地产活动-西安城中村改造招商引资活动执行方案-80页-20

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1、一.为什么要举办招商活动？为什么要举办招商活动？二二.招商活动要达到怎样的目标招商活动要达到怎样的目标(效果效果)？三三.如何保障目标的实现？如何保障目标的实现？四.职责分工职责分工五五.活动过程需要准备那些物料？活动过程需要准备那些物料？六六.活动费用预算活动费用预算七七.招商活动排期计划招商活动排期计划八八.招商活动的可行性分析招商活动的可行性分析 位于城市中的村庄位于城市中的村庄是城市化进程中被城市包围是城市化进程中被城市包围,但仍保留农但仍保留农村集体土地与生活方式村集体土地与生活方式;却无地可耕的村却无地可耕的村民社区民社区.1.恶劣的居住环境易滋生 蔓延整个城市的流行病2.建筑缺乏

2、规划易造成火灾、坍塌等危及生命的事故3.占据城市黄金地段,制约 城市交通、商业发展4.影响城市形象品位提升 1.城市危害源头消失2.村民的住房质量和 生活品质得到提升3.改造后的项目融入 城市整体发展4.改造后的项目能完 善城市功能，提升 城市品位和人居环 境 首先考虑：资金在哪里？（即目标客户群在哪里？）其次考虑：如何吸引资金？（即目标客户如何了解西安城中村项目？）国内外的开发商国内外的开发商投资基金投资基金通过面向全国的招商活动整合目标客户群并进行集中推介通过面向全国的招商活动整合目标客户群并进行集中推介本次活动策划的目的就是为了解决西安城中村改造过程中资金匮乏的瓶颈；通过“大招商、招大商

3、”的专题招商引资引入实力雄厚的开发商，加快西安城中村改造的进程。此次招商活动中，意向成交总额达到30亿元人民币以上确保3-5个村改造项目合同的意向签订在此次招商活动中至少招到56个具有较大影响力的开发商（国内百强以内）信息传播至少使全国地产排名前000家，国外20家开发商对西安城中村改造全面认知成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊

4、视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现 北京北京上海上海深圳深圳西安西安注注:1 目标客户群覆盖西北地区和中部地区目标客户群覆盖西北地区和中部地区2 吸引全国推介会上已经有意向的目标客户吸引全国推介会上已经有意向的目标客户3 在全国推介会覆盖范围内在全国推介会覆盖范围内,但未参加推介会的目标客户但未参加推介会的目标客户 各招商会预计吸引国内外知名开发商70家.注解:此次在全国范围内,;预计实际邀请共2000家即北京、上海、深圳、西安各地分别邀请500家;按1:7的比例,确保各个招商会现场至少70家开发商参会.各地推介会各地推介会行程安排行程安排

5、前三天两天最后一天推介会召开1 安排当地参观考察项目:如上海新天地路途中3 安排下一个活动地点的接待布置工作。2 持续安排客户接待洽谈北京行程：07.3.93.14上海行程：07.3.143.20深圳行程：07.3.203.26会议召开时间及地点北京推介会：2007.3.93.11深圳推介会：2007.3.213.23上海推介会：2007.3.153.17北京亚洲大酒店上海世茂皇家艾美酒店深圳五洲宾馆北京亚洲大酒店北京亚洲大酒店 亚洲大酒店为五星级商务酒店，位于繁华的东二环商务区；毗邻文化部、外交部、工人体育场及使馆区；距机场仅20分钟车程，步行5分钟即到地铁站。酒店拥有客房294间，房型齐全

