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1、水暖工程施工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例、房屋建筑质量保修办法及其它 有关法律、 行政法规、 依据甲方施工任务的需要，经过对乙 方资质的审查和双方协商，甲方决定将六合一方工程12#、 25#、26#楼采暖、 给排水工程的全部工作内容以清包形式由乙方组织施工。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际 情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本 分包工程施工事项，达成如下协议条款，并共同遵照执行。第一条、 承包范围：六合一方12#、25#、26#楼给排水、采暖图纸内全部分项工程。第二条、承包内容及承包的方式和价格：一、 承包内
2、容：图纸范围内给排水、 采暖工程及施工现 场临时设施的全部工作内容（甲方指定的工程除外）不但限于下列 工作及可合理推断的工作内容：（一）生活给水系统：室外有设置给水阀门井的，以室外第 一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外 墙以外5米处为界。乙方负责从室外第一个阀门井阀门至室内及 室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、 阀门、 水表、 用水器具、水箱、 相关图纸内预留预埋件和消防管道洞口的预留等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外第一个排水检查井为界。乙方负责 从室外第一个排水检查井至室内及室内的全部排水系统管道、埋 管垫层基
3、础、设备、 管件、 阀门、 相关预留预埋件等。（三）采暖工程 采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道 直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5m为界。乙方负责从室 外入户阀门井至室内及室内的全部的采暖系统管道、支架、 埋 管垫层基础、 设备、 管件、阀门、 分集水器、 采暖器具、 地暖主管道（不含室内地热管）、 通风管道洞口及相关预留埋件 等。（四）资料和相关结算负责所承包工程的预决算和工程档案资料，按照工程进度及时上报进度款和工程竣工后的结算 等，档案资料必须按工程进度及时收集、竣工后及时整理达到归 档要求。二、 承包的方式和价格：包清工，按图纸设计面积，元 /m2 一次包死。第三条、工期控制：
4、1、自开工之日起，到完成该承包的施工内容止，总工 期：12#楼日历天；25#楼日历天，具体日期为：26#楼日历天；施工期内必须按甲方施 工月计划施工，若施工月计划不能完成，按施工进度计划每推 迟一天罚款 元。当月进度款扣20%支付。2、若乙方施工进度慢，工程质量差，经两次生产会议 提出整改意见 后改正行动不得力效果不明显时，为了确保建 设单位对甲方的工期和质量要求，甲方无需征得乙方同意有权直 接安排施工力量介入施工，所发生的一切费用由乙方承担并在乙 方施工的工程款中直接扣除，金额由甲方负责审定。3、如乙方在施工中没有达到建设单位的质量和节点要求， 建设单位要求乙方撤出现场，乙方必须无条件撤出，
5、所完成的 工程量按50%结算，余款作为甲方停工损失费用。第四条、质量标准：1、质量等级为优良工程。2、严格按照施工图纸、设计变更、施工规范进行施工, 工程质量按照规范和质量验评标准进行分部分项验收，以甲方检 查及监理验收评定及质量监督部门核定认可和交给精装修合格为 准。3、由于质量问题不能按时交接给精装修所造成的一切责任 和费用均由乙方负担。第五条、结算及付款方式： 付款和结算方式：按每月完成 产值的70%给付人工费（付款时间以甲方进度款到位为准、 付款 时带工人发放工资表），竣工验收合格后陆续付至全部人工费的90%,余款为保修金，保修期满付清，结算按吉林省预算定额 ()和实际完成工程的竣工面
6、积给予结算。第六条、安全责任：1、承包负责人为安全第一责任人，应对本承包范围内的安 全工作负总责，因此必须对职工加强法制教育，安全教育，树 立安全是首 位的思想意识，做到”安全为了生产，生产必须 安全”，所有作业人员必须严格执行安全操作规程和治安条例及 甲方所制订的安全生产管理制度。2、甲方负责提供安全生产防护设施的所需材料，乙方应对 本施工范围内的机械设备、 安全设施、 工用具经常检查，发 现隐患及时整改或向项目部安全员汇报。3、在施工过程中发现有违章操作和野蛮施工，按甲方规定 进行处罚，乙方人员如有无理取闹、打架斗殴，按情节轻重由 甲方进行处罚(每人次罚款5000元)或送司法部门处理，施工 中如因乙方或个人违章指挥、违章操作造成自身或她人安全事故 的一切责任和费用均由乙方负担。第七条、文明施工：1、乙方每天每个作业面必须做到工完料尽，负责本承包范 围内的清理工作，保持现场整洁，做到文明施工，实现”文明 工地”，随时接受有关部门的检查。因乙方人员未按规范要求文 明施工，经检查违规行为，根据公司和项目部的相关规定和制 度给予处罚。
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