装修审批管理办法

《装修审批管理办法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修审批管理办法（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、1. 目的为了加强银基商贸城装修会签管理，规范工作流程，同时通过对装修申报资料进行审查、审批，确保装修会签及时性、合理性，消除装修进度带来的消极影响。2. 范围适用于银基商贸城装修会签使用。3. 方法与工程控制3.1装修初审时间节点商户申请报批商铺装修时，需带齐相关资料如下： 装饰装修顶面图-自行设计（顶部造型图需在消防设备设施图纸上设计并标注原建筑结构梁宽及位置）； 装饰装修地面施工图-自行设计； 装饰装修施工剖面图-自行设计（墙面及顶部结构图、门头里面施工图标注表箱位置、尺寸）； 装饰装修消防设备图-自行设计 ； 装修店铺灯具布置图及电路图-自行设计； 装修店铺电路系统图表-自行设计（需包

2、含所有电器电料用材及功率明细表）； 如需进行电气操作后附电工证或电焊证复印件； 施工工艺流程-自行设计； 室内效果图、顶部效果图、外立面效果图-自行设计； 商户装饰装修用材一览-填写装饰装修用材一览表； 装修店铺方位图。3.1.2商铺申请报批商铺装修时需在装修部填写的表单如下： 商户装饰装修申请表-装修部领取； 商户装饰装修初审验收表-装修部领取。3.1.3装修部接到装饰公司的装修报批材料后，在7个工作日内完成整体装修商铺的装修初审工作；在2个工作日内完成局部装修商铺的装修初审工作。3.1.5商户装修初审不过关的，由商户重新修改，报批流程按3.1.4执行，直至初审通过。3.1.6初审通过的装修

3、报批资料，统一进行集中会签审批。3.2装修会签时间节点装修会签每月进行2次，时间分别是每月11日至15日和26日至30日。3.2.2商户装修报批资料会签通过的，商户可按照装修审批时间进场装修，装修资料会签没有用通过的，修改后延至下次审核会签。3.3装修技术要求3.3.1灯具、插座用指定品牌，每盏灯不大于70W，电线使用阻燃电线。一二期4层及以上楼层每平方负荷不得超过35瓦，三期3层及以下楼层每平方负荷不得超过50瓦，其余楼层每平方负荷不得超过40瓦；表箱底边距地最低1.8M高，预留电表箱位置,商铺面积为70以上的，表箱配置规格为67034085，商铺面积在70一下的，表箱配置规格为470295

4、80。商铺进行隔断装修，需提前至装修部申请审批分半隔断和全隔断装修部组织进行会签结果及时通报。3.3.4只有80平方以上的商铺才允许加装装饰性二层，加装二层面积不能超过20，宽度不能超过1.2m,并且需延后墙面或侧墙面设计，装饰性二层不能作为办公室或仓库使用。3.3.5商铺装修对需包封的消防电井、阀门、电闸（箱）等，必须在适当的位置预留检修口便于后期检修。临十字通道、丁字路口且面积不小于10平米装修店铺开门方向须采取斜角开门或斜角形象，斜角为等边直角三角形,两个直角边长不低于1.8m，斜角边长不低于2m，如斜角侧方相邻通道通向安全出口、回风前室、卫生间，或斜角门正对公司柱体该方位可做玻璃圆弧橱

5、窗不做斜角开门，圆弧半径不低于60公分，如该斜角位置有公司承重柱可不做斜角开门，开门不允许向外开设，设计图纸中必须出具方位图，标注商铺基本尺寸，周围通道宽度尺寸以及绘图比例尺，并显示出四周商铺情况)。临通道店铺需安装玻璃墙等有通透性的材质，并在装修平面图上标出，不允许有白墙出现，保持商铺的通透性。新装修的商铺吊顶须做裸顶，顶部线网及管网需进行修复整理完毕后方可进行施工，并做好顶部四周石膏板封堵至顶部。装修图纸消防、设备设施数量位置必须按店铺实际位置进行标注不允许出现漏报误报，图纸与店铺不符合，设计图纸必须考虑店铺原有设备设施消防设施严禁出现移位现象。公共通道店及消防通道严禁占用、堵塞，商铺前期

