买卖合同模板集合七篇

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1、买卖合同模板集合七篇随着法律观念的深化人心，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的买卖合同7篇，希望对大家有所帮助。买卖合同 篇1合同编号：_出卖人：_买受人：_签订时间：_年_月_日签订地点：_第一条棉花品名、数量、价款及交(提)货时间：其次条棉花质量标准：_第三条包装标准：_第四条合理损耗标准及计算方法：_第五条交(提)货方式、地点：_第六条运输方式及到达站(港)和费用负担：_第七条检验标准、方法、时间、地点：_第八条结算方式及期限：_第九条担保方式(也可另立担保合同)：_第十条本合同解除的条件：

2、_第十一条违约责任：_第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十三条本合同自_生效。第十四条其他约定事项：_出卖人 买受人 鉴(公)证看法：出卖人(章)： 买受人(章)：居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：居民身份证号码： 居民身份证号码：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：电报挂号： 电报挂号：开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)账号： 账号： 经办人：邮政编码： 邮政编码：年月日监制部门：印制单位：买卖合同 篇2甲方(需方)：乙方(供方)：甲乙双

3、方经协商一样，就甲方向乙方购买铝矿石事宜，达成以下协议，双方共同遵守：一、货物名称：破裂铝矶土矿石(以下简称矿石)二、供货时间及数量：_年_月_日至_年_月_日，月供矿石量7.2万吨以上，交货时间每月30日止完成。交货数量以甲方货场过磅单为准。三、交货地点：甲方指定的矿石堆场。四、矿石质量要求及价格：1.矿石粒度：小于25mm的比例为90%以上，25-30mm的比例不得超过10%。2.矿石质量：供应的铝矿石al203含量60%，3.综合a/s=6.0，含硫量0.5%，水分8%。4.基准价280元/吨，无特别缘由，假如甲方实际供矿量低于合同量的90%，则结算价格在基准价的基础上下降5元/吨，附水

4、超过8%，除扣除实际水份外，还按矿石净重扣罚5元/吨。五、矿石购销单价：矿石a/s以6.0为基准价，当合同期内供矿量4000吨时，单价为280元/吨，a/s每增0.1，单价增1元/吨。当矿石5.6a/s6.0时，矿石a/s以6.0为基准价，a/s每减0.1，单价减1元/吨;当矿石5.3a/s5.6时，矿石a/s以5.6为基准价，a/s?每减0.1，单价满2元/吨;在基准价基础上，a/s增加不限，但a/s削减不得低于5.3。六、结算方式：乙方所供矿石XX为一个结算批次。化验合格(质量要求符合本合同第四条第三款规定)后甲方向乙方支付货款。化验不合格，甲方有权不结算，不退货、不付运费、不支付货款及任

5、何费用。化验结果以甲乙双方皆认同指定的化验中心所出示结果为准。七、违约责任：任何一方不得对本合同条款擅自变更，必需履行本合同的任何条款，否则履约方有权对违约方追究违约责任，违约方按上月(初始月按当月)总交易额的20%的违约金赔偿履约方。八、其他：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方同意由仲裁委员会裁决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_年_月_日乙方(盖章)：_年_月_日买卖合同 篇3中华人民共和国经济合同法规定合同必需具备的条款，房产买卖合同也应具备，详细来说，包括：标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位

6、、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制等建筑运用的材料)、质量(新旧程度、运用状况等)及附属设施等内容。其中质量条款是简单发生纠纷的地方，在签合同时肯定要具体地把质量要求写进合同。如：屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等方方面面都要涉及到。数量：合同中应写明房屋的建筑面积，或运用面积、楼层数、房间数等。依据我国现行的房地产权属登记制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准，只有这一面积数才具有法律效力。所以在合同中要就面积差异的处理方法有所约定。面积差异不超过合理比例1%-2%时，房价保持不变;若超出此比例，双方就要议定处理方法，如退回或增

7、加部分购房款，或解除合同退回全部购房款等。价款：是合同中最重要的条款，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;假如双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。售后物业管理费是在签合同时简单忽视的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方的确不好界定，由于购房人入住后要向物业管理公司定期交纳的。对于这方面的基本常识，购房者要多加了解，并且要详细落实到价格条款之中，做到越明晰越好，不能有任何疏漏。期限：写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的

8、期限等。交付方式：包括出卖方交付房屋及买受方支付价款的方式。交付房屋，应明确要对房屋进行验收，按规定办理产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任：明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需担当的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特殊是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，肯定要有细微环节性的明确约定。在我国大部分的买卖房产合同都应当含有我在上述文章中所提及到的内容，希望我的编辑能够使您走出您目前生活中的逆境

9、，假如您对于房产买卖还有其他的相关法律疑问，欢迎详情询问我们的专业律师们。买卖合同 篇4卖方(甲方)：买方(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)房地产座落在上海市_区县_(部位：_)房屋类型_结构：_;(二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积分摊面积_平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土地;土地运用权以出让划拨方式获得;(五)房屋平面布局及附属设