6、，能满足不同客人的需求，客房配有INTERNET接口。全新的会议和康乐综合服务楼，可满足广大商务旅行客人的高标准需求。亚洲大酒店致力于提供最细致入微的人文服务，让全球各界的客人宾至如归。选择亚洲大酒店，体验人文与传统的水乳交融。上海世茂皇家艾美酒店上海世茂皇家艾美酒店 上海世茂皇家艾美酒店地处市中心，矗立于南京东路和人民广场之间；上海博物馆和上海大剧院皆可尽收眼底；人民广场地铁站亦处信步之间；向东步行20分钟即可一睹上海外滩万国建筑群的风采。酒店建筑66层，拥有770间装修精致的客房，均配42英寸的液晶电视，透过落地玻璃窗，浦江美景、人民公园、上海天景线皆可尽收眼底。酒店内10间风格鲜明的餐厅

7、和酒吧，近2000平方米的会议设施，以及拥有上海独一无二的两个享受自然日光的大宴会厅和多个会议室。酒店休闲设施包括室内恒温游泳池、芬兰浴、桑拿和健身中心，而其时尚的水疗中心和专业的理疗室将让您尽享身心舒畅的健康之旅。深圳五洲宾馆深圳五洲宾馆 五洲宾馆座落在深圳市福田中心区，是深圳市接待外国来宾的重要场所，宾馆按五星级标准豪华装修，交通便利，设施齐全。目前拥有156套各式豪华客房，3个中西餐厅，主要以宴会和会议接待为主。宴会厅面积达1700平方米，国际会议厅备有多种语言的同声传译系统，另有风格各异的会议厅十多间。宾馆另有齐全的康乐设施。西安城中村改造项目（全国）推介会西安城中村改造项目（全国）推

8、介会标题：西安，创城市营销新亮点 西安，城市品牌行销的典范 古城文化魅力无限 商机突显机会无穷标题：商海博弈寻发展 豪情满腔论改造会议召开时间:2007.4.54.10会议召开地点:西安曲江国际展览中心西安曲江国际展览中心 西安曲江国际会议中心西安曲江国际会议中心 标题：标题：整合力量 不可小觑 标题：标题：豪情满腔促发展 服务无限推改造标题：标题：益民利商行改造 备受推崇自然来 标题：标题：行商天下 创造非凡标题：标题：全方位 多层次 展示无限商业魅力标题：标题：城市改造需要魄力标题：标题：属商海沉浮 观商界巨擘（社会对此次活动的好评）标题：标题：惊世之举 架构传世文明之作 聚焦城市发展 关

9、注民生冷暖标题：标题：城市运营产生的“拉动效应”成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现活动概述:根据此次项目定位,在西安地区,发起一次关于此次28个城中村的城市视觉规划设计大赛;项目设计要符合西安城市的特色;实现项目与所属区域内空间视觉的和谐统一;通过首批28城中村发起西安城市视觉规划设计大赛；这样不但可以引起国内城市规划专家、媒体、陕西各级政府及市民广泛关注讨论，并且可以将此次招商引资活动影响面扩大到人人皆知。活动目的活动目的:城市方面

10、：此次西安城中村空间视觉设计，能够直接与城市的历史文化对接，表现出城市的特性，展示出城市形象，体现出城市文明发展程度；这样的城市能够让人留连往返，为城市带来难以估量的无形资产。开发商方面：开发商只要有钱就可以盖高楼，然而往往忽视了城市的文化品格，无法让城市建筑文化得以延续和发扬；而我们通过此次活动，站在设计西安城市视觉的高度，为参与城中村改造的开发商指引方向。市民方面：和谐的建筑与环境色彩会使人身心愉悦，有利于营造稳 定、文明、健康和谐的生活工作环境；有利于提高人们对自己生存的城市产生荣誉感和责任感；并且对大众的审美水平起着潜移默化的作用。成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招

11、商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现1前期通过邮寄资料、电话拜访、传真、E-MAIL的方式宣传招商。2通过西安城中村改造项目专题招商网站长线宣传招商。3通过西安城中村刊物直投的方式进行长期招商。4定期对重点客户进行拜访、回访（可以采取电话沟通的形式）；逢年过节向重 点客户赠送礼品。5不定期邀请重点客户访问西安。6此次活动招商成功后，出书在全国范围内扩大宣传西安城中村改造模式。7每年定期2-3次参与全国范围内的重点房产会、房交会、房博会，进行城中村项 目宣传并对开发商进行邀请座谈。8以后每届

