合同法相关法律知识培训

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1、1234明万历拾三年二月-田产买卖合同书现代社会，合同已深入我们的生活各个领域，与我们每个个人、企业息息相关。大处：买房、租房、购买车辆；小处：家庭生活中的用水、电、燃气、上班坐公交、中午吃外卖，都会有一个合同在背后规范着双方交易；我们每天都生活与合同相关的交易中，因此学习合同法基本内容，非常有必要。5本次讲座内容本次讲座内容-合同法相关法律知识合同法相关法律知识1.1.合同法概述；合同法概述；2.2.合同法基本原则；合同法基本原则；3.3.合同主体；合同主体；4.4.合同形式；合同形式；5.5.合同订立；合同订立；6.6.合同内容；合同内容；7.7.合同履行抗辩权。合同履行抗辩权。671.合

2、同法概述合同法概述合同及合同法 合同：调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的协议。合同法：调整合同关系的法律规范的总称。合同形成的是平等主体之间有关财产的权利义务关系合同本质是利益交换，为了获得某种利益，必须拿自己的另一种利益去交换适用范围 以财产为调整对象，不涉及人身关系；婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用婚姻法、收养法等特别法律；劳动关系也适用特别法劳动合同法单独规定和调整，如员工与企业之间的劳动合同；案 例 甲与乙达成收养协议，由乙收养甲6岁孩子丙，甲向乙一次性支付孩子生活补助5万元。同时还约定任何一方违约需承担违约责任。后因丙太顽皮，乙主张解除收养协议。甲要求乙承担违约

3、责任。甲是否可以要求乙承担“违约责任”？8收养关系-收养登记证9有关人身的协议-夫妻忠诚协议10合同法的基本原合同法的基本原则则 合同法的基本原则合同法的主旨和根本准则，它是制定、解释、执行和研究合同法的出发点。是合同法的灵魂，是合同法区别其他法律的标志，集中体现了合同法的基本特征。中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法-六大原则六大原则平等原则平等原则第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。自愿原则自愿原则第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第四条：当事人依法享

4、有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。公平原则公平原则第五条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第五条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。诚实信用原则诚实信用原则第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。公序良俗原则及禁止权利滥用原则公序良俗原则及禁止权利滥用原则第七条：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政第七条：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。2.合同法原则合同法原

5、则11（一）平等原则1.首先，是指当事人的民事法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2.其次，在法律上，合同当事人双方或各方，无论身份如何，均是平等主体，没有从属、高低之分，也不存在管理与被管理或命令与被命令的成分。平等协商订立合同。3.再次，平等还指合同当事人的权利义务对等，即当事人各方享有权利的同时，也必须承担相应的义务，权利与义务同时存在。4.最后，平等者间无处罚权，因此在合同中一般不能出现“罚金”、“处罚”、“罚款”字样；取而代之，常在合同中以追究违约责任、违约金、赔偿金等形式出现。2.合同法原则合同法原则122.合同法原则合同法原则（二）自愿原则自愿原则作为一项重要的基本原

6、则，是指当事人在法律允许的范围内通过协商，自愿决定和约定相互间的权利义务关系，是民事法律关系区别于行政法律关系和刑事法律关系而特有的原则。该原则既表现在当事人之间，因一方欺诈、胁迫订立的合同无效或可撤消；也表现在当事人与第三人之间订立合同，任何单位、组织或个人均不得非法干涉。同时，这里的“自愿”必须是在法律许可的范围内的。（如自愿卖肾,买IPHON，不合法）具体表现为：1、当事人依照自己的意愿自主决定是否订立合同；2、在订立合同时，有权选择对方当事人；3、所订立合同的内容由当事人在不违法的前提下自愿约定；4、在合同履行过程中，当事人可协商对合同的内容进行补充或变更；5、可以约定违约责任，在发生

7、争议时，还可以自愿选择解决方式；6、当事人还可以自愿协商解除所订立的合同。132.合同法原则合同法原则严重违反合同自愿原则-强迫交易罪强迫交易罪强迫交易罪：是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。刑法第226条规定：以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）强买强卖商品的；（二）强迫他人提供或者接受服务的；（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；（五）强迫他人参与或者退出特

8、定的经营活动的。142.合同法原则合同法原则（三）公平原则1.这里的公平既表现在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤消；也表现在履行合同过程中发生纠纷时要公平处理，既不能损害守约方的合法权益，也要让违约方按照过失大小来承担相应的责任，不能因较小的过失而承担过重的责任。2.当事人应当根据社会公认的公平观念进行民事活动，设定民事权利和义务。公平原则就是要求合同当事人之间的权利义务要公平合理，要大体平衡。合同中的负担和风险要合理分配。152.合同法原则合同法原则（四）诚实信用原则 1.在订立合同时订立合同时，应当遵循诚实信用原则，一方当事人对另一方当事人不得进行欺诈、胁迫;双方当事人不得假借订立合

