房屋结构安全判定标准

《房屋结构安全判定标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋结构安全判定标准（40页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、房屋结构安全判定标准 谢谢分享 谢谢分享 北京市质量技术监督局公布北 京 市 地 方 标 准DB11/T XXX201XStandard for structure safety appraiser of buildings序言 本规程为强制性标准。依据有关印发 2021 年北京市地方标准制修订增补项目计划的通知 的要求，由北京三茂建筑工程检测判定有限企业会同北京市房屋管理事务中心、中国DB 立案号：JXXXXX-201X201x-x-xx 公布201x-x-xx 实施北 京 市 质 量 技 术 监 督 局 北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 联合公布建筑科学研究院、北京市海淀

2、区房屋安全判定站、北京市建设工程质量第二检测所、国质建设工程检测判定中心等单位的专业技术人员编制了房屋建筑综合安全性判定标准(以下简称标准)。编制组深入总结了北京市同时进行结构安全性判定和建筑抗震判定的经验，建立了房屋建筑结构安全性和建筑抗震判定相结合的综合安全性判定方法和判定结果的综合评定机制，分析总结了以前分开进行结构安全判定和抗震判定存在的问题，对综合评定的分级和对应的评价指标进行分析研究。在此基础上，编制组经历了调查、研究、论证、编制等过程,最终审查定稿。本规程共分为 11 章，5 个附录和 1 个说明，关键内容包含：基础要求，调查和检测，场地、地基和基础，砌体结构，混凝土结构，钢结构

3、，砖木结构，底层框架砖房和内框架房屋，房屋建筑综合安全性评级。其中附录 A-E 分别为规范性附录。本规程由北京市质量技术监督局和北京市住房和城镇建设委员会共同负责管理。由北京三茂建筑工程检测判定有限企业负责详细技术内容的解释。为了提升房屋建筑综合安全性判定标准的编制质量和水平，请在实施本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，并将意见和提议寄至：北京三茂建筑工程检测判定有限企业。本规程主编单位：北京三茂建筑工程检测判定有限企业 北京市房屋安全管理事务中心 本规程参编单位：中国建筑科学研究院 北京市海淀区房屋安全判定站 北京市建设工程质量第二检测所 国质建设工程检测判定中心 本规程关键起草人：本规

4、程关键审查人员：目次1 总 则-12 术 语 和 符 号-22.1 术 语-22.2 符 号-33 基 本 规 定-43.1 一 般 要 求-43.2 鉴 定 程 序 及 分 类-43.3 房 屋 建 筑 综 合 安 全 性 鉴 定 的 基 本 工 作 内 容 和 要 求-63.4 房 屋 建 筑 结 构 安 全 性 鉴 定-83.5 建 筑 抗 震 鉴 定-113.6 综 合 安 全 性 鉴 定 评 级 标 准-134 调 查 和 检 测-154.1 一 般 规 定-154.2 使 用 条 件 和 环 境 的 调 查 和 检 测-154.3 房 屋 建 筑 现 状 检 查 和 检 测-174

5、.4 检 查 和 检 测 基 本 原 则-175 场 地 、 地 基 和 基 础-195.1 一 般 规 定-195.2 地 基 和 基 础 检 查 和 检 测-195.3 地 基 和 基 础 的 安 全 性 鉴 定-195.4 场 地 、 地 基 和 基 础 的 抗 震 鉴 定-216 砌 体 结 构-226.1 一 般 规 定-226.2 砌 体 结 构 检 查 和 检 测-226.3 砌 体 结 构 构 件 安 全 性 鉴 定-236.4 砌 体 房 屋 抗 震 鉴 定-247 混 凝 土 结 构-267.1 一 般 规 定-267.2 混 凝 土 结 构 检 查 和 检 测-267.3

6、 混 凝 土 结 构 构 件 安 全 性 鉴 定-287.4 混 凝 土 房 屋 抗 震 鉴 定-308 钢 结 构-338.1 一 般 规 定-338.2 钢 结 构 检 查 和 检 测-338.3 钢 结 构 构 件 安 全 性 鉴 定-358.4 钢 结 构 房 屋 抗 震 鉴 定-379 砖 木 结 构-399.1 一 般 规 定-399.2 砖 木 结 构 检 查 和 检 测-399.3 砖木结构构件安全性判定-409.4 砖木结构房屋抗震判定-4210 底层框架砖房和内框架房屋-4410.1 通常要求-4410.2 底层框架砖房和内框架房屋检验和检测-4410.3 底层框架砖房和内

