商铺转租协议范本大全

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1、2021年度商铺转租协议范本大全 xx按2021年度商铺转租协议范本1出租方：_，身份证：_承租方：_，身份证：_初心优异优异X为您整理了 ，给您在日常工作学习中借鉴。2021年度商铺转租协议范本1出租方：_，身份证：_承租方：_，身份证：_依据中国协议法相关要求，经双方友好商议，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一租赁门面描述1甲方将其拥有的座落于_街_号_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2甲方必需确保对所出租的房屋享受完全的全部权，而且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二租赁房屋用途1乙方租赁房屋为商业门面使用。2乙方向甲方承诺：

2、在租赁期限内，未事先取得甲方的书面同意，并按要求报经相关部门核准，乙方不得私自改变门面的原有结构和用途。三租赁期限本协议租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四租金及支付方法1第一年租金为_元，然后每十二个月租金在上年的基础上递增_%，租金提前_个月支付，每_年支付_次，详细为_。2在租赁期内，因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行负担。3为确保协议的推行，乙方于本协议签署之日向甲方支付履约确保金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五甲方的权利和义务1甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2甲方必需确保出租给乙方的门面

3、能够从事商业经营。3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部能够挪移拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六乙方的权利和义务1乙方根据本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗的赔偿责任。2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3乙方经营过程中所产生的费用税收债务均由乙方自行负担。4乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5按本协议第四条约定支付租金。七续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在相同条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲

4、方提出书面申请。八协议的变更和解除1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议：未按约定时限交付租金，超出_天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：甲方不交付或拖延交付租赁房屋_天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷包括到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超出_天的。甲方未经乙方书面许可，私自将出租的房屋用于抵押或转让给

5、第三方的。租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全的。3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：甲乙双方商议一致，书面变更或解除本协议。因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的。因地震台风洪水战争等不可抗力的原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行的。九违约责任及赔偿1符合本协议第八条第12项的约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方相关要求乙方按当年租

6、金的_支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。3租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。十其它约定本协议未尽事宜，甲乙双方能够补充协议的方法另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，和本协议含有相同法律效力;本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日2021年度商铺转租协议范本2甲方：_。乙方：_。甲乙双方经过友好商议，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条乙方自愿租用甲方在_街_号商铺作为

7、商业用途使用，建筑面积约_平方米。第二条租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金确保金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第_年月租金总额为人民币：_万_仟_佰_拾_元正;第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正，第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正。以上租金是不含税价，如相关部门检验需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，但甲方需帮助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每个月_日前交清当月租金。4确保金：在本协议签署之日，乙方须向甲方交付人民币：￥_万_仟_佰_拾_元正，作为履约确保金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等相

8、关费用，由乙方负责缴交，和甲方无关。如因为这些费用未交清而致使甲方被相关部门追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的确保金中抵扣，并有权要求乙方补足该确保金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方商议同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租她人的，则甲方有权单方面公布中止该协议，并有权将房屋收回另租她人。而乙方所交的确保金，一律不予退回。租赁期满，在相同条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本协议，均需提前_个月通知对方，且违约方须向对方支付_个月的租金作为违约金。第六条双方责任：甲方责任：1甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用

9、。2甲方确保该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道通畅。3协议期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费和物业管理费后_天内，返还乙方所交的确保金。乙方责任：1乙方应准期交纳租金。2租赁期间，所发生的水电费和物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3租赁期间，乙方应自觉遵守相关法律法规要求及物业管理要求，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得私自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反相关要求或超出其经营范围进行的活动，所引发的一切后果，由乙方自负。甲方能够此原因解除本协议，并不退还所收的确保金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4为确保用电安全，乙方不准私拉乱接

10、电线，不准使用电炉等大功率电器;如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待同意及缴交增容费后，方能使用。5乙方不得私自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：甲方责任：1甲方如不遵守本协议第六条第一款第一点的要求，则乙方缴交确保金的期限顺延;如超出_天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权公布本协议无效，甲方需无条件退还乙方确保金。2甲方如不遵守本协议第六条第一款第三点的要求，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按确保金的_计收。乙方责任：1乙方如拖欠租金，则天天按应缴租金的_交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止协议和收回商铺，并有权拒绝返还确

11、保金。2一切非自然原因造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自负担维修责任，不然甲方将动用乙方的确保金作为修复费用，在修理工程结束后，该确保金多退少补。3如乙方违反本协议第六条第二款第三四五点，造成的一切后果和损失，由乙方负担全部赔偿责任。第八条本协议经双方签字盖章并在乙方缴交确保金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好商议处理。第九条本协议一式_份，甲乙双方各执_份，具相同法律效力。甲方：_乙方：_代表：_代表：_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日2021年度商铺转租协议范本3出租方_。承租方_。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好商议，制

12、订以下协议：一房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二租赁期限双方约定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三承租方有下列情形之一的，出租方能够中止协议，收回房屋1承租方私自将房屋转租转让或转借的;2承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。但租金按那时的物价及四面门市租金涨幅，由双方商议后作合适调整。四租金及交纳方法1每十二个月租金为人民币_，大写：_元整。2承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每十二个月支付_次，并必需提前_个月时间，于_年_月_日前

13、交至出租方。3承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的_%加收滞纳金。五租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也和出租方无关;租期结束或中途双方商议解除协议，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六各项费用的缴纳1物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳;2水电费：由乙方自行缴纳;3维修费：租赁期间，因为乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包含门窗水电等，维修费由乙方负责。4使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。七出租方和承租方的变更1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的

14、房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在相同条件下，承租人有优先购置权。2租赁期间，乙方如因转让或其它原因将房屋转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当事乙方，享受原乙方的权利，负担原乙方的义务。八违约金和违约责任1若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给她人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的视为违约，应支付违约金_元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾难造成损毁或造成承租人损失的，双方互不负担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。十争议的处理方法本协议如展现争议，双方应友好商议处理，商议不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一本协议如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同商议，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。十二本协议双方签字盖章后生效，本协议1式_份，甲乙双方各执_份。出租方：_承租方：_联络电话：_联络电话：_联络地址：_联络地址：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日