9、同进行恶意磋商，企图通过损害第三方或集体、国家的利益而获利;双方当事人不得借订立合同企图规避或违反国家法律和其他违背诚实信用的行为。2.在履行合同义务时履行合同义务时，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行;及时通告、协助、提供必要的条件;防止损失扩大;对在履行合同过程中获悉的对方当事人的有关商业秘密、技术资料等负有保密义务等等。3.在合同终止后合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，这些被称为后契约义务。162.合同法原则合同法原则诚实信用原则-举例 甲广告公司与乙房产公司签定一份房屋租赁合同，合同约定：租期五年，同等条件

10、下，甲方享有优先承租权。后因乙房产公司经营困难，故拟出卖房屋，向甲公司报价3千万元。甲公司只同意支付2.9千万元购买，后乙公司将房屋卖与丙公司，价格为2.8千万。甲公司知晓丙公司以2.8千万购得房屋，即以乙房产公司违背诚实信用原则和自己对房屋承租方享有优先购买权为由提起诉讼，起诉乙公司。法院判决：被告以低于与原告事先商定的价格将房屋买给第三人，违反了诚实信用原则且侵犯原告作为承租方的优先承租权。原告诉讼请求应予支持。172.合同法原则合同法原则（五）公序良俗原则所谓公序良俗原则，是指民事法律行为的内容及目的不得违反公共秩序和善良风俗。公序良俗原则是我国民法一项重要的基本原则。在社会主义市场经济

11、条件下，有维护国家利益及一般道德观念的功能。案例：甲、乙、丙、丁四人在一起“斗地主”，丁把身上所带的3万元现金输光后，又向乙借款2万元，并出具了借条。后丁将所借的2万元又全部输光。事隔10日，乙向丁追要借款2万元而发生纠纷。上述案例中，乙、丁之间的借款合同的内容为赌债，有违合同法第七条规定的公序良俗原则，且根据合同法第五十二条所规定“损害社会公共利益”的合同无效，因此认定乙、丁之间的借款合同无效。乙的诉讼请求不但不应予以支持，而且还应没收违法所得，并建议有关部门对乙丁进行法律制裁。182.合同法原则合同法原则（六）禁止权利滥用原则禁止权利滥用原则，是指一切民事权利的行使不得超过其正当界限，行使

12、权利超过正当界限，则构成权利滥用，应承担侵权责任。按照这一原则，一切自然人、法人和其他组织在行使民事权利时，均负有不得超过其正当界限、不得滥用权利的义务。案例：滥用解约权：如甲公司向乙公司采购一批设备，合同约定乙公司未按时履行合同义务的，则甲公司有权解除合同。乙公司按照合同约定时间交付设备并安装调试正常使用，但由于乙公司工作人员疏忽，未携带设备使用说明书；甲公司遂以乙公司未按时履行合同义务为由，通知乙公司解除合同。此案例中乙公司已交付设备且安装调试正常使用，仅未及时提供设备说明书，甲公司便解除合同，即使在合同有约定的情况下，显然为滥用合同解除权。193.合同的主体合同的主体合同签约的主体：自然

13、人、法人、其他组织 （一）自然人（一）自然人：可能产生的法律风险：与无民事行为能力人签订合同，合同无效。如果与限制行为能力人签订合同，合同效力待定，效力待定的合同可能会因其法定代理人拒绝追认而归于无效。在与自然人签订合同时，应注意审查身份证明资料，确定其是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。203.合同的主体合同的主体（二）法人：是依法成立并独立享有民事权利及承担民事义务的社会组织。（二）法人：是依法成立并独立享有民事权利及承担民事义务的社会组织。法人应当具备下列条件：法人应当具备下列条件：1.依法成立；2.必要的财产或者经费；3.有自己的名称、组织机构和场所；4.能够独立承担民事责任。法

14、人主体的资质审查：法人主体的资质审查：通过审查企业营业执照、税务登记证、其他资质证书（ICP、出版经营许可证、广播电视节目经营许可证等）确定企业资信情况。重大交易，需进行尽职调查。通过网站初步查询主体资格：通过网站初步查询主体资格：各地工商局网站（如北京市工商局企业信用登记网）、全国组织机构代码证查询网站企业业法人营业执营业执照查询查询-北京市属属企业查询网业查询网站21组织机构代码证查询组织机构代码证查询-全国组织机构代码管理中心全国组织机构代码管理中心 2223税务违法查询税务违法查询税务登记违法户查询税务登记违法户查询24法院诉讼纠纷查询法院诉讼纠纷查询全国法院被执行人信息查询全国法院被

