新乐名苑安装监理实施细则

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1、编码：新乐名苑工程安装监理细则上海浦惠建设管理有限公司二00五年五月新乐名苑安装监理实施细则1总则安装工程作为建筑中的一个重要组成部分，它的质量直接影响着建筑物的总体质量、甚至涉及未来用户的人身财产安全。因此，在工程施工中对安装工程的施工监理更显得重要。针对新乐名苑安装工程的特点，编制安装监理实施细则。1.1质量控制依据1.1.1新乐名苑工程设计图纸及有关设计文件、资料；1.1.2国家现行施工验收规范及上海市有关强制性标准；1.1.3国家及上海有关标准图集；1.1.4上海市住宅设计标准DGJ08-20-2001；1.1.5上海市民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2001；1.1.6上

2、海市建筑产品推荐性应用有关工程技术规程；1.1.7上海市工程质量监督署下发的有关监督文件、通知；1.1.8上海市工程建设标准化办公室下发的有关文件、通知；1.1.9上海市建设和管理委员会下发的有关文件、通知；1.1.10上海市建材办公室下发的有关文件、通知；1.1.11建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。1.2质量控制内容1.2.1质保条件检查a.监理单位、施工总承包单位、安装分包单位的承发包合同、监理、施工单位资质、施工（进沪）许可证及施工人员上岗证等。b.施工总承包单位对安装分包单位的质量管理要求、网络图。c.监理单位安装专业人员的落实和到位、现场质量管理文件、监理日记等

3、。d现场配备相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。1.2.2设计图纸检查a施工前建设单位应组织进行施工图纸会审和设计交底工作并有纪要，当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知和签证。b检查图纸设计说明，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求；了解各设备承受点的承受能力及隐蔽安装部位的要求。1.2.3质保资料检查a应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复试记录。b进入现场的给排水设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料给配件的备案证、便器高低水箱给水配件推荐产品符合设计要求或地方有关规定。c进入现场的电气设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯

4、具、开关、插座等CCC安全认证标记等资料齐全。d进入现场的通风设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及推荐产品符合设计要求或地方有关规定。e给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意图。f.埋地排水管道灌水试验、排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验，给水、消防、燃气管道压力试验，电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。g.电气工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。h.电气绝缘电阻和接地电阻测试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。i.通风与空调工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。j.通风与空调的漏光、

5、漏风量检测和系统调试、电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。1.2.4定期向总监报告有关工程质量动态情况现场监理工程师每月向总监理工程师报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期的提出报告。1.2.5质量控制点的设置质量控制点是根据对重要的质量特性需要进行重点控制而选择的质量控制重点部位、重点工序和重点质量因素。1.2.5.1设置质量控制点的原则为:a.对产品的适用性(性能、精度、寿命、可靠性、安全性等)有严重影响的关键部位或有重要影响因素的部位应设置质量控制点。b.对工艺上有严格要的求，对下道工序有严重影响的关键部位应设置质量控制点。c.所选择的质量控制点应

6、准确和便于有效控制。1.2.5.2.质量控制点设置后的实施要点：a.监理应把质量控制的重点放在质量控制点。b.监理人员应在施工现场进行重点指导、检查、验收；对关键的质量控制点要进行旁站监理。c.监理要严格要求操作人员按规程、规范认真操作，保证每个环节的质量。d.按规定作好检查，认真记录，取得第一手数据。e.运用数理统计方法对控制要素进行分析，不断进行改进，真正做到质量控制点验收合格。2.电气安装工程2.1防雷接地装置2.1.1桩、基础、柱或剪力墙内钢筋作为引下线，其钢筋连接必须采用搭接焊，搭接倍数大于6D（双面焊接），跨接圆钢直径按设计要求做，并保证2根16钢筋连通。2.1.2建筑物自地面一层

7、起隔层利用结构梁钢筋，设置均压环，并保证16钢筋连通，并与所有引下线焊接，30米以上外墙金属门窗栏杆等较大金属构件与均压环（或避雷引下线）连接。2.1.3屋顶水箱及屋面女儿墙上设防雷带，屋面上所有金属构件与防雷带焊成一体，避雷带设置根据设计布置，环形连接不得开口，支承点间距1m（偏差20mm），在直角转弯处应对称，一般为250mm300mm；避雷带高度宜为150mm，一般应设置在女儿墙中心。当女儿墙宽度大于300mm及以上时，避雷带距女儿墙外侧宜为150mm。避雷带（或接地扁铁）明敷时距墙面应为1520mm。2.1.4防雷接地作为引下线的主钢筋引出墙面与避雷带搭接时，应采用与避雷带相同的材料，

