[定]隆恒地产VIP预约开放活动方案

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1、新中心，星启航 隆恒地产隆恒地产VIP预约开放活动方案预约开放活动方案圣杰传媒一、活动总起一、活动总起二、活动概况二、活动概况三、活动元素三、活动元素四、活动参与四、活动参与五、活动亮点五、活动亮点六、活动整体运作六、活动整体运作七、活动节目设计七、活动节目设计八、活动物料八、活动物料九、活动预算九、活动预算活动总起 如果说平面广告与媒体的组合，是在营造一种视觉的氛围，增加记忆点的话如果说平面广告与媒体的组合，是在营造一种视觉的氛围，增加记忆点的话，那一场活动则是用于点燃气氛，将前期所有广告的铺排过后的市场情绪调动起，那一场活动则是用于点燃气氛，将前期所有广告的铺排过后的市场情绪调动起来。所以

2、，不让前期投入的广告与外展活动无功而返，隆恒财富广场来。所以，不让前期投入的广告与外展活动无功而返，隆恒财富广场VIP认筹开认筹开放活动就需要用创意来传递我们的文化，让文化给人一个强烈的意识放活动就需要用创意来传递我们的文化，让文化给人一个强烈的意识-隆恒财富隆恒财富广场即将改变涵江人的生活方式，让活动更沸腾，更轰动！让街头巷尾涵江人在广场即将改变涵江人的生活方式，让活动更沸腾，更轰动！让街头巷尾涵江人在茶余饭后谈论隆恒财富广场。茶余饭后谈论隆恒财富广场。隆恒财富广场的主题标语隆恒财富广场的主题标语-新中心，星启航。那么就意味着隆恒财富广场新中心，星启航。那么就意味着隆恒财富广场即将改变涵江的

3、传统生活。引入国内外大都市的潮流生活方式，是隆恒财富广场即将改变涵江的传统生活。引入国内外大都市的潮流生活方式，是隆恒财富广场作为涵江最大的城市综合体的未来目标。目前隆恒地产的招商方向是以国际知名作为涵江最大的城市综合体的未来目标。目前隆恒地产的招商方向是以国际知名连锁超市家乐福或者沃尔玛作为主力店。那么意味着隆恒走国际化都市的路线，连锁超市家乐福或者沃尔玛作为主力店。那么意味着隆恒走国际化都市的路线，因此在本活动高端，大气的基础上，引入国际化概念，将好莱坞大片中的大型外因此在本活动高端，大气的基础上，引入国际化概念，将好莱坞大片中的大型外星人物植入活动。在礼仪小姐等也都尽量采用外籍模特，将带

4、来涵江人超视觉盛星人物植入活动。在礼仪小姐等也都尽量采用外籍模特，将带来涵江人超视觉盛宴，和给他们文化的传播是整个活动的核心。宴，和给他们文化的传播是整个活动的核心。活动概况户外现场户外现场繁华地段落繁华地段落地行为艺术地行为艺术领导讲话领导讲话入驻企业代入驻企业代表讲话表讲话明星助阵明星助阵节目表演节目表演现场抽奖现场抽奖室内现场室内现场现场外星人造现场外星人造型合影型合影冷餐冷餐展示参观展示参观活动前期活动前期宣传造势宣传造势物料制作物料制作现场布置现场布置人员安排人员安排公关工作公关工作资金预算资金预算活动元素时间：时间：2014年年4月月25日日时段：时段：14:30-16:00（主持

5、人、商家、部分（主持人、商家、部分VIP意向客户及媒体记者入售楼部意向客户及媒体记者入售楼部;麦家琪入场参观售楼部）麦家琪入场参观售楼部）18:30-21:00（18:30开始迎宾；开始迎宾；19:00晚会活动正式开始）晚会活动正式开始）地点：隆恒财富广场售楼部（内部和场外）地点：隆恒财富广场售楼部（内部和场外）板块：主要分为早上的开放认筹舞台表演、明星活动和下午的暖场活动板块：主要分为早上的开放认筹舞台表演、明星活动和下午的暖场活动主题：主题：新中心，星启航（隆恒财富广场新中心，星启航（隆恒财富广场VIP认筹开放活动）认筹开放活动）活动参与拟邀嘉宾：拟邀嘉宾：1 莆田政府领导莆田政府领导。2

