xx年商业门面租赁合同范本

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1、编号:xx年商业门面租赁合同范本AA甲方：乙方：签订日期：年一月一日XX年商业门面租赁合同范本门面租赁合同范本一出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥 有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积 共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋 所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，乙

2、方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月 支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自 行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租 赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋

3、及房屋所在范围内的土地使用权设 定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设 备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后xx日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进 行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁 期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合

4、同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋2()天以上的。乙方承租期间，如甲方闵该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲 方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业 超过2()天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的

5、房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力闵素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履 行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的闵素导致该房屋及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约贵任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要 求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还 应赔偿对方的经

6、济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方 按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失 的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：门面租赁合同范本二出租方：XX市XX路门面房XX号

7、房东（简称甲方）承租方：身份证号：（简称乙方）根据中华人艮共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经 甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：XX市XX路门面房XX号二、租赁期限：从年 月日一一年 月 日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之 上每月加收（）元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整 0四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付 给 甲方X年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途 终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负贵甲方全部损失，不退押 金。五、甲方不能半

8、途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村 整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方 其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负贵乙方全 部经 济损失。六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突, 否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十 五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋 钥匙X把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：门面租赁合同范本三甲方：乙方：为更好提高单位房屋的

9、使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充 分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5二、租期从年 月 日起至年 月 日止（即：年）。三、年租金X万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但 甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XX元押金（不计利息），合同 期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取（）.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

10、貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时 乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方 贵任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额（）5%支付违约金，并赔偿 乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负贵。八、租赁期间，甲方应负贵房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修, 费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失 的 由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第

11、三方，或改变用途，租 期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月第8页共9页与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提 前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约 金xx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请 人 民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章签订日期：第9页共9页