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1、专家：买房前先想好五件事虽然天气乍暖还寒，但近期的我省楼市已经迎来了“小阳春”。近日，记者从我省多家开发商处获悉，在多地楼市政策出现“微调”以及一些开发商颇具力度的营销措施等多重因素的共同作用下，众多“刚需”纷纷入市，不少楼盘销量喜人，龙年楼市渐抬“龙头”。记者调查发现，目前楼市的刚需群体中，“ 80 后”成为主力军。“对于这个群体而言，工作年限不长，经济积累比较有限，因此如果考虑买房则比较适合于阶梯型，或者说分步置业，户型则最好以小户型为首选。”记者走访多位业内人士，为刚需族购房者整理了五大购房攻略：一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，
2、考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。三、购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑城市二环附近等区域的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低，交通也还算便利。四、建议以小户型为考虑对象。两室是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待经济条件改善后，再购买大一些的户型。五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，“ 80 后”尽量要在幼儿园、小学附近买房。( 长城在线 )购房支招 :高房价下80 后买房：追求实用选对不选贵买房也要货比三家专家建议早入市抓住价格洼地“买房”“减肥”其实本质是一样的
专家买房前先想好五件事
