场地租赁安全管理协议书范文-场地租赁协议书

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1、场地租赁安全管理协议书范文:场地租赁协议书 租赁是一个以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交和承租人使用，承租人由此取得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的全部权仍保留在出租人手中。下面xx给大家带来场地租赁安全管理协议书，供大家参考!场地租赁安全管理协议书范文一甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了规范安全管理，明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层(以下简称：租赁场所)上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，依据国家相关法规、条例、要求，双方本着平等、自愿的标准，协议以下：1、双方的安全生产责任1.1、双方对各自的安全生产全方面负责。应该认

2、真落实实施国家相关安全法规、条例和要求。依法设置安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制订安全管理规章制度。明确专(兼)职安全管理人员，应依据实际情况制订对应的应抢救援预案。1.2、双方应该确保安全生产所需的投入，立即消除安全隐患。1.3、双方应该主动开展安全监督管理，落实安全防范方法，预防各类事故发生。1.4、当任何一方的设施或系统发生异常情况，有可能会危及到对方的安全生产时，应该在第一时间通知对方做好应急准备。(亲子活动安全协议书)1.5、当任何一方的设施或系统发生异常情况，有可能会危及到对方的安全生产时，应该在第一时间通知对方做好应变准备。1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应该立

3、刻向政府安全管理部门及对方汇报，并尽力帮助进行紧急抢救，预防事态扩大，同时要保护好现场。2、甲方安全责任：2.1、甲方应提供产权证等能证实其建筑物正当性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产给予综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。2.3、甲方有权对乙方实施相关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检验，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法推行安全生产管理职责。2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅相关安全资质、安全规章制度、安全技术方法、安全培训等安全资料。2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全

4、监督检验，发觉事故隐患，责令乙方立刻排除。2.6、甲方有权依据现场的检验统计，依据相关法律法规的要求，对乙方安全生产工作进行评价，并视详细情况扣除部分或全部安全生产确保金。2.7、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场安全管理要求，配合乙方安全管理人员的工作。2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准要求的要求，不得要求乙方在不具有安全生产条件下强行生产。3、乙方安全责任：3.1、乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、相关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确定，符合乙方生产

5、经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵照“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家相关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作场地租赁安全协议书协议范本。3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。3.5、乙方应该依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强职员的法制观念，提升职员的安全生产意识和自我保护的能力，督促职员自觉遵守安全制度;职员应该持证上岗工作。3.6、乙方必需自行提供本单位职员必备的个人劳动防护用具。3.7、要做好定时和日常的安全检验，预

6、防伤亡事故、火灾事故及其它事故的发生。乙方必需接收甲方的定时安全生产、消防检验和监督。3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防偷窃等工作。保持用电设施的完好，禁止乱接乱拉电线。依据要求，配置和维持好灭火器材，确保消防安全通道通畅。3.9、禁止“三合一”。未经政府相关部门局面审核同意，严禁在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。3.10、凡包括消防、安全许可的，应在取得对应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。3.11、凡包括特种设备的，应取得对应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。3.12、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合相关技术标准和

7、消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡包括国家要求需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家相关要求处理，立即办妥相关手续，并将立案材料交甲方存档。3.14、未经甲方书面同意，乙方不得私自搭建、改建、改变房屋使用性质;不得私自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施)，不得堵塞消防疏散通道。3.16、乙方应主动配合甲方组织的应急演练。3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专题作业应按专题作业许可证审批步骤(WI094001附件8)到物业管理

8、处办理作业许可证，并派专员监督。经物业管理处保安员检验不符合安全条件的，不可动工。3.18、乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按相关要求汇报市、县(区)安全监管部门，并通知甲方。3.19、假如因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负完全责任。3.20、乙方如有以下情况，甲方有权立刻终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责(包含扣除部分或全部安全生产确保金)：3.20.1、违反国家相关法律、法规，违法生产、经营场地，未按要求登记注册和无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。3.20.2、不接收甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。3.20.3、改作生产

9、、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。3.20.4、安全隐患严重又不认真立即整改。3.20.5、私自转租或转借出租厂房、场所。3.20.6、发生伤亡事故不立即汇报或不立即组织抢救。4、其它条款4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产确保金。交甲方保管。安全生产风险金关键用于安全管理。对乙方安全管理不到位、不服从甲方安全管理的，甲方有权今后安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产管理工作。乙方负担所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每十二个月结算一次，不足部分由乙方补足。安全生产风险金的剩下部分，待租赁协议终止时，结余部分甲方应返回给乙方场地租赁安

