江门市XX南新区中央绿轴景观工程可行性研究报告

《江门市XX南新区中央绿轴景观工程可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江门市XX南新区中央绿轴景观工程可行性研究报告（40页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、XX市XX新区中央绿轴景观工程可行性研究报告XX市园林建设规划设计院2012年3月目 录第一章 总论11.1 项目背景11.2 项目概况11.3 编制依据21.4 结论.第二章 项目地区社会经济现状及发展战略122.1 社会经济现状122.2 地区经济发展战略目标13第三章 项目建设的必要性213.1 市场分析预测213.2 SWOT分析243.3 营销和策划思路28第四章 项目建设条件354.1 规划区现状条件354.2 建设条件35第五章 建设方案465.1 项目区位465.2 场地现状485.3 设计理念与定位505.4 设计目标545.5 布局结构565.6 竖向设计585.7 交通规

2、划595.8 种植规划605.9 设计指标61第六章环境影响评价666.1编制依据666.2现状区域环境质量666.3环境保护规划676.4环境影响评述71第七章 资源节约措施727.1 设计依据727.2能源消耗727.3 节地737.4 节能737.5 节水747.6 节电74第八章 项目组织与项目实施计划808.1项目组织808.2 项目实施计划808.3资金安排818.4工程招标828.5工程实施82第九章 投资估算及资金筹措方案869.1 编制说明869.2 建设规模939.3 投资估算869.4 资金筹措及资金使用计划93第十章 项目经济评价 9410.1 评价原则9410.2 社

3、会效益、环境效益综合评价94第十一章 研究结论及建议10711.1 研究结论10711.2 建议107第一章 总论1.1 项目建设的背景1.1.1项目名称XX新区中央绿轴景观工程1.1.2建设单位1.1.3建设单位概况1.1.4项目提出的背景、理由与过程（一） 背景在新的形势下，党和国家把加强城市绿化建设作为一项重要战略任务，放到更加突出的位置，十五届五中全会通过的关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议指出，要“重视生态建设和环境保护”：明确提出了“广泛开展城市绿化建设”的任务。切实搞好城市绿化建设，努力创造一个良好的生态环境，才能为城市经济社会的健康发展提供有力的支撑和保障，使之更好

4、地发挥对全国现代化建设的带动作用。城市的绿化，不仅可以改善景观，更重要的是可以降低噪音干扰和防止环境污染。绿色植物在进行光合作用过程中，吸收二氧化碳，释放出氧气，有关资料表明，地球上60%的氧气来自陆地上的植物，每公顷阔叶林每天能吸收lOOOkg的二氧化碳，释放出730kg的氧气，可以供1000人所需。一般来说，一个人一天需要0.7kg的氧气，有10 平方米的树木或25平方米的草坪，就能自动调节空气中 C02与02的比例平衡，保持空气清新。植物在进行光合作用的同时，还会吸收二氧化硫、氯气、氟化氢、氨及汞、铅蒸气等，例如成片的松林，每天可以从l立方米的空气中吸收20毫克的二氧化硫。总之，无论是从

5、现实看还是从长远看，无论是从城市自身的发展看还是从整个现代化建设的全局看，加强城市绿化建设都具有十分重要的意义。城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设计的重要内容。城市公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人的需求的满足程度。城市公园是城市建设中-个十分重要的基础设施，很多情况下甚至会以城市公园数量的多少来作为该城市生态建设和精神文明建设的个重要指标。道路分车带绿化是城市绿化的重要组成部分，也称为隔离绿化带。道路分车带在城市中分布广泛，位置显要，作用独特。既能组织分隔交通，又具安全功能；既有美化城市作用，又可软化街道建筑

6、硬环境，消除行人、司机视觉疲劳；还具有环保作用，成为道路滞尘、减弱噪音、吸收有害气体的第一道防线。本项目地块为城市道路中间的带状绿地，绿地东西长1000多米,南北最宽处80多米,最窄处50多米,绿地周围为城市居民居住区,因此本项目同时具有道路分车带和开放公园的特征。（二）理由（三）过程1.2项目概况1.2.1拟建地点 南新区中央绿轴景观项目东起文华路，西至启超大道，北面为葵城路,南面为新建城市规划路,东部有文德路贯穿南北,把地块分为东西两部分,周边有碧桂园、尚雅小学、美吉特广场等建筑,它是城市的核心地块,有着重要的生态景观作用。1.2.2建设规模 南新区中央绿轴景观项目占地面积为8.6万多平方

7、米,主要建设内容有绿化种植,园林地形塑造,园林水电,4m宽绿道,休憩广场,园林建筑小品等。1.2.3投资估算及资金来源本项目总投资3300万元，资金来源为全部由新会区财政拔款。1.2.4建设期限:2012年6-2012年12月1.3编制依据1.3.1南新区总体规划1.3.2南新区现状地形图1.3.31991-2010年新会市城市总体规划1.3.4有关规范 1)公园设计规范(1992) 2)中华人民共和国水污染防治法（1996）3)中华人民共和国节约能源法（1997）4)中华人民共和国固体废弃物污染防治法（2004）5)中华人民共和国清洁生产促进法（2002）6)国家计委发布的建设项目经济评价方

8、法与参数（第三版）及现行财税制度7)国民经济和社会发展第十二个五年发展规划1.3.5设计人员现场考察收集的资料1.4结论1.4.1项目的建设符合新会城市总体规划的要求，有利开进一步完善XX新区路网周边环境，道路在满足交通等道路使用功能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解架车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。1.4.2项目的建设将改善城市环境、美化城市景观、优化人居条件、提升城市品位。有良好的园林绿化美化环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。1.4.3南新区将规划建设成为新会市新的政治、经济、文化、交通、信息中心。本项目为南新区规划建设的重要组成部分，项目的建设有利于提

