建设项目费用分析教材

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1、第第10-1110-11章章 建设项目费用分析建设项目费用分析10.1 10.1 建设项目费用效益分析建设项目费用效益分析10.2 10.2 建设项目费用效果分析建设项目费用效果分析11 11 建设项目经济评价建设项目经济评价第第10-1110-11章章 建设项目费用分析建设项目费用分析10.1 10.1 建设项目费用效益分析建设项目费用效益分析 费用效益分析是按合理分配稀缺资源和社会费用效益分析是按合理分配稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折影子价格、社会折现率现率等费用效益分析参数，从国民经济全局的角等费用效益分析参数，从国民经济全局的角度出发

2、，考察工程项目的经济合理性。度出发，考察工程项目的经济合理性。第第10-1110-11章章 建设项目费用分析建设项目费用分析10.1 10.1 建设项目费用效益分析建设项目费用效益分析 影子价格是投资项目经济评价的重要参数，影子价格是投资项目经济评价的重要参数，它是指社会处于某种最优状态下，能够反映社会它是指社会处于某种最优状态下，能够反映社会劳动消耗、资源稀缺程度和最终产品需求状况的劳动消耗、资源稀缺程度和最终产品需求状况的价格。价格。Eg:一吨煤炭的生产价格为一吨煤炭的生产价格为100元，利用一元，利用一吨煤炭所产生的经济效益即经济效果系数为吨煤炭所产生的经济效益即经济效果系数为200元，

3、那么煤炭的影子价格等于元，那么煤炭的影子价格等于300元。元。第第10-1110-11章章 建设项目费用分析建设项目费用分析10.1 10.1 建设项目费用效益分析建设项目费用效益分析社会折现率是社会对资金时间价值的估算，是从社会折现率是社会对资金时间价值的估算，是从整个国民经济角度所要求的资金投资收益率标准，整个国民经济角度所要求的资金投资收益率标准，代表占用社会资金所应获得的最低收益率。代表占用社会资金所应获得的最低收益率。资金的机会成本，又称为资金的资金的机会成本，又称为资金的影子价格影子价格，单位资，单位资金的影子价格就叫影子利率。因此国民经济评价中金的影子价格就叫影子利率。因此国民经

4、济评价中所用的社会折现率就是资金的影子利率。所用的社会折现率就是资金的影子利率。第第10-1110-11章章 建设项目费用分析建设项目费用分析费用效果分析：费用采用货币计算，效果采用非费用效果分析：费用采用货币计算，效果采用非货币计量的经济效果分析方法。货币计量的经济效果分析方法。例题：例题：p209页页 10.2 10.2 建设项目费用效果分析建设项目费用效果分析第第1212章章 建设项目后评价建设项目后评价12.1 12.1 建设项目后评价概述建设项目后评价概述12.2 12.2 建设建设过程过程后评价后评价12.3 12.3 建设项目建设项目效益效益后评价后评价12.1 12.1 建设项

5、目后评价概述建设项目后评价概述12.1.1 12.1.1 建设项目后评价及其作用建设项目后评价及其作用12.1.2 12.1.2 建设项目后评价的内容和方法建设项目后评价的内容和方法12.1.3 12.1.3 建设项目后评价的组织与实施建设项目后评价的组织与实施12.112.1建设项目后评价及其作用建设项目后评价及其作用 概概 念念竣工竣工投产投产生产生产运营运营一段一段时间时间后后立项决策立项决策设计施工设计施工竣工投产竣工投产生产运营生产运营系系统统评评价价 提高项目决策水平提高项目决策水平 提高设计施工水平提高设计施工水平 提高生产能力和经济效益提高生产能力和经济效益 提高引进技术和装备

6、的成功率提高引进技术和装备的成功率 控制工程造价控制工程造价 作用作用12.1.212.1.2建设项目后评价的内容和方法建设项目后评价的内容和方法范围范围内容内容所有所有固定资产固定资产投资项目投资项目 立项决策评价立项决策评价 设计施工评价设计施工评价 生产运营评价生产运营评价 建设效益评价建设效益评价建设项目后评价的方法建设项目后评价的方法 对对 比比 法法将项目将项目实际效果实际效果与与预测效果预测效果相对比相对比影响评价影响评价经济效益评价经济效益评价过程评价过程评价 通过项目竣工投产（营运、使用）通过项目竣工投产（营运、使用）后对社会的经济、政治、技术和环后对社会的经济、政治、技术和