7、框架房屋结构构件安全性判定-4510.4 底 层 框 架 砖 房 和 内 框 架 房 屋 抗 震 鉴 定-4511 房 屋 建 筑 综 合 安 全 性 评 级-48附 录 A 房 屋 建 筑 状 况 检 查 汇 总 表-49附 录 B 单 个 构 件 的 划 分 方 法-50附 录 C 受 地 下 工 程 施 工 影 响 的 建 筑 安 全 性 鉴 定-51附 录 D 单 层 砌 体 房 屋 抗 震 鉴 定-54附 录 E 单 层 钢 结 构 房 屋 抗 震 鉴 定-58谢谢分享 谢谢分享 1 总则 则1.0.1 为规范北京市房屋建筑综合安全性判定的内容，统一技术要求，保障判定质量，制订本标准

8、。1.0.2 本标准适合用于北京市行政区域内依法建造或登记的房屋建筑结构安全和抗震能力的综合安全性判定。1.0.3 北京市房屋建筑综合安全性判定，除应符合本标准的要求外，尚应符合国家、行业和北京市相关现行标准的要求。2 术语 和符号2.1 术语2.1.1综合安全性判定compound appraisal of safety专业技术人员对房屋建筑的原始资料、建筑结构部署、结构体系和结构构件、易引发局部坍毁建筑构件和部件及其连接结构的现实状况进行检验和核查，对结构构件材料的强度、构件连接结构进行现场检测，在进行结构安全性和建筑抗震能力分析和评级后，对房屋结构安全性和建筑抗震能力做出综合评定。2.1

9、.2结构安全性判定appraisal of safety对不包含地震效应组合的建筑结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。2.1.3专题判定special appraisal针对房屋建筑某特定问题或某特定要求所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。2.1.4抗震判定seismic appraisal经过检验和检测现有建筑的设计、施工质量和现实状况，按要求的抗震设防要求，对其在地震作用下的抗震性能进行评定。2.1.5综合抗震能力compound seismic capability整个建筑结构综合考虑其抗震结构和承载力等原因所含有的的抵御地震作用的能

10、力。2.1.6调查investigation经过查阅档案、文件，现场勘查和问询等手段进行的信息搜集。2.1.7 检测testing对结构的情况或性能所进行的现场测量和取样试验等工作。2.1.8主要结构important structure其破坏可能产生很严重后果的结构；在可靠度设计中指安全等级为一级的主要房屋建筑的结构。2.1.9通常结构general structure其破坏可能产生严重后果的结构；在可靠度设计中指安全等级为二级的通常房屋建筑的结构。2.1.10次要结构secondary structure其破坏可能产生的后果不严重的结构；在可靠度设计中指安全等级为三级的次要房屋建筑的结构。

11、2.1.11关键构件dominant member其本身失效将造成其它构件失效，并危及承重结构系统安全工作的构件。2.1.12通常构件common member其本身失效为孤立事件，不会造成其它构件失效的构件。2.1.13有效设计资料valid design files被检测判定房屋建筑的正式的、正当的岩土工程勘察汇报，和符合房屋建筑实际的施工图纸等资料的总称。2.1.14 构件集assembly of member每个楼层中同类构件的汇总。2.2符号2.2.1结构性能、作用效应及几何尺寸R结构构件的承载力设计值；R考虑结构体系影响系数和局部影响系数的抗震承载力设计值；S 1 不考虑地震作用组

12、合的结构构件内力组合的设计值；S 2 考虑地震作用组合的结构构件内力组合的设计值；g o 结构主要性系数；Rag 抗震判定的承载力调整系数；1y结构体系影响系数；2y结构局部影响系数2.2.2判定评级：a u 、b u 、c u 、d u 构件或其检验项目标安全性等级；A u 、B u 、C u 、D u 子单元或其中某组成部分的安全性等级；A su 、B su 、C su 、D su 判定单元安全性等级；a e 、b e 、c e 、d e 构件抗震承载力等级；A e 、B e 、C e 、D e子单元或楼层构件集抗震能力等级；A se 、B se 、C se 、D se 判定单元抗震能力等