9、升新会对外形象，有利于改善投资环境，有利于改善和提升南新区基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，提高群众生活质量。第二章 项目地区社会经济现状及发展战略 新会，古称冈州，是广东历史文化名城，它地处中国大陆珠江三角洲西南部的银洲湖畔，扼粤西南之咽喉，据珠三角之要冲，濒临南海，毗邻港澳，陆地面积1387平方公里，人口74万，辖大泽、司前、罗坑、双水、崖门、沙堆、古井、三江、睦洲、大鳌等10个镇和会城、今古洲、圭峰区、围垦等4个派出机构。新会是全国著名侨乡，旅外乡亲和港澳台同胞70多万人，主要分布在港澳、东南亚、美国、加拿大等多个国家和地区。改革开放以来，海外侨胞累计捐资赠物总值13亿

10、港元。 “十一五”时期，新会区经济实现持续快速健康发展，经济总量实现翻一番的目标。2010年，全区生产总值达395.07亿元，“十一五”时期年均增长14.35%（下同），完成计划的106.12%。按户籍人口计算，人均生产总值7954美元，年均增长13.95%，完成计划的130.22%。受人民币升值的影响，人均生产总值较大幅度完成6000美元的目标。三次产业构成由2005年的8.5160.3131.18变为2010年的7.166.9725.93。积极应对全球金融危机，千方百计扩内需、调结构、保增长、促发展，全区经济平稳发展。固定资产投资总额136.64亿元，年均增长21.3%，完成计划的130.

11、56%；地方财政一般预算收入22.89亿元，年均增长18.85%，完成计划的128.76%；社会消费品零售总额134.47亿元，年均增长16.09%，完成计划的113.7%；外贸出口总额21.95亿美元，年均增长9.81%，受金融危机的影响，只完成计划的88.76%。2.1社会经济发展现状2.1.1工业经济规模大2010年规模以上工业总产值1232.13亿元，年均增长21.08%。对原有“八大板块”进行筛选、整合，重点发展纺织化纤、机械电子、纸及纸制品、食品饮料、石化建材、运输设备和金属制品“六大产业”，有力地推动了产业延伸和产业集聚。“六大产业”规模以上工业总产值1135.99亿元，比200

12、9年增长26.92%，占全区92.21%。“十一五”时期，南车项目、金太阳太阳能电池、丰顺造船等投资超10亿元的重大项目落户新会。2010年，全区产值超亿元企业167家，比2005年增加80家，其中超10亿元企业（集团）16家，超50亿元企业（集团）2家。全区亿元以上税收企业4家。我区被批准成为国家可持续发展实验区，并先后获中国食品工业生产基地、中国化纤产业名城和中国船舶拆解基地称号，会城被评为省级食品专业镇，银洲湖纸业基地成为国家第二批循环经济试点。先后完成产业发展规划、物流、船舶等专项规划和纸业基地、崖门电镀基地、精细化工园区等产业园区规划。2.1.2农业现代程度高十一五”期间，新会区进一

13、步巩固农业基础地位，加快推进农业现代化进程，农业农村经济取得明显成效。大力调整农业结构，以养殖业为主、种养并举，突出畜牧、水产为主导产业，形成优质鱼虾、禽鸟、优质水果等具区域特色支柱产业和主导产品。2010年农业总产值达48.06亿元，比2009年增长2.6%。产业化经营水平有新提升，全区现有农业产业化组织71家。农业机械化加速发展，2010年水稻机耕率达99%以上，机收率达91%，水稻机插率12%。2.1.3第三产业发展迅速充分利用银洲湖区域优势，现代服务业有较大发展。宜大化工、高宝隆、海湾仓储、亨源化工等一批物流项目落户并陆续建成投产。商贸流通业逐步形成大润发、华润万家、华商百货等大型商业

14、网点和配送中心。江会路汽车、水果、厨具及五金不锈钢等专业市场初具规模。新会获中国古典家具之都称号，目前各类古典家具企业超过200家。碧桂园凤凰酒店建成开业，银湖湾游艇休闲度假区、东方阳光清洁生态帆船港等旅游项目相继落户。希尔顿逸林酒店、龙泉度假酒店二期等一批旅游项目进展顺利。古井、崖门被评为省旅游特色镇，会城天马村被评为省旅游特色村。完善圭峰山景区配套设施，完成圭峰山南入口改造升级。新建古兜温泉水上乐园。2.1.4居民生活水平显著提高城乡居民收入继续增加、实惠增多, 2010年，城镇职工年人均工资26619元，“十一五”时期年均增长11.25%，完成计划的115.96%，农村居民年人均纯收入1

15、0079元，“十一五”时期年均增长10.94%，完成计划的131.69%。到“十一五”期末，城乡居民储蓄存款余额332.54亿元，比2005年末增长66.36%。促进就业、以创业带动就业的政策进一步完善，积极实施“千企扶千村”就业工程，城镇就业形势基本稳定，2010年末城镇登记失业率2.35%，控制在3.3%的目标以内。社会保险覆盖面不断扩大，城镇居民基本医疗保险参保率达93.89%，参保人数达5.72万人。实现新型农村合作医疗人数全覆盖，参合人数达到47.8万人。不断提高新型农村合作医疗筹资水平，住院报销上限提高至6万元。启动被征地农民参加养老保险工作。2.2地区经济发展战略目标2.2.1指