6、 意向意向VIP客户客户。3 香港大牌明星张卫健香港大牌明星张卫健和麦家琪。和麦家琪。4 大型意向入驻企业代表。大型意向入驻企业代表。5各媒体代表。各媒体代表。6其他其他受邀代表。受邀代表。参与活动对象：参与活动对象：受邀领导嘉宾、交付订金客户、看房客户及通过各类宣传的自愿受邀领导嘉宾、交付订金客户、看房客户及通过各类宣传的自愿参加者、开发商、销售代理商、各媒体单位代表。参加者、开发商、销售代理商、各媒体单位代表。媒体合作媒体合作莆田电视台、湄洲日报、莆田晚报、莆田房产网站等莆田电视台、湄洲日报、莆田晚报、莆田房产网站等活动亮点活动亮点为了让此次活动成为涵江街闻巷道的盛会，我们在有限的空间内，

7、为了让此次活动成为涵江街闻巷道的盛会，我们在有限的空间内，我们用超前的国际概念，给涵江人带来一个别具特色的视觉盛宴。我们用超前的国际概念，给涵江人带来一个别具特色的视觉盛宴。做出做出6大亮点：大亮点：媒介 现场 事件 节目 后续 明星、街头行为艺术宣传：动静结合动：在活动前一天，我们场外活动全面开始，10个外星人造型从好莱坞运抵莆田。我们将用一部卡车（车身上全部喷绘活动主题内容，主题为“请将我们带到隆恒财富广场，我们将改变涵江”）卡车将各外星人送到涵江繁华路段时，将外星人卸下，外星人将在人流最密集区域展示最佳街头行为艺术。将大量召集人群合影。我们现场要求合影的客户必须扫描隆恒财富广场公众微信二

8、维码。并转发当天活动内容和合影至自己微信朋友圈。达到最佳宣传效果。在现场外星人配有一个小型LED显示屏，显示字幕为“请带我到隆恒财富广场，我们要改变涵江”。信息传递手段：在微信，电台、单张、手机短信平台上发布接送车停靠点与时间段。（现场跟随外星人的工作人员组织发宣传单和合影转发朋友圈，以及扫一扫隆恒财富广场公众微信平台）外星人喷绘卡车星际联盟人物形象繁华地段街头行为艺术活动现场星际联盟造型展示静：在活动前10天，动用一切可以作为信息传播载体的媒介，将隆恒财富广场VIP认购活动做到“山雨欲来风先行”的气氛煽点起来。我们将用明星和超强前卫国际文化，让一个城市的所有人在重复同一个记忆点：隆恒财富广场

9、用国际生活方式改变涵江，15日开放活动必定参与现场也是时尚的象征！信息传递手段：所有户外广告的图文并茂、适当的夹报、短信发布的直接到位、电视广告的感觉催化、电台播音的轮番渗透。微信平台转发既有礼品，点赞超过100人，有礼品赠送。、街头行为艺术宣传：动静结合、现场气氛：一里一外 除了售楼部现场布置物料以外，我们专门从俄罗斯风情与国际感出发，在售楼部场外，我们安排最少3个外籍模特迎宾（身高170以上）安排两个真人卡通模型秀，让它在现场不断的与来宾互动，调度起现场活跃的气氛。、事件影响：制造新闻报道的可能性 在活动前一天，通过国际空间站外星人主题的各种人物造型。在媒体上做活动造势,主题为：“涵江街头

