旧小区综合整治

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1、远郊区县城旧小区综合整治环境整治篇2011:旧小区新家园（主）远郊区县旧小区环境整治工程巡礼（副）核心提示：一个生态宜居的居住环境，不仅是广大百姓安居乐业的需求，也是一座城市科学发展、可持续发展的需要。深入开展小 区环境整治，是对城市环境的大提升，是一项重要的民心工程，具有重大的经济和社会意义。长期以来，重庆各区县特别是远郊区县的老旧居民小区由于种种历史原因，环境日益恶化，居民怨声载道。这样的状况， 严重影响到了当地居民的日常生活，也制约着五个重庆”“十大民生”工程的推进。今年年初，重庆市委、市政府决定把小区环境整治作为年度工作重点之一，纳入政府工作主攻方向，以大幅度提升我市 城市环境，提升居

2、民生活质量。按照计划，今年30个远郊区县将整治老旧居民小区66个，所涉占地面积93.8万平方 米，建筑面积241.1万平方米，总投资4.08亿元，惠及居民8.3万人。此后，重庆各远郊区县城乡建委便在市城乡建委的统一指挥与部署下，按照完善基本功能、配套基础设施、美化小区 环境、规范小区管理、提升小区品质的总体要求，开始着手对房屋外部环境较差、道路破损、公共绿地少，以及缺乏 公共服务设施和活动场所的居民小区，投入全面整治。目前，66个老旧居民小区的整治工作已全面完成。一座座老旧居民小区的环境，发生着翻天覆地的变化。环境的嬗变，是建设者们决心和信心的体现；百姓的赞许，缘于 建设者们汗水与智慧的结晶。

3、丰都：建管并重旧小区展新貌还是党的政策好啊，非常感谢政府为我们居民做了这样一件实实在在的好事！现在小区路面整洁了，环境靓丽了，路 灯也亮堂了，生活在这样的环境实在是舒心气面对焕然一新的小区环境，丰都县城中华路移民小区居民郑裕丰高兴地 说。从今年年初开始，市城乡建委为打造宜居重庆，在全市远郊区县推行了居住小区整治的民生工程。按照市里的统一部署， 丰都县委、县政府高度重视，落实五项举措，扎实推进实施完成了县城两个小区的综合整治工作，切实改善了旧小区居 住环境。丰都县政府组织首先建立了小区改造的领导机构，由分管城乡建设的副县长牵头，相关部门和街道配合，负责推进小区 整治改造工作，多次组织相关部门和单

4、位召开工作协调会议，明确职责分工。同时多次深入开展论证，制定完善详细的 实施方案。为争取居民的理解、支持与配合，县政府组织了专门的宣讲队伍，深入小区征求意见，收集建议，通过出动宣传车、设 立咨询台、发放宣传资料等形式，广泛开展宣传发动，积极营造氛围，形成了街道组织、社区参与，全民支持的小区整 洁工作合力。在科学实施设计规划上。丰都县按照市级工作要求，在广泛征求小区居民意见建议的基础上，因地制宜实施小区规划， 结合功能完善、环境升级的总体要求，开展了小区环境整治设计工作。从今年5月开始，丰都县以推进宜居丰都”建设、创建国家园林城市为契机，投入资金481万元，全面启动了中华路 移民小区、平都西路小

5、区综合整治工程，工程整治改造历时4月余，完成小区绿化3900平方米，铺设人行彩砖6300 平方米，实施小区道路白改黑”6500平方米，新安装小区路灯63盏、设置休闲座椅22座。丰都县相关部门深谙在小区环境改造中，建”与管”的关系。为更好地抓好小区环境保护，丰都县制定出台了小区园 林绿化管理办法、小区环境卫生管理办法、门前五包责任制等规范性文件，并拨付专项资金，落实部门和社 区加强日常监管，对小区园林进行定期的修枝整形、杀虫、清除杂草，落实专人进行环卫清扫；同时，大力开展爱绿、 护绿、爱护公共设施宣传，使小区日常管理步入规范化，有效巩固了小区整治成果。目前，丰都县老旧居民小区环境得到极大改善，健

6、身器材一应俱全，道路整洁宽敞，绿化清爽靓丽。小区服务区功能得 到快速提升，成为小区居民茶余饭后的聚集活动场所。小区居民其乐融融，幸福指数大大提升。荣吕：旧小区华丽转身 百姓幸福感提升走进如今的荣昌东益花园、南方花园两座居民小区，映入眼帘的是整洁的大道、成排的绿树、齐全的健身器材以及小区 居民洋溢着幸福的笑脸。健身场边的宣传栏上面，写满了居民自律宣言：不乱丢垃圾、不乱踏绿化、不损坏公物整 座小区，洋溢着和谐温馨的气氛。不过在几个月前，两个小区的模样可远不如今日般光鲜。由于规划不合理、硬件设施老化、缺乏有效的物业管理手段等 原因，小区路面多处破烂泥泞。垃圾堆积成山，化粪池污水四溢，蟑鼠蚊蝇肆虐的状