15、执行人信息查询企业业法人营业执营业执照-正本25企业业法人营业执营业执照-副本26273.合同的主体合同的主体解读企业法人营业执照信息解读企业法人营业执照信息：1.1.企业法人营业执照和营业执照的区别企业法人营业执照和营业执照的区别企业法人营业执照是颁发给法人组织的，如：有限责任公司和股份有限公司。营业执照是颁发给非法人组织的，如：分公司、个人独资企业、合伙企业等。通过这一名称的差异我们就可以判断出组织的法律性质。还有一点需要提醒注意的是企业法人营业执照表述成法定代表人，营业执照表述成负责人。2.2.企业法人营业执照的正本和副本企业法人营业执照的正本和副本企业法人营业执照和营业执照均分为正本和

16、副本，二者具有相同的法律效力。正本为悬挂式的，每个企业只核发一个，应当置于住所或营业场所的醒目的位置，否则可能会受到行政处罚。副本为折叠式的，企业根据需要可以向登记机关申请核发多个。副本一般在外出办理业务等时使用，如：办理银行开户、企业代码证、签订合同、参加诉讼等等。副本复印件盖上企业行政公章就可以当原件用。283.合同的主体合同的主体3.3.企业法人营业执照的换发企业法人营业执照的换发有时候你会见到企业有很多份营业执照，怎么这么多份营业执照，营业执照到底在什么情况下需要换发？按照公司登记管理条例第40条的规定：变更登记事项涉及企业法人营业执照载明事项的，公司登记机关应当换发营业执照。也就是说

17、只要上述记载的事项发生变更，就需要到工商行政管理机关进行变更登记，换发执照。4.4.企业法人营业执照中的企业名称企业法人营业执照中的企业名称一定要注意核对合同上的企业名称与企业法人营业执照中登记的企业名称是否一致，如果不一致的话，会导致主体不适格。如发生纠纷，则原告起诉被告，起诉状上的被告名称与工商登记的名称不一致，可能会导致法院不受理，原告撤诉。5.5.企业法人营业执照中的住所地企业法人营业执照中的住所地企业法人营业执照中的住所登记一定要具体。如，不要笼统登记为某某大厦，应当具体到楼房编号、房间号等，这样便于相关事项的通知或送达。从企业法人营业执照中记载的住所地能够推断企业是否涉及到特殊的政

18、策？如：如果住址是海淀文化产业园区，可能涉及到一些特殊的政策，享受一些优惠等等。293.合同的主体合同的主体6.企业法人营业执照中法定代表人企业法人营业执照中法定代表人在签订合同或相关文件时，一定要注意审查签字的法定代表人与工商登记的法定代表人是否一致，如果不一致，只有企业法人营业执照载明的法定代表人有权签字，否则要出具授权书。7.7.企业法人营业执照中的注册资本企业法人营业执照中的注册资本从企业法人营业执照中记载的注册资本，实收资本来判断企业规模，出资是否缴实？如一个注册资本100万元的公司，签署一份承接1000万元的项目合同。显然对合作方风险较大。8.8.企业法人营业执照中的公司类型企业法

19、人营业执照中的公司类型从企业法人营业执照中记载的公司类型，能推断出是否涉及国有资产、外资企业、上市公司，一旦涉及到国有资产或外资就得及慎重，涉到许多专门的法律规定，还有很多行政许可的事项。如对方为上市公司，一般不愿意打官司，以免影响股票价格和进行信息披露，因此在与此类公司发生合同纠纷时，一般能通过双方协商解决。303.合同的主体合同的主体9.9.企业法人营业执照中的经营范围企业法人营业执照中的经营范围通过对经营范围的审查，可以判断企业是否已经取得相关经营资质或许可证。企业的经营范围涉及到行政许可的，必须取得行政许可凭证才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到电视节目制作。那你的第一反应就是企业必

20、须取得广播电视节目制作经营许可证。就需要审查一下企业是否取得了相应的资质证书。10.10.企业法人营业执照中的经营期限企业法人营业执照中的经营期限对经营期限的审查主要是合同的相对方营业执照的有效期是否长于合同的期限，以便使合同期限处于营业执照有效期内。如果对方的也营业执照即将到期或已经到期，应当要求对方先更换营业执照，再与其签订合同。如果对方坚持签署的，一定在合同中约定：在营业执照期限届满时，不能提供新的有效的营业执照时，己方有权单方解除合同，同时由此引发的法律后果，完全由对方承担。313.合同的主体合同的主体11.11.企业法人营业执照企业法人营业执照副本副本中的年检信息中的年检信息对于新的

