租房合同范本租房的后后必须知道!

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1、租房合同范本租房主要具有以下法律特征1 租房合同1租房合同 1 、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出 租人有取回权。 、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 2 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。 双方当事人互负权利义务， 为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得 房屋使用权，故租赁合同为有偿合

2、同。 、房屋租赁合同具有临时性。 3房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符， 也容易因房屋返还产生争议。 而且，租赁合同属于债权关系， 与物权具有永久性不同， 如租赁期限过长， 也有害于租赁房屋的改良。因此，合同法第二百一十四条规定： “租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 ”【篇一】甲方： _(出租方 )乙方： _(求租方 )双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1 、本合同所出租房屋坐落

3、在 _市 _区_号( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )2 、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。 ( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )3 、所出租房屋的房屋产权编号： _。第二条房屋内部的装修情况及主要设备( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为 _( 月/ 年) 。从 _年 _月_日起至 _年_月_日。租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋， 应提前 _天通知乙方， 乙方在接到通知后 _ 天内决定

4、是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况可以适当变通 ) 第四条租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 _。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 )第五条押金押金 _元，大写 _。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定

5、的使用用途， 保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 _天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约， 应向甲方支付违约金。( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商 )第八条违约责任1 、租赁期间内，乙方不得有下列行

6、为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _月的租金作为违约金。4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 _元违约金。( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 )第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋， 则

7、乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限 期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。)该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 (第十一条争议解决的方式如协商不成时，可合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月

8、日年月日【篇二】出租方（甲方） xxx ，男 / 女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证号码 xxxxxxxx 承租方（乙方） xxx ，男 / 女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证号码 xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币xx 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 / 每季季初 /每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租

9、金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。个月向甲方提出，甲 xx 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件 x 方收到乙方要求后下，乙方享有优先租赁的权利。个月书面通知对方，经xx 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解

10、决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 x 份，自双方签字之日起生效。八、本合同连一式x 份，甲、乙双方各执甲方：乙方：年月日【篇三】出租方： ( 以下简称甲方 )_承租方： ( 以下简称乙方 )_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 _市_街道 _小区 _号楼 _号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日，计 _个月。二、本房屋月租金为人民币 _元，按月 / 季度 / 年结算。每月 _月初 / 每季 _季初 / 每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付 _全月 / 季 / 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由

11、乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 _年_月 _日至 _年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _的违约金 ; 如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。不得改变房七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的， 由乙方 承担赔偿责任。 乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权八、 甲方保证该房屋无产权纠纷 ;证

12、明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 份，自双方签字之日起生效。 _ 份，甲、乙双方各执 _十、本合同连一式_ 电话： 甲方： _身份证：_ 电话：乙方： _ 身份证：_ 月日 _ 年 _【篇四】甲方： _(出租方 )乙方： _(求租方 )双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1 、本合同所出租房屋坐落在 _市 _区_号( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )2 、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。 ( 该房屋租赁合同和

13、协议不足部分可以补充 )3 、所出租房屋的房屋产权编号：_。第二条房屋内部的装修情况及主要设备( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为 _( 月/ 年) 。从 _年 _月_日起至 _年_月_日。租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋， 应提前 _天通知乙方， 乙方在接到通知后 _ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况可以适当变通 )

14、 第四条租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 _。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 )第五条押金押金 _元，大写 _。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的

15、 _天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约， 应向甲方支付违约金。)该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ( 第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商 )第八条违约责任1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2) 利用承租房屋进行

16、非法活动，损害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _月的租金作为违约金。4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 _元违约金。( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 )第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的房租一样。

17、第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互补承担责任。 实际租金按入住天数计算，多退少补。( 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条争议解决的方式如协商不成时，可合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日【篇五】出租方 ( 以下简称甲方 ) ：承租方 ( 以下简称乙方 ) ：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租

18、赁标的出租方将位于海口市国贸区华安楼酒店大堂左侧( 已隔断 ) ，面积约 _平方米租赁给承租方使用，出租方保证房屋产权明析无争议。第二条：房屋用途该房屋用途为商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 _年_月 _日至 _年 _月_日止。第四条租金。该房屋月租金为 ( 人民币大写 ) 千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意 调整租金。第五条：押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ( 相当于一个月房租的金额 ) 作为押金，共千百拾元整。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租

19、赁期间，免收水费，电费由乙方支付，按_元 / 度收取水表数现为： _度; 电表数现为： _度;第七条付款方式。乙方按支付租金给甲方。每月五日前支付下月租金。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十条违约责任。

20、租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条其他约定甲方为乙方提供免费停车车位壹个。 其它车辆停放则需遵守酒店停车规则， 服从统一调配。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式

21、两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 _) ：乙方 ( 公章 _甲方 ( 公章 ) ：_ ：( 法定代表人签字 ) 法定代表人 ( 签字 ) ：_日_月_月_日_年年 _【篇六】出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月， 出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用， 至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 、承租人拖欠租

22、金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限， 按国家的规定执行 ( 如国家没有统一规定的， 此条 。)由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 ( 或年 ) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。

23、出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 、承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责偿

24、付违约金元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补

25、充规定与本合同具有同等效力。合同副本份，送单位备 ; 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份案。 ：盖章 ) 盖章 ) 承租方 ( 出租方( )：委托代理人签名 )( 签名委托代理人 ( 签约地点：签约地点：签约时间：年月日签约时间：年月日【篇七】甲方 ( 出租方 ):_ 身份证号 :_地址 :_乙方 ( 承租方 ):_ 身份证号 :_地址 :_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点 : 甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为 _使用 ; 不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期 : 自 201_年

26、 _月_日起至 201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金 : 每月 _元人民币，租房保证金 _元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式 :1 、乙方每 _个月支付一次， 第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用( 如有见补充各项 )六、租房保证金 : 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生

27、的基本费用: 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务 :1 、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不得单方面提高租金， 否则算作违约处理。八、乙方义务 :1 、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用 ;2 、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;3 、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、 检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，

28、与房东无关，后果自负。( 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元 ) 。九、违约处理 :1 、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款， 如不足低过甲方损失， 乙方应予以赔偿 ;2 、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;3 、如甲方擅自提前终止合同， 应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向甲方支付违约金， 甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房， 甲方对该房有权作出

29、处理， 后果由乙方自负。十、补充条款 :( 明细清单 ) 水表读数 _度，煤气表读数 _度，电表总读数 _度，峰 _度，谷_度。防盗门钥匙 _把，电子门钥匙 _把，车库钥匙 _把。1 、 _2 、 _3 、 _4 、 _十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行， 甲、乙双方互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名 : 乙方签名 :电话号码 : 电话号码签约时间 : 年月日?本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改调整。编辑技巧分享：ctrl+z是 office 软件撤回的操作，但是一般计算机默认只可以撤几步就不能撤了，这时我们可以通过设置word 选项 - 高级，来设置可取消操作数即可编辑文档时如果想要快速插入时间可以按shift+alt+d，时间显示的方式以天为单位，比如 2018/3/22，按着 shift+alt+t，时间显示以当天分钟为单位：08 ：31?