合同管理与索赔课程设计

《合同管理与索赔课程设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同管理与索赔课程设计（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、合同管理与索赔 课 程 设 计专业：工程管理（建设项目管理）班级学号：0704501-28姓名：江泉指导老师：刘小平张艳声明,本设计由本人单独完成湖南城市学院新校区实验楼B区工程索赔分析注：本分析角度为承包方。（一）基础工程部分索赔事件1：2004年12月29至2005年1月3日，周围村民不满土地补偿费用，堵塞施 工道路，施工队被迫停工。停工期间，经现场工程师签证：施工单位的施工机械 有：挖掘机2台，自卸汽车2台，工人10人/天。索赔依据：根据合同专用条款中第8条：发包人的工作：发包人应当按约定的时 间和要求完成以下工作：（1）发包人负责施工场地具备施工条件。本事件属于发 包人的责任，所造成的

2、损失应当由发包方承担。且工程处于关键线路上，故可以 工期补偿。可索赔的费用为：挖掘机：2*800*6=9600元自卸汽车：5*500*6=15000元人员窝工：10*10*6=600元合计：25200元工期补偿：6天索赔概率：100%索赔事件2：2005年1月8日至1月14日，施工单位租赁的挖掘机出现故障，进行大修。 停工期间，10名工人休息，机械大修费用为15000元。索赔依据：本事件属于施工单位的风险，故不可索赔索赔概率：0索赔事件3：1月16日，遇到软土层，接监理工程师停工令，进行地质复查，配合用工 15个工日。索赔依据：合同专用条款中：提供的地质资料不准确，致使设计方案改变造成 施工无

3、法进行而影响进度的可以延期。本事件遇到的软土层属于地质资料不准 确，故可以工期索赔。配合用工中3天属于停工补偿，另12天因不在关键线路 上，故另行计算。.、XJa 费用索赔：挖掘机1*800*3=2400元自卸汽车：5*500*3=7500元 人员窝工：10*10*3=300元 合计：10200元工期索赔：3天 索赔概率：100%索赔事件4：1月19日接到监理工程师复工令，同时提出基坑开挖深度加深2M的设计变 更通知单，增加土方开挖量900立方米。索赔依据：合同专用条款中规定：因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损 失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。本事件属于重大设计变更，费用与工 期可

4、以得到补偿。900立方米大于4500*5%可索赔费用：增加土方开挖的费用：900 *（1-23%）=693元因为增产生的综合费为：900*20%=180元合计：873元可索赔工期：900*12/4500=2.4天索赔概率：100%索赔事件5：施工组织中考虑的放坡系数为0.3 （已批准），施工单位为了避免坑臂塌方，开 挖时加大放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3 天。索赔依据：合同通用条款中规定：施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因 承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担， 延误的工期不予顺延。本事件在未经监理方，发包方同意之下，施工

5、方擅自更改 放坡系数索赔概率：0（二）主体施工阶段：索赔事件6:2005年4月7日至4月14日，由于益阳大道改造工程破坏城市主给水管网， 施工用水被迫中断。施工单位为保证施工进度采用人工担运和机械运输的方法解 决施工用水。现场签证：施工单位支付费用20000元，推迟工期5天。， 索赔依据：合同专用条款中规定：有计划的停水停电超过8小时或事先未通知的 停水停电引起的工期延误；可以工期顺延。施工单位为保证施工进度采取的措施 产生的费用20000元，如属于经发包方同意，则属于合同专用条款中的加快工程 进度，费用可得到补偿。如未经发包方同意，则费用不可以补偿。本事件中有关 费用的责任方不明确，监理工程

6、师及发包方可以酌情处理。索赔概率：费用：20000元50%工期：5天 100%索赔事件7：6月5日，施工单位提出第二层框架梁板配筋设计不合理，并向建设单位、 监理单位，设计单位提出修改意见，并停止施工。6月9日，设计人员经过复查 书面通知施工单位，要求按图施工。施工单位恢复施工。停工期间，现场签证： 施工单位有脚手架200吨、混凝土搅拌机2台、塔吊2台、施工人员100人/天。索赔依据：合同通用条款中规定：承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设 计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。本事件 中施工单位已经向建设、监理、设计各方提出修改意见，故可以得到工期和费用 补偿。

7、混凝土搅拌机为施工单位自有索赔时只需计人工费，使用2006定额。可索赔费用为：脚手架钢管：200*1*4=800元混凝土搅拌机中的人工费：2*28*4=184元 塔吊：2*240000*(4/30)=6400 元 人员窝工费：100*10*4=4000元 可索赔工期：4天 索赔概率：100%索赔事件8：实际主体验收比计划验收推迟80天。经甲、乙两方协商，甲方责任占40%， 乙方责任占60%。现场签证：施工单位有脚手架钢管150吨、混凝土搅拌机2台、 塔吊2台、施工人员210人/天。索赔依据：经甲、乙两方协商，甲方责任为40%，乙方责任为60%，故： 可索赔的工期为：80*40%=32天可索赔的