8、并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙体内。利用金属钢管栏杆作避雷带的，必须与防雷接地主钢筋或避雷带有明显的搭接部位，在钢管对接处及转弯处应加焊接接地跨接线，搭接要求应符合规范规定。防雷接地测试点的数量、坐标轴线应符合设计要求，测试点的高度一般应距室外地面500mm为宜，测试点的接地引出镀锌扁铁应为404。测试点若暗设应设有专用测试点暗盒内（其盖板应有接地标记，并盒盖四周密封，防雨水侵入）。2.1.5防雷接地、保护接地镀锌扁钢必须热镀锌，其扁钢厚度不得小于4mm，截面不得小于100mm2，埋地敷设宜用404热镀锌扁钢。镀锌扁钢（圆钢）的搭接不得成“T”型，搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍（圆钢

9、为直径的6倍），且不得小于三个棱边焊接，两个长边必焊（室外露天或埋地敷设的镀锌扁钢应四个棱边焊接）。焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨。焊接部位药渣应及时清除干净，并刷二度防锈漆（埋地刷二度沥青漆）。接地电阻的测试数据应符合设计规定。联合接地体其接地电阻值1，并经实测且有记录。2.1.6电力接地系统型式采用TT方式，建筑物内所有用电设备外壳、构架、金属管路等均应与PE线可靠相连。2.1.7进出建筑物的各种金属管道，如电缆、保护管、给排水管、煤气管等均应在进出处与接地装置可靠连接。2.1.8等电位接地应符合设计图纸要求，并参照97SD567等电位联接安装图集施工。

10、2.2配管及管内穿线2.2.1配管：根据设计图用油漆标示电盒位置、走管方向、位置正确，无遗漏。暗管敷设少交叉、严禁三点交叉，弯曲半径在10D以上；管子长度和弯头数超过规定数时，应增加过渡接线盒；过渡接线盒位置宜设在公用部位；管子通过沉降变形缝时应有补偿措施。灌注砼后不得露管，保护层15mm。多孔砖墙其水平方向和对角线方向不宜刨沟暗敷。墙面刨沟暗敷管子不得斜走，应横平竖直。2.2.2明配钢管管径在50及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接。钢管管径在63及以上的，可以使用套管焊接，套管应处在两管对口的中心，长度为管外径的1.53倍,焊接应严密。明管敷设横平竖直、排列整齐，高度、水平度、垂直

11、度、固定点符合规范要求。2.2.3配管采用螺纹连接的，连接后螺纹宜外露23扣，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。2.2.4明配镀锌钢管不得采用熔焊连接，应采用螺纹连接或紧定螺钉式套管连接。明配镀锌钢管跨接接地应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊焊接跨接接地线。2.2.5明配钢管、PVC刚性塑料管在进行灯位、开关、插座、箱盒的150300mm处应设管卡或支架固定；在转角、直线段处的管卡或支架间距应对称均匀；管卡或支架的间距应符合国家规范规定。2.2.6钢管进入箱盒50及以下必须用锁紧螺母

12、固定，露出锁紧螺母的丝扣为23扣；63及以上可以“点焊”固定，管口露出箱盒内壁35mm，焊后应刷防腐漆及面漆。配管进箱、盒、柜必须机械开孔（不得气割或电焊开孔）。2.2.7配管采用PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，氧指数应达到40以上。PVC硬塑料管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂。2.2.8吊平顶内的电气配管，宜按明配管的要求施工，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设备应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不宜超过1米。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护（涂塑金属软管可不做接地保护）。各种强弱电的导线都严

13、禁在吊平顶内裸露。2.2.9管内穿线：清除预埋盒填料作修正（盒口应与粉刷面齐平），对照电盒位置和数量并补充漏埋。堵管堵盒必须修整返工。穿线导线截面、根数符合设计要求。管内导线无接头、不起绞、不起结、绝缘良好、不伤线芯。箱盒内导线有适当余量，导线不受张力，绝缘电阻测量值大于0.5M。2.3照明器具及其配电箱（盘）安装2.3.1质保核查：灯具、开关、插座、配电箱型号、规格符合设计，附件齐全，根据业主要求品牌统一、质保书、合格证、准用证齐全，外观质量符合要求。2.3.2灯具、开关、插座及组合开关插座箱等电气设备安装，在楼梯及公共部位，室内上下层同一轴线位置坐标的误差不得小于50毫米。开关距门框的距离

14、应符合规定，距地面的标高宜为1.3米，一般宜向下为开启，开关不得装于门后。插座距地面的标高按设计要求施工，厕所间的插座不能装于洗脸盆的镜子背后，插座离浴盆的净距宜大于600毫米，洗衣机龙头正上方不宜安装插座。厨房间的插座单独距煤气立管宜大于150毫米，距煤气燃具净距宜大于500毫米，距燃气热水器净距宜大于300毫米，脱排油烟机下口不宜安装插座。空调插座不宜装在空调预留洞下。落地柜式空调插座线路应具有漏电保护装置（除挂壁式空调座外，包括其它插座），插座应选用安全防护型（卫生间插座选用防溅型）。2.3.3灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定。暗设的灯具、开关、插座及吊风扇等均应有接线盒。吊平顶上的灯具

