装饰工程工程量计算ppt课件

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1、第第2章章 建筑装饰装修工程工程量计算建筑装饰装修工程工程量计算学习目的：学习目的：熟习工程量的计算规那么、技巧、计算方法和步熟习工程量的计算规那么、技巧、计算方法和步骤。骤。掌握建筑面积的计算规那么，建筑装饰工程楼地掌握建筑面积的计算规那么，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规那么。算规那么。可以正确计算重点部位的工程量可以正确计算重点部位的工程量 一、工程量计算概述一、工程量计算概述1、定义、定义 自然、物理的计量单位来表示分项工程或构自然

2、、物理的计量单位来表示分项工程或构造构件数量造构件数量2、计算根据、计算根据图纸图纸计算规那么计算规那么招标文件招标文件施工合同施工合同设计方案设计方案现场签证现场签证资料资料3、工程量计算的原那么、工程量计算的原那么顺序顺序口径口径规那么规那么单位单位精度精度工程量计算的普通方法：工程量计算的普通方法：内装修：分层、分房间内装修：分层、分房间外装修：分立面外装修：分立面4、工程量计算的方法、工程量计算的方法统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的，而是根据工程量本身的规律，抓序逐项计算的，而是根据工程量本身的规律，抓住共性、先主后次、统筹安排，

3、再结合其顺序计住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计算。其根本要点是：算。其根本要点是：(1)统筹程序，合理安排统筹程序，合理安排(2)利用基数，延续计算利用基数，延续计算(3)一次计算，多次运用一次计算，多次运用(4)结合实践，灵敏机动结合实践，灵敏机动统筹法计算工程量统筹法计算工程量1列出分项工程工程称号列出分项工程工程称号 2列出工程量计算式列出工程量计算式 3调整计量单位调整计量单位 5、工程量计算的步骤、工程量计算的步骤工程量计算方式的开展工程量计算方式的开展手工算量手工算量软件表格算量软件表格算量自动算量自动算量n熟习图纸，严厉按规那么要求套用各项数据熟习图纸，严厉按规那么要求

4、套用各项数据n 要遵照一定的顺序计算要遵照一定的顺序计算n 计算口径要一致，防止反复列项计算口径要一致，防止反复列项 n工程量计算规那么要一致，防止错算工程量计算规那么要一致，防止错算 n基数计算基数计算 n计量单位要与定额一致计量单位要与定额一致 n工程量计算的准确度要一致工程量计算的准确度要一致 工程量计算本卷须知工程量计算本卷须知二、建筑面积1、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积。包括：运用面积+构造面积 运用面积：即房间实践能运用的面积。构造面积：建筑构造构件的面积，如：柱、墙等。2、术语、术语1层高层高2净高净高3自然层自然层8回廊回廊12勒脚勒脚13维护构造维护构造1

5、9雨篷雨篷20地下室地下室21半地下室半地下室1 层高层高最底层最底层最顶层坡屋面最顶层坡屋面规范层规范层0.000坡地建筑利用吊脚做架空层2.20m1 层高层高深根底做架空层0.000外围2.20m墙厚勒角根底l(b)室内地坪室外地坪勒角表示图12 勒脚勒脚20地下室地下室 21半地下室半地下室采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图(一一)、计入建筑面积的范围、计入建筑面积的范围建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价(一一)、计入建筑面积的范围、计入建筑面积的范围 分析：房屋建筑的构成分析：房屋建筑的构成1地下部分地下室、半地下室地下部分地下室、半地下室2地上主体部分一层

6、、二地上主体部分一层、二N层层3屋顶部分水箱间、电梯间、阁楼等屋顶部分水箱间、电梯间、阁楼等4主体外部构件主体外部构件阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等 1 单层建筑物单层建筑物 界限值：界限值：建筑物高度建筑物高度 界限数值：界限数值：2.2米、米、2.1米米S=L*B+l*b建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价3多层建筑物多层建筑物层高层高构造外边线构造外边线5地下室地下室外墙上口外边线外墙上口外边线采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价7门厅、大厅门厅、大厅门厅、大厅无论高度如何，均按一层建筑