12、东西部贸易洽谈会设有城中村项目招商宣传区域，并邀请重点客户前 来参会。成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现外围人群(市民)目标客户群地产开发商投资基金组织1 媒体宣传角度2常规宣传思路3 广告语3 logo设计1 媒体宣传角度2常规宣传思路3 3 广告语广告语3 logo设计1.旷世造城旷世造城 撼动古今撼动古今2.国民瞩目国民瞩目 万商聚应万商聚应3.八方聚力兴村脉八方聚力兴村脉 和谐共赢旺古城和谐共赢旺古城4.商聚城中村商聚城中村

13、共赢旺古城共赢旺古城5.聚力融智城中村聚力融智城中村 利民益商旺古城利民益商旺古城1 媒体宣传角度2常规宣传思路3 广告语3 logo3 logo设计设计1 标志的整体造型是一只涅磐永生的火凤。2 风舞九天，象征钟灵毓秀承载着悠久的历史文化的长安城，在这次城中村项目改造中将获得新生。3 暗喻“凤栖梧桐，择木而依”，这片丰茂的梧桐林诚邀五湖四海的商贾，肩负城市运营商的使命，用自己的思想和气魄精心雕刻出一棵棵璀璨的城中明珠。4 标志的色调主要以红色为主，象征城中村改造项目的如日中天和西安人如火热情。标志的整体造型由大厦、平房、城墙的三种形态元素组成，直观体现西安城中村改造的内容。平房到大厦的元素过

14、渡,预示城中村改造向上、发展之意。运用透叠的表现方法，错落有致的搭配大厦、平房、城墙的三种形态元素,寓意了城中村改造的精髓：融合、和谐之意。标志的色调主要以蓝色为主,表明项目的理性布局和和无可比拟的商业潜力价值。LOGO以变形的凤凰和古钱币为雏形，寓意着此次城中村项目招商引资、聚拢财富的潜质。色彩上以红为主色，标明了西安城中村改造项目火热进行。标志整体给人以简洁、饱满之感，易于识别，富有激情。报纸媒体推广报纸媒体推广电视媒体推广电视媒体推广媒体投放计划媒体投放计划报纸媒体推广报纸媒体推广北京北京上海上海深圳深圳西安西安人民日报人民日报北京晨报北京晨报新民晚报新民晚报文汇报文汇报大公报大公报深圳

15、晚报深圳晚报羊城晚报羊城晚报华商报华商报西安晚报西安晚报电视媒体推广电视媒体推广中央二台中央二台上海东方上海东方电视台电视台凤凰卫视凤凰卫视陕西卫视陕西卫视媒体投放计划媒体投放计划1 1）北京北京推介会媒体宣传部分推介会媒体宣传部分 （北京推介会召开：（北京推介会召开：20072007年年3 3月月 9 9日日20072007年年3 3月月1111日）日）二月26新闻稿1/4版三月5新闻稿1/4版 软 文1/4版 三月12新闻稿1/4版评论文1/427硬广 1/2版 软 文1/4版613287硬广 1/2版备注前期：2007年2月26日2007年3月8日中期：2007年3月9日2007年3月1

16、1日后期：2007年3月12日2007年3月13日注：以当地23家主流报纸媒体为主三月18硬广 整版2硬广 整版93 31010新闻稿1/8版4 4硬广 1/2版 新闻稿 1/8版1111新闻稿1/8版报纸媒体：报纸媒体：2 2）上海上海推介会媒体宣传部分（上海推介会召开：推介会媒体宣传部分（上海推介会召开：20072007年年3 3月月1515日日20072007年年3 3月月1717日）日）三月5硬广1/2版 新闻稿1/4版软文1/4版三月12硬广 1/2版 新闻稿1/4版 软文1/4版三月19新闻稿1/4版评论文1/461320714硬广 整版备注前期：2007年3月5日2007年3月1