15、安装应有加强龙骨框架或专用吊架，弯管壁灯必须装有吊攀，吊攀宜用直径4毫米的镀锌铁丝或6毫米圆钢加工制作，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。吸顶灯底座直径250毫米以上的可不加装木台，但不得漏光。日光灯吊链应使用铅丝链。大型花灯吊钩的预埋应有隐蔽验收记录。灯具标高低于2.4米，其金属外壳必须可靠接地。2.3.4住宅户内配电箱下沿安装的标高设计规定，但不宜低于1.8米，其外壳接地线截面大于等于2.5平方毫米，回路铭牌清晰，附件齐全。 2.3.5公共建筑及民用住宅建筑的配电箱、板、柜及电表箱内均按国家规定要求设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接或

16、接压在铜接头内。埋地敷设的PE保护干线（镀锌扁钢）在引入箱、柜内都必须明露，并用导线与PE排可靠连接，PE线截面设计无规定时，相线截面在16平方毫米以下，PE线与相线截面相同；相线截面在1635平方毫米时，PE线应为16平方毫米；相线截面大于35平方毫米以上时，PE线为相线截面的二分之一。2.3.6配电柜安装时底部应采用角钢或槽钢制成的基础（设置在泵房间的配电柜，为保护电气设备、导线等减少受潮，应在地面砌筑基础高度宜为200毫米）。先把基础型钢安装固定，并找平找正（可用水平尺），然后将配电柜坐落在基础上，再用线锤等测量柜的垂直偏差。如达不到要求（千分之一点五），则应调整基础型钢，而不得在柜与型

17、钢之间衬垫任何物体。柜的固定4只螺栓必须齐全，不得焊接固定。柜与基础型钢之间应作跨接接地线连接，如是成排的多只柜并列安装，则必须做到一柜一接地，即在每只柜下的基础型钢上焊一只镀锌螺栓，再用导线连接到柜的接地位置。2.3.7导线的色标：从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱、配电箱均应按规范要求分色，LI相为黄色、L2相为绿色、L3相为红色、N线（零线）为淡蓝色、PE保护线为绿黄双色。住户配电箱各配出回路（单相）相线一律为红色，N线（零线）为淡兰色、PE保护线为绿黄双色、灯位控制线为白色。导线分色不应采用油漆粉刷或包扎色标的方法。 2.3.8导线的联接：多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接，如做成

18、“羊眼圈”状内，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃型安全压接帽，并经质监总站推荐使用的合格产品，不应在街上商店内随意购买。 2.3.9为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线。在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过二根，当接二根导线时，中间应有平垫片分隔导线。电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片、弹簧垫片齐全。2.3.10线槽、桥架、托盘连接时，连接螺栓的螺母应在外侧；其金属外壳均应可靠接地，而且两端必须与接地干线可靠连接；镀锌的线槽、桥架、托盘可不做跨接接地线，但在连接处的两端应不小于二处有弹簧垫片，且应安装在

19、外侧明显部位，便于检查。2.3.11电缆可以敷设在线槽、桥架、托盘内。线槽内可以敷设导线，但导线应按回路绑扎，并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽内接头，线槽应盖板齐全牢固。桥架或托盘内不得直接敷设导线。2.4母线槽安装2.4.1成套供应的插接或母线槽的各段应标记清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤。螺栓固定的母线搭接面应平整，其镀银层不应有麻面，起皮及未覆盖部分。2.4.2安装前应测试封闭式母线槽相与相、相与地、相与零、地与零之间的绝缘电阻应20兆欧。2.4.3封闭式母线槽螺栓固定搭接面应镀锌，表面应无明显刀划痕迹。2.4.4插接式母线槽的安装应符合下列要求：a悬挂式母线槽的吊钩应

20、有调整螺栓，固定点间距离不得大于3米。b母线槽的端头应装封闭罩，引出线孔的盖子应完整。c各段母线槽的外壳连接应是可拆的，外壳之间应有跨接线，并应接地可靠。d母线槽穿楼板安装：4001600A应选用两组防震弹簧；底座槽钢采用100485.3膨胀螺栓固定。e母线槽的垂直度应符合施工验收规范要求。2.5弱电系统2.5.1电话及宽带网系统：a进线电缆由地下室经线槽进入弱电井，电话与宽带网和用户分线箱，施工时应注意横平竖直，固定牢靠。b电话及宽带网分线箱明设，底边距地1.4米；多媒体信息盒，底边距地0.3米；单/双孔信息插座及电话出线盒暗设底边距地0.3米（卫生间1.0米）；箱盒的具体安装位置应与二次装