16、导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以实施珠三角规划纲要为重点，围绕“加快转型升级、建设幸福新会”这个核心，主动融入珠三角一体化。继续实施临港产业集群经济发展战略，着力发展先进制造业和现代服务业；不断推进城镇化建设，着力构建宜居城乡；坚持以人为本，着力解决民生问题，努力把新会打造成为珠中江经济圈先进制造业基地、现代物流中心和山水园林生态宜居城市，成为全市科学发展的先行区和珠三角当之无愧的一员。2.2.2发展目标总体目标：努力建设经济实力强、生态环境美、生活品质优的活力新会，到2015年基本实现现代化，进入宽裕型小康社会。富裕新会：在优化结构、提高质量、降低消

17、耗的基础上，全区生产总值年均增长15%，到2015年实现生产总值比2010年翻一番，人均生产总值（按户籍人口计算）超10万元；地方财政收入达到45亿元，年均增长15%以上；产业结构明显优化，服务业占生产总值比重达到30%以上，全区三次产业比重预期为4?66?30左右。城乡居民收入水平和生活质量进一步提高，城镇职工年人均工资达到46911元，年均增长12%，农村居民年人均纯收入达到17763元，年均增长12%。绿色新会：生态环境持续改善。可持续发展能力不断增强，资源利用效率有较大提高，单位生产总值能耗比“十一五”期末下降10%；生态市建设成效显著，城乡生态环境明显改善，初步建立资源节约型、环境友

18、好型城市。自主创新能力明显增强，高技术制造业增加值占工业增加值比重为27%，科技进步对经济增长贡献率达到66%，全社会科技研发（R&D）投入占生产总值比重达到2%。城市功能显著提升。生态化的市域城镇体系骨架基本形成，基础设施现代化水平大幅度提高，综合功能特别是要素集聚和经济辐射功能明显增强，城乡一体化进程加快，城镇化水平达到80%。和谐新会：全区常住人口超过90万人，人口自然增长率控制在4.6以内；五年新增就业岗位5万人，城镇登记失业率控制在3.3%以内；新型城乡统筹的社会保障体系初步建立，城镇职工基本养老保险参保率达到95%，困难群众生产生活有保障。社会事业更加繁荣。积极推进“文化名城”建设

19、，文化软实力显著增强，以人为本的社会发展意识全面确立，科技、文化、教育、卫生、体育、人才事业有较大发展。巩固基础教育，高标准、高质量普及从学前教育、义务教育到高中教育的十五年教育。人人享有卫生保健服务，人均预期寿命77岁；人民的思想道德、科学文化和健康素质有较大提高。改革开放深入推进。社会主义市场经济体制进一步完善，政府职能进一步转变，体制机制更灵活，全社会创造活力进一步激发。社会管理明显加强。社会主义民主政治建设进一步推进，法制不断健全完善，精神文明和政治文明跨上新台阶，社会治安和公共安全进一步改善，公共危机应急处理机制较为健全，社会秩序良好，人民安居乐业。至2020年，现代化水平有新的提高

20、，基本形成以先进制造业和现代服务业为主的现代产业体系，具有较强的科技创新能力，实现各区域具有较强的产业特色、分工明确、相互协调、可持续发展的格局。生产总值达1300亿元，三次产业比例为26335。高技术制造业增加值占工业增加值比重为33%，科技进步对经济增长贡献率达到70%。城乡居民收入水平比2010年翻一番，合理有序的收入分配格局基本形成；平均期望寿命达到78岁，实现全社会更高水平的社会保障；城镇化水平达到85%左右。2.2.3战略任务临港产业集群战略：以结构调整为主线，转变经济发展方式，加快建设现代产业体系，提升区域竞争力，促进经济发展方式根本转变。重点发展三大经济板块，打造三大产业集群，

21、建设三大物流区域，打造珠中江经济圈先进制造业基地和现代物流中心。宜居城乡建设战略：进一步完善城市功能，建设山水园林生态宜居城市，推进社会主义新农村建设，统筹城乡协调发展，加快农村经济发展，提高城镇化水平以及公共服务水平，促进经济社会又好又快发展。可持续发展战略：深入实施可持续发展战略，加快推进生态文明建设、节能减排、防污治污工程，建立资源节约型技术体系和生产体系，增强自主创新能力，建设绿色低碳新会。第三章 项目建设的必要性和可行性3.1项目建设的必要性 1、本项目是南新区建设的重要组成部分，位置十分重要。而本项目地块现为荒地，杂草丛生，绿化状况很差，起不到美化环境，提高城市的品位和档次，树立良

22、好城市形象的作用。所以建设中央绿轴景观工程对南新区市政建设发展是十分重要的。 2、城市绿化是衡量一个城市现代化和文明程度的重要标志，加强城市绿化建设，努力为广大人民群众创造一个优美、舒适、方便的环境，是坚持“三个代表”重要思想在城市建设中的具体体现。不仅是满足人民生活水平不断提高的需要，也是落实十六大提出的全面建设小康社会为宏伟目标的重要措施。通过城市绿化，着力打造城市特色，提升城市品位，构建社会主义和谐社会。 3、项目建设能给新会带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益。 社会效益：项目建设位于新会碧桂园、尚雅小学南面，通过本项目的建设可以提高居民的生活环境，提升城市品位，树立良好城市形象，促

23、进新会的社会和谐发展。 经济效益：除了间接促进新会的经济发展和社会进步外，还可以为招商引资创造极佳条件，拉动新会经济发展，另外可以带动周边的地价上涨。同时可以增加就业机会，提高群众生活质量。 生态效益：项目的建设作为城市绿化是城市生态的重要载体，通过大力发展绿化建设，能使新会的生态环境得到可持续发展的保障。 综上所述，本项目的建设，不仅是规划、市政、环境上的要求，也是经济发展和人民生活上的需要，更是新会城市发展战略的要求，通过本报告的分析研究，南新区中央绿轴景观工程绿化建设项目，不仅是必要的，而且是急需的。2.2项目建设的可行性 当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素，而