7、面积门厅、大厅无论高度如何，均按一层建筑面积 回廊按自然层构造底板程度投影面积计算回廊按自然层构造底板程度投影面积计算0.0004.0008.00012.000回廊门厅门厅示意图回廊0.0004.000回廊示意图回回廊廊中中心心线线建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价11门斗、阳台、挑廊、走廊等门斗、阳台、挑廊、走廊等 按维护构造外围程度面积计算按维护构造外围程度面积计算 层高的界定层高的界定门斗无柱檐廊h檐廊示意图挑廊无柱走廊h挑廊、走廊示意图12屋面上部的有维护构造的楼梯间、水箱屋面上部的有维护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等间、电梯机房等按维护构造外围

8、程度面积计算按维护构造外围程度面积计算电梯机房 水箱间水箱间、电梯机房14电梯井、管道井等电梯井、管道井等自然层自然层15 室内楼梯室内楼梯正常楼梯正常楼梯 自然层自然层跃层跃层错层错层17 雨篷雨篷计算建筑面积的界限值计算建筑面积的界限值构造外边线至外墙构造外边线的宽度构造外边线至外墙构造外边线的宽度 2.1米米跟雨篷方式无关跟雨篷方式无关不计入面积不计入面积凹阳台挑阳台凹阳台、挑阳台示意图18阳台阳台跟方式无关跟方式无关封闭式阳台示意图20 幕墙幕墙21 变形缝变形缝二、不计算建筑面积的范围二、不计算建筑面积的范围 (1)留意可算可不算的部件留意可算可不算的部件 水箱、雨篷、阳台、水箱、雨

9、篷、阳台、2算全面积与半面积的界限值算全面积与半面积的界限值 3留意界限值本身的归属留意界限值本身的归属台阶墙柱垛无柱雨蓬台阶勒脚检修梯室内操作平台、室外上料平台室内操作平台室外上料平台天桥、挑台天桥挑台例题【例【例1】求图】求图 仓库的建筑面积。仓库的建筑面积。解：建 筑 面 积解：建 筑 面 积=外 墙 外 围 的 程 度 面 积；外 墙 外 围 的 程 度 面 积；(32+0.24(15十十O.24)=491 m2【例【例2 2】求图】求图 1-1-7-4 1-1-7-4集体宿舍的建筑面积。集体宿舍的建筑面积。解解:此集体宿食为六层，除过道相当于二层高度外，此集体宿食为六层，除过道相当于

10、二层高度外，其他部分的建筑面积计算其他部分的建筑面积计算建筑面积建筑面积=(68.8+O.24)=(68.8+O.24)(12+0.24)(12+0.24)6-(46-(40.24)0.24)(12+0.24)=5070.346.02=5024m2(12+0.24)=5070.346.02=5024m2 过道虽有两层高度，但只算一层面积，故过道虽有两层高度，但只算一层面积，故(4-(4-0.24)0.24)(12+O.24)(12+O.24)是一层过道的净面积。是一层过道的净面积。【解】【解】底层建筑面积底层建筑面积6.04.00.243.302.700.2410.246.2463.90m2楼

11、隔层建筑面积楼隔层建筑面积4.00.24)(3.300.24 4.243.5415.01m2 讨论讨论建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 架 空 通 廊有 顶 盖 的 架 空 通 廊建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价能 力 训 练大练习：大练习：1.1.训练目的训练目的掌握建筑面积的计算方法。掌握建筑面积的计算方法。2.2.才干才干 能结合实践工程进展建筑面积的计算。能结合实践工程进展建筑面积的计算。3.3.资料预备资料预备 某住宅楼底层平面图如以下图所示。知内、外墙墙厚某住宅楼底层平面图如以下图所示。知内、外墙墙厚均为均为240mm240mm，房屋层高，房屋层高2.9m2.9m，设有悬挑