17、4日中期：2007年3月15日2007年3月17日后期：2007年3月18日2007年3月20日8硬广 1/2版159硬广 整版16新闻稿1/8版1 10 01 17 7新闻稿1/8版1 11 1硬广 1/2版 新闻稿 1/4版1 18 83 3）深圳深圳推介会媒体宣传部分推介会媒体宣传部分 （深圳推介会召开：（深圳推介会召开：20072007年年3 3月月2121日日20072007年年3 3月月2323日）日）三月12硬广1/2版 新闻稿1/4版 三月19三月前期：2007年3月12日2007年3月20日中期：2007年3月21日2007年3月23日后期：2007年3月24日2007年3月

18、25日1320硬广 整版 14新闻稿1/4版 软 文1/4版21备注1522新闻稿1/8版16硬广 整版23新闻稿1/8版17172424新闻稿1/4版评论文1/41818硬广 1/2版 软 文1/4版25254 4）西安西安城中村改造招商引资洽谈会（西洽会）媒体宣传部分城中村改造招商引资洽谈会（西洽会）媒体宣传部分 （西安招商会召开：（西安招商会召开：20072007年年3 3月月2727日日20072007年年3 3月月3030日）日）三月26硬广1/2版 软 文1/4版 四月1 1硬广 1/2版三月7 7新闻稿1/4版27新闻稿1/4版 软 文1/4版2新闻稿1/4版 软 文1/4版8

19、8283备注9新闻稿1/4版294硬广 整版 新闻稿1/8版1030硬广 整版5硬广 1/2版 软 文1/4版113 31 1612新闻稿1/4版评论文1/4前期：2007年3月26日2007年4月4日 中期：2007年4月5日2007年4月10日 后期：2007年4月11日2007年4月12日电视媒体：电视媒体：中央二台20：55（周一至周五）2月26、27、28日3月6、7日30秒/次共5次上海东方电视台20：45（周一至周五）3月9、12、13、14日30秒/次共4次凤凰卫视20：00-20：55(周一至周日)3月17、18、19、20日 30秒/次共4次陕西卫视20：33(周一至周日)

20、3月21、22、23、24、25、26日30秒/次共6次成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊视觉设视觉设计大赛计大赛参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现网网站站架架构构招招商商背背景景板板块块 政政策策法法规规板板块块 联联系系方方式式板板块块 新新闻闻动动态态板板块块招招商商项项目目板板块块 电电子子地地图图板板块块 改改造造进进程程板板块块 经经验验交交流流板板块块 招招商商流流程程板板块块 成成功功案案例例板板块块 明细明细附件附件成立成立城中村城中村招商部门招商部门建立建立专题专题招商网

21、站招商网站媒体媒体招商招商宣传宣传寄送会刊寄送会刊参与参与西洽会西洽会举办举办全国全国推介会推介会目标目标实现实现西安城中村改造资讯西安城中村改造资讯直投宣传品（月刊直投宣传品（月刊 注：无需注册刊例注：无需注册刊例 号）号）内容包括：内容包括：1目前城中村改造进程简报目前城中村改造进程简报.2城中村改造成功案例分析城中村改造成功案例分析3城中村改造文件摘要并邀请专家或知名地产商进行点评城中村改造文件摘要并邀请专家或知名地产商进行点评 4城中村改造相关执行细则（改造流程）城中村改造相关执行细则（改造流程）5正在招商的城中村区域分布图正在招商的城中村区域分布图6正在招商的城中村项目概述正在招商的