21、修图纸相配合。c电话每户设2对进线，宽带网每户设1个进线必须符合设计要求。2.5.2电缆电视系统a.市有线电视信号及卫星电视信号、两路信号独立组网分配，分配元器件应满足860MHZ双向传输要求。b.每户设2个有线电视进线，1个卫星电视进线应符合专业设计要求。c.CATV器件箱明设，底边距地1.4米，双孔CATV用户盒暗设，底边距地0.3米,且用户盒具体安装位置应与二次装修图相配合。2.5.3可视对讲及报警系统a.四层及十六层须设居家安防报警系统。b.户内报警控制器接线盒暗设，底边距地1.3米；门窗磁开关与门窗上框口齐平；红外探头底边距地2.6米，紧急按钮暗设，底边距地1.5米（电话上方）门铃线

22、盒暗设，底边距地1.3米。c.报警系统东北院设计图纸应与专业设计相配合。d.可视对讲分线箱弱电井内明装，底边距地1.4米。e.首层、二层地下入口处设电锁对讲门，预留管盒应到位。2.5.4火灾自动报警系统a.系统布线：按设计及技术规范要求检查管线选用的类型、敷设情况、管口密封、管路加固、线别、标记及连接情况；用钢卷尺测量接线盒、支架吊点间距。b.消防控制、通讯和报警线路明敷应穿金属管保护，应在金属管上采取防火保护措施。c.探测器必须安装牢固，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米；至空调送风口边的水平距离不应小于1.5米；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。d.探测器的检测要点：

23、当被检测探头响应参数达到预定值时，探测器应输出火警信号，同时启动探测器的确认灯。探测器输出的地址码与报警控制器所显示的地址码应相同。e.手动启动报警按钮，使其处于工作状态，用对讲机了解控制器的声、光信号及显示地址码号是否相符合。f控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。g按照产品的基本功能督促施工单位做以下检测：火灾报警功能及声光信号；故障报警功能及声光信号；自检功能；火灾优先功能；记录功能及打印功能；消音复位功能；主、备电转换功能及电源指示功能；CRT显示功能。h消防联动控制柜1）安装应牢固、平稳，不得倾斜，需从后面检测的，其后板面距离不应小于1米，正面操作距离，当单列布

24、置时不小于1.5米，双列布置时不小于2米。2）消防控制设备应在控制盘上显示其功能信号及位置。3）操作启、停泵13次，现场观察并记录水泵的启、停情况及信号反馈情况。4）结合自动喷水灭火系统的检测，设备进行未端放水试验时，水流指示器、信号阀等设备在控制柜观察并记录其控制功能及信号反馈情况。5）消防控制设备的联动功能：火灾报警后，停止有关部位的风机，关闭电动防火阀，启动排烟风机（正压送风机）和有关部位排烟阀（送风阀），并接受其反馈信号。火灾确认后，关闭有关部门的常开防火门。并接受其反馈信号；火灾确认后，发出控制信号强制电梯全部停于首层，并接受其反馈信号。消防电梯迫降后可进行人工操作，其功能、信号均应

25、正常。6）火灾事故广播：火灾时应能在消防控制室将火灾疏散的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。7）消防控制与消防设备、电话插孔通话功能正常语音清楚，并与“119”台进行通话试验且有记录。3.室内塑料给水管道3.1进入施工现场组的塑料给水管道及配件，必须是获得市建委建材办核发准用证的产品，并应有产品质保书、合格证；未获准用证的产品，一律不得用于工程上。3.2各种不同材质塑料给水管道的连接要求和施工方法，应符合产品要求和设计规定，应附有卫生许可证。3.3暗敷塑料给水管道埋墙深度、固定点及冷热水管的间距等应符合上海市地方标准的规定；当通过试压确认无渗漏后方可用1：2水泥砂浆补槽，水泥砂浆

26、保护层厚度不小于15毫米，并在毛墙面上标出冷、热水管道的走向标志，以免二次装修损坏管道。3.4明敷塑料给水管道应考虑热胀冷缩因素，管道走向应合理，且在每一直线段做到固定点均匀一致，转角处对称，固定点牢固无松动；当敷设在平顶上时，离平顶的间距应不大于50毫米。管卡材质应和管材配套，如采用金属管卡固定时，应垫有橡胶等保护物。不宜使用“U”型螺丝固定塑料给水管。3.5塑料给水管道在穿越墙、梁、楼层处必须设置套管，套管两端应与墙、梁饰面平齐；套管在楼层处上端高出楼地面宜为100毫米，但在单位工程中应一致。出楼地面及屋面必须采用金属套管，并有严密的防渗水措施。3.6管道的试压应符合设计规定，当设计无规定