21、合作企业，一定要注意核实该企业的年检情况。首先要求对方提供盖有公章的营业执照复印件，在获得对方营业执照相关信息后，最好到工商局网站上核实该企业是否正常年检，防止一些人拿已经被吊销或注销的营业执照进行诈骗。如果需要详细的企业信息（企业的内档信息），则需要到工商行政管理机关调取工商登记等资料。通过审查企业法人营业执照的年检信息，可以得知企业是否可以继续从事经营活动。公司未参加年检不得继续从事经营活动。企业通过年检的，会在营业执照副本上加盖年检戳记。如年检后，因变更登记事项而换发营业执照的，会在新的营业执照副本上加盖年检戳记。每年的年检时间为3月1日至6月30日，工商登记机关在这一期限内完成对企业上

22、一年度的年检。如：2013年3月之前你只能看到通过2012年年检的企业法人营业执照副本，因为2013年得年检还没完成。323.合同的主体合同的主体与法人签约注意要点：与法人签约注意要点：（1）如果对方是法人的，我们要应注意审查其营业执照等基本文件，确定其是否具有独立订立合同的主体资格，是否通过年检，合法存在。（2）对合同相对方需要具备相关资质或经营许可方可进行的经营活动，应注意审查其是否具有合法有效的相关资质或经营许可，必要时应当到批准部门验证资质证书等的真实性。如广播电视节目制作经营许可证、ICP证等。（3）关于分公司签约问题：案例：甲公司和乙公司的下属分公司签订一份媒体合同，代理其新媒体发

23、布广告，时间为4年。2年后，分公司经理换人，新经理将媒体代理权交其他广告公司。甲公司讨要说法，经理说是乙总公司下达的命令，分公司必须服从。王某又找到乙总公司，乙总公司称甲公司签署的合同无效，因分公司不是独立的法人主体。问：分公司能否对外签署合同？333.合同的主体合同的主体与法人签约注意要点：与法人签约注意要点：分公司签约问题：分公司签约问题：第一：分公司介绍：第一：分公司介绍：A.分公司由总公司依法设立，不是独立的法人，总公司是独立的法人。分公司是法人的派出机构，不能独立地享有权利和承担义务。B.分公司没有独立的财产，其财产属于总公司所有。C.分公司经营所得属于总公司，而不属于分公司自有。D

24、.分公司对外所欠债务和法律责任也归属于总公司，不能自行独立承担责任，所发生的债权债务风险应当由总公司承担。E.分公司可以在总公司的授权范围内以自已的名义开展业务活动，或代表公司进行诉讼。343.合同的主体合同的主体第二：分公司与总公司关系第二：分公司与总公司关系在形式上，分公司是总公司的派出机构。但在实质上，分公司就是总公司的代理人，双方之间是一种代理关系，分公司是代理人，总公司是被代理人，应当适用合同法中关于代理的法律规定。合同法第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理

25、人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。由此可见，在分公司没有总公司的授权或超出总公司的授权的情况下，分公司对外所签订的合同是效力待定的合同效力待定的合同，而不是无效合同。如果总公司追认的，则为有效；否则为无效。第三：如何与分公司签署合同第三：如何与分公司签署合同分公司可以自己的名义对外签订合同，但必须在总公司的授权范围内授权范围内，所签订的合同才是有效的。对于与分公司开展业务的公司，需要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，了解总公司授予了分公司哪些业务范围，是否授权其对外签订合同，以及授权的额

26、度。4.合同订订立形式35我国国合同法规规定：当当事人订订立合同可以采用口头头形式、书书面形式和其他形式。（一）口头形式（一）口头形式 指当事人只以口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。其优点在于：方便快捷；缺点在于：发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。案例：一位同事向另一位借钱买午餐，双方通常只是说上几句类似这样的话：“小王，借我20，明天还你。”“没问题，给。”如果再签个合同，是明显不现实和没有必要的。口头合同广泛用于生活，主要以双方即时结清款项的交易。小王，借小王，借我我2020，明，明天天还你还你。”没问题没问题，给给。36

27、4.合同订立形式合同订立形式（二）书面形式（二）书面形式指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。优点在于：因有书面合同作为交易凭证，有利于交易的安全；缺点在于：签约的时间成本较高建议重要的合同应该采用书面形式。合同书面形式分为下列几种：（1）当事人各方依法就主要条款协商并达成一致的书面合同；（2）格式合同（快递单背面的条文）；（3）双方来往的信件、电报、电传等；（4）具有合同效力的备忘录、意向书、纪要、决议、协议、框架协议、补充协议、附表、附录、承诺函、声明、说明、保证、通知单等。备记录备记录承诺函承诺函信件信件意向书意向书格式合

