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1、鸭子铺调查问卷分析笔者深入鸭子铺社区拆迁现场，对于社区尚未搬迁的居民采用问卷，访谈方式进行调查，并拍摄到有关的照片，获取到了珍贵的一手资料，因此，可以直观的反映，鸭子铺社区居民对于拆迁的态度，以及拆迁过程中所反映出来的问题。本次实地调查中下发75份问卷，回收70份，60份有效，有效率达85.71%。以下是本次调查分析： 本次调查中年龄在18岁45岁共计27名，中老年人（45岁以上包括45岁）共计33名。中老年人占55%， 58.33%居民经济来源是出租仓库，16.7%的居民务农。外出打工，养殖，其他各占8.33%.农民依靠土地为生，当土地、房屋失去后，生计问题如何解决，在这个社会如何生存，中老
2、年人是处在弱势地位，政府将如何保证其今后的就业、生活问题，亟待思考。关于对于居民对于鸭子铺拆迁的态度中58.33%（35份）表示看政府的政策而定。25%的居民愿意配合，16.67%的居民表示不太愿意配合。由此看出，在这种政府为主导的拆迁模式中，政府的政策如何直接影响了居民对于拆迁的支持态度。对于居民对拆迁政策的了解程度47%的居民表示不太了解，15%的完全不了解。10%的居民了解，5%居民表示比较了解政策（详见表一）。居民希望的补偿方式主要是就地安置，货币补偿、入股投资（见表二）。 （表一） （表二）现在推行的安置方法绝大部分的采用的是货币补偿，所有的一切都折合成货币，3%人选择异地安置，由于
3、补偿的金额和市场相差较大，因此大部分人认为补偿费非常不公平，仅有极少数人认为补偿费公平（见表三）。对于拆迁的房屋，政府没有提供过渡房，提供的住房补贴是也十分的低，不能保证居民的基本住房需求。居民希望的和政府所实行的差距较大，所以在接下来的调查中笔者发现居民对于本次的拆迁的政府的态度比较一直，认为拆迁政策中存在很大的问题在问卷中表明有40人认为现行的补偿标准太低，30人认为现行的补偿方法实际操作性不高，35人认为对于弱势群体照顾不周，32人认为政府的行政行为缺乏透明度，17人认为拆迁政策不统一，18人认为社会保障机制不完善。在政府主导的拆迁中，居民对于拆迁政策的不满致使拆迁进程滞后，拆迁中问题不
4、断。对于拆迁的支持力度过低。 （表三） （表四）对于拆迁人员的工作态度50%人认为非常差，居民表示多数拆迁人员未佩戴工作证，态度蛮横。16.67%的居民表示工作人员的态度较差。25%的人认为工作态度一般，由此可见拆迁过程中，工作人员的态度和工作方式还有很大的改进空间，既要保证拆迁的顺利进行，又要处理好如拆迁户的关系是拆迁人员面临的一大挑战。访谈总结2014年5月11日，我们就鸭子铺社区居民对拆迁相关事宜的态度及了解程度，与当地村民进行了访谈，与居民的交谈中，我们发现此次拆迁工作中还是存在诸多不容忽视的问题。 拆迁前， 居民普遍表示对于拆迁前政府公布的政策不了解，社区组织“居民代表”召开关于居民
5、拆迁问题的大会，“代表们”没有能正在的替社区的居民表达意愿。拆迁前社区缺乏与社区有效沟通。之前遗留下来的很多问题没有解决。比如，1996年二环线修建工程，政府借用承包户的土地39亩，口头许诺要给予补偿，至今没有，将这片土地提供给高尔夫球场使用； 拆迁中 1.拆迁中工作人员没有佩戴任何工作证，暴力拆迁，对于居民进行恐吓，威胁。2.孤立居民户，限期让周边的小商店、居民服务点全部关闭，不准提供服务。3.对于居民的补偿标准不合理，补偿标准太低，并且不统一，条目繁杂。在访谈过程中居民反映到400平方米的二层楼仅仅补偿53万元钱。如果按照人头算的话每个人平均仅有14万元左右，14万。4.对于大家最关心的安
6、置房，问题政府没有明确的给予回复，在访谈中大多数居民说没有安置房，知道的有这件事情的居民，也说只是看过模拟的楼盘，居民也不愿意搬迁到高层楼房，对于今后如何生存表示担心，忧虑。拆迁办，居民的收入主要来源于出租库房，今后一旦搬迁，失去收入。5.对于社区拆迁办公布的拆迁数据，有失公正。部分居民表示，从来没有见到过他们社区公布名单上的人的个别人。6.社区居民对于政府的拆迁不信任，不知道整个社区这么大一块地是不是全用来修隧道，他们认为这是政府变相实现土地回收。具体问题总结问题一：存在严重的强拆现象，具体表现为：以如果不签字就不准村民做生意甚至抓人为要挟，逼迫村民签订协议 为强行赶走租户，曾经出现偷租户车
7、钥匙，然后以租户搬走和罚款500元为还钥匙的条件，而且对于未到租期的租户，由房东承担其经济损失 问题二：安置房引百姓不满，据村民介绍，对于安置房的提供只有当地领导的口头承诺，却没见任何具有法律效力的文件或协议，对此，百姓觉得很迷茫，不知领导的口头承诺是否能兑现，他们担心那只是领导的搪塞之词，而且，对安置房的地理位置百姓也表现出一定的不满，大多百姓希望能就地安置。问题三：存在拆迁政策不透明现象，百姓们提到，当他们对相关政策存在质疑向相关部门询问时，对方只是以所谓的严格执行103号文件来含糊的回应，面对百姓更进一步对具体某一点政策在103号文件上的具体体现的质疑时，相关部门选择了避而不答、不了了之
8、。有村民就反映，当地拆迁政策中的“市居非农”在103号文件中根本就没有体现，对此，他还询问了相关人员望其能解答“市居非农”政策其存在的依据，却无人为他解答。问题四: 百姓普遍对补偿费用不满意，不满具体体现在几个方面：从村民口中，我们了解到，补偿费主要是按人口来计量，大概每人补助14万左右，然后对于农业户口补助80平方米/人（该面积范围内农业户口买房时1200元/平方米）、非农业户口补助40平方米/人（该面积范围内非农业户口买房时2300元/平方米），另外小孩子按年龄来补助，1岁补助1000块，依次累计，对于老年人额外会有14000元的自谋职业补助，但55岁以上老年人，每年长一岁倒扣1000块，
9、对此，百姓对倒扣一事也表现出较大的反感。还有部分村民表示补偿费在103号文件基础上加30%太少了，他们认为，103文件是在2008年出台的，现在的物价与08年物价相比，即使增加30%也不能满足他们拆迁后生活的需要，他们希望能加大补偿金增加的比例 拆迁没有对村民修建仓库用的农田进行补助，这点也让百姓不满一些百姓还认为拆迁补偿费存在不公平的现象，一方面，按照人口算钱，对于自己房子非常大的居民，则十分不公平；另一方面，干部及其亲戚的补偿费不公开透明，让百姓颇有怀疑。百姓的心声：1、 希望政府给我们先安置再拆迁，然后最好的就地安置。2、 希望政府能在拆迁工作进行前开听证会，了解一下百姓的需求和心声。3、 我们只求我们的正当合法权益能得到保障，我们并不奢求那些不属于我们的东西。4、我们只求生活安静，我们会支持政府合理的政策。
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