22、城中村项目概述 1）文字板块包括：项目名称，地理位置，项目地情况，土地性质，区 域概况，规划建设方案，建筑指标（绿化率 容积 率等）2）图片板块包括：各村控规图，周边产业分布图，3D规划渲染图等7联系方式（招商部门电话及网址）联系方式（招商部门电话及网址）1 1 目前西安地产现状及发展趋势目前西安地产现状及发展趋势2 2 西安概述（位置西安概述（位置/人口人口/交通交通/城市特点城市特点/现状）现状）3 3 西安规划及发展前景西安规划及发展前景4 4 西安地产市场的潜力西安地产市场的潜力5 5首届西安城中村改造项目招商活动简介（时间首届西安城中村改造项目招商活动简介（时间/地点地点/参与方参与

23、方/议程）议程）1）项目背景2）项目独特性3）项目推广4）项目定位6 6 城中村改造城中村改造9292号文件摘要号文件摘要4 4 城中村改造相关执行细则（改造流程）城中村改造相关执行细则（改造流程）5 5 此次招商的此次招商的2828个城中村区域分布图个城中村区域分布图6 6 此次招商的此次招商的2828个城中村项目规划列表个城中村项目规划列表7 7 此次招商的此次招商的2828个城中村项目概述个城中村项目概述 1）文字板块包括：项目名称，地理位置，项目地情况，土地性质，区域概 况，规划建设方案，建筑指标（绿化率 容积率等）2）图片板块包括：各村控规图，周边产业分布图，3D规划渲染图等 （注：

24、以区划分，展示各村图示）8 8 联系方式（招商部门电话及网址）联系方式（招商部门电话及网址）美灵工作美灵工作1 负责平面设计；宣传品、网站制作。2 负责展会布置、组织接待工作。3 负责媒体整合推广。政府工作政府工作1 负责招商资料的邮寄、客户确认、回访。2 负责客户后期客户公关。3 负责城中村专题网站的更新维护。4 负责后期城中村刊物的制作及投递。1 1 招商书招商书 制作数量：20002000册册（预计实际邀请共2000家）2 2 指导城中村改造指导城中村改造执行执行的相关政策文件的相关政策文件3 283 28个村的项目规划效果图个村的项目规划效果图4 4 各村活动展示板（各村活动展示板（2

25、M X 1.5M X 282M X 1.5M X 28）5 5 重点村的重点村的3D3D多媒体展示动画多媒体展示动画6 6 西安市城中村分布沙盘西安市城中村分布沙盘 X 1 X 17 7 城中村改造专题招商网站制作城中村改造专题招商网站制作 （暂按30人从西安出发计算）北京明细北京明细上海明细上海明细深圳明细深圳明细投放明细投放明细网站制作明细网站制作明细排期明细排期明细 此次招商活动的指导思想是什么？此次招商活动的指导思想是什么？四个满意原则四个满意原则 1村民满意村民满意 3政府满意政府满意 4社会满意社会满意 2开发商满意开发商满意 1 村民如何会满意？村民如何会满意？1）改善村民住房质

26、量）改善村民住房质量2）提升村民生活品质）提升村民生活品质3）保障村民长久收益）保障村民长久收益4）保留村民原生产方式）保留村民原生产方式2 开发商如何会满意？开发商如何会满意？1）保障开发商合理收益）保障开发商合理收益2）希望得到村民的配合）希望得到村民的配合3）希望得到政府的支持）希望得到政府的支持4）希望得到市民的关注）希望得到市民的关注3 政府如何会满意？政府如何会满意？2 社会如何会满意？社会如何会满意？1）城中村改造时间整体缩短）城中村改造时间整体缩短2）村民与开发商之间和谐相处）村民与开发商之间和谐相处3）城市与低收入务工者之间能够构建一个）城市与低收入务工者之间能够构建一个 和