28、同格式合同协议书协议书37（三）、其他形式（三）、其他形式-实际履行实际履行 最高人民法院关关于适用中华华人民共和国国合同法若干问题问题的解释释（二）（法释释200920095 5号号）第二条条 当当事人未以书书面形式或者口头头形式订订立合同，但从双从双方从从事的民事行为为能够够推定双双方有订订立合同意愿的，人民法院可以认认定是以合同法第十条条第一款中的“其他形式”订订立的合同。但法律另有规规定的除外。如：租期届满,承租人继续交纳房租,出租人接受的,可推定双方达成延长租期的合同。通常应当从是否实际履行的角度进行判断；不宜仅因双方为订立合同而进行了准备就界定合同成立。384.合同的形式合同的形式

29、合同订立形式注意要点：合同订立形式注意要点：（1）合同最好采用书面形式签订。（2）选择对自己有利的合同形式。（3）注意慎用传真方式签订合同。传真签署合同的风险问题：传真签署合同的风险问题：传真件签署合同，存在没有合同原件，难以被法院作为认定签约双方存在合同关系的证据；紧急情况下，采用传真签署合同，一定要在事后，双方在传真件上加盖公章或另行签署传真件合同的确认书。（4）涉及多页文本的合同，应加盖骑缝章。（5）对打印合同内容进行手写更改的，需双方在手改内容部分进行盖章确认。（6）合同文本上无实际内容的，应注明“此页无补充”或“以下无正文”等说明，以防对方伪造或变更合同内容。395.合同的订立合同的

30、订立概念以订立合同为目的，向对方作出订立合同的意思表示。条件 订立合同为目的 特定人向受要约人作出的意思内容具体明确 经受要约人承诺即受约束订立合同的一般法律程序要要约约（offeroffer）承承诺诺（promisepromise）概念受要约人按照要约所指定的方式及时间，对要约的内容表示同意的一种意思表示。条件 受要约人向要约人作出 承诺必须是在有效时间内作出 承诺必须与要约内容完全一致405.合同的订立合同的订立要约和承诺要约和承诺 我用我用5 5块钱来买块钱来买下下你这个你这个皮球皮球可以可以吗吗？要约邀请（要约邀请（Invitation for OfferInvitation for

31、Offer）：）：是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、商业广告、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。举例：举例：打出租车：招手司机停车上车；汪！汪！汪！汪！五五块钱块钱成交！成交！41425.合同的订立合同的订立 A公司向B公司发出要约如下：本公司现有500吨木材，欲以2000元/吨的价格全部出售于B公司，送货到门，货到付款，如贵公司需要，请在三天内答复。现存在以下几种情况：C公司无意中得知该消息，立即答复A，完全同意上述条件;B公司在收到要约后第4天才答复A公司;B公司回复：贵公司条件均可接受，但价格应调整为1500元/吨。以上种

32、种情形，均不构成有效的承诺，均是对A公司发出的新要约。案案 例例要约的撤回和撤销：要约的撤回和撤销：43要约撤回：要约撤回：是指在要约生效前要约生效前，要约人使其不发生法律效力的意思表示。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解，即发生法律效力。撤回方式：撤回方式：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。因此，要约的撤回只发生在书面形式的要约，而且，撤回通知一般应采取比要约更迅速的通知方式。要约撤销：要约撤销：要约人在要约发生法律效力之后之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。法律规定要约不可撤销情形：法律规定要约不可撤销情形：要约人确定了要约期限或以

33、其他形式明确表示要约不可撤销；受要约人有理由相信要约是不可撤销的，且已经为履行合同做了准备工作；5.合同的订立合同的订立要约的失效要约的失效44概念：要约的失效是指要约丧失法律约束力。原因：（）拒绝要约的通知到达要约人；（）要约人依法撤销要约；（）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（）受要约人对要约的内容作出实质性变更（此时为新要约）。承诺撤回：承诺撤回：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达。5.合同的订立合同的订立455.合同的订立合同的订立 5.1 5.1合同成立的时间合同成立的时间自承诺生效时成立第二十五条承诺生效时合同成立。书面合同书形成的成立时

34、间第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。确认书的合同成立时间第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。实际履行和合同成立第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。465.合同的订立合同的订立5.2合同成立的地点合同成立的地点第三十四条承诺生效的地点为合同成立的地点。当事人可以在合同中约定合同成立的

35、地点，如合同中没有约定合同成立的地点，则依据法律规定，即最后签字盖章的一方地点为合同成立地点。合同地点影响合同履行地点、合同诉讼管辖地等。因此，一般情况下，合同由对方先行签署，不仅为了避免对方拿着我方盖完章的合同不返还，造成我方被动局面，还有一个原因是我司在合同上后盖章，能够确定合同成立地点在我司住所地。476.合同内容合同内容合同的内容：合同的内容：合同法合同法第第1212条规条规定合同定合同应应具具备备的的8 8个个基本基本条条款款当事人的名称或者姓名和住所；合同主体合同主体标的；合同目的合同目的数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；合同目的实现方式合同目的实现方式违约责任；无法