27、时，冷水管道系统试验压力应为工作压力的1.5倍，并不得小于1.0MPa;热水管道系统试验压力应为工作压力的2.0倍，并不得小于1.5MPa，暗敷的管道未经试压，土建不得补槽。试压报告必须有建设单位或监理单位签字盖章确认。3.7塑料给水管道在工程竣工验收前必须进行冲洗、消毒，并应有卫生防疫部门水质检验合格的报告，方可交付使用。3.8敷设在屋面或楼梯间的塑料给水管道应有严格的保护措施；管道保温应符合设计规定；管道在穿越沉降缝、伸缩缝处应有两端固定的补偿措施。3.9室内塑料给水管道的敷设应结合二次装修设计，避免重复施工。3.10管卡的设置应符合“给排水施工验收及规范”规定。4.室内采暖卫生与煤气工程

28、4.1室内给水支管(管径20及以下)的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100毫米处应设管卡，管卡安装必须牢固。水平管道在40以上的，应采用型钢U字螺栓或吊架固定（塑料管不能用U字螺丝固定），管道采用螺纹连接的，连接处应有外露螺纹。4.2消防水管进入消防箱应横平坚直，不得斜进箱内。进入箱短管长度大于500毫米，或双管进箱的，应有支架固定。消防栓口应朝外，栓口中心距地面的高度应为1.2米（设计有规定的除外，但设计必须符合消防验收规范1.11.3米内），允许偏差不大于20毫米。4.3消防喷淋管道固定支架设置合理、牢固，不应有晃动。在管道的三通、四通等部位应设有有固定支架。吊架与喷头的

29、距离应不小于300毫米；距未端喷头的距离不大于750毫米，且间距在一个工程中应一致。成排的喷淋管道、喷头及支架应成一直线。4.4管道焊接连接时，应根据钢管的壁厚在对口处留有一定的间隙（一般为1.53毫米）,并按规范规定需要坡口的应坡口,焊缝应平整、饱满，焊坡均匀一致，宽度及高度应符合规范规定，焊瘤、飞溅、药渣等应及时清除。4.5管口对口焊接应同一口径，错口不大于管壁厚度20%，且超过2mm。4.6管道的对口焊缝或弯曲部位，不得焊接支管（若焊缝上开三通，要作X光探伤试验）。弯曲部位不得有裂缝，接口焊缝距起弯点应不小于1个管径，且不小于100mm（不包括压制弯或热推弯头）。4.7管配件安装设置要求

30、：丝口、焊口、阀门、法兰等管配件，不得设置在墙中、楼板中或门框中。丝口、焊口、管件不宜设置在吊支架中，应净距50mm，更不得设置在套管内。4.8水箱（冷水箱）进水管利用室外给水管网压力进水时，应设不小于管道同口径二只浮球阀；进出水管共管时，出水管上要设置止回阀，防止水由箱底流入。出水管应高出箱底100mm。溢流管应高出最高水位2050mm，比进水管口径大12号。不得设置阀门，不得与排水系统直接连接。排污管应从箱底部接出，定期冲洗，管径大小应按水箱容积定。4.9阀门安装、型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，须符合设计要求和施工规定，位置、进出口方向要正确，连接牢固严密。安装在水平管线的阀门不应

31、将阀杆向下安装。4.10各类仪表（压力表与温度计）安装要正确反映管道内的压力与温度，高度一般不大于1.7米，视线应与表面垂直。4.11法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5/1000，且不大于2mm，不得以法兰的偏差来借管道走向角度，不得用强紧螺栓的方法来消除歪斜。同时，不得用双层垫片；平面法兰应内外两面施焊；螺栓与法兰孔径配置应符合规定；焊接管道及配件应进行镀锌后二次安装（镀锌钢管不得焊接）。4.12水泵房安装前应对设备基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔等设计要求进行复核，并与土建单位办理基础交接手续。采用标准钢垫板承受负荷的，每个地脚螺栓近旁至少应有一组钢垫板，严禁使用单块斜垫

32、板及未加工的钢垫板。采用减震装置的，其中心轴线应一致，不应有偏移。水泵房安装完毕，盘车应灵活、正常、无阻滞现象，并应有单机试运转记录。软接头（避雷喉）两端连接法兰片应平行、高低一致，偏差不大于2毫米。水泵进口处应设偏心大小头，进出口与管道应在自然状态下连接，轴线一致，不得强行对口连接。4.13卫生器具安装完毕后应进行24小时的盛水试验；盛水量：便器高低水箱按要求盛满，各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；水盘、拖布盘、洗菜池等于不少于盘深的三分之二；浴缸不少于缸深的三分之一；排污水立管必须做通球试验并有通球试验记录。4.14卫生器具的固定必须牢固无松动，不得使用木螺丝；便器固定螺栓应使用镀锌件，并用软