13、级；A eu 、B eu、C eu、D eu判定单元综合安全性等级。3基础要求3.1通常要求3.1.1 房屋建筑的判定，应符合下列要求：1 在下列情况下，应进行房屋建筑综合安全性判定：1 ）达成设计使用年限需要继续使用的；2 ）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提升的；3 ）拟进行结构改造或改变使用用途或未根据要求变动建筑主体和承重结构，可能影响房屋建筑安全和抗震性能的；4 ）主体结构出现显著开裂或锈蚀、变形等损伤的；5 ）出现地基不均匀沉降造成结构损伤、变形的；6 ）毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用和结构安全和抗震性能的；7 ）经安全评定发觉房屋建筑存在安全隐患的；8 ）因事故造成结构

14、整体损伤的；9）房屋建筑灾难损伤修复、处理前的判定。2 在下列情况下，可仅进行房屋建筑结构安全性判定：1）房屋局部改造影响一定范围内的结构构件安全；2）因灾难或事故造成结构局部损伤的；3）使用性判定中发觉结构构件存在安全问题。3 在下列情况下，可仅进行房屋建筑专题判定：1）对维修改造有专门要求的；2）结构需进行耐久性治理的；3）结构存在显著的振动影响的；4）结构或地基需进行长久监测的。4 在下列情况下，可仅进行房屋建筑安全评定：1）房屋建筑出现轻微缺点和损伤，需要判定是否影响使用安全和结构安全的；2）国家法规和北京市法规要求应进行定时安全评定的。3.1.2在对房屋建筑综合安全性判定、结构安全性

15、判定、专题判定和安全评定等工作时，其判定或评定的对象宜为整幢建筑或由防震缝划分的相对独立的结构单元。对于局部改造的结构安全判定和专题判定也可是其中某一子单元或某一类构件集。3.2判定程序及分类3.2.1房屋建筑综合安全性判定的工作程序，宜按图 3.2.1 进行。核查房屋建筑资料，现场查勘 委托方办理委托和提供资料图 3.2.1 房屋建筑综合安全性判定工作程序框图3.2.2 房屋建筑综合安全性判定的资料检验和现场查勘工作，宜包含下列基础内容：1核查委托方提供的房屋建筑建设资料齐全、有效情况。建设资料应包含岩土工程勘察汇报、完工图或设计图、施工及验收资料等。2核查委托方提供的房屋建筑维修统计情况，

16、维修统计中应包含历次修缮、改造、使用条件改变和受灾等内容。3现场查勘房屋建筑实际情况时，应核实委托方提供的资料和房屋建筑符合情况，了解房屋建筑实际使用情况、结构体系和结构部署在使用过程中是否有变更，初步观察地基和基础情况，观察结构和构件、建筑部件中出现的变形、损伤等。房屋建筑资料检验和现场查勘结果，可按本标准附录A“房屋建筑情况检验汇总表” 填写。3.2.3依据现场查勘，宜按表 3.2.3 将判定房屋建筑的现实状况初步区分为良好、通常和较差三种情况。表 3.2.3房屋建筑情况区分及其描述情况 描述 依据房屋建筑资料和情况等进行分类和制订综合安全性判定方案，签署判定协议 现场调查和检测 对试件进

17、行试验，对检测数据进行计算分析，并对结构的安全和抗震承载力进行分析 补充调查和检测 综合房屋建筑结构体系和结构方法等的检验、结构及构件材料强度、变形和损伤等检测结果、结构安全和抗震分析结果等，在结构安全性和抗震能力评级的基础上，进行房屋建筑综合安全性判定 出具房屋建筑综合安全性判定汇报良好 结构体系和构件部署合理，结构整体性、支撑系统良好，未发生显著地基变形和不均匀沉降现象，没有发觉结构构件和建筑部件出现裂缝和损伤。通常 结构体系和构件部署基础合理，结构整体性有局部缺点，未发生显著地基变形和不均匀沉降现象，没有发觉影响结构构件安全的裂缝和损伤，女儿墙、阳台和隔墙等建筑部件和构件存在不影响使用安