24、生态环境又是影响竞争力的主要因素之一。又因为城市绿化属于生态环境的重要内容。因此，城市绿化也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，决定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。 城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据城市总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标、，合理安排各类绿地建设，达到保护和改善城市生态环境，优化人居环境，促进城市可持续发展的目的。 1.是加速推进建设“绿色新会”的需要 近年来，新会区委、区政府坚持科学发展观，把发展作为第一要务，结合新会的发展基础和区域优势，提出建设xxx经济社

25、会发展强县+由发展U标，州绕全iIJ)Jl南近海强m名城”战略，人力实施两动、烈基地”（T业市县、项U拉动；特色农业、产业带动；建设xxx先进制造业基地和绿包农产品供腑基地）t-略，锻造“l业强县、农、k市民”+向腾飞双翼，魅力、实力加活力，越来越ZWJA十将ll光定布这悼M南重夏古县。经济发展受到着环境的制约，Jm绿化也就成J经济，皮展+自项重要条州，在改善xxx生态蚪境、美化xxxf同时，刊改善投资、带动xxx乃牟xxx f经济发展等都柏1分再耍】n意义。 2.是更好构建新会生态城市的需要 2004年，建设部存提出创建“吲林城】IJ竹基础上，U创建“小态川林城市”作为建设现阶段生态城市的阶

26、段性日柄、。找市引极响应建设部V召，人力投入绿化T忭，经过儿斗绿化丁作的建设，取得明显成效，我市在2007-2009年连续3年在全省il个设区城市绿化综合评r匕q-i排在第一档次，被评为“全省城市绿化发展最队+由城市”。其l，xxx也存近年秋极投入绿化建醋，根柑xxx - oo八年城镇绿化实施方案中i提tif总体思路：以创建生态H林城市、生态叫林绿化实施方案中i提tiJf总体思路：以创建生态H林城市、生态叫林城镇、文明生态社区为土线，以堤、环、河、路、l列、院、场、区”八方而绿化为蘑点，按照人绿*、高+.J、准、高赝埘、上层次的总体要求，遵循政府圳织、群众参与、统一规划、冈地制H、突m特色、以

27、人为本、讲求1史效f原则，推进我县城镇绿化建设快速发展。川此xxx绿化T胛糟台xxx - oo八年城镇绿化实施方案中提刊的总体心路，是xxx绿化建设上fn需耍，是我市生态城市建设的需耍3.1经济发展的需要3.2创造良好的投资和招商环境的需要3.3城市化发展的需要3.4发挥区域资源优势，优化和提升产业结构的需要3.5改善人民生活环境、打造人居环境一流的生态城区的需要第四章 项目建设条件4.1 项目区域位置 新会位于中国南部沿岸，珠江三角洲中西部，西江、潭江的会合处，东部与中山市隔磨刀门水道相望，东南部以河网纵横的冲积平原与珠海市斗门区接壤，南部濒临黄茅海，西南部与台山市接壤，西部与开平市隔石步河

28、相望，北部与鹤山市、蓬江区毗邻，东北部与江海区毗邻。新会的地理座标为北纬22度5分43秒至22度48分24秒、东经112度47分13秒至113度15分24秒之间，东西宽46.6公里，南北长55.2公里，总面积达1387.02平方公里，土地则有1371.7平方公里。4.2 建设条件4.2.1经济条件2010年，新会区生产总值达395.07亿元，“十一五”时期年均增长14.35%；按户籍人口计算，人均生产总值7954美元，“十一五”时期年均增长13.95%；固定资产投资总额136.64亿元，“十一五”时期年均增长21.3%；地方财政一般预算收入22.89亿元，“十一五”时期年均增长18.85%；社

29、会消费品零售总额134.47亿元，“十一五”时期年均增长16.09%；外贸出口总额21.95亿美元，“十一五”时期年均增长9.81%。2010年，规模以上工业企业821家，比2005年增加228家；规模以上工业总产值1232.13亿元，是2005年的2.79倍，年均增长21.08%；5年累计规模以上工业总产值4303亿元，超过改革开放以来至2005年27年的总和。产值超亿元企业由2005年的87家增加到167家，其中产值1050亿元企业（集团）16家，产值超50亿元2家。纳税超千万元企业52家，比2005年增加23家。2010年农业总产值达48.06亿元，比2009年增长2.6%。产业化经营水

30、平有新提升，全区现有农业产业化组织71家。农业机械化加速发展，2010年水稻机耕率达99%以上，机收率达91%，水稻机插率12%。城镇职工年人均工资2.59万元，年均增长10.67%；农村居民年人均纯收入10079元，年均增长10.94%。城乡居民储蓄存款余额333亿元，是2005年的1.66倍，年均增长10.72%。高档消费品日渐普及，每百户拥有私人汽车16.3辆，比“十五”期末增加6.3辆。累计固定资产投资475.53亿元，比“十五”时期增加309.69亿元，年均增长21.3%，超过改革开放以来至2005年27年的总和。4.2.2自然条件1） 概况新会地处珠江三角洲西南部的银洲湖畔，扼粤西

31、南之咽喉，据珠三角之要冲，濒临南海，毗邻港澳，陆地面积1387.02平方公里，人口75.16万人。新会土地肥沃，物产丰饶，素有“鱼米之乡”、“葵乡”、“水果之乡”美称。物产有葵扇、大红柑、陈皮、亚陀霉姜、糖子姜、荷塘冲菜、杜阮凉瓜等。 2008年底，新会拥有耕地406463.6亩，人均0.54亩，其中水田368942.6亩；水浇地5677.1亩。境内主要矿种有锡、钨及石英等。森林覆盖率方面，2008年数据为30.6%，高于全国水平。新会境内生物资源丰富，主要集中在古兜山区，境内珍稀植物有银杏、水杉等。 新会目前拥有国家级森林公园、省级自然保护区各一处，分别为圭峰山国家森林公园、古兜山省级自然保