33、垫片和平垫片压紧，不得使用弹簧垫片；坐便器底座不得使用水泥砂浆垫平抹光。装饰工程中，面盆、小便斗的标高应控制在标准允许偏差范围内；面盆下热水、冷水阀门的标高及排水管出口位置应正确一致。严禁在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具（高、低水箱及面盆、水盘等）。4.15硬聚氯乙烯（UPVC）排水管道的施工应按CJJ30-89建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程、上海市DB/TJ08-303-96高层建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规定执行。4.16硬聚氯乙烯（UPVC）排水管道的透气管直接接出屋面时，管道四周应进行密封处理，确保平顶不得有渗漏现象。检查口及伸缩节的设置应符合设计或验收规程规定。排水立管

34、与排出管道连接的转弯处应砌砖墩支撑固定，不得敷设在松软的回填土上。室内90弯头处应有吊架或托架固定。4.17排水立管固定支架的安装，同室的多根管道标高一致，UPVC排水立管的固定支架每层应设置二个，且上下对称设置，横管长度大于500毫米的，应有吊支架固定。吊架间距应不大于管径的10倍。4.18高层建筑给水、消防等立管的固定支架可以暗设于楼层地坪中，每层应设置一个（UPVC排水立管按第4.17条执行）。暗设支架应及时，以减轻管道的重力和矫正立管的垂直度。空调供回水管道穿越墙梁、楼层处均应设置套管，套管应允许保温层通过；穿越楼层的套管应采用钢管。UPVC排水管道明敷时当管径等于大于110毫米时，在

35、穿越楼层和墙体处必须设置阻火圈或防火套管，套管长度应符合上海市DB/TJ08-303-96的技术规定要求。4.19煤气管道的坡度应符合以下要求：任何情况下不得向表内落水，同口径管道应坡向集水管；小口径坡向大口径;横向管道应有35的坡度，并不得有袋水现象。4.20煤气管道应距墙面1520毫米，固定卡子一般应为抱箍式，不宜使用钩钉。煤气立管管卡的标高应与同室管道管卡的标高一致，最高层立管管卡的设置应在煤气表具接口下的200300毫米处。煤气表具接口的标高应符合设计或规程规定。4.21煤气管道在穿越楼板、砖墙、梁等处应设置套管，套管应比管道外径大二档。套管在墙、梁两端应与饰面平齐，设置在楼板的套管，

36、上端高出楼板80100毫米，下端与平顶平齐。垂直穿越吊顶的煤气管道没有接口的可不设套管。4.22管道丝口垫料：天燃气管道采用聚四氟乙烯（生料）带；煤气管道采用厚白漆或生料带。4.23煤气管道施工单位须具有资质和特殊工种上岗证，报监理审核。4.24给排水系统质量控制标准：（见表1）5.自动喷水灭火系统5.1消防水池、消防水箱的施工和安全应符合现行国家标准给水排水构筑物施工及验收规范的有关规定。检测方法：用卷尺测量水池、水箱的容积、测量水箱四周的通道、水箱与梁底的净距是否符合技术要求；检查水箱的进出水管、溢流管、池水管的安装是否符合技术要求；查看管道与水箱之间是否有刚性或柔性套管，焊接处是否进行防

37、锈处理。5.2检查水泵的规格、型号、技术性能是否符合设计要求，设备是否完善，无损坏、无锈蚀；查看吸水管是否单独设置和吸水管的数量，吸水管上是否有控制阀门（不应采用蝶阀），其直径不应小于水泵吸水口直径；查看止回阀、放水阀、池压阀、压力表的安装是否符合技术要求，以及压力表所选用的量程是否合理。5.3报警阀及其组件应完好齐全，密封性好，且有水流方向的指示标志。5.4水力警玲和报警阀的连接其长度不大于6米时，管径为15毫米；大于6米时为20毫米，最大长度不应大于20米，水力警玲的启动压力不应小于0.05MPa；水流指示器其动作方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦，压力开

38、关应竖直安装在通往水力警玲管道上，未端试水装置宜安装在系统管网未端并应设压力表。5.5管道的材质、规格、型号应符合设计要求，管道支架之间距离应符合施工验收规范规定。当管子的公称直径等于或大于50毫米时，每段配水干管或配水管应设置防晃支架一个。5.6喷头溅水盘与吊顶、楼板、屋面板的距离不宜小于75毫米，并不宜大于150毫米；当楼板、屋面板为耐火板限不小于0.5h的非燃烧体时，其距离不宜大于300毫米。5.7系统联动试验：打开系统未端放水装置，观察并记录未端压力表的压力值，水力警玲、压力开关、水流指示器、水泵的动作情况，观察并记录消防控制器上的信号显示情况。5.8自动喷水灭火系统和室内消火栓系统质