10、施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_千_百_拾_万_千_百_拾_远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地运用权的，供下列第一二款办理。一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用

11、权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地运用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：_.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户

12、申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并

13、应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列一二三款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、

14、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_.第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通

15、知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_.第十二条惊甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完

16、全民事行为实力，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易管理机构一份，_市区县房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。买卖合同 篇5合同号：日 期：地 点：买方：地址：电报：电传：卖方：地址：电报：电传：本合同由买方和卖方商订。在合同项下，双方同意按下述条款买卖下述商品：第一条 品名；规格、数量及单价其次条

17、合同总值第三条 原产国别及制造厂商第四条 装运港第五条 目的港第六条 装运期分运：转运：第七条 包装所供货物必需由卖方妥当包装，适合远洋及长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈，耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述缘由受损，使之完好平安到达安装或建筑工地。任何由于包装不妥当所致之任何损失均由卖方负担。第八条 唛头卖方必需用不褪色的油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上”、“当心轻放、“保持干燥”等字样及下列唛头：第九条 保险在条款下：由卖方出资按发票金额投保。在条款下：装运后由买方投保。第十条 付款条件（）买方在装运期前天，通过中国银行开立由买方支付以卖方为受益人的不

18、行撤销信用证，其金额为合同总值的，计。该信用证在中国银行行收到下列单证并核对无误后承付（在分运状况下，则按分运比例承付）。全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付”、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。装箱单一式四份，注明每包货物数量，毛重和净重。由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。已交付全套技术文件的确认书一式两份。装运后即刻发给买方的已装运通知电报电传附本一份。在条款下：全套按发票金额的投保的保险单。（）卖方在装运后天内，须航空邮寄三套上述文件（除外），一份寄给买方，两份寄目的港中国对外贸易运输

19、公司。（）中国银行在收到合同中规定的，由双方签署的验收证明后，在天内，承付合同金额的百分之，金额为。（）按本合同第条和条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。（）全部发生在中国境内的银行费用应由买方担当，全部发生在中国境外的银行费用应由卖方担当。第十一条 装运条件（）卖方必需在装运前四十天向买方通知预订的船名及其运输路途，供买方确认。（）卖方必需在装运前二十天通知买方预料发货时间，合同号，发票金额，发运件数及每件的重量和尺码。（）卖方必需在装船完毕后四十八小时内，以电报电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重，发票金额，船名和启运日期。（）假如任一单件货物的重量达到或超过吨，长

20、米，宽米，高米，卖方须在装船期前天向买方供应份具体包装图纸，注明具体的尺码和重量，以便买方支配内陆运输。（）在条款下：假如由于卖方未刚好按条第（）款执行，以致买方未能将货物刚好保险而造成的一切损失，由卖方担当。（）在目的港卸货和内陆运输的一切费用由买方担当。第十二条 技术文件（）下述全套英文本技术文件一份必需随每批货物一同包装发运：基础设计图。接线说明书，电路图，气液压连接图。易磨损件的制造图纸和说明书。零配件书目。安装、操作和修理说明书。（）此外，在签订合同天内，卖方必需向买方或最终用户挂号航空邮寄本条款（）中规定的技术文件。否则，买方有权拒开信用证或拒付货款。第十三条 保质条款卖方必需保证

21、所供货物系用上等材料和一流工艺制造，崭新，未曾运用，并在各方与合同规定的质量、规格和性能相一样，在货物正确安装、正常操作和修理状况下，卖方必需对合同货物的正常运用赐予天的保证期，此保证期从货物到达起起先计算。第十四条 检验（）卖方制造厂商必需在交货之前对货物质量、规格、性能和数量进行精确全面的检验，并签发质量证明书，证明货物符合合同规定。此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最终依据。卖方或制造厂商必需将记载检验细微环节和结果的书面报告附在质量证明书内。（）在货物抵达目的地港之后，买方须申请中国商品检验局（以下简称商检局）就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。假如发觉到货的

22、质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达目的港后天内有权拒收货物，向卖方索赔。（）假如发觉货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或运用不适当原材料，买方将支配商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。（）假如由于某种不能预料的缘由在合同有效期内检验证书不及办妥，买方应电告卖方延长商检期天。第十五条 索赔（）假如卖方对货物与合同规定不符负有责任，且买方在本合同第条第条规定的检验和质量保证期之内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，须按下列方法之一种或几种索赔：同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并担当