10、全协议书协议范本4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。5.效力及其它5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于对应租赁协议终止时终止。5.2、未尽事宜应以主协议约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。甲方(章)：乙方(章)：法人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:签定日期：年月日场地租赁安全管理协议书范文二出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为了加强 安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的标准，在原签署的 企业入驻协议(甲乙双方于 年 月 日签署)基础上

11、，经甲乙双方友好协商，特签订本安全协议(以下简称协议书)，作为原入驻协议的补充协议。一、甲方责任1. 甲方应认真实施中国安全生产法/中国消防法及其它政府部门的相关安全要求。2. 企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。3. 对乙方提出的相关安全问题，主动帮助处理。4. 甲方应定时对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，立即通知乙方进行整改。5. 甲方应不定时对园区入驻企安全责任人及园区内安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包含消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)二、乙方责任1. 乙方应认真实施中国安全生产法、中国消防

12、法及其它政府部门的相关安全要求。在生产过程中，定时组织职员开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗方法到位。2. 乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检验和确定，如有问题立即和甲方联络。3. 乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批经过后向甲方报备，不然，由乙方负担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范实施，并自行负担施工安全责任。4. 乙方在租赁期间因违反安全管理的相关要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和处理;一切法律后果和经济损失由乙方负责。5. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，因

13、为未实施此项要求，造成人员伤害(包含甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。6. 乙方应指定一名安全责任人负责对本单位全部从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定时检验。7、 乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全负担全部责任。三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方要求的时限内完成整改。如不按要求立即整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁协议。四、因为甲方或乙方未严格实施协议书约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的相

14、关要求，划分责任，依法协商处理。五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份含有相同法律效力。六、本协议自签字盖章之日起实施(生效)。七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项(一) 用电注意事项1、电器方面(1)不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。不违反“带电检修安全操作规程”， 使操作人员触电。(3)不带电移动设备。(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。(5)不违章救护她人触电，造成救护者一起触电。(6)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。(7)不得使用超出要求负荷的大功率或超大功率电器产品。2、施工方面(1)禁止误将电源保护接地和零线相接，且插座火

15、线、零线位置接反使机壳带电。(2)禁止插头接线不合理，造成电源线外露，造成触电。(3)禁止供电线路架设不规范造成搭接物带电。(4)禁止随意更换和原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，造成电器损坏。(5)禁止施工中未对电器设备进行接地保护处理。(6)未经许可，不得私自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面(1)禁止电器设备缺乏保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。(2)禁止带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。(3)禁止使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、轻易触电的产品。4、其它方面(1)降低电器设备的对地绝缘水平。(2)保持

16、电气线路和电气设备正常工作状态，预防异常高温和电火花、电弧的产生;(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场所，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必须的防护;(二) 仓储注意事项1、为了加强仓库安全管理，确保安全，依据国家相关消防、安全的规律、法规，制订本要求。2、仓库安全管理必需落实“预防为主”，实施“谁主管谁负责”的标准。3、仓库必需确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。4、仓库保管员应该熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职员作。5、仓库物品应该分类，严格根据“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放， 不得混

17、存。6、仓库的电气装置必需符合国家现行的相关电气设计和施工安装验收标准规范的要求。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必需符合国家现行的相关爆炸危险场所的电气安全要求。7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和根本槽下方禁止堆放物品，其垂直下方和储存物品水平间距离不得小于零点五米。8、每个库房应该在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必需拉闸断电。严禁使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。9、仓库应该设置显著的防火标志。库房内禁止使用明火，禁止吸烟，不准住人。10、仓库应该根据国家相关消防法规要求，配置足够的消

18、防器材，确保随时好用，确保安全。11、制订电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡查等制度，落实逐层防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火检验，消除火险隐患。12、组建义务消防队，定时进行业务培训，制订灭火应急方案，开展自防自救工作。13、仓库严格实施夜间值班、巡查制度，带班人员应该认真检验，督促落实。14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必需露天存放时，在炎热季节必需采取降温方法。15、库存物品应该分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛和垛间距大于一米，垛和墙间距大于零点五米，垛和梁、柱间距大于零点三米，关键通道的宽度大于二米。16、甲、乙类物品和通常物品和轻易相互发生化学反

19、应或灭火方法不一样的物品，必需分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。17、甲、乙类物品的包装容器应该牢靠、密封，发觉破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应该立即进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的方法。19、装卸作业结束后，应该对库区、库房进行检验，确定安全后，方可离人。20、仓库应该设置醒目标防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必需登记，并交出携带的火种。21、库房外一律不得采取明火作业。仓库的消防设施、