12、雨篷及非封锁阳，设有悬挑雨篷及非封锁阳台，试计算住宅底层建筑面积。台，试计算住宅底层建筑面积。建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价阳 台阳 台建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价【解】【解】1.房屋建筑面积房屋建筑面积房屋建筑面积按勒脚以上构造外围程度面积计算，应为：房屋建筑面积按勒脚以上构造外围程度面积计算，应为：房屋建筑面积房屋建筑面积=3+3.6+3.6+0.1224.8+4.8+0.122 +2.4+0.1221.50.12+0.12 =102.73+3.96=106.69m2 2.非封锁阳台建筑面非封锁阳台建筑面 阳台无论能否封锁，其建筑面积均按程度投影面积的一半计算，应为：阳台无论

13、能否封锁，其建筑面积均按程度投影面积的一半计算，应为：非封锁阳台建筑面积非封锁阳台建筑面积=0.53.6+3.61.5=5.4 m23.悬挑雨篷建筑面积悬挑雨篷建筑面积由图中可以看出：阳台外挑宽度为由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m2.1m，所以该雨篷不计算，所以该雨篷不计算建筑面积。建筑面积。4.住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积房屋建筑面积+非封锁阳台建筑面积非封锁阳台建筑面积 =106.69+5.4=112.09 m2建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价小 结1、建筑面积的计算特点：维护构造的外围可以利用2、阳台、雨蓬建筑面积的计算

14、：程度投影面积的1/2。建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价1、以下不计算建筑面积的内容是。、以下不计算建筑面积的内容是。A.无围护构造的挑阳台无围护构造的挑阳台 B.300mm的变形缝的变形缝 C.装饰阳台装饰阳台 D.突出外墙有围护构造的橱窗突出外墙有围护构造的橱窗 E.1.2m宽的悬挑雨篷宽的悬挑雨篷2、以下工程按程度投影面积、以下工程按程度投影面积12计算建筑面积计算建筑面积的有。的有。A.有围护构造的阳台有围护构造的阳台 B.有永久性顶盖的室外楼梯有永久性顶盖的室外楼梯 C.飘窗飘窗 D.挑出外墙面挑出外墙面2.2米的独立柱雨篷米的独立柱雨篷 E.屋顶上的有维护构造的水箱屋顶上的有维

15、护构造的水箱4.关于建筑面积计算，说法不正确的有关于建筑面积计算，说法不正确的有。A 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积热层外边线计算建筑面积 B 建筑物之间的地下人防通道不计算建筑物之间的地下人防通道不计算 C 悬挑宽度为悬挑宽度为1.6m的檐廊按程度投影面积计算的檐廊按程度投影面积计算 D 有围护构造的挑阳台按程度面积的一半计算有围护构造的挑阳台按程度面积的一半计算 E 装饰性幕墙应按外墙外边线计算建筑面积装饰性幕墙应按外墙外边线计算建筑面积 5、某建筑物各层建筑面积为、某建筑物各层建筑面积为360，共四层，共四层，中间设置一宽度为中间设置一宽度为350的抗震缝，缝长的抗震缝，缝长8 m，那么该建筑面积共为那么该建筑面积共为()。A、1428.60B、1440C、1451.20D、14566、关于建筑面积说法错误的选项是、关于建筑面积说法错误的选项是()。A、是指建筑物的程度平面面积、是指建筑物的程度平面面积B、外墙勒脚以上各层程度投影面积的总、外墙勒脚以上各层程度投影面积的总和和C、就是指运用面积、就是指运用面积D、是确定各项技术经济目的的根底、是确定各项技术经济目的的根底【例【例1】根据图所示，计算其建筑面积墙厚为根据图所示，计算其建筑面积墙厚为240mm。建筑面积计算解析建筑面积计算解析