7、况已成常态。居民为此苦不堪言。在今年的小区环境整治工程中，荣昌县将东益花园、南方花园两座居民小区列为整治重点。县城乡建委斥资，为两小区 新铺设道路约1600米。一条条平坦宽敞的水泥路，替代了晴天一路灰，雨天一路泥”的烂泥坑路”。堆积多年的垃圾 不见了，垃圾堆搬走后平整出来的空地栽上了树木，被规划成了标准的停车场。两招”下来，小区以前人车拥堵的现象 完全消失，整个小区免得清爽、有序了很多。东益花园居民老谢对消除垃圾堆后，平整空地植树建停车场的做法大加赞赏。我们现在把新建的小区停车场叫绿荫停 车场。既美化环境整洁，又方便了居民停车和出行。政府这次可是为我们老百姓办了件大实事啊！气垃圾堆变身绿荫停车

8、场”，不过是两座居民小区环境发生翻天覆地变化的一个缩影。在两座小区的环境整治中，小区内 原本乱搭乱建的违章建筑也被拆除，留出的空地被建成了了居民活动广场，成为社区居民健身和娱乐的好去处。荣昌县 城乡建委还积极听取居民建议，在为东益花园小区补植了桂花等名贵树种，整治绿化空地约1000平方米，彻底改变并 提升了小区原本单一的绿化环境。环境面貌的改变，也大大刺激了小区居民的自我维护居住环境的公益心。南方花园居民王婆婆说： 以前环境差，很多 居民都爱乱扔垃圾，觉得无所谓。现在环境整治了，谁都不忍心再去破坏美好的环境。这可是我们共同的家啊！”据城乡建委副主任陆国胜介绍，荣昌的旧小区环境整治首批工程总投资

9、约1500万元，将铺设小区道路约1600米，拆 除违章建筑约700平方米，架空地下线约1600米，建筑立面整治约20000平方米，市政环卫设施改造约1900平方 米，绿化空地约1000平方米，规范店招牌10个。如今焕然新生的东益花园和南方花园，正在谱写着一曲新风和畅，旧貌变新颜”的时代乐章。徜徉其间，感受到宜居环 境处处井然有序，人民生活幸福安康。一座座老旧小区的嬗变给荣昌百姓带来的，不仅是居住环境的改善，更是幸福指 数的提升。铜梁：创新手段整治小区环境“由外而内形成良性循环 全新的老年活动中心、崭新的塑胶跑道、标准的篮球一一走进铜梁县藕塘湾片区，这个曾经破败不堪小区让人着实眼 前一亮。在对老

10、旧小区的综合整治中，铜梁县创新采取先整治周边环境，再引导居民进行房屋建筑立面改造的方式，最 终让这座破败的老旧小区变成了一座环境优美的小公园”。以前这里的老体育场跑道都快成煤渣道了，下大雨时污水夹着泥沙横流，路边还没路灯，老人们晚上走路都觉得不方 便、不安全。”藕塘湾片区居民杨女士对改造前的居住环境记忆犹新。藕塘湾片区由11栋独栋建筑环绕铜梁县老体育场组成，占地30余亩，有居民千余人。区内大部分建筑破旧不堪，铺 路石板多处断裂，路面多处积水；老体育场施落后，跑道坑洼不平，成了居民避而远之的煤渣场气针对该小区的突出问题和鲜明特点，铜梁县城乡建委打破常规，反向切入，不急于整改居民房屋的建筑立面，而

11、是先集 中精力对老体育场及其周围环境进行脱胎换骨的综合整治。铜梁县城乡建委在该片区全新打造了 1个老年人门球活动中心、铺设了 1条崭新的红色塑胶跑道、建设了 3个标准篮球 场、安装休闲实木坐椅20余套、增加各项体育设施达50余项。体育场周围，新修建下水管道400余米，栽植各种绿 化植物达8000株，安装沿路路灯50余套，总共新增完善项目达40项之多。整改后的老体育场已经达到了现代化体 育场的水平，以前冷冷清清的黑煤场摇身一变成了小公园”，成了区内及周边居民休闲健身的游乐场。周边环境变美了，居民感觉到了实实在在的好处，也就自然愿意整改自己的老房子，这样既顺了民心，又加快了工程 进度，这是我们的创

