房地产合同集合7篇

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1、房地产合同集合7篇 随着法律观念的日渐普及，合同的运用频率呈上升趋势，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我帮大家整理的房地产合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产合同 篇1贷款人：_第四条 利率和利钱第一条 定义与说明32 本合同项下的贷款只能用于_开拓项目扶植；23 向贷款人供应本项面前目今的赞成其借钱的文件、担保性文件、扶植工程承包合同、原材料供应合同、技巧询问合一样；42 贷款人在每一结息日内向借钱人计收利钱。贷款到期，利随本清。第五条 提款前提前提24 本合同项下_万元的项目资金按期、足额到位；其次条 借钱人陈述与包管11 在

2、本合同中，下列术语具有如下含义：112 “信息日”指每季最终一个月的20日。111 “银行营业日”指贷款人地点地法定工作日。114 “贷款人”指依据本合同发放、治理贷款的银行，包含经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。25 向贷款人供应本项目标其他扶植资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；26 本合同项下借钱人的樊务与借钱人的其他债务处于同等地位（司法另针砭定的除外）。115 “提款期”指借钱人依据本合同第6.1条提取贷款的时代，包含推迟提款的时代。117 “宽限日”指许可借钱人拖延实施义务而不视为违约的时代。27 在会谈、签订、实施本合同过程中的贷款人供应的有关材料真实、完全、精确；116

3、 “还款期”指借钱人依据本合同第6.7条是还贷款的时代，包含贷款展期的时代。1111 “落成”指落成申报经有关部分赞成，项目交付应用。119 “扶植期”指大年夜项目开工之日起至项目落成之日所经验的时间。21 借钱人是依法设立的、具有罪人资格的空军部队体，依法有权订立和实施本合同；113 “借钱人”指依据本合同借用贷款的人，包含其持续敌、受让人。1112 “担保性”文件指为了包管本合同的实施而签订的保函、包管书、典质合同、质押合一样。1110 “经营期”指项目落成交付应用开端至停止的刻日。22 所建项目已经取得有关批复文件，包含项目建议书批复文件、工程可行性探讨申报批复文件、征用地盘批文、开工批

4、复文件、项目资金承诺文件等全部应当取得的服府赞成文件；28 今朝无重大年夜经济胶葛产生。118 “衔目”指_。借钱人：_31 贷款人赞成向借钱人供应总额为人平易近币_万元的贷款；借钱人因_开拓项目，向贷款人申请人平易近币贷款_ 万元，刻日为_年。依据我国有关司法规定，经两边当事人同等协商，自愿签订本借钱合同。第三条 贷款33 在贷款刻日内，借钱的实际提款日和还款日以贷款人赞成的借据为准，其他记录事项与本合同不一样的，以本合同为准，借据是本合同的构成部分。41 本合同项下的贷款利钱，确定为年利钱百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人平易近银行调剂利率，并且本合同项下的利率在规定的调剂范围内的，则

5、按中国人平易近银行的规定作响应的调剂，无须经借钱人的赞成。51 初次提款前，借钱人必需向贷款人提交下列文件或解决下列事项：62 本合同项下贷款分_次提取；511 贷款证交由贷款人审核；514 生效的原材料供应合同；516 全部依法生效的担保性文件；524 出具按规定用处应用贷款的状况申报及有关的财务报表、材料；512 本合同项下贷款所建项目标有关批复文件，包含项目建议书批复文件、工程可行性探讨申报批复文件、征用地盘批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及衔目资金筹划支配等；521 担保合同合法有效；522 本合同项下贷款所建项目标本钱金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；71 为包管本合同项

6、下权力、义务的落实，借钱人在此弗成撤销地宛转贷款人依据银行帐户治理规定和本合同的商定在本合同有效期内对借钱人按第7.3条开立的肥户进行监管。523 未产生本合同规定的违约事宜；72 帐户监管包含：525 按本合同规定向贷款人解决提款手续；723 有权以偿债基金帐户干脆划拨资金以了债贷教材息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。74 贷款人对为实施本合同商定的肥户监管而实行的拒付、限制支撑等方法不担当司法义务。第六条 提款和还款81 为包管项目标按期落成和贷款的按期了债，有关方已向贷款人供应以下担保：61 本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_ 年_月_日止。63 贷款人应在借钱人解决借钱手