32、护区。2） 气候条件 新会全境都在北回归线以南，濒临南海，气候炎热，雨量充足，属南亚热带海洋性季风气候。降水量季节间变化很大，4月至9月为雨季，10月至翌年3月为旱季，降水量分别占全年降水量的82.75%和17.25%。年均降水量由北向南逐渐增加。新会的年均气温为22.9，月平均气温以1月最低，为13.4，7月最高，为28.3。新会的灾害性天气主要有台风和暴雨，台风主要发生在5月至11月之间，暴雨主要集中在5月至9月。3） 水文新会境内河流属珠江流域珠江三角洲水系，河道纵横交错。过境河流除西江、潭江、蓬江等大干流外，还有天沙河、石步河、沙冲河、田金河4条小河。境内河流集雨面积在50平方公里以上

33、的有双水下沙河、崖西甜水坑；另外还有天等河、天湖水、田边冲、古兜冲、古井冲、火筒滘、横水坑、沙堆冲等8条。 西江 从棠下镇天河起，至大鳌镇大鳌尾出境，在百顷头以下河段又称磨刀门水道。境内河段长45公里，平均河宽960米，境内流域面积96.1平方公里。 潭江 在牛湾镇升平流入市境，出崖门注入黄茅海。境内河段长63.7公里，平均河宽1000米，境内流域面积909.4平方公里。从牛湾镇升平至会城镇溟祖咀河段称潭江，长37.7公里，平均河宽300米，流域面积587.3平方公里；从会城镇溟祖咀至崖门口河段称银洲湖，湖面长26公里，平均宽1550米，水域面积54600亩，流域面积322.1平方公里。 蓬江

34、 蓬江即XX河，是遘通珠三角洲西、北、东江与邑内主河流谭江和银洲湖的唯一最近较大型水道。河流域面积313平方公里，干流全长23公里，平均河宽70米。它北接西江于北街，南连潭江于三江，从XX市区穿过，分成河北、河南两部分。 4） 地形地貌 新会地貌主要由山地、丘陵、台地、冲积平原和海滩等组成。 新会山脉分圭峰山脉、古兜山脉两支，皆从鹤山皂幕山发脉。分布在潭江以北的圭峰山脉，大体呈东西向分布，自东向西分别是圭峰山、云峰山、中交峰、大涧山；为新会、鹤山分界山，海拔545米的主峰灯盏湖为新会北部之最高点。分布在潭江以南的古兜山脉，呈南北向分布，自北向南分别是酒杯顶、镬盖尖、三杯酒、大磅山、狮子头；为新

35、会、台山分界山，海拔982米的主峰狮子头为新会最高点。此外，东南部还分布着牛牯岭山地。 新会地势自西北向东南倾斜。丘陵山地主要分布在区境西北、西南部，面积882525亩，占全区总面积的35.84，平原主要分布在区境东南、中南、中西部，显示海湾沉积特征，面积107.19万亩，占全区总面积的43.53，有海湾冲积平原、三角洲冲积平原、山谷冲积平原。全区水域面积507930亩，占全区总面积的20.63。5） 地质 新会地表显露地层，由老至新主要有寒武系八村群、泥盆系、白垩系、下第三系、第四系全新统，其中以第四系全新统地层分布最广，出露面积898.19平方公里，占全市总面积的54.72 。火成岩分布广

36、泛，多为燕山旋回的岩浆岩。区内褶皱属华南褶皱系的一部分，构造不大发育，有新会背斜、杜阮向斜、睦洲向斜。断层形成发育在寒武系、中泥盆统、白垩纪地层及燕山三、四期岩体中，其中北西300方向断裂规模最大，由睦洲、大鳌往东南延至斗门，往西北延至鹤山、四会，长度大于170公里。4.2.3交通条件XX市新会区公路,水路交通四通八达,交通十分便利。本项目西面有启超大道与新会城市路网相通，城市路网与珠三角环线高速公路相连，连通珠江三角洲。4.2.4公用设施依托条件 拟建设的绿地所处位置位于城市建成区，公用设施较齐全，施工用水、用电、临时用房均能就地解决，施工条件较好。能够依托城市充分利用现有城市的一切资源。4

37、.2.5建设材料本项目所需的绿化苗木，建筑工程、水电安装等工程材料，绝大部分可在新会当地采购，其余工程材料可在直径200KM范围内的珠三角城市采购到。4.3建设条件综合评价 总体评价：工程沿线的水文、地质、社会、经济、地形地貌等各方面都有利于工程的建设实施。第五章 建设方案5.1 项目区位 XX新区位于新会大道中南侧，北起新会大道，南至银鹭大道，西起“非字河”（土名），东至XX水道，总规划范围面积为18.8平方公里。本项目位于南新区北面的中部,东起文华路，西至启超大道，北面为葵城路,南面为新建城市规划路。5.2 场地现状本项目地块现为荒地，杂草丛生，绿化状况很差。5.3设计依据1、新会城市总体

38、规划(2010-2020)，2、新会城市绿地系统规划(2010-2020)3、中华人民共和国城市规划法，4、中华人民共和国环境保护法5、城市绿化条例国务院第100号：6、公园设计规范(1992)7、城市道路绿化规划与设计规范；8、城市古树名木保护管理办法，9、城市绿线管理办法，10、风景园林绿化规划设计与施工技术实用手册11、室外给水系统设计规范，12、室外排水设计规范13、城市绿化工程施工与验收规范14、建设单位提供的有关基础资料。5.4 设计理念与定位设计定位项目定位为XX新区的带状绿色基础设施，涵盖自然生态绿道与休闲生活走廊的综合性功能，为附近居民提供散步、赏景、健身、游玩等休闲性和静态

