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1、商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案更新：2012-5-19商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案提要：针对本次承包范围内的工程，我公司对 施工合同和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，认为下列问题是本工程施工的特点 源自物管手册商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案1工程重点和难点针对本次承包范围内的工程，我公司对施工合同和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究， 认为下列问题是本工程施工的特点、难点也是工程成败的关键所在，具体如下：1. 施工工期紧本工程要求工期较短，分项工程较多而且较为分散，包括土建、室内外装修、水电安装等。 虽然施工工序并不复杂，但在短时间内完成如此多专业项目的
2、工程项目，要求施工单位要具 有较强的组织能力和计划统筹安排能力，计划安排要严密科学可行。2. 资源投入大及空余场地有限本工程工期要求紧且专业工种多，单一专业的流水施工对降低资源投入的效果不明显。因此， 要组织如此大量且不同工种专业的人员、机械、材料同时进场施工，要求现场的总体指挥和 总体组织要与计划协调。3. 专业工种多因为本工程属于住宅建设工程，专业项目较为齐全，包括有桩基础、土建、建筑装饰、水电 安装工程等。若整体管理体制安排不到位，将会造成工种间的相互影响，拖延施工进度，并 为安全施工方面带来压力。4. 质量要求本工程质量要求为合格工程，是本工程控制重点，各专业工序施工要求严格，质量检查
3、和材 料质检的工作量大。特别是本工程含有高支模施工，须注意支顶搭设的质量、安全要求。ii.施工重点和解决方案我公司将本工程列入公司重点确保的项目，利用公司资源调配方面的优势，重点加强管理。 针对本次招标范围内的工程，对招标文件和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，根据 本工程的难点确定工程重点及对策如下：1. 优化工程计划根据各施工分项的工程量和投入资源的需求量，结合平面材料堆场的使用情况，对工程计划 进行整体优化，降低各专业工种相互干扰的因素。把区域较近的分项土建施工尽可能在同一 时期完成，以确保施工步调一致，有效降低专业工种间相互影响因素，提高施工效率。2. 优化平面布置及材料进场计划因
4、现场出入口不多，因此对现场平面布置方面，材料堆场尽量不宜靠近出入口处。规划好场 内施工道路，确保重型运输车辆行走通畅。材料进场计划需划分出进退场时间段和安排好车 次，见缝插针，避免出现材料进出高峰期，避免在出入口处或在场内造成交通挤塞。3. 总体调配资源投入分散区域施工可把相同工种适当错开，合理调配好总体计划，降低资源投入量，按总体计划 以各专业工种为单位编制专业队施工计划和进退场时间表，避免工种间劳动力使用上的冲 突。4. 协调好各专业队伍本工程专业工种较多，因此，在进场必须及时组织业主、监理、设计等多方进行图纸会审， 并对各专业队伍召开协调会议，针对图纸和会审结果进行交底，并结合总体计划，协调组织 好各施工队伍的进场、资源安排等。5. 推行全面管理公司已通过和建立ISO质量保证体系，工程将严格按照公司编制的ISO9001:2000质量体系 程序文件及作业指导书要求进行施工，公司决策层、管理层和操作层按各自的职能严格执行 相关程序充分发挥各层级质量保证作用，保证各分项工程质量一次成优，避免返工，耗时费 工，实现对工程的严密和科学的控制管理，确保工程按质完成。对高支模施工预先制定好施 工方案，为确保质量，采用
水电安装施工重点难点及解决方案