7、续后_个银行营业日内将贷款放出；64 借钱人在确定的提款日或提款期内，未解决提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借钱人在3天内解决有关手续，过期仍未解决的，贷款人有权撤消未提取的贷款；811 在项目扶植时代内，_向贷款人供应资金承诺，包管在产生工程成本超支、不克不及按原筹划成本完成全部工程时，经由过程各类方法融资、弥补资金，直至工程落成（见附件一）。722 监督借钱人按规定的用款次序付出款项。526 已按第7.3条的规定开立帐户。66 借钱人用于了债本合同项下贷教材息的资金，包含但不限于：_68 借钱人提前还款的，应按实际用款天数计算利钱，与本金并了债。721 监督借钱人专款专用，对非用

8、于本项目标开支有权拒付。第八条 担保第七条 帐户监管67 借钱人恳求提前还款的，应于拟定提前还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商赞成的，可以提前还款。对于提前了偿的款工面，借钱人不克不及从新借用。52 初次和每次提款前，借钱人须知足下列前提：65 本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次还款，还款时间与金额如下：_73 借钱人应鄙人述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷教材息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止；731 开立于_的项目资金专用帐户，借钱人大年夜贷款人处提取的全部款项及衔目资金必需存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预报

9、费的金额；大年夜该帐户提取的款项只能转至根本结清算计帐户；513 生效的扶植承包合同；515 项目家产保险单；812 当项目不克不及按期落成时，借钱人将其所获得的来自于扶植承包合同、原材料供应合同以及本项面前目今其他合同的违约金、补偿金等全部权益让渡给贷款人。签约地点：_813 贷款人以依法获得的_项目工程作为了债本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借钱人实施承包、租赁、联营、分立、归并、股份制改革、合作等涉及银行债权的产权更改或经营方法调剂而撤销。134 借钱人违反本合同条目的商定，状况严峻，致使贷款人认为可能危及贷款安稳的，贷款人有权撤消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部

10、贷款。不克不及收回的，视为贷款过期，并按规定计收利钱。第十条 贷款人承诺101 根据本合同的商定，刚好足额拨付应当发放的贷款；132 借钱人未按合同商定的刻日还本付息的，对过期贷款每日计收万分之_利钱，对未付出的利钱计光复利；814 项目建成后，还款期内贷教材息的了偿，由_向贷款人供应担保，包管在借钱人不克不及按期了债贷教材息时担当连带义务（见附件二）。第九条 借钱人承诺91 所作的陈述与包管真实无误；102 对获悉借钱人项目扶植、财务进出等状况依法保密。93 根据本合同和借据中规定的用处应用贷款；95 本项目标汇率风险由借钱人自行担当并实行方法加以防备，不得影响贷教材息的了偿；96 借钱人应

11、当刚好就已经产生或将产生的本合同规定的违约事宜向贷款人传递。第十二条 保险 _贷款人：（签章）_第十三条 违约义务131 借钱人过期未提款的，应按日向贷款人付出未提款金额部分的万分之_的违约金；92 承认和遵守贷款人的营业轨制和操作惯例及本合同项下的操作规程；133 借钱人未按合同规定的用处应用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_的利钱；第十四条 争议解决 _签约时间：_第十六条 其他 _94 包管资金状况没有产生晦气于本合同项下贷款的变更；第十一条 变革、解除与让渡 _第十五条 通信 _借钱人：（签章）_房地产合同 篇2编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证

12、号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：依据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。第一条、本宗买卖房产状况：1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。（详见榕房权证字第号）（土地运用证_字第_号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。4、成交细目：1）、配套：2）、家电：3）、家具：4）、

13、其他：5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。其次条、中介服务方承诺：1、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第三条、托付中介服务事项：1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产

14、一事，供应中介服务；2、丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理服务。第四条、中介服务范围：选择下列第项服务。1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务；2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套

15、设施的移交；11、其他。第五条、中介服务段落：1、丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2、丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条、中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）：1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。*2、交易服务费：依据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理服务手续。

16、a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。*3、按揭服务费：依据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。第七条、当事人协作与保密：1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延2、对交易过

17、程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条、中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条、丙方的权利义务：1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证2、丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进行现场

18、勘察和主动协作乙方到相关部门查验4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费用6、丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续7、在合同履行期间，丙方应当主动告知督促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。第十条、甲方的权利义务：1、甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息2、甲方在签订合同时向丙方供应下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地运用权证；（4）其它相关资料：。3、甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房