12、新之处。据铜梁县城乡建委主任张斌介绍，铜梁的旧小区环境综合整治工程首期投入500余万元。 目前，对藕塘湾片区的整治已基本完成，对河湾片区的整治工作仍在进行之中。* （改为：目前，对藕塘湾、河湾片区 的整治已基本完成）旧小区环境综合整治是一项提升城市环境和居民生活质量的民生工程，它体现着县委、政府对老旧小区居民的关怀和 改善民生的坚定决定，这项工作工程虽小却意义极大。铜梁县县委常委、副县长段飞说。据段飞介绍，铜梁县在旧小区环境综合整治工程中，创新采用由外而内”的方式，即先整治小区周边环境，做出实实在 在的示范工程，让居民切实感受到工程给自己带来实惠，取得他们的支持后再进一步扎实高效推进全面整治，

13、形成良性 循环。江津：美好生活，伴随整治起步现在环境好了，地面变得平整了，绿化搞好了，活动的地方也大了，对老人孩子尤其好。天晴的时候我们出来晒晒太 阳，晚饭后在院子里散散步，真是很舒服啊！”江津区远达公司家属院，居民周大妈望着焕然一新的小区环境，喜不自 胜。远达公司家属院地处江津城区滨江路最繁华的地段，是江津城区一座历史悠久”的居民小区，曾以环境恶劣而闻名。提 及昔日的家园，周大妈频频摇头。据她介绍，由于没有物管，家属院中长期垃圾成堆，违章建筑遍布。服役多年的铸铁 下水管道多处锈蚀、堵塞，污水粪便四溢的状况时有发生。远达公司家属院的乱象，在江津上世纪八九十年代所建居民小区中大量存在。除了远达公

14、司家属院，还有四牌坊社区， 甚至还有区政府和我们建委自己的家属院江津区城乡建委具体负责旧小区环境整治的工作人员王宪富提起整治前 的乱象，也是连连摇头。据王宪富介绍，江津区被划入整治范畴的三座老旧小区集中于江津城区滨江路繁华地段，基本是开放式的无物业管理的 小区。小区房屋陈旧、道路破损、违章搭建、电线杂乱以及配套设施不完善等问题无人管理，环境秩序十分混乱。 今年年初，江津旧小区环境整治工程启动。在江津区城乡建委的牵头下，一支支施工队伍进驻远达公司家属院等三个老 旧居民小区，对小区环境进行大规模整治。此次整治累计投入资金1200万元，整治内容包括小区道路、活动场所、拆 除违章搭建、建筑立面整治、市

15、政环卫设施改造、园林绿化整治和规范店招店牌等方面。惠及2718名居民。为了保证居民正常的生活，江津区城乡建委除规定施工方不得在早上7点半到下午6点以外开展整治工作外，还要求他 们将所需材料在外面加工完毕后，再运到小区使用。此外，江津区城乡建委晚上还协调相关部门派出人员对小区施行不 间断巡逻，保证施工期间小区居民人身财产安全。小区整治的目的，旧是为了让老百姓的居住环境更美好。我们应该让这份美好，从整治开始起就得到体现！”江津区城 乡建委建管科科长吴霞说。而在整治过程中，江津区城乡建委还积极采纳居民意见，不断完善整治方案。如在整治小区道路过程中，有居民反映小 区电线杂乱问题，江津区城乡建委立即改变

16、只整路面的方案，重新规范小区杂乱的电线，让小区空间变得更加清爽。在江津区城乡建委的努力下，三座老旧小区的环境面貌得到了翻天覆地的变化。除了小区内的违章清理得到彻底清除， 小区道路得到全面整治外，小区建筑立面、市政环卫设施、园林绿化也得到本质上的提升。此外，江津区城乡建委还将 在改造后的小区推行住宅节能改造，实现小区环境的进一步提档升级。忠县：“乡坝小区变身“花园洋房靓丽如新的楼房，繁花包围的文化广场，笑靥如花的孩子，曾经的乡坝坝狮子堡小区，如今却摇身一变为幸福宜居的 花园洋房”.在今年，忠县的旧小区整治工程中，先期重点整治的狮子堡小区、金山沟小区两座小区，已于7月底全 面整治完工。建于上世纪九

17、十年代的狮子堡小区，道路严重破损、污水四处横流、公共活动场所地面损坏。更让居民难以忍受的是， 一些居民甚至还当起了菜农”，把小区内成片的草坪变成了耕地。小区花园到处都是种菜的，一到下午浇了粪便的臭 气就到处飘，谁还愿意住在这里？”小区居民沈计华谈起过去直摇头。整治之后的狮子堡小区，环境面貌有了翻天覆地的变化。这里铺上了 4500平方米渗水砖、补栽了 3200株苗木和2500 平方米草坪，健身器材、座椅、果皮箱和阅报栏等设施的增添，让小区的居民仿佛搬进了公园。居民王苏原本已经在其 他地方购买了电梯房，但听说了小区整治的消息后马上搬回来了小区环境变得这么漂亮，房子也增值了，别人出再高 的价钱我也不

