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1、目录一、工程概况2二、粉刷情况说明2三、裂缝产生的原因分析2四、小结9五、处理方案9砼小型空心砌块填充墙裂缝产生原因分析及处理方案一、工程概况本工程为上海市配套商品房，地处南汇区周浦镇基地8号地块，建筑面积有7222、6283、4087不等；基础形式有两种：一种是400PHC管桩，上为600900条形基础梁；另一种是有一层地下室，400PHC管桩，上为反梁整板基础。上部结构为短肢剪力墙结构，砼小型空心砌块填充墙。部分房屋的内粉已经结束，到目前为止已近半年。现发现部分墙体出现砌体与砼结构之间的水平和竖向裂缝，裂缝较规则，缝宽在0.3以内。二、粉刷情况说明本工程粉刷前，在不同材料交界处，贴有25宽
2、钢丝网，各材料搭接分别为12.5，并经检查合格后，进入正式粉刷阶段，可以说钢丝网片的粘贴是符合要求的，粉刷材料的选用也是按照设计配比进行的。裂缝的产生可以排除粉刷施工中引起的。三、裂缝产生的原因分析本工程设计内墙采用砼小型空心砌块，砌筑砂浆采用强度等级为M5的混合砂浆，墙体拉结采用26500。砌块墙体开裂原因常规墙体开裂主要由以下几个方面的原因：1.原材料原因一是由于砌块本身的性能即它的收缩性引起的裂缝。砼小型空心砌块收缩率比黏土砖大，在自然收缩过程中，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，引起不同程度的裂缝；二是由于砌块单体体积大，灰缝面积小，砌体的抗拉、抗剪度低，仅为黏土砖的1/2，
3、容易沿灰缝方向产生裂缝（本工程中砌块的尺寸为1909090，故本工程中不存在这种情况）；三是填充墙自身收缩而产生裂缝，这主要是由于砂浆具有流动性，在重力作用下，而引起的收缩。再者，是由于砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩；四是砌块强度达不到要求产生的裂缝。由于非承重填充墙主要承受自重受压荷载作用，因此这种裂缝多为垂直裂缝；五是因不同材料差异变形引起的墙体裂缝。如框架柱、梁与填充墙之间、填充墙与剪力墙之间的裂缝。这种裂缝实际上是由温度变化引起的，由于填充墙和钢筋砼的线膨胀系数不同，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝。 砼小型空心砌块是由碎石或卵石为粗骨料制作的混凝
4、土，它具有混凝土的脆性。同时砌块存在着干缩的重要特性，在28天自然养护后，其干缩约完成60%左右，因而这样的砼小型空心砌块用在墙体中就难免发生裂缝；用于砼小型空心砌块和砌筑砂浆中的水泥、石灰、砂石等材料来源很广，其性能不够稳定，因此也会影响砌块和砌筑砂浆的质量。由于混凝土小型空心砌块具有干缩变形的特性，而且自身收缩速度较快。如果砌块出窑后直接砌筑，极易产生较大的干缩变形。 高标号的混合砂浆也易产生干缩变形，试验表明，砂浆强度越高，其收缩率越大。另外，砂浆含泥量过大，也使砂浆的收缩值增大。 此外，剪力墙、构造柱混凝土本身的收缩变形也对墙体产生较大的附加应力。2.设计原因一是当墙体尺寸与砌块规格不
5、配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁、柱、板部位空隙过大，容易开裂；二是在设计中对单片墙体水平长度超过5m的砌体未提出相应的加固措施；三是为了室内的美观，采用将大量的管线凿墙暗埋的方式；四是在门窗洞及预留洞边等应力集中区，未采取有效的拉结加强措施时，会由于撞击振动引起开裂；五是砌筑砂浆设计强度过低，会使墙体刚度不足，也容易引起裂缝。六是砌块对地基不均匀沉降非常敏感，设计中如果对地基不均匀沉降估计不足，易在墙体中产生阶梯形裂缝及底层窗台墙体的竖向裂缝。结合本工程情况，针对上述六条，我们也一一采取了比较，比如沉降观测上看，还是属于均匀沉降的；结论是设计方面引起的墙体开裂可能性较小。
6、3.施工原因砌筑工人之间技术水平的差别造成砌筑质量不稳定，是造成墙体质量问题的重要因素。在施工中，所用砂浆强度低、砌块表面浮灰等污物未处理干净、砌筑时铺灰过大，均会发生砂浆与砌块间粘结力差，导致裂缝产生；砌块出厂存放期不够，在砌块体积收缩尚未完成就上墙砌筑，产生收缩裂缝。砌块排列不合理，没有在水平灰缝中按规定加拉结筋或钢筋网片，导致裂缝产生。墙体、圈梁、楼板之间纵横墙相交处无可靠连接。施工现场对砼小型空心砌块的堆放场地、遮雨措施等未能按规范要求实施，这些都会造成墙体水平裂缝产生。归纳为以下几点：一是施工前不做砌块的排列图设计，砌块无错缝对孔搭砌，日砌高度过大，均容易引起墙体开裂；二是使用了龄期