7、环境等方面所产生的影响来评价项目境等方面所产生的影响来评价项目决策的正确性决策的正确性 影响评价影响评价经济效益评价经济效益评价 通过项目竣工投产后所产生的通过项目竣工投产后所产生的实际经济效益与可行性研究时所预实际经济效益与可行性研究时所预测的经济效益相比较，对项目进行测的经济效益相比较，对项目进行评价评价 过程评价过程评价 对建设项目的立项决策、设计施工、对建设项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根差异及其产生的原因，使后评

8、价结论有根有据，同时针对问题提出解决办法。有据，同时针对问题提出解决办法。12.1.312.1.3后评价的组织与实施后评价的组织与实施 行业（或地区）主管部门的评价行业（或地区）主管部门的评价 各级计划部门的评价各级计划部门的评价 业主单位的自我评价业主单位的自我评价 后评价工作的三个组织层次后评价工作的三个组织层次后评价项目的选择后评价项目的选择 总结经验、吸取教训总结经验、吸取教训研究投资方向、制订投资政策研究投资方向、制订投资政策促进技术水平、提高项目成功率促进技术水平、提高项目成功率决策正确、失误决策正确、失误质量优、差质量优、差工期短、长工期短、长经济效益好、亏损严重经济效益好、亏损

9、严重投资额大投资额大跨地区跨地区跨行业跨行业新产品新产品技术引进技术引进12.2 12.2 建设过程后评价建设过程后评价v 12.2.1 12.2.1立项决策评价立项决策评价v 12.2.2 12.2.2 勘察设计与采购工作评价勘察设计与采购工作评价v 12.2.3 12.2.3 施工评价施工评价v 12.2.4 12.2.4 生产运营评价生产运营评价12.2.112.2.1立项决策评价立项决策评价(1)(1)决策依据决策依据(7)(7)土地使用土地使用(9)(9)决策程序决策程序(12)(12)效益评价效益评价(8)(8)咨询意见咨询意见(6)(6)协作条件协作条件(4)(4)技术水平技术水

10、平(2)(2)投资方向投资方向(3)(3)建设方案建设方案(5)(5)引进效果引进效果12.3 12.3 建设项目效益后评价建设项目效益后评价12.3.112.3.1建设项目效益后评价的主要内容建设项目效益后评价的主要内容12.3.212.3.2建设项目效益后评价指标体系建设项目效益后评价指标体系效益后评价的概念效益后评价的概念 项目投产项目投产重测指标参数重测指标参数比较偏差比较偏差总结教训总结教训提高效益提高效益区别区别项目效益后评价项目效益后评价可行性研究中可行性研究中效益评估效益评估基础基础:已投产项目实际效益的统已投产项目实际效益的统计分析计分析本质本质:重新测算分析重新测算分析基础

11、基础:预期效益目标预期效益目标本质本质:预测分析预测分析它是对项目整个计算期进行的它是对项目整个计算期进行的长期长期分析，是从项目总的分析，是从项目总的投入投入和和产出产出角角度考察项目的度考察项目的盈利盈利能力和借款能力和借款偿还偿还能力。能力。项目效益后评价项目效益后评价不同于企业日常经营活动不同于企业日常经营活动的盈亏平衡分析的盈亏平衡分析(1)(1)投资和执行情况投资和执行情况(2)(2)经营达产和实际效益经营达产和实际效益(3)(3)财务效益财务效益(4)(4)国民经济效益国民经济效益(5)(5)社会效益社会效益(6)(6)技术进步和规模效益技术进步和规模效益(7)(7)可行性研究深

12、度可行性研究深度效益后评价的主要内容效益后评价的主要内容 12.3.2 12.3.2 建设项目效益后评价指标体系建设项目效益后评价指标体系指标体系后评价投资净效益率后评价投资净效益率项项目目效效益益后后评评价价指指标标财务后评财务后评价指标价指标国民经济后国民经济后评价指标评价指标静态静态指标指标动态动态指标指标后评价投资利润率后评价投资利润率后评价投资利税率后评价投资利税率后评价投资回收期后评价投资回收期后评价贷款偿还期后评价贷款偿还期后评价财务内部收益率后评价财务内部收益率后评价财务净现值后评价财务净现值后评价财务净现值率后评价财务净现值率后评价财务外汇净现值后评价财务外汇净现值后评价财务