19、地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况4、甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。第十一条、乙方的权利义务：1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，情愿购买上述房产2、乙方应在签订本合同后日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料3、乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。第十二条、定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。假如甲、乙双方同意，可以选择下列种方式确保交易平安：1、短暂将全部定金在交

20、易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、短暂将部分定金（币种）（大写）万仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金干脆交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据；3、略。第十三条、费用担当方式：1、交易税费由方担当2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用担当；过户至乙方名下的土地证费用担当3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由担当4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责5、略第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。第十五条、违约责任1、依照

21、中华人民共和国合同法的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额2、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任*3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之）；乙方如未能根据交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本

22、条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之）4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任6、在甲、乙双方未变更上述交易条件，交易程序正常执行的状况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方担当违约责任。第十六条、违约

23、处理时限：自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。第十七条、本合同解除条件：出现下列状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、略。第十八条、因不行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产

24、权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第项解决：1、向仲裁委员会提请仲裁。2、依法向人民法院起诉。其次十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。其次十一条、其它事项：（空格如不够用，可以另接）甲方（卖方）：乙

25、方（买方）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：邮编：邮编：丙方（中介服务方）：签约代表：经纪人资格证号码：房地产经纪人资格证号码：联系电话：签订地点：签订时间：年月日房地产合同 篇3平面设计、广告文案合作协议书甲方： 乙方：为了实现项目经营协作化，甲、乙双方经过协商， 项目名称 广告平面设计等事宜达成一样并签订如下协议：一、合作内容平面广告设计。二、合作期限合同期限暂定一年，时间为 年 月 日至 年 月 日止。三、取费方式设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。（设计明目详见附表，详细依据甲方实际状况确定具体设计物料明目）1、甲方需在合同签订之日起，支

26、付托付设计总费用的20%即人民币￥ 元整(大写： )，让乙方主动开展设计工作及广告文案的撰写。2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥ 元整(大写： ) 。3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥ 元整(大写： )。四、乙方的任务（一）该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务，（后附具体的设计清单，如需增减，依据项目的实际状况，双方自行协商），乙方有义务刚好仔细地完成。（二）甲方给乙方下工作任务单下达设计任务（因时间问题电话通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1），乙方应主动响应。（三）乙方设计时必需仔细思索前后设计风格与项目风格一样，并且保证设计思想所表达的

27、内容明确化和艺术化。（四）乙方设计的作品必需被甲方认可，甲方有权对设计提出参考看法和修改看法，直到设计作品双方满足。四、违约责任（一）如乙方设计作品不按甲方要求而简洁敷衍，甲方有权赐予乙方100200元/次的罚款。（二）若甲方付款不刚好，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有须要签订补充协议与本协议有同等效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）：二零 年 月 日广告设计任务单及验收标准适用范围：包括销售资料、楼书、展板、地盘包装、夹报等各种平面类设计。任务名称： 制作要求： 创意要求：

28、完成日期：验收标准：1、依据制作要求各项工序的要求包括创意表现的效果，稿件精度、规格、完稿等技术要求进行验收。2、乙方将本次设计所拍摄的全部图片以及设计稿的电子格式（经甲方认可、可重复修改运用）交甲方，并按时完成各项广告设计制作要求。3、验收需由甲方经办部门负责人及经办人员依据以上制作、验收要求验收后签名确认方可。设计清单明细表备注：以上清单为一般设计清单，详细依据甲方实际状况确定具体设计物料明目。房地产合同 篇4托付人（甲方）：_ 地址：_ 身份证号码（营业执照注册号）：_ 电话：_ 受托人（乙方）：_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 资质等级及证号：_ 电话：_ 注册经纪人姓名：_ 注册证号

29、：_ 电话：_ 经纪人协理姓名：_ 电话：_ 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，依据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：一、托付代办的房地产基本状况 全部权人承租人：_ 座落：_ 建筑面积运用面积：_ 标的物价值（万元）：_ 房屋全部权运用权证号：_ 预售合同登记号：_ 房地产权证号：_ 土地运用面积：_ 土地运用证号：_ 土地运用性质：_ 备注：_二、托付代办事项（选项打“”） 房地产交易登记 房屋运用权过户 房屋初始登记 国有土地运用证 房地产权证 商品房预售许可证 规划许可证 二手房按揭 转按揭 其他手续（ ）三、托付权限（选项打“”） 全权代理：乙方以