7、不足或雨期淋过雨的砌块；三是砌筑砂浆强度达不到设计要求，灰缝不饱满，削弱了墙体的抗拉、抗剪强度，而引起墙体开裂；四是砌块与砼柱或剪力墙连接处及施工洞口填砌处理不当；五是在不同材料的接口部、新旧砌体连接处及开槽位置，如果不采取任何措施，可引起抹灰层的开裂；六是开洞槽埋管线后，填塞及抹灰层面处理不当往往引起局部开裂。4.温度原因 温度裂缝产生的原因，温度的变化会引起材料的热胀冷缩，而不同材料的线膨胀系数是不同的。在一定的条件下，当温度变形引起的应力足够大时，在不同材料的交接处就会产生温度裂缝。当温度发生变化时，房屋各部分构件都会发生各自不同的变化，结果由于彼此间制约作用而产生内应力，当产生的内应力
8、大于材料的极限抗拉强度时，就会产生不同形式的裂缝。温度裂缝通常发生在砌块砌体与水平构件的交接处。温度裂缝的主要形式有：八字裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等。A八字裂缝（斜裂缝）八字裂缝多发生在房屋顶层屋面的两端，而且多发生在门窗洞口上下，呈八字形。主要原因是钢筋混凝土屋盖和混凝土砌块线膨胀系数不同，屋面板沿长度方向的变形较砌体大，当屋面板产生变形时，墙砌体阻止这种变形，于是屋面板对墙砌体产生一种外推力，当这种外推力（拉力）大于墙砌体极限抗拉强度时，在顶层墙体端部或门窗洞口处将产生八字裂缝或斜裂缝。B水平裂缝水平裂缝多易发生在混凝土构件与砌体的结合部，主要表现形式是在梁、板与砌体的接触处产生一条横向贯
9、通的水平裂缝。裂缝产生的时间一般在墙面装修（粉刷）以后半年到一年内，极大影响了室内、外的装修效果。这种裂缝产生的原因主要是由于混凝土和墙砌体线膨胀系数不同，干缩率或吸水率不同，或梁与墙体接触处未有塞紧，或抹面砂浆或墙体随着时间推移而产生的进一步干缩等原因所造成。水平裂缝也可发生在屋面板底部附近或顶层圈梁底部附近，其原因主要是墙体结构与屋面板或圈梁的温差变形不一致所致。C竖向裂缝竖向裂缝在现浇的钢筋混凝土梁端处墙面上，当现浇梁长度较长时，常出现这种裂缝。这种裂缝是因为钢筋混凝土与砖墙的温度变形不同以及混凝土产生干缩所造成。温度裂缝一般在竣工后一年开始出现，通常在夏季或冬季形成。温度裂缝的特征最常
10、见的是八字裂缝；其次是水平裂缝；三是竖向裂缝。经过一年四季的冷暖交替过程，裂缝逐渐增多扩大，随着气温或环境温度的变化而变化。一般情况下，不会无限地扩展恶化，通常要经过三年左右的时间，裂缝的发展才趋于稳定。5.沉降原因 地基不均匀沉降是产生沉降裂缝的主要原因。引起地基不均匀沉降的因素有：高低台阶的基础，其施工顺序不当或高低台阶的搭接长度不够；设计时采用钢筋混凝土柔性基础，基础本身的刚度不够；基础完工后，未及时回填夯实，雨水进入基础后，引起地基变形；分段施工时，砌体相邻施工段的高差过大等。 我们周浦基地8号地块的基础是桩基础。桩基础的承载能力一般都比较大。我们每幢房子的基础桩都做过静载试验，全是合
11、格的，不存在地基不均匀沉降的问题。 但还有一种沉降，叫砌体自身沉降，会产生裂缝。如房屋的窗角处出现的裂缝，这种裂缝主要是由于窗台墙和窗间墙的高度不同，所承受的荷载值不等而引起的。特别是在窗口较大或窗间墙承受较大集中荷载时，将在窗角处产生较大的集中应力而使窗角处成45度开裂。 又如：墙体砌筑时每日砌筑的高度过高，水平灰缝厚度太厚，也会引起灰缝变形而使墙体沉降，导致墙面抹灰层裂缝。 此外，框架结构的填充墙，在梁底与墙顶部位置出现的裂缝多数属于沉降裂缝。6.使用方面原因工程竣工后，用户二次装修埋设管线时，随意打凿墙体，破坏了墙体的整体性，造成墙体开裂；有的甚至随意敲除承重墙体，不仅易造成墙体开裂，甚
12、至造成安全隐患。本工程仍处于施工阶段，并未交付使用，故不存在用户的装修问题。7.裂缝形式1、裂缝的表现形式主要有：墙体与梁、柱连接处的裂缝；由温度、收缩等因素引起的墙体中的竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝；门窗洞口四角处应力集中引起的斜裂缝。如图1所示。图1 常见的裂缝形式2各种砌块填充墙都出现不同程度的裂缝，总体上采用烧结砌块（如黏土空心砖、页岩烧结砖）的墙体裂缝要比蒸压养护的砌块少，而采用蒸压养护砌块的墙体裂缝要比采用普通养护砌块的裂缝少。3本工程出现的裂缝形式为第一种，即裂缝普遍出现在砌体与梁、柱交界处，属于单一的水平缝和竖直缝。四、小结 综上分析，砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而
13、以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。 治理的原则：凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。 结合本工程的实际裂缝产生情况，房屋交付使用。根据多种房型同样材料、同样砌筑砂浆，由于不同的施工人员而产生裂缝数量多少不一，而且同一部位上下层的裂缝产生不一的结果，可以认为：砌筑质量是影响砌体裂缝的主要因素；温度变形和材料收缩是造成墙体早期开裂的主要原因。所以本工程只作表面的处理即可。五、处