18、全的裂缝。较差 结构体系和构件部署不合理，或结构整体性不好，或发生显著地基变形或不均匀沉降现象，或结构构件存在影响其承载力的裂缝或其它损伤，或女儿墙、阳台和隔墙等建筑部件和构件存在影响使用安全的裂缝。3.2.4 在房屋建筑综合安全性判定中，可依据资料提供情况、房屋建筑情况和房屋建筑功效的主要性分为以下三类：1 类：1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类建筑，含有有效设计资料和施工资料，房屋建筑情况良好，使用功效和设计相符。2 符合下列情况之一者可划为类：1）1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类建筑，含有有效设计资料，房屋建筑情况良好但使用功效和设计不相符，或房屋建筑的使用功效和设

19、计相符但房屋建筑情况通常；2）1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，含有有效设计资料，房屋建筑情况良好或通常，使用功效和设计相符。3 符合下列情况之一者可划为类：1）1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类建筑，无有效设计资料或关键资料缺失；或虽有完整有效设计资料，但房屋建筑情况较差；2）1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，无有效设计资料，或房屋建筑情况较差，或使用功效和设计不相符；3）抗震设防类别为甲类和乙类的建筑。3.2.5 房屋建筑综合安全性判定的调查和检测，除应对结构现实状况进行仔细检验和检测外，还应对房屋建筑使用条件、使用环境、场地环境等进行调查和检测。

20、3.3 房屋建筑综合安全性判定的基础工作内容和要求3.3.1 房屋建筑的综合安全性判定，应关注房屋建筑正常使用情况下的使用安全和结构的安全性，还应关注易局部损伤的构件可能坠落而造成伤人，或房屋建筑布局在紧急事件发生时应有利于人员疏散逃生等。同时，应关注地震或其它灾难等偶然事件作用下结构的整体性能，尤其应关注因为部分构件发生破损或变动结构主体而引发大范围坍毁的可能性。3.3.2各类房屋建筑的地基、基础和上部结构的安全性和抗震能力判定，应按房屋建筑初步检验的类别划分进行，并应符合以下要求：1对于类房屋建筑，当检测结果满足原结构设计要求和现行国家标准建筑抗震判定标准GB 50023要求时，可按原设计

21、材料强度等级进行结构安全和抗震承载力验算和综合安全性判定。房屋建筑的实际材料强度等级经检测满足原结构设计要求和现行国家标准建筑抗震判定标准GB 50023要求，但存在结构体系或结构上的缺点时，应按类房屋建筑进行补充抽样检测和判定；实际材料强度等级的检测结果不满足原结构设计要求和现行国家标准建筑抗震判定标准GB 50023要求时，应按类房屋建筑进行抽样检测和判定。2对于类房屋建筑，当检测结果存在比较严重的问题时，应按类房屋建筑要求进行补充抽样；类和类房屋建筑均应按检验和检测结果进行结构安全和抗震承载力验算和综合安全性判定。3抽样检测的对象和部位应含有代表性，应选择影响结构安全的关键构件进行检测；

22、当采取局部破损检测方法时，宜选择构件受力较小的部位取样，且尽可能减小对结构构件安全的影响。4当发觉检测数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充抽样。5现场检测工作结束后，应立即修补取样造成的构件局部损伤。3.3.3 结构构件内力分析，应分别进行不考虑地震作用内力组合和考虑地震作用内力组合两种情况的计算；两种作用内力组合的设计值均应符合现行国家标准建筑结构荷载规范GB 50009 和建筑抗震判定标准GB 50023 的要求。3.3.4 房屋建筑结构构件承载力验算可分为不考虑地震作用内力组合和考虑地震作用内力组合两种情况：1 不考虑地震作用内力组合的构件承载力验算应按式进行：1 0/ S R g