39、型活动场所，结合城市绿道建设与规划中的南湖公园、小区绿地以及社区服务中心建构南新区完整的绿地系统。规划设计指导思想：以XX市建设大园林观为指导思想，多种大规格乔木以形成树林和生态群落，少种地被和草坪，提高园林绿地的生态效益，塑造“四季有花，四季常绿”的植物景观。5.5 设计目标 1、景观目标：强化新会的景观特色，展现新会悠久的历史文化，提升城市的景观面貌。以路边绿地为主体，以道路绿地为框架，形成生态良好，景观优美，布局合理，设施齐全，方便群众，维护便利，特色鲜明，历史文化内涵丰富的城市景观。 2、经济目标：本项目的开发建设是新会城市繁荣的又一推动力，以绿化带的建设为契机，提升周边地块价值，带动

40、周边多元景观，体现新会地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。 3、生态目标：以生态建设为契机，充实城市的绿化资源，改善周边地区的生态环境，创造可持续发展的人居环境。4.3规划原则 坚持国家建设部提出的“生态园林城市”创建指导原则，即以人为本、环境优先、系统性、工程带动、因地制宜的“五个统筹”等原则。 贯彻“五性、四结合”的规划原则。 五性：系统性、前瞻性、群众性、地域特色性、可操作性。 系统性：按照园林生态学，景观生态学等原理规划建设各类绿地：形成点、线、面、环、楔相结合，条块清晰完整的绿地网络系统，发挥生态，游憩，环境，减灾等综合功能。前瞻性：紧扣城市发展脉搏，为城市

41、绿化的远期发展打下基础。群众性：在绿地选址、规模及规划内容等方面，不仅考虑资源特征，更要从绿地的服务功能出发，方便群众游憩。 地域特色性：根据区所处的植被气候区域，因地制宜地选择适生物种配置成群落，与城市历史文化紧密结合，形成地域特色。 可操作性：规划切合实际，又具有弹性，可操作、可调节。 四结合：功能与景观结合；城镇与农村结合；近期与远期结合；建设与管理结合。4.3规划理念 此项目为城市绿轴景观，运用现代设计方法以流畅几何线形，强化带状空间的纵深和扩展感，高大乔木、小乔木、花灌木、色叶小灌木、地被植物形成多层的绿化格局，体现现代城市风貌和生态文化之韵，兼顾北方园林的粗犷大方与南方园林的轻巧秀

42、丽，力求近远期景观效果及建设、养护成本相协峒。5.4.2给排水工程 本项目周边市政给排水系统已经完善。对水源和供排水系统进行控制性布置，管线敷设为沿道路布置的干管系统，并向功能区留出接口。供水水源为市政自来水管网，主要用于绿化养护。雨水排放采用路边截水沟和绿地集水井收集雨水后集中排入市政雨水管，保证绿地排水坡度不小于千分之20，道路、广场等排水坡度不小于千分之10。5.4.3标识系统及城市公共设施工程 为打造安全、舒适、规范的城市绿地景区，本项目应设置足够的标志设施。包括指示牌、警示牌和标识牌、介绍牌等。 路标及各种警示和提示标志沿道路设置，根据环境条什可采用不同的材质设置。5.2指导思想与原

43、则 为创造丰富的城市生态环境，美化城市景观，并与城市开发建设共同发展，在规划中坚持以生态为主的四大规划原则，突山其“绿化城市”的指导思想。分别为：(1)乡土性原则：采用新会当地自然乡土的植物和视觉形式、构筑方式，同时结合新的生态技术，充分体现地域性，给城市打上独特的自然标记。(2)可持续发展原则：恢复和保护由本土植物和动物组成的自然生境，改变传统资源利用方式，节约管理成本，控制成本高的人工环境的比例，减少一次性投入和后续养护管理费用。将整个新会城打造成一个人与自然和谐统一的良性循环的生态系统。(3)生物多样性原则：生物多样性包括通过遗传多样性、物种多样性和生态系统多样性。通过合理的景观设计，对

44、生物多样性起到完善保护作用。（强调节点的多样性、强调景观的连结关系和格局设计、维护嵌合体的稳定性维护嵌合体的稳定性）(4)尊崇自然原则：将尊崇自然作为生态设计中的个重要原理和生态美学原则，强调不但设训景观的形式和功能，还要给自然现象加上着重号，突显其特征引导人们的视野和运动，设计人们的体验。（显露人类J力史变迁的痕迹、显露复杂的自然变化过程、显露被隐蔽的生态循环流程）5.6 布局结构路口设计一岩石景观，控制视线与城市道路景观融为一体形成整体性比较强的城市绿地系统中央绿轴内部形成一系列适合进行一些静态性休闲活动的场所，如阅读、散步、交往、运动等。5.7 竖向设计2m高的微地形，结合凤凰木、大叶紫

45、薇、小花紫薇等夏季开花植物形成层次丰富、空间宜人、景色优美的园林景观。5.8 交通规划4m宽的生态休闲绿道贯穿中央绿轴，穿过樟树林、桂花林、白兰林等生态群落和树林，营造良好的空间氛围；场地内设置一些小尺度的活动场地，满足居民在此进行休闲活动的需要，并点缀一些亭、廊、座椅等景观和活动设施。5.9 种植规划中央生态绿轴与城市之间形成森林缓冲带，耐践踏的大叶油草运动草坪为城市居民提供休闲活动场地。植物品种有木棉、美丽异木棉、玉堂春、紫荆、桃花、杜鹃等春季开花植物形成“繁花似锦”的空间景象。榕树独木成林的景观效果。5.10 设计指标第六章 环境影响评价 南新区中央绿轴景观工程的建设会引起项目所在地自然

