消防工程质量通病及防冶办法

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1、自动灭火系统质量通病及防冶办法(一)火灾自动报警及消防联动控制系统1. 施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防 冶：(1) 施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置， 设备接线需求、管线的敷设方向。(2) 现场实地勘察。将现场实际性与施工图纸进行比较细化， 拿出详细的可行性方案和施工方案，包括管线的型号、数量及预留等 情况。(3) 施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范 进行施工。(4) 管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与 方案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。(5) 实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施 工。2、前端

2、设备的安装松动、无法联动、不正确时应采取以下预防 措施：(1) 安装前熟悉各个设备(探测器、模块、手报)的接线方式 和安装方法。(2) 针对施工图纸牢固正确的安装设备。(3) 与其它消防设备联接的联动模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。（4）设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。3、报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运 行不正常应该按以下步骤进行：（1）认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情 况。（2）在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后， 接入前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。（3）进行系统

3、编程，按逻辑程序对探测区域和报警区域进行编 程，联动相应的模块，控制相应的消防设备。（4）如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是 否正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，共 同协调解决。（5）如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警， 应检查探头是否损坏或是更换探头。（6）当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验收。（二）自动喷水灭火系统和消火栓给水系统。1、管网渗漏采取以下预防措施：（1）所有管网的管材和管网上的阀门零部件均应是合格产品。（2）管网的施工人员必须持证上岗，并且经验丰富。（3）如发现渗漏，应及时查明所在位置，排水进行处理。2、水

4、流指示器（或信号蝶阀）不发出报警信号采取以下措施：（1）检查水流指示器（或信号蝶阀）的安装方向是否正确，型 号是否与口径一致。（2）检查水流指示器（或信号蝶阀）上的电器元件工作是否正 常。3、湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施：（1）检查该阀组安装方式和管路连接方式是否正确。（2）如果该阀组压力开关不报警，应检查压力开关的电路是否 正常。（3）如果该阀组的警铃不发出报警，应检查警铃盘内的转轴旋转 是否灵活，周围是否有遮挡物。火灾自动报警及消防联动控制系统质量通病及防治办法施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防冶：（1）施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置，

5、设备接线需求、管线的敷设方向。（2）现场实地勘察。将现场实际性与施工图纸进行比较细化，拿 出详细的可行性方案和施工方案，包括管线的型号、数量及预留等情 况。（3）施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范进 行施工。（4）管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方 案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。（5）实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。2、前端设备的安装松动、无法联动、不正确时应采取以下预防措施:（1）安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和 安装方法。（2）针对施工图纸牢固正确的安装设备。（3）与其它消防设备联接的联动模块或信号模块

6、，在安装前要特 别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。（4）设备安装遵照火灾自动报警设计及施工验收规范执行。3、报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不 正常应该按以下步骤进行：（1）认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情况。（2）在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后，接入 前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。（3）进行系统编程，按逻辑程序对探测区域和报警区域进行编程， 联动相应的模块，控制相应的消防设备。（4）如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是否 正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，共同 协调解决

7、。（5）如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警，应 检查探头是否损坏或是更换探头。（6）当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验 收。消防工程施工中常见质量通病施工前，监理应向施工单位质量技术负责人、施工员做好监理交 底。事先指可能发生的质量通病，要求施工单位在施工中采取有效措 施预先控制、严加防范。监理对于质量通病要加强跟踪检查，对发现 的质量缺陷要求立即纠正，在验收时要严格把关。消防工程主要有以 下一些常见的质量问题。（1）建筑施工。地下室和裙房防火分区面积不符合要求；防火封 堵不到位;消防设施所需的预埋孔洞、预埋套管及预埋件与图纸不符； 应预埋的消防强弱电和消防供水

8、管及附件漏埋或不符合要求；防火门 未向疏散方向开启，闭门器、顺序器工作不正常。（2）装饰装修。深化设计单位不具备相应资质；图纸未经审核及 原设计单位确认便投入施工；借口工期紧，边施工边审批，或施工完 毕后补审；现场阻燃处理和防火涂料喷涂施工完毕后，未按规定抽样 检验燃烧性能；内部装修遮挡了消防设施、疏散指示标志，使安全疏 散出口变小；幕墙防火层施工不符合要求，缝隙处未采用防火材料封 堵或不到位。（3）钢结构防火涂料施工。施工前未将钢结构表面的锈斑污浊清 楚干净，造成防火涂料施工的质量隐患。（4）消防给水和灭火设施。擅自将图纸规定的消防水管的外径和 壁厚缩小；使用镀锌钢管代替无缝钢管；镀锌钢管与

9、法兰焊接未二次 镀锌；镀锌钢管现场焊接外涂银粉漆违规操作；消防水管网未按规范 要求设置防晃支架；穿越楼板和防火分区明装的给水立管和水平支管 漏装阻火圈；消火栓箱壁厚度未达到规定的1.2mm；暗装的消火栓箱 在装修时被遮掩，未设明显标志；屋顶层漏装消火栓；报警水力警铃 未安装在公共通道或者值班室的外墙上；感温喷头布置与灯具、风口 距离太近；当通风管道、梁、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m 时，未在其下方增设喷头；吊顶内的高度大于0.8m时增设上喷头； 喷淋管道施工时未随时清除管道内的杂物，管网冲洗不认真造成少数 喷淋头堵塞;涂刷、粉饰顶层时将涂料喷洒在喷头上而事后又未清理； 消防给水干管、支