23、式中S 1 不考虑考虑地震作用的内力组合设计值，应符合建筑结构荷载规范GB 50009 的要求。R结构构件承载力设计值，其计算方法应符合现行国家标准砌体结构设计规范GB 50003、混凝土结构设计规范GB 50010、钢结构设计规范GB 50017、木结构设计规范GB50005的要求。0g 结构主要性系数，对于安全性等级为一级的结构构件不应小于1.1，对于安全性等级为二级的结构构件不应小于 1.0，对于安全性等级为三级的结构构件不应小于 0.9。2 考虑地震作用内力组合的构件承载力验算应按式进行：2/RaS R g 式中2S 结构构件内力组合的设计值；计算时，相关的荷载、地震作用分项系数、组合

24、值系数和作用效应系数，应按现行国家标准建筑抗震判定标准GB 50023 的要求采取。 R 考虑结构体系影响系数和局部影响系数的结构构件抗震承载力设计值。Rag 抗震判定的承载力调整系数，除本标准各章节另有要求外，通常情况下，可按现行国家标准建筑抗震设计规范GB 50011 的承载力抗震调整系数值采取，A 类建筑抗震判定时，钢筋混凝土结构构件应按现行国家标准建筑抗震设计规范GB 50011 承载力抗震调整系数值的 0.85 倍采取。3.3.5建筑结构安全性和抗震判定中的构件承载能力验算，应遵守下列要求：1结构构件承载力验算采取的结构分析方法，应符合国家现行设计规范的要求。2结构构件承载力验算使用

25、的结构计算模型，应符合其实际受力和结构情况。3结构上的作用应经调查或检测核实，结构构件作用效应确实定，应符合下列要求：1）作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，应按现行国家标准建筑结构荷载规范GB 50009 和建筑抗震判定标准GB 50023 的要求实施；2）当结构受到温度、变形等作用，且对其承载有显著影响时，应计入由之产生的附加内力。4构件材料强度的标准值应依据结构的实际状态按下列标准确定：1）若原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差，可采取原设计的标准值；2）若调查表明实际情况不符合上款的要求，应进行现场检测，并确定其标准值。5结构或构件的几何参数应采取实测值，并

26、应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺点、损伤和施工偏差等的影响。6 构件变形、缺点、损伤或修复加固的影响应按下列标准确定：1）对于超出许可限值的构件变形，应考虑产生附加的作用效应；2）对于混凝土结构和砌体结构的开裂构件，应考虑其刚度的降低；3 ）对于能够量化的构件损伤或缺点，可按第 5 款扣除损伤或缺点后的截面尺寸考虑，并单独进行该构件的承载力验算；4）对于不能量化的构件损伤或缺点，或虽能量化但不能在构件承载力验算中考虑其影响时，可先按无损伤或缺点的构件计算其构件承载力，再依据损伤或缺点程度评价其对承载力的影响程度，确定构件承载力；5）假如构件中的损伤或缺点可修复，且确定能够采取某种修

27、复处理方法时，可按修复处理后的构件计算承载力。3.3.6 房屋建筑的综合安全性判定中，在对地基、基础和上部结构分别进行检验、检测的基础上，应同时进行结构安全性和建筑抗震判定，并对影响结构安全性和抗建筑震能力各原因进行综合分析，分别给出明确的结构安全性和建筑抗震能力的判定结论和评级，并应给出综合安全性评级和处理对策提议。3.4 房屋建筑结构安全性判定3.4.1在房屋建筑结构安全性判定中，应检验作用在判定对象上的最大荷载超出现行规范所要求的荷载标准值的情况，对于出现超载的结构或结构构件，应进行该最大荷载作用下的结构安全性验算，当结构构件出现包括安全的损伤时应采取对应方法。3.4.2房屋建筑结构安全

28、性判定评级的层次、等级划分和工作步骤和内容，应符合下列要求：1结构安全性的判定评级，应分为构件、地基基础和上部承重结构子单元和整体判定单元三个层次评定。每一层次分为四个安全性等级，并应按表 3.4.2 要求的检验项目和步骤，从第一层开始，逐层进行：1）依据构件各检验项目评定结果，确定单个构件的安全性等级；2）依据子单元各检验项目及各构件集的评定结果，确定子单元的安全性等级；3）依据各子单元的评定结果，确定判定单元安全性等级。2各层次安全性判定评级，应以该层次安全性的评定结果为依据综合确定。3当仅要求判定某层次的安全时，检验和评定工作可只进行到该层次对应程序要求的步骤。表 表 3.4.2结构安全

29、性判定评级的层次、等级划分及工作内容层 层次 一 一 二 二 三 三 层名 构件 子单元 判定单元 等级 a u 、b u 、c u 、d uA u 、B u 、C u 、D uA su 、B su 、C su 、D su地基 基础 地基变形评级 地基基础评级 判定单元安全性评级 按同类材料构件各检验项目评定单个基础等级 地基稳定性评级承载力评级 上部 承重 结构 按承载能力、结构和连接、变形和损伤等检验项目评定单个构件等级 每种构件集评级上部承重结构评级 按结构部署、支撑、圈梁、结构间连系等检验项目评定结构整体性等级 注：1表中地基基础包含桩基和桩；2单个构件应按本标准附录 B 划分。3.4

30、.3房屋建筑结构安全性判定评级的各层次分级标准，应按表 3.4.3 的要求采用。表 表 3.4.3安全性判定分级标准层次 判定对象 等级 分 分级标准 处 处 理 要 求 一 单个构件或其检验项目 a u符合国家现行标准规范的安全性要求，含有安全性能 无须采取方法 b u略低于符合国家现行标准规范的安全性要求，尚不影响安全性能 可不采取方法 c u不符合国家现行标准规范的安全性要求，影响安全性能 应采取方法 d u极不符合国家现行标准规范的安全性要求，已严重影响安全性能 必需立即或立刻采取方法 二 子单元或子单元中的某种构件集 A u符合国家现行标准规范的安全性要求，不影响整体安全性能 可能有

31、极少数通常构件应采取方法 B u略低于国家现行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，尚不显著影响整体安全性能 可能有极少数构件应采取方法 C u不符合国家现行标准规范的安全性要求，影响整体安全 应采取方法，且可能有极少数构件必需立刻采取方法 D u极不符合国家现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全性能 必需立刻采取方法 三 判定单元 A su符合国家现行标准规范的安全性要求，不影响整体安全性能 可能有极少数通常构件应采取方法 B su略低于国家现行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，尚不显著影响整体安全性能 可能有极少数构件应采取方法 C su不符合

32、国家现行标准规范的安全性要求，影响整体安全性能 应采取方法，且可能有极少数构件必需立刻采取方法 D su极不符合国家现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全性能 必需立刻采取方法 注：1本标准对 a u 级和 A u 级的详细要求和对其它各级不符合该要求的许可程度，分别由本标准第 6 章第 10 章给出；2表中有关“无须采取方法”和“可不采取方法”的要求，仅对安全性判定而言，不包含使用性判定所要求采取的方法。3.4.4上部承重结构的安全性判定评级，应按结构整体性和结构承载功效等级两个项目进行评定，并取其中较低的评定等级作为上部承重结构的安全性等级。结构整体性等级的评定应按表 3.4.4 的

33、要求进行评定。表 表 3.4.4结构整体性等级的评定检验项目 A u 或 级或 B u 级 级 C u 或 级或 D u 级 级 结构部署及结构 部署合理，形成完整的体系，且结构选型、传力路线正确，符合现行设计规范要求 部署不合理，存在微弱步骤，未形成完整的体系；或结构选型、传力路线不妥，不符合现行设计规范要求，或结构产生显著振动支撑系统的结构 构件长细比及连接结构符合现行设计规范要求，形成完整的支撑系统，无显著残损或施工缺点，能传输竖向荷载和风荷载作用 构件长细比或连接结构不符合现行设计规范要求，未形成完整的支撑系统，或构件连接已失效或有严重缺点，不能传输竖向荷载和风荷载作用 结构、构件间的

34、联络 设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方法正确、可靠，无松动变形或其它残损 设计不合理，多处疏漏；或锚固、拉结、连接不妥，或已松动变形，或已残损 砌体结构中圈梁的部署和结构 部署正确，截面尺寸、配筋及材料强度等符合现行设计规范要求，无裂缝或其它残损，能起封闭系统作用 部署不妥，截面尺寸、配筋及材料强度不符合现行设计规范要求，已开裂，或有其它残损，或不能起封闭系统作用 注：每个项目评定结果取 A u 级或 B u 级，依据其实际完好程度确定；取 C u 级或D u 级，依据其实际严重程度确定。3.4.5上部承重结构的承载功效的评级中，应对每个楼层的每种构件集进行评定，每种构件集的安全等级可依据

35、该种构件集内全部构件的评定结果，关键构件集安全性等级应按表 3.4.5-1 的分级标准评级；通常构件集安全性等级应按表 3.4.5-2 的分级标准评级。表 表 3.4.5-1关键构件集承载功效等级的评定等级 多层及高层房屋 单 单 层 房 屋 A u该构件集内，不含 c u 级和 d u 级，可含 b u 级，但含量不多于 25 该构件集内，不含 c u 级和 d u 级，可含 b u 级，但含量不多于 30 B u该构件集内，不含 d u 级；可含 c u 级，但含量不应多于 15 该构件集内，不含 d u 级，可含 c u 级，但含量不应多于 20 C u该构件集内，可含 c u 级和 d

36、 u 级；若仅含 c u 级，其含量不应多于 40%；若仅含 d u 级，其含量不应多于 10%；若同时含有 c u 级和 d u 级，c u 级含量不应多于 25%；d u 级含量不应多于 3% 该构件集内，可含 c u 级和 d u 级；若仅含 c u 级，其含量不应多于 50%；若仅含 d u 级，其含量不应多于 15%；若同时含有 c u 级和 d u 级，c u 级含量不应多于 30%；d u 级含量不应多于 5%D u该构件集内，c u 级或 d u 级含量多于 C u 级的要求数 该构件集内，c u 级和 d u 级含量多于 C u 级的要求数 表 表 3.4.5-2通常构件集承

37、载功效等级的评定等级 多层及高层房屋 单 单 层 房 屋 A u该构件集内，不含 c u 级和 d u 级，可含 b u 级，但含量不应多于 30 该构件集内，不含 c u 级和 d u 级，可含 b u 级，但含量不应多于 35 B u该构件集内，不含 d u 级；可含 c u 级，但含量不应多于 20 该构件集内，不含 d u 级；可含 c u 级，但含量不应多于 25 C u该构件集内，可含 c u 级和 d u 级，但 c u 级含量不应多于 40；d u 级含量不应多于 10 该构件集内，可含 c u 级和 d u 级，但 c u 级含量不应多于 50；d u 级含量不应多于 15

38、D u该构件集内，c u 级或 d u 级含量多于 C u 级的要求数 该构件集内，c u 级和 d u 级含量多于 C u 级的要求数 3.4.6各楼层的结构承载功效等级，应按各楼层中各关键构件集的最低等级确定。当该楼层通常构件集的安全性等级比关键构件集安全性等级低二级或三级时，该层所评的承载功效等级应降一级或降二级。3.4.7上部结构子单元的结构承载功效等级，可按下列要求确定：A u 级：各楼层不含 B u 级、C u 级和 D u 级或仅顶部楼层为 B u 级；B u 级：各楼层不含 C u 级、D u 级或仅顶部楼层为 C u 级；C u 级：各楼层不含 D u 级或仅顶部楼层为 D

39、u 级；D u 级：底部楼层为 D u 级或有其它两个楼层为 D u 级。3.4.8受地下工程施工影响的建筑，其结构安全性判定可按本标准附录 C 的相关要求进行。3.5 建筑抗震判定3.5.1房屋建筑的抗震判定，应依据下列情况区分对待：1建筑结构类型不一样的结构，其检验的关键、项目内容和要求不一样，应采取不一样的判定方法。2对关键部位和通常部位，应按不一样的要求进行检验和判定。注：关键部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易造成局部坍毁伤人的构件、部件，和地震时可能造成次生灾难和影响疏散、救援的部位。3对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。3.