10、惊现外星人”隆恒财富广场实力巨献，好莱坞空运外星人主题电影外星人物”(抵达涵江寓意外星人改变涵江)、认购气氛：掀起抢购的势头 活动当日，将会有部分业主与隆恒财富广场达成购买意向，或者活动当日，将会有部分业主与隆恒财富广场达成购买意向，或者是购买意向（同时可以通过线下组织自己人进行购买合同的签署）。是购买意向（同时可以通过线下组织自己人进行购买合同的签署）。在活动全场由主持人或楼盘负责人，用麦克风向在场的烘托气氛，宣在活动全场由主持人或楼盘负责人，用麦克风向在场的烘托气氛，宣布布“今天在现场前十名签约客户将获得与张卫健合影留念的机会，前今天在现场前十名签约客户将获得与张卫健合影留念的机会，前50

11、名客户都有机会与明星合影。名客户都有机会与明星合影。”或者现场主持介绍关于抽奖等信息，让或者现场主持介绍关于抽奖等信息，让全场掀起购买全场掀起购买VIP的气氛。做到争先恐后的效果。的气氛。做到争先恐后的效果。焦点焦点：明星合影，外星人物合影，现场礼品派送，现场抽奖等。：明星合影，外星人物合影，现场礼品派送，现场抽奖等。、明星现场演出：新中心，星启航配合配合VIP认筹销售时间，早上认筹销售时间，早上19点开场，由点开场，由“外星人开场表演，领导外星人开场表演，领导致辞，大型舞蹈，魔术歌手表演，香港麦家琪歌曲以及现场互动，致辞，大型舞蹈，魔术歌手表演，香港麦家琪歌曲以及现场互动，香港张卫健歌曲，外

12、籍模特走秀香港张卫健歌曲，外籍模特走秀”等精彩表演为涵江这座城市带来最等精彩表演为涵江这座城市带来最具创新的视觉盛宴。给观众予具创新的视觉盛宴。给观众予“隆恒财富广场是引领涵江走向国际化隆恒财富广场是引领涵江走向国际化的指向标的指向标”的意识。的意识。演出将配合售楼部现场的时间点，一般将在演出将配合售楼部现场的时间点，一般将在10：30分结束。明星表分结束。明星表演在压轴登场，唱完后引导观众到售楼部现场合影，售楼部现场将演在压轴登场，唱完后引导观众到售楼部现场合影，售楼部现场将设合影背景板。设合影背景板。活动整体运作现场布置现场布置宣传计划宣传计划工作明细工作明细流程设计流程设计邀请函制作由邀

13、请函制作由“前线前线”公司设计公司设计活动前的准备工作活动前的准备工作现现场场布布置置（一）场外环境渲染：（一）场外环境渲染：1 1现场布置平面图现场布置平面图备选舞台搭建方案（可容纳约180人，比较拥挤）现现场场布布置置（一）场外环境渲染：（一）场外环境渲染：1 1现场布置现场布置观众席座位分区椅贴观众席座位分区椅贴2 2舞台搭设舞台搭设现场布置现场布置左右两侧均为左右两侧均为2.2米米X4米的背景板米的背景板（一）现场环境渲染：（一）现场环境渲染：1 1气氛渲染气氛渲染现现场场布布置置为观众分发荧光棒，棒身上粘贴有主题及为观众分发荧光棒，棒身上粘贴有主题及logologo标志标志（一）场外

14、环境渲染：（一）场外环境渲染：1 1气氛渲染气氛渲染现现场场布布置置空飘布置于售楼处四周，营造出项目火爆开放的现场气氛。空飘布置于售楼处四周，营造出项目火爆开放的现场气氛。2 2气氛渲染气氛渲染在售楼部前竖起在售楼部前竖起通充气模型，有通充气模型，有效传达出项目效传达出项目“新新”的生活氛围的生活氛围。（一）场外环境渲染：（一）场外环境渲染：现现场场布布置置（二）销售现场布置（二）销售现场布置：1 1在销售中心大堂四周布置看板在销售中心大堂四周布置看板现现场场布布置置（二）销售现场布置：（二）销售现场布置：2 2在大堂布置音箱及视频播放设备在大堂布置音箱及视频播放设备3 3大厅布置时空背景，外