36、实现合同目的时无法实现合同目的时 解决方式解决方式 解决争议的方法。486.合同内容合同内容（一）合同名称（一）合同名称合同名称应准确合法且与合同内容一致。可能产生的法律风险可能产生的法律风险：合同名称界定不准确，可能影响对合同法律关系的判断。注意要点：注意要点：合同名称应与合同内容，不存在冲突。对于法律关系不好定义的，最好用合同书或者协议书这样的中性词进行命名，以免产生歧义。如：节目制作过程中，是租赁对方设备后，自己拍摄制作节目，还是委托对方利 用设备拍摄并制作节目，在注意合同名称上应区分。如仅仅是租赁设备，则应为设备租赁合同，否则应为节目委托制作合同。496.合同内容合同内容（二）合同必备

37、条款（二）合同必备条款：当事人条款：当事人条款当事人条款是对签约主体情况的记录，该内容正确与否将影响到合同主体的认。可能产生的法律风险：可能产生的法律风险：1.如果缺失当事人条款可能会导致合同不成立的法律后果。如果当事人条款约定不准确、不完备，发生法律纠纷时，可能在合同主体的认定上会产生异议。2.主体信息不全面，无法判断对方是否具备签约主体资格；如没有写明对方地址，则合同履行过程中，有关通知无法有效送达。注意要点：合同主体名称或姓名一定要写全称，企业法人的名称要与营业执照和公章一致，自然人的姓名要与其身份证一致。法人或自然人的住所地一定要填写准确，保证能够正常的递送信件。其他联系方式包括电话、

38、传真、邮箱、法定代表人或代理人的联系方式均应准确填写。506.合同内容合同内容合同必备条款二合同必备条款二-标标的条条款合同的标的包括物（如摄像机）、权利（如股票）、行为（如讲课、演奏）、智力成果（节目著作权买卖）等。可能产产生的法律风险风险:合同标的是合同成立的必要条件，如果没有约定，则合同不能成立。如果约定不明确，则可能会在履行中发生争议。注意要点：如果是标的物的给付，应明确该标的物的权属状态。如采购大型设备，应明确该设备没有被抵押。应使用标的的正式名称，而且在首次提到时要使用全称。对标的进行描述时，必须明确、具体、详尽。要注意各种不同标的物的性质，保证合同标的物的合法性（如购买枪支）。例

39、：合同约定：“甲方向乙方购买佳能相机十台。”516.合同内容合同内容合同必备条款三合同必备条款三-质质量条条款质量条款是衡量当事人是否按照合同履行的客观标准，也是当事人提出索赔的依据。可能产产生的法律风险风险：质量条款没有约定或约定不明，就会导致当事人对质量标准的不同理解，从而产生不利的诉讼风险。注意要点：企业签订质量条款时，应当首先明确合同相对方需求的产品或服务应当达到的质量标准并写明该标准的名称以及编号。如果合同标的需要企业自己作出一定质量标准的，应当在合同中作出明确的描述。应当约定质量验收的时间、地点、方式以及提出质量异议的期限等，如果需要委托第三方质量认定的，还应约定双方所选择的有资质

40、的检验机构的名称以及委托检验费用的承担。526.合同内容合同内容合同必备条款四合同必备条款四-数数量条条款数量条款是对提供产品的数量或者服务次数等内容的约定。可能产产生的法律风险风险：没有约定数量条款，会导致合同不成立的风险。数量条款约定不当，极容易引发争议，造成不必要的损失。注意要点：在签订合同时，如果合同以产品给付为标的，产品的数量应当注意采用国家标准的计量单位。国家没有统一的计量标准的，双方当事人可以约定计量的标准。合同中涉及的数量必须清楚、准确，不能使用“大约”、“左右”等含糊的概念。如是产品以外的劳务给付为标的，应当对提供劳务的范围作出明确的约定。536.合同内容合同内容合同必备条款

41、五合同必备条款五-价款及报酬条款价款及报酬条款价款或报酬条款是有偿合同的必备条款。可能产生的法律风险：可能产生的法律风险：价格或报酬约定不明确，产生争议后将会按照法律规定的规则处理，可能会给企业造成损失。注意要点：注意要点：应根据合同标的的不同性质，明确规定价款或报酬的计算方法、货币种类、结算方式和结算程序、支付的时间和方式等。价款或报酬条款应公平合理，符合国家有关价格管理规定。同一合同中的价款或报酬应该分别用大小写表示。明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用由谁承担。价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。546.合同内容合同内容合同必备条款六合