30、代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在托付权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工作。托付人可以不到场，但法律责任由甲方担当。 一般代理：乙方为甲方供应有关询问、劳务方面的服务，指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，帮助办理相关手续。四、限制代办状况 甲方不得将具有下列情形的房地产托付乙方为其供应服务，否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在合同履行中发觉下列状况随时终止合同：1被司法机关查封、罚没、财产保全等；2属公告拆迁范围，即将实施拆迁的；3已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4共有人或同住家庭成员没有达

31、成一样看法的；5弄虚作假和非正值交易一经发觉的；6其他限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明;2提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料；3照实申报交易价格，缴纳有关税费；4有责任照实向乙方和登记机关介绍房屋基本状况及交易状况，并为其供应查勘现场的条件；5甲方对所供应的一切文件和复印件的真实性、合法性担当法律责任。6甲方托付供应的权属文件及复印件作为本合同附件。六、乙方应遵守的约定1应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明;2在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作；3照实介绍代办的程序、收费标准及有关政策;4帮助整理有关

32、资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办证机关；5将代办过程中的有关问题刚好告之甲方；6在约定的时限内办理完甲方托付的事项，领取有关证件及登记合同；7为托付人保守其交易隐私和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件（选项打“”不选“”） 房屋全部权证 国土运用证 买卖合同 抵押合同 借款合同 上级机关批文 董事会决议 授权托付书 营业执照 组织机构代码证 结婚证 身份证明 其他八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起，共_个工作日内完成代办事项。九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方托付事项，甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_元（大写_）。付款方式如下（选项打“”不选“”） 合同签订后，

33、甲方一次性支付代办服务费和税费。 合同签订后，乙方预收甲方代办服务费和税费_元（大写_），在领证时一次性结算。因甲方缘由中途停止托付的，甲方应按代办服务费总额的_%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必需开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。十、违约责任若一方违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金为代办服务费的_%。 十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“”）：1向_仲裁委员会申请仲裁（ ）2向_人民法院提起诉讼（ ） 十二、本合同（含附件页）一式叁份，甲乙双方及办证机关各执一份，具有同等法律效力，双方签章

34、即刻生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_年_月_日 _年_月_日注册房地产经纪人：_ 房地产经纪人协理：_年_月_日返房地产合同 篇5深（ ）居间第（ ）号1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当细致阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容，房地产买卖合同范本。2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的

35、学位、户口等状况进行充分了解。卖方有义务照实供应包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。4、为保证交易资金平安，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5、买卖双方在托付他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当细致阅读所签署的公证托付书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避开出现交易风险。6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。8

36、、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。当事人基本信息：卖方：姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址：_ 邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_ 邮政编码：_共有权人：姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址：_ 邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地

37、址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_居间方：公司名称：_备案证书号码：_ 营业执照号码：_通讯地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_经纪人（经纪人助理）：_ 联系电话：_执业证号码（上岗证号码）：_买方：姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址：_ 邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_房地产合同 篇6合同编号：甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(买售方)： 身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样

38、订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属状况：私有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状

39、没有异议，情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：

40、视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。第四条 税、费的担当4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方担当xx;乙方担当xxx 。第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房

41、屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的

42、资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。第七条 免责条款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定其次部分 关于居间服务第十条 丙方责任9.1 依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务;9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。第十一条 居间服务费及支付1

43、0.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的确定。10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方担当。10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条 特殊声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还

44、或支付。第十三条 合同生效及其他12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人：签约日期房地产合同 篇7甲方:湖南华安置业投资有限公司乙方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定,甲、乙双方本着同等、自愿、互利、互惠、双赢的原则,就包销商品房事宜签订本合同。一、销售项目概况:1-1、名称:华安城市公寓(暂定名,最终命名由乙方供应,甲方审定)1-2、地点:长沙市开福区四方坪1-3、项目的技术参数:(1)总用地面积:10119(2)有效用地面积:63095(3)总建筑面积约

45、为:50000左右,其中塔楼住宅面积35000左右,最终以房产管理局交房时的测绘面积为准。(4)总高度100M(5)容积率:7.0左右二、包销范围及代理方式:双方商定包销范围为塔楼住宅部分(扣除甲方自留销售物业).双方商定由乙方以底价包干,超出底价部分作为乙方的销售代理费的形式包干进行销售,详细合作方式按本合同约定.三、甲方托付乙方的工作内容:3-1、项目策划主要内容:(1)结合总体市场、区域市场、同类物业的调查探讨,推断项目所在地的房地产各方状况,分析本项目的市场定位和目标消费者定位:(2)针对项目进行整体分析,确定项目的开发理念、主题概念、主题意象、案名、功能定位、户型定位、风格定位、(来