14、理方案处理原则：本着施工便捷、经济合理、效果佳的原则进行处理。首先，用切割机将裂缝处割开，成20MM宽的槽口，深约10MM，切割时注意开槽深度，不得将里面的钢丝网破坏；其次，将槽内的砂浆清理、洗刷干净，去掉表面的浮灰和松散物，让其自然风干；再次，用封底涂料或光油封底，待干，用灰刀批二层弹性腻子，第二层腻子要在第一层腻子完成后两天后进行，让其基本完成收缩，第二层腻子要凸出原粉刷面2MM，能保证其干透后基本与粉刷面平；第四步，以裂缝为中心线，粘贴绑带，绑带用胶水与基层贴牢；第五步，用与大面相同的腻子重新批嵌，完成裂缝处理。具体如下图所示：and municipal party Committee
15、session plenary session, adding measures, promote the XX economic, social and cultural development. (A) the primary responsibility for fulfilling Party 5 years XX town guided by the 18 the spirit of the party, conscientiously implement the Central eight and three Suns and ten requirements of the pro
16、vincial, city and County, put thought and action into County, the County Government a major deployment, and the County discipline Inspection Commission plenary session. Seriously studying and implementing the important speech, General Secretary of the Communist Party of China XI Jinping probity guid
17、elines, the CPC disciplinary Ordinance, such as the responsibility of uncorrupted, to realize the Chinese dream built a well-off society has laid a solid political foundation. 1. strongly implementation Central, and provincial, and municipal and County of arrangements deployment, insisted put style
18、clean government and economic development work with deployment, and with check, and with implementation, strong advance four wind highlight problem special regulation, constantly enhanced style clean government and anti-corruption struggle of suffering consciousness, and play consciousness, and resp
19、onsibility consciousness, insisted to mass line in the of four mirror for guide, find out four wind highlight problem 12 a, effective do has side check side modified, change style, constantly improve political literacy, Strengthening the four winds problem rectification and conscientiously implement
20、 both, further efforts to improve the Party Committee on upholding integrity and combating corruption. Established by the Secretary of the responsibility of honest leadership team, and conscientiously implement the responsibility of uncorrupted party, firmly does not scratch clean is dereliction of duty, is
v砼小型空心砌块填充墙裂缝产生原因分析及处理方案
