装修协议起诉书

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1、装修协议起诉书 篇一：起诉开发商的起诉书范本民事起诉状范本原告：XXX住址：XXXX电话：XXXXXX被告：兰州XXXX家园XXXX企业住所地：甘肃省兰州市XXXXXXX法定代表人：XXXX委托代理人：XXXX联络电话：0931-XXXXXXX诉讼请求：1、判令被告支付自XX月XX日至XX月XX日期间违约金累计XXXX元。2、判令被告立刻交付商品房完工验收立案表。3、判令被告立刻交付商品房住宅质量确保书和住宅使用说明书。4、判令被告立刻整改XXXX缺点；依据实际补充6、判令被告负担因第2、3、4三项整改所造成的一切损失及整改期间无法入住的违约金。7、判令被告负担本案全部诉讼费用。事实及理由(自

2、行描述，证据越充足越好)：XXX年XX月XX日，我购置被告在兰州市XXXXXXXXX商品房一套。协议约定，出卖人（即被告）应该在2021年12月31日前，根据国家和地方人民政府的相关要求，交付商品房。后因开发商本身原因，房屋延期于2021年3月20日交付。但因以下情况造成房屋违反协议约定及相关法律法规，造成业主无法正常居住。1、在开发商强行交房后长达40多天的时间里，房屋存在电路故障，墙体渗水，管道漏水等现象，和协议中承诺的房屋交付之日水电达成使用条件相去甚远。由此可见，在3月20日交房之日前，开发商并没有对所售房屋进行合理的验收。2、此房为精装修房屋，但存在着装修质量低劣，施工粗糙等现象。

3、3、21311室北向卧室所设计的空调机位和开发商安装的空调排水管，电源等不匹配，造成空调外机无法安装，施工方及开发商全部认可此为设计缺点，但因为相互为相关利益扯皮推诿，拒绝为业主整改。4、依据协议附件三和乙方约定装修套餐约定，21311房屋卧室木地板应为浅色木地板，但实际为深色木地板。5、依据协议所表示户型图的操作间及卫生间被开发商私自变更，期间未通知业主。6、交房至今仍然未提供商品房完工验收立案表。此为国家强制性要求。 依据建筑法第61条、协议法第279条、城市房地产开发经营管理条例第17条、房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理暂行措施第4条及第6条分别要求，建设工程完工经验收合格

4、后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。作为房地产(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)开发项目，住宅小区完工以后必需经验收合格才能够交付使用，开发商在交楼时出示给业主的用以证实商品房经完工验收合格的文件应该为建设工程完工验收立案表。这是法律的强制性要求，开发商一旦违反了这一要求，不论协议中怎样约定，全部是非法行为，全部要对业主负担法律责任。（协议法第52条要求：有下列情形之一的，协议无效：（五）违反法律、行政法规的强制性要求。）鉴于此，请法院支持原告的诉讼请求。此致兰州市XX区人民法院2021原告人：XXXXX 年9月15日篇二：民事起

5、诉状民事起诉状原告：鲁智被告：淡丽华案由：房屋租赁协议纠纷。诉讼请求：1、请求法院判令原告和被告签署的房屋租赁协议无效。2、判令被告返还原告房租人民币28000元。事实和理由：原、被告双方于2021年2月6日签署了一份房屋租赁协议，租赁协议中约定：被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方将在略阳铁路的：铁路红房子二楼房屋出租给原告，租赁期限为2021年2月6日至2021年2月5日，租金每十二个月28000元. 原告和被告签署租赁协议后，于2021年2月8日由原告的好友王海生银行汇款给被告28000元.2021年2月14日，原告要求退租该房屋，被告不一样意。说春节期间影响心情，后原告两次

6、协商未果。被告所出租房屋：铁路红房子二楼房屋为略阳铁路供电车间国有资产，被告淡丽华属于该房屋第一承租人，不过被告和原告签署出租协议时，未经房屋原产权人-原出租人同意而私自将房屋转租给原告，故原告主张法院认定该租房协议无效，判定被告退还原告好友王海生的银行款28000元。为了维护本身正当权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。此致略阳县人民法院具 状 人：鲁智2021 年 2 月 26 日附：原协议复印件一份4)房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意而私自将房屋转租，出租人有主张承租人和次承租人签署的转租协议无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超出承租人剩

7、下租赁期限的，人民法院应该认定超出部分的约定无效。但出租人和承租人另有约定的除外。二、房屋租赁协议无效的法律后果1、 房屋租赁协议无效，当事人请求参考协议约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院通常应予支持。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁协议无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人全部；不一样意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应该恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人全部；不一样意利用的，由双方各自根据造成协议无效的过失分担现值损失。3、出租人知道或应该知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意

8、为由请求解除协议或认定转租协议无效的，人民法院不予支持。篇三：民事起诉状民事起诉状原告：何，男，汉族，工作单位家庭住址： 联络电话：被告：郭，女，汉族，工作单位联络地址： 联络电话：诉讼请求1、请求法院依法判令被告向原告支付装修款8600元。2、诉讼费等各项费用由被告负担。事实和理由原告和被告于2021年07月12日签署装修协议，协议约定：被告将三楼A241、A246商户个人装修全部承包给原告，包含木工、油工、电工、瓦工等所需的一切工种。承包形式为大包。原告包工包料。承包总价为32021元整。付款方法为装修协议签署时预付总价款的50，装修施工中期支付协议总价款的30，剩下20在完工后验收合格时

9、付清。 协议签署后，原告主动组织施工。2021年07月21日原被告双方就部分装修材料进行了变更，由此增加装修费用2500元，依据双方签署的协议第7条，应该由被告负担。 2021年10月01日，原被告双方签署了补充协议，甲方负担被告1260元壁纸损失。协议推行完成后，被告向原告支付了装修款25000元。扣除原告应赔被告各项损失后，被告仍应向原告支付8600元。原告数次找被告崔要欠款，被告无正当理由拒不支付。石家庄电视台民生关注对此也进行了报道，被告依然不向原告支付工程款。原告现在欠工人工资无法支付，万般无奈之下，诉诸贵院，望贵院依法裁判，维护原告正当权益。 此致石家庄市裕华区人民法院具状人：2021年XX月XX日