6、有占用消防通道现象的，在二次装修过程中，严禁在通道两头安装门，保证消防通道畅通。装修面积大于60平方米必须开两个出口，两个（含）以上通道的营业房必须开两个入口，若店面三面都有隔断墙或者实体墙时可以只开一个出口；商铺门必须内开，不能占用消防通道，不能影响防火卷帘的正常下落；通往安全出口的门不得采用卷帘门、转门、吊门或侧拉门。商铺严禁使用PVC门、电动卷帘门、地弹簧门，原有电动卷帘门在二次装修时需拆除。3.3.11装修材料使用要求3.3.11.1装修材料严禁使用塑料等易燃材料，杜绝使用软包，装修材料按其使用部位和功能，可划分为顶棚装修材料、墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、货架货柜装修材料

7、，其他装饰装修材料六类。3.3.11.2装修材料按其燃烧性能应划分为四级： A 级不燃性 B1级难燃性 B2级可燃性 B3级易燃性3.3.11.3安装在轻钢龙骨上燃烧性能达到 B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。 3.3.11.4当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可为 B1 级装修材料使用。3.3.11.5单位重量小于300G/的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可为B1级装修材料使用。3.3.11.6装修材料必须使用A、B1级别的装修材料，严禁使用易燃材料. 地下商场必须采用A级装修材料； 如确因装修需要使用可燃材料的，使用量规定为：装修商铺最多可使用装修面积

8、的10%的可燃材料。可燃材料必须做防火阻燃处理（涂刷防火涂料不得小于1.5mm的厚度或阻燃液浸泡）使用可燃材料的装修的店面至少购买一桶防火涂料或阻燃液； 防火涂料、阻燃液，须从公司购买； 使用的可燃材料必须在用材一览表中体现，由工程部消防专员在装修审批单上写出建议使用防火涂料或阻燃液的数量； 装修过程中因特殊原因需要增加可燃材料的要走审批程序（审批单中要注明使用可燃材料的名称、型号、使用面积），经批准并做防火处理后方可使用。3.4装修审批会签人员装修部：李海霞、李少华工程部：杨广兴、王伟峰维修部：张儒亮装修会签要求形成会议纪要并进行备档。3.5会签人员职责装修部经理（或班长）组织会签时间、地点

9、，核实商户信息，确认是原经营户，收齐商户装修须提供的各项图表确定目前可进行装修，且其装修效果符合商场整体规划要求，核实装修店铺面积并收取装修综合管理费，如为自带装饰公司应收取施工保证金并已备案，确认符合要求，审核装饰公司管理负责人、项目经理及特殊工种操作人员等。3.5.2工程部消防专员/弱电工程师确认符合消防规范，确认消防设施与图纸符合并与商户及施工队签署安全责任书；审验装修区域平面图，确认不影响消防通道和设施；审核装修材料对防火材料使用量把控及防火涂料使用审批确定；确认消防设施漏保护区域审批增加消防设施审批；确认对装修过程进行全程监控，发现问题及时整改。3.5.3维修部强电工程师/维修部电工

10、，审核装修涉及的用电电气、线路改造、相关图纸、灯具材料品牌审核符合规范；审核相关设计方案及电路图、电路系统图符合要求，确认可以进行装修；确认装修方案不影响商场的建筑结构和设备设施功能的发挥。4. 装修审批流程图商户装修部工程部维修部备注提交相关装修资料到装修部申请报批商铺装修初审通过装修部组织工程部和维修部对商户装修资料进行会签未通过商户重新修改资料，等下次会签商户直接领取装修单据缴纳费用可进场装修未通过通过1.商铺整体装修，装修部需要在7个工作日内完成初审工作。2.商铺局部装修，装修部需要在2个工作日内完成初审工作。3.会签没有通过的需等到下次会签。5. 支持表格5.1商户装饰装修申请表5.2商户装饰装修初审验收表