27、谐社会和谐社会4）确保城中村改造一个，成功一个）确保城中村改造一个，成功一个 1）社会危害源头消失）社会危害源头消失2）建筑项目融入城市）建筑项目融入城市3）改造后的项目促进城市发展）改造后的项目促进城市发展 目标客户群为什么会关注参与此次活动？目标客户群为什么会关注参与此次活动？关注点一：城中村改造这一过程是否有较大的盈利机会？关注点一：城中村改造这一过程是否有较大的盈利机会？切切 入入 点：点：1 政府整合28个城中村，有足备的土地资产;并且大批城中村土地所处地段的配套设施，交通市政均已非常成熟，开发商拿地就能赚钱。2 此次城中村改造变以往土地招商为项目招商，而改造项目都是经过可行性论证过

28、的，充分保障了开发商的收益；并且开发商拿到的项目已经是成熟的果子，更加有利于开发商快速切入，缩减了开发周期，大大降低了开发商的投资成本。3 此次西安市政府整合28个城中村，统一面向全国招商；这样不但为开发商提供了一个更大的选择空间，更主要的规避了土地分阶段开发使该区域建设规划不协调，所造成开发商改造项目价值下跌的风险。4 此次招商以四个满意（村民/开发商/政府/社会满意）作为城中村改造的指导思想，并推出城中村改造相关优惠政策，确保开发商收益。关注点二：是否能够得到政府的重视和社会的关注，进而能够关注点二：是否能够得到政府的重视和社会的关注，进而能够 使自身的无形资产（社会形象、知名度）得到提升

29、？使自身的无形资产（社会形象、知名度）得到提升？切切 入入 点：点：1 此次政府主导下的城中村改造招商在全国开发商云集的三个的重点城市2 举行，更能体现出西安市政府对城中村改造招商引资的重视和诚意；而3 政府是整个城市（市民）的代言人，因此参与城中村改造的开发商也必4 将受到全社会的关注。2 城中村改造也真正提高了人们的生活品位，美化了城市环境，因此改造3 城中村的开发商自然会得到政府的支持和民众的关注；使自身的无形资4 产（社会形象、知名度）得到提升，为其以后开发的项目铺平道路。关注点三：自身目前参与城中村改造的条件（资金、项目）是关注点三：自身目前参与城中村改造的条件（资金、项目）是 否成

30、熟。否成熟。切切 入入 点：点：1 在此次城中村改造招商过程中，吸引了来自全国各地的开发商参与，为满 足一些暂时资金不足，或希望分担投资风险的开发商需求，在此次活动中 可以采取相互联合的形式，共同投资城中村项目。2 针对此次没有满意的投资项目，或暂时认为投资机遇尚不成熟的开发商，3 政府建立城中村改造的专题招商网站，以便于开发商随时了解城中村改造4 的相关事宜；并且通过城中村改造专题刊物直投的方式，定期主动向开发5 商告知城中村最新动态。3 西安市城中村改造潜力巨大，并且是阶段性分步骤的改造；参与此次改造4 并且资信较好的开发商在下次城中村改造时，具有土地优先选择权。关注点四：如何快速有效的参

31、与到此次城中村改造过程中？关注点四：如何快速有效的参与到此次城中村改造过程中？切切 入入 点：点：1 政府通过五次大型招商活动（北京推介会、上海推介会、深圳推介会、2 招商引资会、西洽会）面向全国招商，辐射范围覆盖国内所有重点城3 市，开发商可根据自己的时间安排，在就近地点有多次参会的机会。2 政府成立西安市城中村改造领导小组办公室（包括：城中村改造招商3 部门）全权负责城中村改造工作，大大提高政府办公的职能效率。3 西安市（区）城中村改造办公室会以村为单位，成立公司化模式运作，4 统一对外招商洽谈；目的是为了更加便于和投资开发商谈判沟通，增5 强合作执行力，加快了双方的工作节奏。关注点五：能