46、自:)区域市场定位;(3)对本项目提出工程进度建议、工程形象展示建议、园林景观规划建议、户型展示及样板间设计要求、会所规划要求建议、配套与物业管理服务建议等。3-2、项目营销推广主要内容:(1)营销推广总策略及实施(2)形象包装展示及实施1)展示中心包装设计建议及实施2)样板间选择及设计要点建议及实施3)示范环境设计要点建议及实施4)营销线路包装建议及实施5)项目CI形象策划及实施(3)广告宣扬及创意及实施1)媒体组合策略要点及实施2)广告发布及实施要点及实施3)广告主题及诉求点组合要点4)价格形象设计及模型制作(4) 价格定位及推广(5)总体营销推广费用预算及实施(6)阶段性营销活动3-3、

47、营销代理主要内容包括:(1)策划方案执行及整体安排限制(2)销售目标及进度支配(3)销售价格策略(含定价原则、付款方式、各阶段价格调整策略、集团客户购买方式等)(4)建立营销方式、营销体系及组织架构(5)销售现场及销售道具打算(6)销售代表培训(7)销售现场管理(8)销售人员管理与考核(9)销售限制管理及策略(价格表、销控总表、销售进度表、销售统计等)(10)销售阶段总结与反馈(11)销售广告评估(12)客户跟进服务及建立客户档案(13)阶段性营销方案调整(14)各阶段促销活动的建议与实施(15)尾房销售策略建议与实施四、合同期限:双方合作时间: 年 月 日至 年 月 日。五、甲方权利义务:5

48、-1:甲方负责审查并确认乙方制定的策划方案、广告创意方案、营销定位、推广方案、价格方案等,未经甲方确认乙方不得单独实施。5-2:甲方有权对乙方的服务行为进行监督和检查并提出整改看法。5-3:甲方须如期保证工程进度,因工期延误或工程质量给销售带来影响由甲方负责。5-4:甲方负责办理银行按揭、房产证、现场收款(含购房定金、签约金等现金的收取)合同盖章以及代理费结算等工作。5-5:甲方负责供应本项目有关销售一空的法律文件。5-6:甲方提供售楼部(100左右)的毛坯用房。5-7:甲方应具备房地产开发资格,其营业执照及开发资质证书复印件为本合同附件。5-8:甲方在房屋功能,平面尺寸、开间朝向,层高等相关

49、技术指标有改变时应书面刚好通知乙方 ,由乙方告知客户,并共同协商相关事宜。5-9:甲方负责按房产管理局的要求购置网上签约所需设施设备及相应软件等。5-10:甲方同意大楼外装修和楼内公共部分装饰达到相当于三星级酒店标准(不含室内精装和中心空调)。方案双方另定。5-11:甲方负责该楼物业管理公司在20xx年12月底前确定,力争与乙方销售部组建同时到位。六、乙方权利与义务:6-1:负责在甲方规定的时间内完成本合同第3-1、3-2、3-3条所包含的全部工作内容并担当以上全部费用。6-2:乙方担当销售广告、媒体、礼仪及促销推广活动费用,相关内容须经双方签字认可,以上总费用销售总额的1。5%,包含在乙方的

50、销售代理费中。乙方制定相关的工作时间进度交甲方审定并遵照执行。6-3:代表甲方以甲方名义与购房客户签订该项目的认购协议、商品房买卖合同,并由甲方或甲方所派专职负责人(人选确定由甲方书面通知乙方)签字盖章。非甲方所派负责人同意,乙方不得与购房客户修改甲方审定的商品房买卖合同的任何条款,自行担当未经甲方或甲方所派专职负责人同意修改条款所造成的一切后果。6-4:乙方实行例会制,每周书面对甲方汇报工作进展并积级协作甲方及相关单位开展工作。6-5:乙方负责刚好递交有关购房者的资料。办理业主在房产管理局登记备案,抵押他项登记等手续,相关费用按规定担当。6-6:乙方在工作服务过程中不得损害甲方利益。应充分了解本案的各项功能,在销售过程中照实告知业主,如由于乙方未照实告知引起的纠纷及赔偿,由乙方负责处理并担当赔偿责任。6-7:乙方负责售楼部(含样板房)的设