18、会卖！王苏说。和狮子堡一样，忠县城区另一处老旧小区金山沟小区的整治工程，也于7月底全面结束，金山沟小区建于1999年，居 民40户750人，综合整治总投资450万元。今年的小区整治重点在完善道路环境、排污设施、拆除违章搭建、绿化改造和活动场所整治”忠县城乡建委主任古德明 表示，这些老旧小区整治之后，还将引导居民引入物管服务，让居民们住更得舒心、放心。小区整治是一项真正的民心工程，要扎实推进，为百姓办好一件实在事。我们要科学规划、高效率整治、不断完善管 理制度，让百姓看着舒心、住着放心。据忠县副县长陈加义介绍，忠县在旧小区环境整治中，一直保持高效率集中时 间、人力和物力，有组织、有计划、有步骤的

19、开展工作。各单位共同行动，广泛动员小区居民和社会各方力量积极参与 小区环境整治，形成了一级抓一级、层层抓落实的良好氛围，为忠县小区整治高效率运转起到了重要保证。陈家义认为，推进旧小区环境整治，不仅是提高人民群众的生活品质，也是改善忠县城市环境和形象的重要举措。忠县 旧小区的整治，注意结合了宜居、平安、健康、畅通、森林忠县的理念。除了常态化整治内容外，忠县还注意在绿化和 文化场所设施上下功夫，居民不但能遮阴乘凉，还能锻炼身体、阅读报刊。同时，抓好了小区环境的日常管理及设施维 护，积极探索建立小区管理的长效机制，让旧小区变得更加宜居。而8月份开展的道路白改黑工程，又让居民出行变 得更方便。石柱：旧

20、小区蝶变 荣膺市级“市容整洁开放式小区称号今年11月26日，石柱县市容三创”工作顺利通过市市政委验收，位于石柱县城繁华地段的农机厂小区成功创建市容 整洁开放式小区”。农机厂小区建于上世纪八十年代，整个小区面积约10000平方米。历经多年风雨，小区建筑抹灰的外墙早已斑驳不堪， 随处乱拉的电线不仅影响美观，也存在极大的安全隐患。整个小区道路破损严重，仅有零星绿地，原有的公共服务设施 已基本瘫痪。为切实改善农机厂小区居民居住环境，提升居住品质，石柱县城乡建委按照重庆市城镇化工作领导小组办公室文件精神 及县委、县政府的统一部署，在今年5月20日启动了对农机厂小区环境的综合整治工程。建设者们用一个多月时

21、间， 克服重重困难，改造外立面13000平方米、店招店牌42块、人行道400平方米、广场砖520平方米、阳台雨棚2200 平方米，新种植苗木6万余株。7月15日，农机厂小区环境的综合整治工程全面完工。违章建筑不见了、化粪池疏通了，斑驳的建筑立面被粉饰一新。 平整的小区人行道、公路上，绿树成荫，花团锦簇。整个小区环境品质得到质的飞跃。一个环境优美、人气和谐的精美 小区展现在所有石柱人面前今年9月10日，石柱县又启动了对下街十字街小区的综合整治任务，力求进一步美化居住环境，提升居民生活质量。下街十字街小区建于上世纪九十年代，整个小区面积约20000平方米，是农机厂小区的两倍。整治之前，这里的脏乱

22、差”现象和农机厂小区同样严重：小区道路破损严重，绿化几乎为零，化粪池由于标高不够，长期粪水外溢.居民为此 怨声载道。而在进行环境综合整治之后，小区内建筑的外墙被粉刷一新，局部还贴上了漂亮的外墙砖。四处乱拉的电线不见了，绿 化面积却大大增加。原本坑洼的小区路面被贴上了青石板或地砖。损坏的健身器材进行维修、更换。小区内的化粪池和 沟渠经过疏通和改造，粪水外溢的状况不见了踪影。据石柱县城乡建委相关负责人介绍，两座老旧小区的整治共耗资435.23万元。除了老旧小区内部环境的改善，石柱县还着力对小区外部的大环境进行综合整治。石柱县城的滨河路风貌综合整治工程， 便是石柱县委、县政府落实科学发展观，改善民生、提升人居环境品质与城市形象的重要举措。该风貌整治工程从棉花坝兔毛市场起，沿滨河中街经滨河西街至燃气公司（旗山大桥）止，全长约2900米，涉及改造 大楼约63栋，门面约584间。整治建筑立面面积约66000平方米。工程计划分二期实施，一期工程后河大桥沿滨河 西街至旗山大桥，总长约1800米，涉及改造大楼约35栋，门面约274间，整治建筑立面面积约39000平方米， 土家文化长廊约12000平方米，景观廊道和平台约2500平方米。二期工程兔毛市场沿滨河中街至后河大桥，总长约 1100米，涉及改造大楼约28栋，门面约310间，整治建筑立面面积约27000平方米。