42、同必备条款六-履行期限、地点和方式条款履行期限、地点和方式条款履行的期限、地点和方式是确定合同当事人是否适当履行合同的依据。可能产生的法律风险可能产生的法律风险：如果约定不明或者约定条件无法实现，那么就会造成履行困难，或者无法追究一方违约责任。注意要点：注意要点：应在合同中写明具体的履行起止日期，避免因履行期限不明确而产生纠纷。应在合同中明确约定履行的具体地点。在合同中明确约定适当的履行方式。556.合同内容合同内容合同必备条款七合同必备条款七-违约责任条款违约责任条款违约责任条款是合同顺利履行的保障性条款。可能产生的法律风险：可能产生的法律风险：没有约定违约责任或者违约责任约定不明时，适用法

43、定违约责任，可能无法弥补守约方的实际损失。注意要点：注意要点：所有合同都应该规定违约责任条款。选择适用的违约责任的承担形式。违约金与定金不能同时适合的问题违约责任应该和义务相适应。当事人应在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等，约定损失赔偿额的计算方法或损失赔偿额。合同约定违约金时，违约金约定数额不宜过高。同时应约定因违约而造成损失的数额或计算方法。违约金过高过低的判断和调整问题。566.合同内容合同内容合同必备条款八合同必备条款八-争议解决方式条款争议解决方式条款在合同履行过程中不可避免地会产生争议，为使争议发生后能够有一个双方都能接受的解决办法，应当在合同条款中对此作出规定。可能产生

44、的法律风险：可能产生的法律风险：没有约定或者约定不明的，将按照法律规定确定管辖法院。可能会增大诉讼成本，更可能因为“地方保护主义”而降低了胜诉的几率，为企业带来损失。注意要点：注意要点：诉讼或者仲裁只能选择一种。一般情况下，建议选择诉讼方式解决。如选择诉讼方式，依照法律规定诉讼管辖可选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，我方应依法遵循对己方有利的原则选择管辖法院，一般约定在我方住所地人民法院起诉。如果约定仲裁方式，要有明确请求仲裁的意思表示，仲裁的事项属于仲裁的受理范围，注意仲裁机构的名称、地点应准确无误。576.合同内容合同内容自然人？法人？非法人？自

45、然人？法人？非法人？第三人第三人(善意善意-恶恶意意)主主体体业务业务条款条款标标的、的、数数量、量、质质量、量、价款、履行期限价款、履行期限 明确、具体、可操作明确、具体、可操作总金额、保证金、预付款总金额、保证金、预付款明确、具体、可操明确、具体、可操作作按按质质、按量、保、按量、保质质期期协协商商仲裁仲裁诉讼诉讼明确明确责责任主任主体以便追究体以便追究违约违约金、定金、金、定金、继续继续履行、履行、赔偿损赔偿损失失免免责责事由事由明确明确时间时间地地点以便确点以便确权权586.合同内容合同内容（三）合同其他条款（三）合同其他条款（1 1）保密条款）保密条款保密条款是涉及保密信息的企业在签

46、订合同中应当重视的条款。可能产生的法律风险：可能产生的法律风险：保密条款签订不当，很可能造成企业保密信息泄露，给企业造成一定损失。注意要点：注意要点：涉及保密信息的企业在签订版权合同、技术合同等合同时，应当将保密条款订入合同。保密条款与竞业限制条款不同。应当明确约定保密义务的范围、方法、保密处理程序、保密期限以及失密救济等内容。在签署保密条款的同时应明确相应的违约责任。59合同其他条款合同其他条款（2 2）知识产权条款）知识产权条款（1）应当设置知识产权条款的合同：广告类合同、节目制作类合同、委托设计制作类合同、赛事版权类合同、采购含有软件系统类合同等。（2）对于委托第三方设计制作合同，我司可

47、能采取的条款模式：完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不得以任何方式使用或向第三方披露；完全归属本公司，但在合同履行完毕后，受托方仅为介绍其自身业绩需要可以引用相关的内容。606.合同内容合同内容（3 3）不可抗力条款）不可抗力条款在长期合同或复杂交易中应约定不可抗力条款。可能产生的法律风险可能产生的法律风险：如果不做具体约定或照搬法律条文，则真正发生不可抗力时，就会对是否属于不可抗力以及如何处理产生争议，最终可能无法达到免责的效果。注意要点：注意要点：1）对于不可抗力条款的具体设置，应根据公司在具体合同中的不同地位来具体分析。如合同中的主要义务由相对方履行，则此条可原则性规定，列举的不可