13、换汇成本后评价财务换汇成本后评价财务节汇成本后评价财务节汇成本后评价动态投资回收期后评价动态投资回收期静态静态指标指标动态动态指标指标后评价经济内部收益率后评价经济内部收益率后评价经济净现值后评价经济净现值后评价经济净现值率后评价经济净现值率后评价经济外汇净现值后评价经济外汇净现值后评价财务换汇或节汇成本后评价财务换汇或节汇成本12.3.2 12.3.2 建设项目效益后评价指标体系建设项目效益后评价指标体系变化率计算方法%100-=预期内部收益率预期内部收益率预期内部收益率预期内部收益率后评价内部收益率后评价内部收益率内部收益率变化率内部收益率变化率 财务基准收益率财务基准收益率 基准投资利润

14、率和基准投资利税率基准投资利润率和基准投资利税率 基准投资回收期基准投资回收期 贷款合同所规定的偿还期限贷款合同所规定的偿还期限 中国银行发布的现行外汇汇率中国银行发布的现行外汇汇率 社会折现率社会折现率 主要判据参数小小 结结1.1.建设项目后评价建设项目后评价竣工投产一段时间后对项目进行的竣工投产一段时间后对项目进行的系统评价系统评价2.2.建设项目后评价的方法建设项目后评价的方法对比法对比法3.3.勘查设计与采购工作评价勘查设计与采购工作评价4.4.施工评价和施工生产运营评价施工评价和施工生产运营评价5.5.建设项目效益后评价的主要内容建设项目效益后评价的主要内容投资和执行情况、投资和执

15、行情况、各种效益、可行性研究的深度各种效益、可行性研究的深度6.6.建设项目效益后评价指标体系及判据参数建设项目效益后评价指标体系及判据参数案例案例某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 一、一、前言前言二、项目概况二、项目概况 三、建设目标三、建设目标四、工程建设的实施计划四、工程建设的实施计划五、项目投资和资金筹措情况五、项目投资和资金筹措情况 六、项目总体建设评价六、项目总体建设评价七、项目总体运营状况评价七、项目总体运营状况评价 八、项目工程实施过程评价八、项目工程实施过程评价 九、财务和经济效益评价九、财务和

16、经济效益评价十、社会效益评价十、社会效益评价 十一、项目后评价结论十一、项目后评价结论十二、主要经验教训十二、主要经验教训十三、建议十三、建议某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 二、项目概况二、项目概况 某港口二期工程位于该市深水港区某港口二期工程位于该市深水港区,港口自然条件良好港口自然条件良好.工程建设依据为港口工程建设依据为港口总体规划总体规划.目的是建设现代化集装箱泊位目的是建设现代化集装箱泊位,为开发国际中转港创造条件为开发国际中转港创造条件;同时建设其同时建设其他几个泊位他几个泊位,为接卸中转大宗散货运输和为接卸中转大宗散货运输和向区域合作外经济发展服务向区域

17、合作外经济发展服务某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 六、项目总体建设评价六、项目总体建设评价 项目总体建设良好项目总体建设良好,已达到预期要求已达到预期要求.工程工程建设港口泊位建设港口泊位6 6个个,实际形成总吞吐能力实际形成总吞吐能力10351035万万吨吨,比原方案增加吞吐能力比原方案增加吞吐能力680680万吨万吨.其中其中,集装集装箱泊位一个箱泊位一个,能力能力1010万标箱万标箱;多用途泊位二个多用途泊位二个,能力能力130130万吨万吨;煤炭泊位二个煤炭泊位二个,能力能力800800万吨（原万吨（原方案为二个木材泊位方案为二个木材泊位,能力能力115115

18、万吨）；杂货泊万吨）；杂货泊位位1 1个，能力个，能力4545万吨万吨某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 七、项目总体运营状况评价七、项目总体运营状况评价 工程投产以来工程投产以来运营状况良好运营状况良好，预计，预计19951995年年实际完成吞吐量可达实际完成吞吐量可达10001000万吨，基本达到设计万吨，基本达到设计能力；预计能力；预计 19951995年营业收入年营业收入 1 13 3亿元，按当亿元，按当年价格计算，比原设计预计的年收入增加约年价格计算，比原设计预计的年收入增加约 45004500万元万元某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 八