32、否事先提供一套完成详实的城中村数据调研报告；以便于开发成关注点五：能否事先提供一套完成详实的城中村数据调研报告；以便于开发成 本核算。本核算。关注点六：城中村改造能否得到政府政策上的大力支持？并且相关优惠减免政关注点六：城中村改造能否得到政府政策上的大力支持？并且相关优惠减免政 策如何落实？策如何落实？关注点七：开发改造过程中应与哪些部门对接，能否提高工作效率？关注点七：开发改造过程中应与哪些部门对接，能否提高工作效率？（如：相关手续、证件等）（如：相关手续、证件等）关注点八：应该与谁签定合同关注点八：应该与谁签定合同?合同内容是否统一规范合同内容是否统一规范?关注点九：城中村改造由谁负责拆迁

33、？关注点九：城中村改造由谁负责拆迁？关注点十：是否有规范的城中村改造工作流程关注点十：是否有规范的城中村改造工作流程?(土地在什么情况下能够转性土地在什么情况下能够转性)此次招商活动的创新点是什么？此次招商活动的创新点是什么？1）政府主导，从城市经营的角度出发，对此次28个城中村进行整体规划，城中村以项目土地对外招商。2）整合多个城中村，采取“整村改造 一盘多村”的形式，统一面向全国 招商。3）招商活动采取由分会和总会相结合的方式进行。前期一对一进行客户告知推介会一对多提供公开公证的项目论证平台洽谈会上一对多（联盟体）进行洽谈签约(大商对大盘的有效整合)4）此次城中村改造后的项目要符合四个满意

34、原则；即：（村民/开发商/政府/社会满意）5）政府搭建城中村改造的绿色通道，提高政府职能办公效率。结束结束谢谢观看谢谢观看9、静夜四无邻，荒居旧业贫。22.8.3022.8.30Tuesday,August 30,202210、雨中黄叶树，灯下白头人。17:14:2217:14:2217:148/30/2022 5:14:22 PM11、以我独沈久，愧君相见频。22.8.3017:14:2217:14Aug-2230-Aug-2212、故人江海别，几度隔山川。17:14:2217:14:2217:14Tuesday,August 30,202213、乍见翻疑梦，相悲各问年。22.8.3022.

35、8.3017:14:2217:14:22August 30,202214、他乡生白发，旧国见青山。2022年8月30日星期二下午5时14分22秒17:14:2222.8.3015、比不了得就不比，得不到的就不要。2022年8月下午5时14分22.8.3017:14August 30,202216、行动出成果，工作出财富。2022年8月30日星期二17时14分22秒17:14:2230 August 202217、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。下午5时14分22秒下午5时14分17:14:2222.8.309、没有失败，只有暂时停止成功！。22.8.3022.

36、8.30Tuesday,August 30,202210、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。17:14:2217:14:2217:148/30/2022 5:14:22 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。22.8.3017:14:2217:14Aug-2230-Aug-2212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。17:14:2217:14:2217:14Tuesday,August 30,202213、不知香积寺，数里入云峰。22.8.3022.8.3017:14:2217:14:22August 30,202214、意志坚强的人能把世界放

37、在手中像泥块一样任意揉捏。2022年8月30日星期二下午5时14分22秒17:14:2222.8.3015、楚塞三湘接，荆门九派通。2022年8月下午5时14分22.8.3017:14August 30,202216、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2022年8月30日星期二17时14分22秒17:14:2230 August 202217、空山新雨后，天气晚来秋。下午5时14分22秒下午5时14分17:14:2222.8.309、杨柳散和风，青山澹吾虑。22.8.3022.8.30Tuesday,August 30,202210、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:14:2217:1

38、4:2217:148/30/2022 5:14:22 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。22.8.3017:14:2217:14Aug-2230-Aug-2212、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:14:2217:14:2217:14Tuesday,August 30,202213、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。22.8.3022.8.3017:14:2217:14:22August 30,202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2022年8月30日星期二下午5时14分22秒17:14:2222.8.3015、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。20

39、22年8月下午5时14分22.8.3017:14August 30,202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022年8月30日星期二17时14分22秒17:14:2230 August 202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午5时14分22秒下午5时14分17:14:2222.8.30MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感 谢 您 的 下 载 观 看感 谢 您 的 下 载 观 看专家告诉