46、环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。环境影响评价是在研究确定项目实施方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建项目影响环境的因素，研究出治理和保护环境的措施，比选和优化环境保护方案。6.1编制依据 中华人民共和国环境保护法，1989年12月。 建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号） 环境影响计价技术导则(HJ/T2.1-2.3-93、HJ/T2.4-1995)，国家环境保护局 环境影响评价技术导则-非污染生态影响(HJ/T19-1997)国家环境保护局，1997，ll6.2现状区域环境质量6.2.1自然环境 本地区生态承载力较脆

47、弱，用地内部沙地分布厂泛，生态环境的保护及改善成为建设的重要前提。已有的生态防护林可减弱不利自然条件对环境的影响，能创造良好的小气候条件。同时，自然地貌类型丰富，利于创造独特的城市形态。 黄河是准格尔旗北、东、南缘的最大地表水体，流经准格尔旗段全长197公里。黄河既是地表水和地下水的区域性排泄通道，又是本区岩溶地下水储存和补给的主要来源。大沟、南沟同属黄河水系，均为黄河的一级支流，控制总流域面积约502.7平方公里，是旗域水资源最为丰富的地区之一。 6.2.2污染源凋查与评价 (1)大气污染研究区域内无任何企业，污染物主要为刮风引起的扬沙，PMlO及TSP超标，污染物S02、NOX等的浓度均远

48、优于环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准，区域大气环境质量较好，有较大的环境容量。这主要与当地地表植被稀少，土地沙化有直接的关系. (2) 土壤环境污染 土壤监测项目主要监测美国环保局提出的受控黑名单中所列的污染物，包扦重金属和有机物两类，其中重金属包括Cu、Pb、Zn、Mn、Hg. Cd、As、Cr、Ni等，有机物包括OCs/PCBs、酚、氰、VOCs、SVOCs等。 区域内无任何企业，没有大的污染源。土壤监测及评价结果表明土壤环境质量总体较好，绝大部分监测因子没有超标现象。(3)水污染区域内无任何企业，无重大污染源。地表水水质达到了地表水环境质量标准( GB3838-2002

49、) 类标准。作为饮用水，铁和浑浊度超标，应做技术处理，该水质符合农业灌溉用水和工业生产用水的水质标准。相关资料显示，地r水受污染程度较轻，水质现状较好。 (4)声环境污染 根据相关监测资料，监测时州内稃监测点昼夜等效声绒A声级均无超柄、现象，达、率lOOcio，说明该地lx域噪声背景值达到【业企业J界噪声标准(GB12348-1990)三类标准和城市区域环境噪声标准(GB30993) -类标准。 (5)同体废弃物 没有T业同体废弃物污染源，也无危险废物。6.3环境保护规划 6.3.1建设项目对环境可能造成的影响 1)社会环境影响 本工程的建设将促进该地区迅速形成景观带和经济带，大大改善居住环境

50、和投资环境，促进区域经济发展和社会进步，对构建和谐新会具有重要意义。 2)生态环境影响 本工程对景观的影响主要是对土地现状利用格局的切割，项目建成后，将对项目区的生态环境产生积极影响，不会影响景观功能的发挥。 (3)声环境影响 施工期间噪声污染： 工程施工期间噪声污染的主要来源是施工机械和运输车辆的噪声与振动。施工结束后，噪声污染也随之消失。 运营期交通噪声污染：工程建成后，将对周围起到降噪的作用。 (4)水环境影响 本项目不会对附近水体产生较大影响。 (5)大气环境影响 本项目不会对区域内的大气产生负面的影响。 6.3.2环境保护措施 社会环境影响减缓措施 尽可能优化道路线性，减少占地。 做

51、好公共基础设施的施工组织工作,按部就班,有条不紊,避免各工种、各工序之间发生冲突。 生态环境影响减缓措施 本工程本身就是生态环境建设项目,建成后将对周围环境将起到极大的保护作用。 声环境影响减缓措施 附近有居民区的应在夜间22:00-6:00停止强噪声机械施工作业。选用效率高、噪声低的机械设备，注意维护，机械操作人员和现场施工人员实行个人防护。 大气环境影响减缓措施 本项目建成后将对周围大气环境起到极大的改善作用。 水环境影响减缓措施 本工程不产生污水，且对本地区的地下水源有良好的保持涵养作用。6.4环境影响评述本项目从经济、社会、环境效益的综合分析来看，本项目的选址和建设从环境保护的角度来讲

52、是可行的。建议加强对生态环境的保护力度，深入宣传生态环境的保护意识，积极制定生态保护的法律法规，贯彻以人为本的环保理念，必将把本工程建设成为人与自然和谐共处的区域。第七章 资源节约措施 为深入贯彻落实党的十六大和十六届三中全会关于加快建设资源节约型社会，保障国民经济持续快速协调发展，解决全面建设小康社会面临的资源约束和环境压力问题，国务院办公厅印发了关于开展资源节约活动的通知（国办发200430号），部署了在全国范围内组织开展资源节约活动，全面推进能源、原材料、水、土地等资源节约和综合利用工作。 节能降耗、资源综合利用是国家加快建设节约型社会重要的战略决策，是国家经济发展的一项长远战略方针，是

53、国家“十一五”规划目标之一。国家规划能源消耗在“十一五”期间总体下降20%，每年目标是下降4%。我国目前的国情是：人均资源占有比世界平均人均占有低，资源综合利用只占30%，2004年GDP 占世界的4.3%，但用钢和用煤占1/3和1/4，能耗很高。生态环境和资源利用是今后我国经济发展的制约因素。因此，到2010年节能防耗的意义重大。道路、道路照明、电力电信等工程投资具有公益性，基础性的特点，尤其要贯彻项目建设节能、节地、节水、节材的要求，按照相关建设规范和标准，控制建设标准和建筑指标，要把好资源节约、节能降耗这一环节。 在公园工程的建设中，采用合理的节能降耗措施，对提高能源利用率，对当地国民经