19、、项目工程实施过程评价八、项目工程实施过程评价 项目工程实施得比较成功，导致工程效益好的原因有三项目工程实施得比较成功，导致工程效益好的原因有三个方面：个方面：一是一是港务局千方百计节约开支，严格控制住了工程投资。初港务局千方百计节约开支，严格控制住了工程投资。初步估算，二期工程共节约开支步估算，二期工程共节约开支34003400万元用于抵消物价的上涨万元用于抵消物价的上涨二是二是根据市场变化，及时将无货源的根据市场变化，及时将无货源的2 2个木材泊位改造为煤炭个木材泊位改造为煤炭泊位，既满足了国家需要泊位，既满足了国家需要,又扩大了吞吐能力，增加了营业收又扩大了吞吐能力，增加了营业收入，使入

20、，使FIRRFIRR提高了提高了6 6个百分点个百分点三是三是由于国家和地方的拨款及企业自筹部分的投资达到总投由于国家和地方的拨款及企业自筹部分的投资达到总投资资22%22%，资本构成基本合理，增强了企业的清偿能力，资本构成基本合理，增强了企业的清偿能力某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 九、财务和经济效益评价九、财务和经济效益评价工程财务内部收益率税前为工程财务内部收益率税前为8%8%（税后为（税后为6%6%），），高于设计高于设计时原测时原测投资偿还期投资偿还期1515年，比原测算缩短年，比原测算缩短2 2年，抗风险能力较强年，抗风险能力较强国民经济效益良好，据后评价

21、测算，工程经济内部收益国民经济效益良好，据后评价测算，工程经济内部收益率为率为30%30%，比原测算高，比原测算高 2 2个百分点。工程财务、经济效益明个百分点。工程财务、经济效益明显显某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 十、社会效益评价十、社会效益评价 通过该项目的建设，使得该港拥有中国最通过该项目的建设，使得该港拥有中国最大的国际第三代、第四代集装箱码头和大的国际第三代、第四代集装箱码头和2.52.5万万2020万吨级泊位万吨级泊位1414座，座，2020万吨级船舶可自由万吨级船舶可自由通航，吞吐量位居中国大陆第二位。其巨大的通航，吞吐量位居中国大陆第二位。其巨大的经

22、济带动力量和辐射作用。将极大地推进浙江经济带动力量和辐射作用。将极大地推进浙江以及整个华东地区的经济发展以及整个华东地区的经济发展某港口二期工程项目后评价报告某港口二期工程项目后评价报告 十一、项目后评价结论十一、项目后评价结论 该项目工程实现并超过了原定的目标该项目工程实现并超过了原定的目标,符合符合该港、还地区的长远发展目标该港、还地区的长远发展目标,经济和社会效经济和社会效益良好益良好,项目非常成功项目非常成功9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2022-8-292022-8-29Monday,August 29,202210、雨中黄叶树，灯下白头人。2022-8-292022-8-292022

23、-8-298/29/2022 5:30:48 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2022-8-292022-8-292022-8-29Aug-2229-Aug-2212、故人江海别，几度隔山川。2022-8-292022-8-292022-8-29Monday,August 29,202213、乍见翻疑梦，相悲各问年。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-298/29/202214、他乡生白发，旧国见青山。2022年8月29日星期一2022-8-292022-8-292022-8-2915、比不了得就不比，得不到的就不要。2022年8月2022-8-292022-

24、8-292022-8-298/29/202216、行动出成果，工作出财富。2022-8-292022-8-29August 29,202217、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-299、没有失败，只有暂时停止成功！。2022-8-292022-8-29Monday,August 29,202210、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2022-8-292022-8-292022-8-298/29/2022 5:30:48 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。202

25、2-8-292022-8-292022-8-29Aug-2229-Aug-2212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2022-8-292022-8-292022-8-29Monday,August 29,202213、不知香积寺，数里入云峰。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-298/29/202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2022年8月29日星期一2022-8-292022-8-292022-8-2915、楚塞三湘接，荆门九派通。2022年8月2022-8-292022-8-292022-8-298/29/202

26、216、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2022-8-292022-8-29August 29,202217、空山新雨后，天气晚来秋。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-299、杨柳散和风，青山澹吾虑。2022-8-292022-8-29Monday,August 29,202210、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2022-8-292022-8-292022-8-298/29/2022 5:30:48 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2022-8-292022-8-292022-8-29Aug-2229-Aug-2212、越是无能的人，越喜欢挑剔

27、别人的错儿。2022-8-292022-8-292022-8-29Monday,August 29,202213、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-298/29/202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2022年8月29日星期一2022-8-292022-8-292022-8-2915、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2022年8月2022-8-292022-8-292022-8-298/29/202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022-8-292022-8-29August 29,202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2022-8-292022-8-292022-8-292022-8-29MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感谢您的下载观看感谢您的下载观看专家告诉