39、量控制标准：（见表2） 6通风空调系统61主体结构施工期间，督促安装单位与土建施工配合，对预埋件和预留孔洞的尺寸、坐标位置、标高及数量进行现场核验，合格后才允许隐蔽。62设备安装前，组织业主、设计单位、土建单位和安装单位对设备基础、风道、管井等进行中间验收，复核其坐标位置、标高、尺寸大小、混凝土强度等是否符合安装要求，对不符合标准的，要求土建单位及时整改直至合格，合格后签收中间交接验收单。6.3风管的制作和安装在整个通风与空调工程施工中占有很大比例、工作量很大，易出现各种质量问题。因此，我们将风管制作与安装分项作为我们的监控重点，采用工地巡视、抽查、旁站及检查验收等方式检查施工质量，对每道工序

40、在自检、专检合格的基础上，按系统的10%进行抽查，发现问题及时指出，要求施工单位立即整改。6.4风管制作和安装的检查要点如下：A.风管尺寸偏差大小、使用钢材厚度是否符合设计要求，防止以薄代厚现象，造成风管强度不够。B.咬口宽度大小是否均匀紧密，有否孔洞、半咬口、胀裂等现象。C.法兰与风管是否垂直，法兰面平整度、孔距符合规定，螺孔有互换性。D.风管加工场地必须干净整洁，剩余废料要及时清除。E.督促施工单位做好设备的日常维护保养工作，咬口时要特别注意咬口机工作是否正常，如不正常，必须立即停止，进行维修调整。F.钢板组对时，应用木锤敲打进行扳边，禁止用铁锤猛力敲击，以免损伤镀锌层。G.风管与法兰铆接

41、应采用实心铆钉，不允许用空心铆钉，法兰与风管贴合紧密。H.大尺寸风管钢度较差，易产生变形，需按规定进行加固处理。I.加工好的风管应按系统编好号，放在一起，搬运时不要碰撞和挤压，以免产生破损和变形。J.对调节阀、送、回风口等风管部件，主要检查其数量、规格是否正确，表面平整度、转动调节部分是否灵活，阀门关闭是否严密，防火阀易熔件是否合格，调节阀定位板位置是否准确。K.安装前，监理人员对施工测量放线进行核验，核实风管系统走向位置和标高。L.法兰对接是否平行、严密，螺栓是否拧紧，要求螺母在同一侧。风管安装过程中，主要控制：a法兰垫料接缝要搭接5mm以上，防止漏风。b支、吊托架间距是否符合要求，是否安装

42、在风口、阀门、检视口等处，以免影响今后操作。c风口的安装要与装饰工程相协调；控制风管的安装偏差：水平度3/1000，垂直度2/1000。d风口的安装是否横平坚直、表面平整、排列整齐。e要特别注意防火阀的方向不能颠倒，火灾时，防火阀应顺气流关闭，须根据各类防火阀要求进行安装，并逐一对每个防火阀进行检查，使其处于正常工作状态。f检查柔性短管的制作、安装，须符合设计规定，并检查接缝处的严密和牢固，按规范不宜作异径接管使用。M风管的防腐与保温施工主要检查:a油漆种类和刷漆遍数是否符合要求,需注意底漆与板材的相容性要求,刷漆前应将工件表面锈迹、灰尘及污垢等清除干净，漆膜应均匀无漏刷之处。b所用保温材料及

43、厚度应符合设计要求，保温层敷设应平整密实，重点检查法兰、吊、托架与阀门等处的保温施工情况。6.5通风空调系统需安装的设备数量较多，如制冷机组、新风机组、空调器、风机盘管、通风机、循环水泵等，设备安装前必须做好一切准备工作。施工时监理人员应经常到工地巡查，关键部位进行旁站监督。A.通风机安装的质量控制：a.风机进、出风方向应正确。b.减振弹簧吊架位置应正确，连接螺栓应拧紧，应有防松装置。c.中心线平面位置10mm，轴线标高偏差10mm，传动轴水平0.2/1000。B新风机组安装主要检查：a基础应平整、牢固。b减振装置应合适有效。c管道连接应正确。d各种阀门及仪表附件数量、性能及安装应符合要求。C

44、风机盘管安装时应注意：a风机盘管与水管连接宜采用软管，与同管连接处应严密，防止漏风。b凝结水管的坡度0.01，并应做U型排水弯。6.6设备安装完毕后,按规定进行单机试运转并做好记录,监理旁站检查试运转情况,并签证试运转记录。6.7设备单机试运转合格后，协助业主组织对空调系统进行联动试车调试，由施工单位提出调试方案，经业主、设计、监理三方审查认可后实施。调试前工作组应对已安装好的系统进行一次全面细致的检查验收，包括电气控制系统和自动调节系统，确保各系统正常，使调试顺利进行。调试所用的测量仪器均应经过合法的校核检定，保证测试数据的准确性，要求系统总风量偏差10%，各风口风量实测值与设计值偏差15%

