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1、设备维修保养规定及流程一、设备维修保养规定1、对需要停机检修保养，影响正常营业的设备由物管部制定维修保养计划，计划内容：设备名称，停机检修时间、检修内容、维修完成时间等，报酒店总经理或分管副总审批。2、 对需要停机检修保养， 影响营业正常进行的消防设备， 由物管部制定维修保养计划报总经理或分管副总审批后， 纳入影响正常营业的设备维修保养计划之中，统一安排修理。3、 维修计划经总经理分管副总审批后， 物管部将维修项目， 时间和安排通报有关使用部门， 对因维修需要暂时停止供电、 供水、供气和暂停空调的维修项目，物管部提前采取应急措施，并通报有关使用部门，在可能条件下，正式停机前接通应急措施，尽可能
2、不影响正常营业开展和客人需要。4、 停机维修时，按照维修方案提前准备好器材、工具和需要更换的零件，物管部经理和专业技术人员亲自到场， 做好停机检修保养的组织工作， 按照停修规程迅速装修，更换零部件和调试，保证在尽可能短的时间内完成保修保养任务。5、 每次维修保养时均做好维修记录，填写维修项目、时间，更换零配件，主要故障原因。维修后的运行效果检查等内容的维修日志。送物管部备案。6、 维修完成后，设备恢复正常运行，中断临时应急措施，报告总经理室，通报有关使用部门恢复正常营业。二、设备维修保养流程1、工程部各专业分管，分别制定不影响正常营业的设备维修保养计划，计划内容包括： 设备名称，年、季、月、日
3、维修保养内容， 次数和时间， 主要措施，各专业设备维修保养计划报工程部经理审批后统筹安排， 形成酒店设备正常维修保养计划表。2、工程部各专业领班按照设备正常维修保养计划的要求，将设备维修保养任务分别落实到各专业班组和工种， 安排具体维修保养人员， 落实维修保养时间和措施。3、各班组维修人员按照计划安排的时间、内容和要求，按时对所分管的设备进行正常维修保养工作， 每次维修保养后， 对设备运行记录进行检查。 准备好维修工具和器材按照维修保养规程进行调试、紧固、加油，保证设备正常运转。发现隐患，及时排除对电梯、配电室、机房、监控室等要害部位的设备，不管其是否有问题，均采用强制维修法，确保设备运转安全、可靠。4、各专业班组对每次设备进行正常维修保养后，均填写设备正常维修保养记录，报物管部经理。5、各专业领班和班组，要认真做好设备正常维修保养的组织工作。每次比较重要的设备维修保养完成后，班组长要进行检查，特别重要的设备维修保养完成后，由工程主管验收检查，保证设备不带隐患，正常进入运行。精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑2020 年 2月 17日精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑2020 年 2月 17日
设备维修保养规定及流程
