进度、施工投入情况和存在问题等方面的内容应定性量化摘要记入日志。10、旁站监理工作制度。按照工程旁站方案的拟定的要求严格旁站理制度做好旁站记录。第十节 监理理根据?建立工程监理?和?建筑安装工程资料理规定?规定了施工阶段监理资料内容和理要求。1、施工阶段监理资料内容如下： 各种施工合同； 经批准的勘察、设计； 委托监理合同、监理规划、监理施行细那么、监理工作总结； 施工组织设计方案报审表、工程开工/

51、复工报审表及工程暂停、分包资格报审表、设计交底与图纸会审、测量核验资料、工程进度方案、工程材料、构配件、设备的质量证明、检查试验资料、工程变更资料、隐蔽工程验收资料、报验申请单、分部工程、工程等验收资料； 工程计量和工程款支付证书、开工结算审核； 监理工程师单、监理工作联络单、工程工程施工阶段质量评估等专题； 、来往件； 监理日记、监理月报； 质量缺陷与事故的处理； 索赔资料。2、监理资料的日常理 总监全面负责监理资料的理工作并指定专人进展监理资料理。 建立严格的岗位责任制作好资料理工作。 监理资料的根本要求是：整理及时、齐全、分类有序。 工程监理部各专业监理工程师根据各专业、规程和有关技术资

52、料理规定负责搜集、整理并及时交专业资料理员归档和保。 工程监理部要求承包将有监理人员签字的施工技术和理上报工程监理部存档备查。 利用计算机建立图表等系统辅助监理工作控制和理可在计算机内建立监理理台帐。 监理工程师根据资料理规定要求认真审核资料不得承受经涂改的报验资料。 在监理工作过程中监理资料按工程建立案卷盒夹分专业存放保并编目以便于跟踪检查。 监理资料的收发、借阅必须通过资料理员履行手续。3、监理资料的归档理 3.1、监理资料归档的内容： 监理合同； 监理规划及监理施行细那么； 监理月报； ； 分项、分部工程施工报验表； 质量问题和质量事故的处理资料； 旁站监理记录； 造价控制资料； 工程验

53、收资料； 监理； 合同其它事项理资料； 监理工作总结 3.2、监理资料的组卷执行及厦门有关建立理的统一规定。3.3、监理的验收、移交和理 总监组织监理资料的归档整理工件负责审核并签字验收。 工程开工验收后三个月内总监负责将监理送达总工程师审阅并与理体人员移交手续。第十一节 监理的提供和监理工作保证措施1、监理的提供1.1、监理提供的种类 本工程?监理规划?。 施工组织设计审查。 总工与年度施工总进度方案审查。 本工程月实际进度与月方案进度比拟与分析。 每季度工程质量分析。 工程监理月报。 工程监理阶段性工作。 工程质量与重大质量事故分析。 工程质量评估。 工程控制分析。 工程监理工作总结。1.

54、2、监理提供的时间 本工程?监理规划?进场后十内。 施工组织设计审查提供审批后内。 总工与年度施工总进度方案审查提供审批后内。 本工程月实际进度与月方案进度比拟与分析完成后内。 每季度工程质量分析每季度第一个月5日。 工程监理月报次月5日。 工程监理阶段性工作完成后内包括桩基工程、主体工程、开工初验。 工程质量与重大质量事故分析完成后内。 工程质量评估完成后内。 工程控制分析完成后内。 工程监理工作总结开工验收备案后15天内。2、监理工作保证措施 严格执行“监理工作职业守那么。 认真履行工程建立委托监理合同。 严格按本工程设计图纸、设计、设计变更施行工程监理。 严格按本工程施工合同及与工程建立相关的供货合同施行监理。 始终坚持严格监理、热情为建立效劳的工作原那么。第十二节 监理效劳质量的检查与考核1、监理效劳质量的检查 根据质量理体系“不合格项控制程序的规定由工程总监对监理人员的效劳质量进展不定检查。 监理部组织相关部门对工程监理部每二个月进展一次检查每半年进展一次考核检查和考核均填写记录。 监理效劳质量的检查根据是建立监理中规定的“监理人员执业守那么。 监理效劳质量检查和考核的重点内容是： 的质量方针、质量目的的执行和落实情况。 监理人员遵纪守法情况及监理工作到位情况。 工程监理部