45、，风管系统漏风率10%，室内温、湿度和噪声值符合设计要求，如超出上述范围，需会同设计院分析原因，提出改进措施，交承包方尽快整改，使工程完全达到设计和使用要求。6.8通风空调工程质量控制标准：（见表3）表1项 目质 量 标 准检验及认可检验方法检验频率认可程序管道水压试验当设计无规定时，冷水管试验压力为工作压力的1.5倍且不得小于1.0MPa；热水管的水压试验压力为工作压力的2.0倍且不得小于1.5MPa。压力表测量全数检查承包人自检合格后，报专业监理工程师复验认可。排水塑料管安装横支管管卡间距公称直径（mm）5075110目测和尺量检查距 离（mm）5007501100雨水管安装1雨水管距墙面

46、不应大于20mm，雨水管泄水口下缘离明沟面为4060mm，主管管卡间距不应大于1500mm，最下端管卡应设在明沟面上500mm处。2雨水管伸入落水斗上口深度3040mm，且雨水管口距落水斗内壁不小于20mm。3落水斗必须有独立的规定。排水口与雨水管连接处，雨水管上端面应留有610mm的伸缩余量。4雨水管上口与承口配件的下缘应留有610mm的伸缩余量。尺量检查煤气管安装1进户主管应靠近墙面垂直地坪安装，主管与墙面净距不宜大于20mm，室外进户主管三通中心距墙面65mm为宜。2煤气管与排水、采暖和热水供应管道的间距，同一平面大于50mm，不同平面大于10mm。3煤气管与电线的间距，同一平面大于50

47、mm，不同平面大于20mm。4煤气管与配电箱盘的距离大于300mm。5煤气管与电气开关和接头的距离大于150mm。目测和尺量检查6天然气管道气密性试验压力为700水柱，10分钟内液面不下降为合格。7煤气管道试验压力为工作压力的两倍，不大于0.005MPa，10分钟内压力不下降为合格。U型压力计检查表2项 目质 量 标 准检验及认可检验方法检验频率认可程序管道安装1每侧、每根配水支管设置的喷头数应符合下列要求：1）轻危险级、中危险级建筑物均不应多于8个，当同一根配水支管在吊顶上、下布置喷头时，其上、下侧的喷头数各不多于8个。2）严重危险级建筑物、构筑物不应多于6个。目测观察全数检查承包人自检合格

48、后，报专业监理工程师复验认可。2自动喷淋消防系统的控制信号前设阀门，在其后面不应安装其他用水设施，排泄管除外。管道坡道为24。水平尺测量3喷头溅水盘与吊顶、楼板、屋面板的距离不宜小于75mm，并不宜大于150mm。当楼板、屋面板为耐火极限等于或大于0.50小时的非燃烧体时，其距离不宜大于300mm。4管道中心线与梁、柱、楼板的最小距离。目测和尺量检查公称直径（mm）2532405070距 离（mm）4040506070公称直径（mm）80100125150200距 离（mm）801001251502001管道支架与吊架之间的距离应符合下列规定：管道支架公称直径（mm）253240507080距

49、 离（mm）3.544.5566公称直径（mm）100125150200250300距 离（mm）6.5789.511122.消防喷淋管道的固定支架设置应合理、牢固，不应有晃动。在管道的三通、四通等位置应有固定支架，吊架与喷头的距离不应小于300mM，距未端喷头的距离不大于700mm，三间距在一个工程中应一致，成排的喷淋管道、喷头及支架应成一直线。表3序号项 目质 量 标 准检验及认可检验方法检验频率认可程序1金属风管外边长1当边长300mm时，允许偏差-10mm；2当边长300mm时，允许偏差-20mm。卷尺实量抽查10%承包人自检合格后，报专业监理工程师复验认可。2法兰的内径或内边长1允许

50、偏差13mm；钢尺实量法兰的平面度2允许偏差2mm；矩形法兰的两对角线之差3允许偏差3mm。3风管与法兰的连接翻边情况翻边需平整，宽度应一致，且6mm，不得有开裂和孔洞。目测及实量4法兰螺栓及铆钉间距1低、中压（即1500Pa），应150mm；2高压（即1500Pa），应100mm；3矩形法兰的四角应设螺孔，铆钉孔距转角应50mm。钢尺实量5矩形风管的加固措施当矩形风管边长630mm，保温风管边长800mm，且管段长度1200mm时，应采取加固措施。观察督促检查6风管的支、吊架设置间距1风管水平安装时，直径或长边400mm时，应4m；2直径或长边400mm时，应3m；3每路悬吊风管与部件应设置防止摆动的固定点。目测及实量7绝热层采用保温钉固定1保温钉粘贴牢固；2保温钉需均布其数量：底面16个/m3；侧面10个/m2；顶面6个/m2；3首行距风管或保温材料边沿应小于120mm。目测及估算21