23、因退货造成的一切干脆损失和费用，包括：利息、银行费用、费、保险费、检验费、仓储、码头装卸费以及监管爱护所退货物的一切其它必要费用。根据货物质量低劣程度，损坏程度和买方蒙受损失金额将货物贬值。用符合合同规定的规格质量和性能的新部件替换有瑕疵部件，并担当买方所蒙受的一切干脆损失及费用。新替换部件的保质期须相应的延长。（）若卖方在收到买方上述索赔书后一个月之内未予答复，则视为卖方接受索赔。第十六条 不行抗力（）如签约双方中任何一方受不行抗力所阻，无法履约，履约期限则根据不行抗力影响履约的时间作相应的延长。（）受阻方应在不行抗力发生和终止时尽快电告另一方，并在事故发生后天内将主管机构出具的事故证明书挂

24、号航空邮寄给另一方认可。（）假如不行抗力事故持续超过天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻一方终止合同，通知马上生效。第十七条 仲裁（）凡由于执行本合同而发生的一切争吵，应通过友好协商解决。如不能解决，则可诉诸仲裁。（）仲裁应提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，根据其程序仲裁，也可提交双方同意的第三国仲裁机构。（）仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必需遵照执行。仲裁费用由败诉一方担当。仲裁机构另有裁定者除外。（）仲裁期间，双方应接着执行除争议部分之外的合同其它条款。第十八条 延期和罚款如卖方不能按合同规定刚好交货，除因不行抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货，罚款

25、通过议付行在议付时扣除，但是罚款额不得超过货物总值的。罚金率按每星期计算。不足一星期者按一星期计。假如卖方交货延期超过合同规定船期十星期，买方有权撤销合同。尽管撤销了合同，卖方仍须向买方马上支付规定罚款。第十九条 附加条款（假如上述条款与下列附加条款不符，将以后者附加条款为准）此鉴：本合同由双方于年月日用文签署，原本一式份，买卖双方各执份。合同以下述（ ）款为生效方式：（）马上生效。（）合同签署后天内，由双方交换确认书后生效。（）买方： 卖方：签名： 签名：买卖合同 篇6甲方：联系电话：乙方：联系电话：经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物

26、的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时须要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。第一条产品的名称、品种、规格和质量1、产品的名称、品种、规格：_。（应注明产品的牌号或商标）2、产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：（1）按国家标准执行；（2）按_颁布标准执行；（3）由甲乙双方商定技术要求执行。其次条产品的数量和计量单位、计量方法1、产品的数量：_。2、计量单位、计量方法：_。3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：_。第三条产

27、品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限约定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自

28、己有利的说明;假如将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避开了歧义的产生。第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）1、产品的交货单位：_。2、交货方法，按下列第（）项执行：（1）乙方送货；（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路途和运输工具）；（3）甲方自提自运。3、运输方式：_。4、到货地点和接货单位（或接货人）_。风险提示：交货地点对于交货地点应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担当问题。一般状况下，标的物的全部权自交付时转移，风险担当随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出

29、库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方；必需由甲方派人押送的，应在合同明确规定并担当甲方派出人员产生的差旅费；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交接手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。第五条产品的交（提）货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应赐予甲方必要的途中时间

30、，除因不行抗力外实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。第六条产品的价格与货款的结算风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方因为无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。1、产品的价格，按下列第（）项执行：（1）按甲乙双方的商定价格；（2）根据订立合同时履行地的市场价格；（3）根据

31、国家定价履行。2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，根据中国人民银行结算方法的规定或双方约定办理，即。第七条验收方法1、验收时间：_年_月_日。2、验收手段：_。3、验收标准：_。4、由谁负责验收和试验：甲方。第八条对产品提出异议的时间和方法1、甲方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自产品收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品符合规定。2、甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3、乙方在接到甲方

32、书面异议后，应在10天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条约定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未刚好交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。第九条乙方的违约责任1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的

33、_%的违约金。2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价；假如甲方不能利用的，应依据产品的详细状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。3、乙方因产品包装不符合合同规定，必需返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并担当甲方因此所受的损失费用

34、。5、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方担当。6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍须要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再须要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。第十条

35、甲方的违约责任1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款_%的违约金。2、甲方未按合同规定的时间和要求供应应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；假如不能供应的，按中途退货处理。3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当担当乙方由此造

36、成的损失和运输部门的罚款。6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受的损失。第十一条不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。第十二条其它1、按本合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成

37、的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则须要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向_仲裁委员会申请仲裁。3、本合同自_年_月_日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。4、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有

38、同等效力。5、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。（以下无正文）风险提示：证据保留留意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日买卖合同 篇7出卖人：_买受人：_北京市建设委员会北京市工商行政管理局二00五年十二月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋全部权初始

39、登记，取得国有土地运用证和房屋全部权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地运用证和房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。3、当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。4、签订本合同前，买受人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内

40、容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。7、双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样;在任何状况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。北京市商品房现房买卖合同出卖人：_通讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_托付销售代理机构：_通

41、讯地址：_邮政编码：_营业执照注册号：_买受人：_：_国籍：_：_诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_：_国籍：_：_诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得坐落(国有土地运用证的坐落)于_地块的国有土地运用权。该地块为：_，土地运用权出卖人：_买受人：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第39页 共39页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页