20、器材，应该由专员管理，负责检验、维修、保养、更换和添置，确保完好有效，禁止圈占、埋压和挪用。(三)消防注意事项1、乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例及相关制度，主动配合甲方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必需确保消防通道含有回路并通畅。4、乙方应按消防部门相关要求全方面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检验租赁物的防火安全，但应事

21、先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。甲方(盖章) 乙方(盖章)甲方代表： 乙方代表：20 年 月 日 20 年 月 日场地租赁安全管理协议书范文三出租方(甲方)住址：法定代表人：电话：承租方(乙方)住址：法定代表人： 身份证号： 电话：为了落实落实中国安全生产法和中国消防法，落实实施“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，深入落实“谁主管，谁负责”的安全管理标准。在保障人身和财产安全及甲乙双方的正当权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签署以下协议，并共同遵守实施。一、 租房用途甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。二、 双方职责、权利及义务

22、(一) 甲方1、甲方对所提供租赁场所，应负有下列安全责任：(1)提供租赁的房屋或场所确保符合建筑设计防火规范的基础要求，有基础的消防设施。(2)确保有通畅的疏散通道及安全出口。(3) 确保提供的出租场所内有基础配电设施，并符合相关行业标准。场地租赁安全管理协议书且确保场所内线路部署的安全合理。(4)确保不出租下列有违反市政府相关要求的房屋： 被相关主管部门确定为危险房屋不能使用的; 已公布房屋拆迁公告的; 无房屋权利证实或市政府要求的其它权属证实材料的; 被相关部门确定为存在重大消防、安全隐患的; 其它法律、法规、规章或市政府要求不得出租的。2、甲方作为出租方，享受下列权利：(1)甲方(在乙方

23、的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检验，发觉安全隐患有权要求乙方立即整改，并将整改的结果告之甲方。(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及对应的消防安全方案。(3)甲方如发觉乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止房屋租赁协议。(4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调和督管。3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育，并立即传达政府相关部门的法律法规和文件精神。(二) 乙方1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：(1)乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相

24、关法律法规场地租赁安全管理协议书和条例规章规范的范围内进行。(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具有安全生产条件或对应安全资质的单位或个人。(3)乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，经过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。(4)乙方确保消防通道及安全出口的通畅，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。(5)乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并通知甲方所存放的物品的危险特征。(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内(除厨房内可存放少许的瓶装煤气外)

25、不存放易燃易爆危险化学品。(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，禁止“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业职员集体宿舍和生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。(8)乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少许危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时通知储存的种类、数量及采取的防范方法。(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检验和事故隐患排查治理，并定时向甲方通报安全管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消

26、防通道、安全出口是否通畅等。(10)乙方确保关键责任人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。(11)乙方确保对其场所内存在的危险有害原因进行安全标识及通知其职员，并进行全员安全培训，使全员具有本岗位的安全生产知识和技能。(12)乙方确保建立安全生产事故应抢救援预案并定时组织演练。2、乙方作为承租方，享受下列权利：(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基础安全设施进行检验验收确定。(2)乙方发觉基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方帮助乙方进行整改，并主动配合采取有效的整改方法。当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动

27、。(3)乙方有权依据本身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具有安全生产条件或对应资质的单位和个人(下称丙方)。但必需经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。3、乙方作为承租方，有下列义务：(1)乙方有义务主动配合政府相关部门的安全执法检验，并对检验 中指出的问题进行立即的整改。(2)乙方有义务全力配合并参与甲方组织开展的安全活动及事故应抢救援预案演练等。(3)乙方有义务开展常常性的安全教育培训，和参与公益性安全三、 法律责任(一)甲方1、因甲方未能推行安全责任，而造成乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方负担赔偿责任。2、因甲方未能推行安全责任，而造成甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行负担。(二)乙方1、因乙方未能推行安全责任，甲方有权提前解除协议并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不负担任何责任。2、因乙方未能推行安全责任，而造成乙方本身人员伤亡和财产损失，甲方不负担任何责任。3、因乙方未能推行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权经过法律途经追索赔偿。四、 签署本协议(一)本协议一式两份，甲乙双方各执一份。(二)乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件。(三)甲乙双方均应在签署处签字并盖章或压手印。(四)本协议自甲乙双方签署后马上生效。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日场地租赁安全管理协议书