8、费用为：脚手架钢管：200*1*32=6400元混凝土搅拌机中的人工费：2*28*32=1792元 塔吊：2*240000*(32/30)=51200 元 人员窝工费：100*10*32=32000元 合计：91392元 索赔概率：100%(三) 装修施工阶段：索赔事件9：2005年11月15日进行楼地面水磨石整体面层施工。200年11月20日，建 设单位书面通知施工单位在楼面水磨石整体面层施工时掺入水泥石子浆水泥用 量2%的矿物颜料，以前完成的楼地面水磨石整体面层工程返工，施工单位按建 设单位的书面通知进行了返工。现场工程师签证：返工造成的直接损失A元，推 迟工期5天。索赔依据：合同专用条款

9、中规定：因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损 失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。可索赔的工期：5天可索赔的费用：直接损失A元索赔概率：100%索赔事件10:2005年12月15日，监理工程师对施工单位的铝合金型材的厚度进行检查。 经检查发现：施工单位的铝合金型材的厚度不满足施工承包合同和规范的要求。 监理工程师当即发出书面停工通知，并要求更换不合格的铝合金门窗。施工单位 当即不服，继续施工。施工单位认为：材料进场时经过监理工程师检查为合格产 品。现在检查不合格是监理工程师的过错，施工单位不承担任何责任。监理工程 师报告业主，业主组织业主代表、监理工程师、施工单位项目经理共同检查，一 致

10、认为监理工程师的检查结果正确。检查后业主书面通知停工，否则施工单位完 成的工程量不予认可。施工单位不得不按监理工程师的通知施工。现场工程师签 证：返工造成的损失为48900元，推迟工期5天。索赔依据：合同专用条款中规定：尽管先前进行了检验，但工程师认为在材料 方面不符合合同规定的工程均要拆除和重新施工；承包人不执行上述指示，应承 担的违约责任为：采取补救措施，并承担由此增加的费用和工期延误责任。事件 中所有责任应为承包方。不可以索赔工期和费用。索赔概率：0索赔通知书（索赔事件1）尊敬的赵运林先生：根据合同专用条款第8条规定：发包人的工作：发包人应当按约定的时间和 要求完成以下工作：发包人负责施

11、工场地具备施工条件。我方特此向你通知，我 方在2004年12月29日至2005年1月3日实施的基础工程所发生的额外费用和 展延工期，保留取得补偿的权利。具体额外费用与展延工期的数量，我们将按合 同通用条款第36条的规定，按时向你方报送。送报人：江泉送报日期：2005年1月4日索赔通知书（索赔事件3）尊敬的赵运林先生：根据合同专用条款第12条第1.2款规定：承包人的过失或违约或责任引起 的必须暂停施工。我方特此向你通知，我方在年月日至2005年1月16日至1 月31日实施的基础工程地质复查所发生的额外费用和展延工期，保留取得补偿 的权利。具体额外费用与展延工期的数量，我们将按合同通用条款第36条

12、的规 定，按时向你方报送。送报人：江泉送报日期：2005年2月1日索赔通知书（索赔事件4）尊敬的赵运林先生：根据合同通用条款第29.1条规定：因变更导致合同价款的增减及造成的承 包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。我方特此向你通知，我方在年 月日至2005年1月19日实施的基础工程设计变更所发生的额外费用和展延工 期，保留取得补偿的权利。具体额外费用与展延工期的数量，我们将按合同通用 条款第36条的规定，按时向你方报送。送报人：江泉送报日期：2005年1月20日湖南城市学院实验楼B区基础工程的索赔报告索赔报告说明：本报告为湖南城市学院新校区实验楼B区工程基础施工阶段 中的索赔事件1，索

13、赔事件3,索赔事件4,索赔事件2和索赔事件5见索赔分 析。索赔事件1： 2004年12月29至2005年1月3日，周围村民不满土地补偿费用， 堵塞施工道路，施工队被迫停工O索赔事件3： 1月16日，遇到软土层，接监理工程师停工令，进行地质复查，配 合用工15个工日。索赔事件4： 1月19日接到监理工程师复工令，同时提出基坑开挖深度加深2M 的设计变更通知单，增加土方开挖量900立方米。理由：合同专用条款第8条规定：发包人的工作：发包人应当按约定的时间和要求完成 以下工作：发包人负责施工场地具备施工条件。合同专用条款第12条第1.2款规定：提供的地质资料不准确，致使设计方案改 变造成施工无法进行

14、而影响进度的可以延期。合同通用条款第29.1条规定：因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失， 由发包人承担，延误的工期相应顺延。结论：以上事件在客观因素上让承包方无法按时完工，且带来不必要的经济损失， 故承包方向发包方要求相应赔偿。费用索赔为：事件1：挖掘机：2*800*6=9600元自卸汽车：5*500*6=15000元U人员窝工：10*10*6=600元事件3：挖掘机：2*800*3=2400元自卸汽车：5*500*3=7500元人员窝工：10*10*3=300事件4：增加土方开挖的费用：900 *（1-23%）=693元、增加土方开挖产生的综合费为：900*20%=180元工期索赔为：事件1： 6天事件3： 3天-XJ事件4： 2.4天 .保合计：11.4天总计：费用索赔25200+10200+873=36273元；工期11.4天。附录索赔事件1:工人现场工程师签证：施工单位的施工机械有：挖掘机2台，自卸汽车2台， 10人/天。索赔事件3：监理工程师停工令（略）索赔事件4：监理工程师复工令（略）设计变更通知单（略）