48、抗力事件则尽可能少。例如：制景施工类合同中，公司主要义务为支付价款，而相对方的主要义务为制景施工，受到不可抗力影响的可能性显然更高，故此时合同不可抗力条款设置应较为原则，列举情况较少，则相对方援引不可抗力条款免除责任的可能性就较低，更有利于公司权益的保护。612）如公司需承担具体合同主要义务的，则建议对不可抗力条款的约定应尽可能细化，采取列举加概括的方式，尽最大可能将可能对公司履行合同造成影响的情形约定为不可抗力事件，以便发生此类情况时，可援引不可抗力条款避免相关法律风险的发生。3）援引不可抗力条款的程序约定，书面通知、电话通知4）如合同中公司义务相对较轻的，对方义务较重时，可规定较为严格的援

49、引程序和要求，例如发生不可抗力后应提交当地政府或者公证机构出具的关于发生不可抗力的证明文件，以及主张不可抗力的期限等，以便从程序上尽可能地避免相对方主张不可抗力。反之，可规定较为宽松的程序和要求。5）另外，尽可能在合同中明确将因中央电视台重大政治宣传任务、节目重大调整等，致我司履行节目、赛事播放类合同完全或部分不能的，视为不可抗力。626.合同内容合同内容（4 4）约定解除权条款）约定解除权条款合同的解除形式分为法定解除、协议解除和约定解除。可能产生的法律风险可能产生的法律风险：当事人对解除权条款约定不明时，当事人可能对一方是否享有解除权问题产生争议。注意要点：注意要点：在涉及合同解除条款的约

50、定时，当事人应当慎重，特别是对何种情况享有解除权的具体解释，最好在签订合同时明确。订立合同时，应将解除合同所需满足的条件、解除权行使的期限、方式等都明确详尽的约定在合同文本中。在满足解除权条件的情况下，单方宣布解除合同必须履行通知程序。一般情况下，法定的违约行为只有达到“致合同目的不能实现”的严重程度时才可以主张解除。636.合同内容合同内容（5 5）其他需要注意的条款或内容）其他需要注意的条款或内容 1）合同尾部的签字、盖章注意要点：合同相对人是单位的，注意其所加盖的印章应与该单位名称一致。授权代表以及合同相对人是个人的，其签名应与其身份证上记载的姓名一致。公章与合同专用章的使用问题法定代表

51、人或授权代表私人印章能否代替签字的问题2）合同生效条款注意要点:明确合同的具体生效时间或生效条件。法律规定必须办理审批或登记手续方能生效的合同应及时办理备案、登记手续。3）合同附件注意要点：合同附件应附在正文后面，并注明名称和份数。合同附件为复印件时，须加注“与原件核对无误”字样并由双方签字盖章。647.合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权一、同时履行抗辩权：一、同时履行抗辩权：是指在未约定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方未为对待给付以前，有拒绝自己给付的权利。可以理解为在没有履行先后顺序规定或约定时，“一手交钱，一手交货”。法律依据：第66条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当

52、同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的行使：抗辩权人自己行使拒绝（相应）履行同时履行抗辩权行使效力：延缓效力对方完全履行时，同时履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的债务举例：（你不交货，我不付款）甲方向乙方采购高清蓝光录像机及相关配件，价值20万元；合同签订生效后，由于合同中没有约定先交货还是先付款，因此，在乙方未交付货物时，则甲方有权拒绝付款，即属于同时履行抗辩权。657.合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权二、先履行抗辩权：二、先履行抗辩权：在双务合同履行过程中，负有先履行义务的一方在履行期限届至后不履行或

53、履行其给付义务不符合约定时，基于双务合同的牵连性，后履行一方自然有权拒绝履行相应的对待给付义务。此种抗辩权为后履行一方所享有的抗辩权，故也有称作后履行抗辩权的。法律依据：第67条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。举例：（你不先交货，我不付款）甲方向乙方采购高清蓝光录像机及相关配件，价值20万元，并约定乙方交付全部货物后5日内，甲方支付全部价款；合同签订生效后，在乙方未交付货物时，则甲方有权拒绝付款，即属于先履行抗辩权。667.合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权三、不安抗辩权：三

54、、不安抗辩权：是指双务合同的先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力时中止履行的权利，并在后履行方于合理期限内未能恢复履行能力或提供担保时解除合同的权利。法律依据：第68条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提

55、供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。举例：（你丧失商业信誉，我不付款）甲方向乙方采购佳能高清蓝光录像机及相关配件，价值20万元，并约定乙方交付全部货物前15日由甲方支付全部价款；合同签订生效后，甲方发现由于乙方销售假冒佳能设备，已被佳能公司取消代理销售产品资格并起诉到法院，则甲方在取得相关证据后有权书面通知乙方拒绝付款，即属于不安抗辩权。67谢谢大家！谢谢大家！谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH