武汉房屋租赁协议范本

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1、武汉房屋租赁协议范本 在房屋租赁协议中，违约责任在签署协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为，并在协议中要求对应的处罚措施。比如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提前终止协议，让其搬离;假如出租人未按约定配置家俱等，承租人能够和其协商降低房租等。以下是xxxx为大家精心准备的：三篇。欢迎参考阅读!一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中国协议法要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议：第一条：租赁房屋咀方将坐落于武汉市的累计面积为平方米的建筑物句租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日

2、收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1、乙方私自将房屋转租，转让或转借她人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方都有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租协议。第三条：租金每个月租金为人民币元整，付款方法为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应负担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作给予配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未取得甲方同意，乙方不能私自变更，损坏房

3、屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家俱物品搬迁清楚，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方负担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除协议，但乙方因特殊情况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付30天租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付30天租金作为乙方搬迁的赔偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上

4、述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方负担。第五条：甲方和乙方的变更1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在相同条件下乙方有优先购置权。3、乙方需和第三人交换住房时，应事先取得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方给予赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必须的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的，

5、除应立即如数补交外，还应支付30天租金作为赔偿。如遇特殊情况临时未交租金的，甲，乙双方可协商处理。5、乙方违反协议私自将房屋转租她人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如所以对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因造成损坏和造成损失的，双方互不负担责任。第八条：争议的处理方法1、本协议在推行中如发生争议，双方协商处理，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本协议未尽事宜一律按中国协议法的相关要求，经协议双方共同协商作出补充要求，补

6、充要求和本协议含有相同法律效力。第十条、本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，协议签字盖章后生效。咀方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：二出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费

7、用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双

8、方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。咀方：乙方：年月日三咀方(出租方)：乙方(承租方)：咀乙双方经充足协商，同意就下列房产租赁事项，签订本租房协议，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_ 路(街)_ 号的房产(房屋建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基础情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充足了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_ 元。租赁期限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在

9、每个月(季)的_ 日内交付给甲方。付款方法：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方确保上述房产权益清楚。若发生和甲方相关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事责任，所以给乙方确保承租上述房屋权仅作为_ 用房。五、房产租赁期内，甲方确保并负担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_ 个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方确保并负担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应取得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或和第三人交换房屋使用时，必需取得甲方同意;3.因使用不妥或其它人

10、为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检验和维修给帮助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续负担上述房产，应提前_ 个月和甲方协商，双方另签协议。七、违约责任：任何一方未推行本协议要求的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关要求，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方负担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_ 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不负担责任。九、本协议在推行中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按要求各自负担。十一、其它约定事项：1._2._十二、本租房协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后和本协议含有相同效力。十三、本租房协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。十四、本租房协议一式三份，甲乙双方各执一份，租房协议副本一份，送房地产租赁管理机关。咀方：(签章)乙方：(签章)责任人：责任人：年月 日年月 日