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1、工程用地协议书参考例文甲方: 人民政府乙方: 村民委员会丙方：受 工程征地拆迁影响，丙方原受让的土地及所建的厂房被征用、撤除，为保证丙方正常的消费经营，扩大企业的消费经营规模，甲、乙、丙三方经充分协商，由甲方在丙方原征用土地的南边继续征用土地出让给丙方，由丙方进展水泥制品工程建立，就有关事项达成如下协议：第一条 地块的位置和面积1、征用乙方地块(以下简称该宗地)位于 ,四至为:东至 、西至 、南至 、北至 ,详细位置和四至详见附件。上述地段面积约为 亩，详细面积以规划部门出具的红线图确定的面积为准。2、该地块的土地所有权现属于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用为国有土地后，出让给丙方兴建
2、工程。第二条 征地款丙方受让征地款为包干价，其标准为每亩 万元人民币，包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、社会保障费用等费用，总价款约为 万元 ；因 土地征用，经结算，乙方应付丙方 万元差价款，该款从上述征地总价款中扣除，实际丙方应付给乙方价款为 万元。征用土地范围内的树木补偿及地上建筑物的撤除费用等共计 万元，由丙方承当。甲方和乙方负责编制征地方案,该征地方案和本协议经上级政府及相关部门批准后, 甲方和乙方负责按批准后的土地补偿、安置方案依法组织施行。第三条 征地款的支付本协议签订生效后三日内丙方按实际应付征地总价款约 计 万元，以及树木补偿、拆迁补偿费 万元支付给乙方；在政
3、府征用土地公告期满后 日内丙方将余款 元支付给乙方，由甲方和乙方按相关规定及标准及时支付有关对象户。第四条 甲方和乙方保证丙方受让的土地符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并被确定为商业、工业综合用地，且所出让的土地无他项权利、无纠纷，丙方受让后可以建立办公楼、厂房、职工宿舍等。第五条 甲方和乙方协助丙方在本协议签订后 日内办理规划部门出具的该宗地红线图。甲方和乙方负责在 年 月 日前将土地使用权证办理到丙方名下，如不能按时办理国有土地使用权证，由甲方和乙方承当违约责任。第六条 丙方受让土地后须合理利用土地，不得损害或者破坏周围环境和设施。第七条 本合同生效、丙方按本合同约定支付款项后，
4、如遇所征用的工程区内土地另被征用，征用补偿安置款项归丙方所有，甲方和乙方应给予必要的协助。第八条 本合同生效后，丙方在使用期限内可以对工程区土地及相关设施及设备进展局部或全部转让，甲方和乙方应给予必要的协助。第九条 甲方和乙方要保证丙方工程工程正常施工，负责处理丙方在施工及消费经营过程中与地方及周边农户的矛盾，如因此而给丙方施工及消费经营活动造成影响，甲方和乙方按丙方已付款的10支付违约金，给丙方造成损失的由甲方和乙方负责赔偿。第十条 甲方和乙方负责协助丙方办理筹建工程的立项、用地规划、建立、环评、消防、工商、税务等各种手续，所需费用由丙方支付。在丙方及时提供所需资料、文件的.前提下，甲方和乙
5、方负责协调相关部门保障丙方施工进度，使丙方的施工和正常消费经营活动不受到外来干扰。第十一条 在丙方工程开工前，甲方和乙方负责供电、给排水、道路、通讯等公用设施接到丙方工程地界边红线边，保证丙方正常使用。周边如有其他工程工程建立，甲方和乙方应规划建立丙方通往 的道路，路宽不得少于9米，以便于丙方产品运输。第十二条 甲方和乙方负责在交地前将树木清理干净、地上建筑物拆平，在丙方按第三条支付第一次征地款后，将该宗地交付给丙方；土地交付后，该宗地上所有附着物归丙方所有，其别人不得再进场施工。第十三条 丙方工程在建或投产后，甲方可按最低标准收取国家、省、市规定应收的行政事业性费用，免收其他行政事业性费用。
6、经营效劳费用按照物价部门规定的最低标准收取。第十四条 对丙方实行社会治安保障制度，各有关部门未经甲方批准，一律不准进入丙方厂区收费和开展检查、评比、验收等活动。第十五条 甲方和乙方保障丙方有权自行决定工程的筹建形式、有权自己选择符合资质要求的设计单位，甲方和乙方不得干预。第十六条 甲方和乙方协助丙方解决员工住房、子女入学、入托等问题，丙方员工及家属当地居民同等待遇。第十七条 甲方和乙方协助丙方办理工程码头建立所需的审批手续。第十八条 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成可以向人民法院起诉。第十九条 本协议经甲、乙、丙三方法定代表人签字、加盖单位公章后生效。第二十条 本协议一式捌份，甲方执两份、乙方执两份、丙方执四份。附件：四至范围图甲、乙、丙三方盖章甲方(盖章)：法定代表人签字：20年 月 日乙方(盖章)： 村民委员会法定代表人签字：丙方(盖章)：法定代表人签字：20年 月 日第 4 页 共 4 页
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