天津市房屋转租协议

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1、天津市房屋转租协议 转租人：_国籍法定代表人：_身份证营业执照其它证件：_地址：_邮政编码：_联络电话：_受转租人：_国籍法定代表人：_身份证营业执照其它证件：_地址：_邮政编码：_联络电话：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法等相关法律、法规，甲、乙双方遵照自愿、平等、公平、老实信用的标准，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况11该房屋原出租人是_，甲方转租应该取得原出租人同意。未取得原出租人书面同意的，本协议无效。12甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。13该转租房屋面积_平方米，产别_，结构_，房屋类型_，设计用途_。14房屋交付时装修、家俱、设备情况，返还时状态及违

2、约责任。第二条租赁用途21乙方所承租房屋用于_。22乙方应根据约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应该取得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市相关要求。未经甲方书面同意，乙方私自改变房屋用途，甲方能够解除协议，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期31房屋转租期限不得超出原房屋租赁协议期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。32甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：协议继续推行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。解除协议。超出应交付日期_个月

3、的，乙方能够解除协议，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超出违约金部分的损失。_。33转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方法和期限41甲、乙双方按下列第_种方法计算租金。按建筑面积计算租金，每平方米为_元；按使用面积计算租金，每平方米为_元；按套计算租金，每套为_元。42乙方按下列第_种方法支付租金。按月支付租金，付款时间_。按季支付租金，付款时间_。按年支付租金，付款时间_。43乙方延期支付租

4、金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：协议继续推行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。解除协议。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方能够解除协议。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除协议之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。_。第五条押金和其它费用51甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金和产生的利息除用以抵充应由乙方负担的_费用外，剩下部分归还乙方。52转租期间，使用该房屋所发生的费用中，_费用由负担；其它相关费用

5、，均由_负担。第六条房屋使用和维修61在转租期内，甲方应确保转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设备。62转租期间，乙方拆改房屋的，应预先取得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市相关要求。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方能够解除协议，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先取得甲方和原出租人书面同意，并约定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不妥使房屋和设备损坏的，乙方应该给修复，并赔偿损失。63房屋及原有隶属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方法负担维修责任。甲方负责转租房屋及原有隶属设备

6、的维修，负担维修费用；乙方发觉房屋及原有隶属设备有损坏或故障时，应立即通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应给予帮助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方负担维修费用及逾期维修造成的损失。乙方负责承租房屋及原有隶属设备的维修，并负担维修费用，甲方应给予帮助。_。第七条提前解除协议71转租期间，非本协议约定的情况，甲方解除本协议，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超出违约金部分的损失。72转租期间，非本协议约定的情况，乙方解除本协议的，乙方向甲方支付违约金_。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超出违约金部分

7、的损失。73_。第八条其它条款81本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充条款。附件一至三为本协议不可分割部分，含有相同效力。82在协议推行过程中发生争议，甲乙双方应协商处理；协商不成时，按下列第_种方法处理。向人民法院提起诉讼。向_仲裁委员会申请仲裁。83本协议连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记立案机关各执一份，其他备用，含有相同效力。甲方：_乙方：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_协议登记立案情况：经审查本协议系甲乙双方自愿签署，符合天津市房屋租赁管理相关要求，准予登记立案。附件附件一：房屋交付时装修、家俱、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：

8、增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：协议未尽事宜，双方签订的补充条款1本协议适合用于在本市行政区域内的房屋转租。2协议签定前，转租当事人须认真审查对方相关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁协议或经登记立案的房屋租赁协议。3转租当事人认真协商后签定本协议。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用划掉。协议经签字或盖章后，不得任意涂改。4协议签署之日起30日内，转租当事人应该向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记立案手续；转租当事人一方系外国或港、澳、台地域的自然人、法人、其它组织及其投资的企业的，应该到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记立案机构办理转租登记立案手续。