40、5.2采取现行国家标准建筑抗震判定标准GB 50023 进行房屋建筑的抗震判定时，应按以下要求确定其建筑抗震判定类别：12021 年以后建造的房屋建筑，应按建筑抗震判定标准GB 50023 的 C类建筑进行抗震判定。21990 年2021 年建造的房屋建筑，应按建筑抗震判定标准GB 50023的 B 类建筑要求和本标准的要求进行抗震判定；31990 年以前建造的房屋建筑，可按建筑抗震判定标准GB 50023 的 A类建筑要求和本标准的要求进行抗震判定。3.5.3 房屋建筑的抗震判定包含抗震方法判定和抗震承载力判定，抗震方法判定包含宏观控制和抗震结构方法两个方面。当进行建筑抗震综合能力评定时，应

41、计入结构体系和结构的影响：1应依据结构体系和整体性连接结构的符合要求程度，采取体系影响系数考虑其对结构抗震承载能力的影响。2应依据局部结构的符合要求程度，采取局部影响系数考虑其对结构抗震承载能力的影响。3.5.4 各类房屋的抗震方法和抗震承载力判定，应依据北京市各区的抗震设防烈度和建筑抗震设防类别和后续的使用年限按现行国家标准建筑抗震判定标准GB50023 要求的 A、或 B、或 C 类方法进行。3.5.5 房屋建筑抗震结构体系、结构部署的宏观控制和抗震结构方法判定的基础内容及要求，应符合下列要求：1多层建筑的高度和层数，应符合建筑抗震判定标准GB50023 各章要求的最大值限值的要求。2当建

42、筑的平立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的部署在平面内显著不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构的竖向构件上下不连续或抗侧力刚度沿高度分布突变时，应找出微弱部位并按对应的要求判定。3检验结构体系，应找出其破坏会造成整个体系丧失抗震能力或丧失对重力承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不一样类型结构体系相连时，应提升其对应部位的抗震判定要求。4当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提升该构件的配筋等结构判定要求。5结构构件的连接结构应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。6非结构构件和主体结构的连接结构应满足不坍毁伤人的要求；在出入口及临街等处，应有可靠的连接

43、。7结构材料实际达成的强度等级，应符合建筑抗震判定标准GB50023各章要求的最低要求。8当建筑场地在不利地段时，尚应符合地基基础的相关判定要求。3.5.6 房屋建筑的抗震判定要求，可依据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利原因，作下列调整：1类场地上的乙、丙类建筑，结构要求可降低一度。2类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑和同一建筑单元存在不一样类型基础时，可提升抗震判定要求。3建筑场地为、类时，对设计基础地震加速度为 7 度(0.15g)的地域，各类建筑的抗震结构方法要求宜按抗震设防烈度 8 度(0.20g)采取。4有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震判定要求。5

44、对密集的建筑，包含防震缝两侧的建筑，应提升相关部位的抗震判定要求。3.5.7房屋建筑抗震能力判定评级的层次、等级划分和工作步骤和内容，应符合下列要求：1抗震能力判定评级，应按子单元和判定单元各分二个层次。每一层次分为四个抗震能力等级，并应按表 3.5.7 要求的检验项目和步骤，从第一层开始，逐层进行：1）依据子单元抗震宏观控制和抗震结构方法项目及抗侧力构件和其它构件集承载能力的评定结果，上部结构子单元的抗震能力等级应按以下标准确定：评定抗震宏观控制的抗震等级，并作为子单元的抗震结构等级；分别评定各楼层抗侧力构件和其它构件集的抗震承载力等级，应以楼层综合抗震承载力等级和关键构件集抗震承载力等级中较低一级作为子单元的抗震承载力等级；当通常构件集抗震承载力等级比楼层综合抗震承载力和关键构件集的抗震承载力等级低二级或三级时，该楼层所评的抗震承载力等级应降一级或降二级；应以上部结构子单元抗震结构等级和抗震承载力等级中的较低一级作为子单元抗震能力等级。2）依据场地、地基基础和上部结构子单元的评定结果，取子单元中较低一级作为判定单元的抗震能力等级。2各层次抗震能力判定评级，应以该层次抗震能力的评定结果为依据综合确定。表 表 3.5.7抗震判定评级的层次、等级划分及工作内容层 层次 一 一 二 二 层名 子单元 判定单元 等级 A e 、B e 、C e 、D eA se