10、管未按规定做好红色圈标志。（5）火灾自动报警及联动系统。消防控制室静电地板下布线混乱， 消防弱电线路有接头，用手绕、黑胶布包扎，无线槽、桥架及盖板； 消防强弱电线缆混装在同一桥架内；防火桥架、线槽盖板使用普通不 防火的；消防系统线缆穿金属管明敷时，未认真涂刷防火涂料，有的 甚至采用PVC塑料管、金属软管在吊顶内走线；消防弱电线缆穿金属 管暗敷时，未采用厚壁管、未做接地及屏蔽所需的电气联通跨接；用 ZR-BV普通阻燃线代替WDZN低烟无卤耐火线；消防报警总线接地绝 缘值小于20M Q，不符合规定要求;现场监视和控制模块少装或漏装， 有的未接线、有的未可靠固定；消火栓按钮不能直接启动消防水泵， 水

11、泵启动后无反馈信号；消火栓通过AC220V电源起泵，报警按钮装 在消火栓背后检修困难；火灾探测器安装不牢固，确认灯未朝向主要 入口方向；编码与图纸或火灾报警控制器显示不符，不能反映真实位 置；探测器的设置未考虑梁高的影响，楼梯间未设置火灾探测器；火 灾探测器的安装间距过大，与灯具、风口、墙壁、梁边之间的距离过 小；火灾探测器在后续施工中被污染未清理，火灾探测器误报率高； 地下工程漏水造成火灾探测器损坏、形成火灾警报盲区；锅炉房漏装 可燃气体探测器及警报控制器。（6）防排烟及通风系统。排烟风管厚度小于GB 50243-2002按 高压系统选用的规定；擅自缩小风管截面积;风管穿越防火分区隔墙、 楼

12、板时，未设置防护套管或套管钢板厚度未达到1.6mm；防火风管法 兰之间用可燃的闭孔海绵材料当密封垫料；防排烟系统柔性短管未用 不燃材料；直径或长边大于等于630mm的防火阀未安装独立支架； 建筑风道内侧未抹灰；风管法兰上部紧固螺栓少装；通风空调风管图 纸规定应设防火阀处漏设、少设；防火阀操作机构采用AC220V电源 控制；排烟系统与空调排风系统共用风机使用橡胶减震装置；消防一 点报警仅该楼层正压风机送风。（7）火灾应急照明和疏散指示标志。消防应急灯选型不当，用民 用应急灯代替消防应急灯；消防应急灯安装的位置、间距、高度不符 消防规范，设置数量不足；疏散走道和安全出口处未设灯光型疏散标 志；走道

13、疏散标志灯的间距大于20m；疏散走道转角处及楼梯间未设 疏散指示标志。气体灭火系统是比较高级的灭火系统，投资较大。一般都设置在 需要局部空间保护的高级场所，公众集聚场所中也有涉及，比如博物 馆、大型图书馆、国家级的古建筑等场所。泡沫自动灭火系统一般配置在试验室和地铁、飞机库等特殊 部位。常见的问题：1、钢瓶内的灭火剂过期，或压力不足；无备用灭火剂钢瓶组；2、启动钢瓶压力不足，3、气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程 不能操作控制气体灭火系统。4、泡沫系统除泡沫剂过期、发酵问题外，其他问题（例如管道 阀门等）与喷洒系统相近。5、气体灭火系统受保护空间外无喷气时的警示标志，无报警灯

14、和警报装置。如何进行现场检查：1、要检查气体灭火剂的储存量、有效期、管道压力，启动钢 瓶的压力。2、检查保护空间内的封闭情况，门窗的耐压情况，有无大面 积与外部空间连接导致泄漏的情况；3、检查消防控制室对气体灭火系统的控制情况。自动控制和 手动控制是否正常；4、对泡沫系统的检查和自动喷洒灭火系统的检查内容大致相 同。但是要注意泡沫灭火剂的有效期，是否过期；检查泡沫液是否变 质、发酵、有无异味；或露天保存，在阳光下曝晒。5、受保护的空间的气体喷射时的警示灯、警铃是否好用，警 示牌的灯是否好用；6、泡沫系统的泡沫液罐、混合器、泡沫枪、泡沫炮等装置要 完好有效。建筑消防设施的检查检测，要耐心细致，不可走马观花，蜻 蜓点水，要认真测试，详细记录在案。作为维护检测的依据。建筑消防设施随着科技进步在不断的更新换代，新的设施与 旧的设施能否很好的配套结合是不容忽视的问题，许多新设施安装后 由于未能很好的解决与原设施的结合调试问题，结果反倒是整个系统 陷于瘫痪。我们在检查时遇到设备更新时，要注意这方面的问题。有的建筑消防设施比较多，一次检查完有困难，可以将其余 设施在下次检查中检查。