54、济向节能型发展将会起到重要作用。尤其是控制城市水土流失、降低单位GDP能耗和改善城市生态环境起到重要作用。 本工程在建设过程中，尽量使用各种节能节水设备设施，降低水、电等消耗量，做到节能降耗。在项目建成后，应加强管理，减少水、电消耗量。本工程属绿化工程，本身具有美化环境、涵养水源的作用，所以在节能节水方面具有良好的促进作用。第八章 项目组织与项目实施计划8.1项目组织 本项目的筹建、实施和管理工作由XX新区管理委员会全面负责。 8.2 项目实施计划本项目工程建设工期6个月，2010年1月开始，2010年6门竣工。项目的施工进度概略安排如下： 2010年1月完成工程可行性研究并审查通过。 201

55、0年1月进行工程的初步设计和施工图设计，并完成工程的施工招标工作。 2010年1月进行工程的施工。 2010年1月完成工程的竣工验收工作。8.3资金安排 本项目总投资3300万元，项目建设期6个月。根据由新会区人民政府有关文件，资金全部由新会区财政拔款解决。8.4工程招标 本项目招投标应遵照中华人民共和国招投标法依法进行公开招标，招标方式采用委托招标，委托具有甲级资质及从事过同类工程招标工作的咨询公司，通过竞争性招标选择确定施工单位。招标文件在施工图设计的基础上编制8.5工程实施具体实施时，应本着着眼近期，照顾长远、远近结合、统筹安排的原则，施工中应集中力量，通过施工勘探、试验等，制定合理的施

56、工方案，确保工程进度。第九章 投资估算及资金筹措方案9.1 编制说明 工程内容包括：XX新区中央绿轴景观工程建设。工程总估算2900万元。 9.1.1定额依据1）广东省园林绿化工程综合定额(2010)2）广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)3）广东省安装工程综合定额(2010)4）广东省建设工程计价办法(2010)5）广东省建设工程造价信息( 2012年1期) 9 .1 .2材料价格依据XX市建委及工程建设经济定额站发布的有关文件和规定计取。不足部分材料价格参考市场调价。 9 .1 .3直接费费率按XX市建委及工程建设经济定额站发布的有关文件和规定计取。 9.1.4其他费取费标准工程建设其

57、他费计取按建设部建设工程概算预算编制有并规定计取。 1)工程建设单位管理费按工程直接费的1.0%计取。 2)工程监理费按工程直接费的1.2%计。 3)工程勘察费按工程直接费的0.55%计。 4)前期工作费按国家计委文件计价格19991283号文件规定的标准计。 5)工程质量监督费按工程直接费的0.3%计。 6)工程设计费：按国家计委、物价局200210号文件有关标准计。 7)施工图预算编制费按工程设计费的1O%计。 8)施工图设计审查费按工程勘察设计费的10%计。 9)环境评价费：按国家计委计价格2002125号文件有关规定计。 lO)工程保险费按工程直接费的0.3%计。 ll)工程招标代理服

58、务费：按照国家计委计价格20021980号文件规定训。 12)征地费按有关规定计算（暂小计入）。 9.1.5其他编制依据 9.1.6建设期贷款利息按国家开发银行发布的中长期贷款基准利率按7.38%计算。 9.1.7预备费按同家计委1999年第1340号文件有关规定，只计取基本预备费，暂按第一、二类费用之和的1.15%计取。9.2 建设规模 本项目主要研究南新区中央绿轴景观设计工程，本工程占地面积：7.5万平方米。9.3 投资估算1）投资估算汇总表序号工程项目或名称合价（万元）1工程直接费2工程建设其它费用3前期建设费4其它行政费用5预备费6建设期利息7总估算值2） 估算表序号工程项目或名称估算

59、价值（万元）占总投资比例（%）建筑工程其它费用合计一工程直接费二工程建设其它费用1建设管理费2监理费3勘察费4设计费5工程保险费6施工图预算编制费7工程质量监督费8竣工图编制费三前期建设费四其它行政费用五预备费六建设期利息七总估算值9.4 资金筹措及资金使用计划本项目总投资3300万元，资金全部由新会区人民政府财政拔款解决。第十章 项目经济评价 10.1 评价原则 随着我国社会主义市场经济体制的建立，工程项目评估在国民经济生活中起着十分重要的作用，它运用科学方法和手段，对建设中的技术、经济等因素进行深入的调查研究，分析判断，选出最优方案，为投资主体提供科学决策的依据，从而保证其具有较高的社会经

60、济效益。 本经济评价参照国家计委的建设项目经济评价方法与参数以及投资项目可行性研究指南所规定的方法进行评估。评估包括两个方面：社会综合经济评价和财务评价。由于本项目为市政基础设施建设项目，为社会公益项目，实施单位不以营利为目的，不足部分由政府提供补偿。本工程为不收费项目，且全部资金为自筹，因此可不进行财务评价，仅对社会综合经济评价。10.2 社会效益、环境效益综合评价 这项工程涉及面广，带动性强，影响力大，随着建设规模的扩大，功能的完善和提高，收益面及收益程度也会越来越大，通过几年的努力，将带动该地区的工业、房地产业，促进商贸、交通、旅游、娱乐、餐饮、文化和中介服务业的发展，吸引更多的人流、资金流、信息流。随着服务业的加快发展，将有力地拉动市场，创造更多的就业机会，进一步提高群众生活水平，其作用是全局性的，历史性的，对全区乃至全市经济发展和社会进步将产生较大而深远的影响。