15、星人造型展示区大厅布置时空背景，外星人造型展示区4 4冷餐区的精美布置。冷餐区的精美布置。5.5.现场堆头的布置。现场堆头的布置。现现场场布布置置（二）销售现场布置：（二）销售现场布置：现现场场布布置置外星人拍照区外星人拍照区（背景板主题内容待定）（背景板主题内容待定）（二）销售现场布置：（二）销售现场布置：现现场场布布置置冷餐冷餐（二）销售现场布置：（二）销售现场布置：现现场场布布置置全新感受，移动冷餐（二）销售现场布置：（二）销售现场布置：现现场场布布置置气球拱门堆头欣赏大门花饰 与外星人合照并扫描二维码按要求微信转发本次活动，勾动手指有机会获得：明星张卫健、麦家琪将与你零接触合影；点赞数

16、达100者，更有机会获得苹果IPAD。或：扫描关注二维码参与互动抽奖，将有机会获得精美小礼品一份。（需第三方软件介入，慎用）与明星合影不再幻梦微微营营销销 售楼部及现场周边布置二维码海报，海报内容大致为：“现场扫一扫，关注并转发本次活动，获赞指数爆100者，将获价值2900元的苹果IPAD，同时将与明星张卫健、麦家琪合影留念”。以在场400人观众为基数，凡转发的，其中的微信传播将展现出其信息传递性和时效性，对于本次活动和商家的品牌宣传起着突出的促进作用，400人仅仅只是一个基数，以丰厚的奖品刺激400人将是一次低成本的高宣传！微微营营销销 现场节目与惊喜同在1、参观售楼部（、参观售楼部（14：

17、3016：00）流流程程设设计计14:20 主持人提前到场等候主持人提前到场等候14:30-15:00 商家及媒体进入售楼部商家及媒体进入售楼部15:00-16:00 麦家琪去售楼部参观麦家琪去售楼部参观 麦家琪接受记者采访交流麦家琪接受记者采访交流 活动体现隆重、正式而简洁的活动体现隆重、正式而简洁的风格，在迎宾细节上体现简洁又不风格，在迎宾细节上体现简洁又不失细致。除装饰需要大气外（引路失细致。除装饰需要大气外（引路彩旗、飘空气球、充气拱门等），彩旗、飘空气球、充气拱门等），将安排将安排1212名礼仪小姐进行迎宾（其名礼仪小姐进行迎宾（其中外籍礼仪中外籍礼仪4 4名），每边各名），每边各4

18、 4人；轮人；轮流进行给来宾流进行给来宾佩戴胸花佩戴胸花，签到签到，登登记分发抽奖券记分发抽奖券，引座引座，以装饰和礼，以装饰和礼仪设置来体现隆重。而在嘉宾的签仪设置来体现隆重。而在嘉宾的签到细节上应该细致精密，选择精巧到细节上应该细致精密，选择精巧的用具。安排的用具。安排2 2个签到位置、个签到位置、4 4个兑个兑奖席位，以使签到、送赠礼品、佩奖席位，以使签到、送赠礼品、佩带襟花、引座等可以快速简洁进行带襟花、引座等可以快速简洁进行。2、迎宾（、迎宾（18:30-19:00）工作流程：迎接工作流程：迎接签到签到佩带襟花佩带襟花分发抽奖券分发抽奖券引座引座流流程程设设计计临时签到墙2、迎宾（、

19、迎宾（18:30-19:00）礼仪及外籍礼仪及外籍流流程程设设计计礼仪礼仪外籍模特外籍模特表演节目单表演节目单表演节目单表演节目单由主持人宣布，凡现场转发本次活动内容的并获赞超过50者，将获得价值88元的小礼品一份；而点赞数居第一位的获得IPAD一部、第二名获（价值500左右礼品）、第三名获（价值200左右礼品）第一名奖第二名奖第三名奖待定待定工作经验：2005年开始参加演出，接商业活动、广告、歌手、主持等多方面演出!主持：文艺汇演、房地产类、娱乐类、户外活动、发布会、开业庆典，等常和市歌、省歌舞团合作、参加福州市众多大 中 小 型演出活动等主持人艺 名：奕男(都市频道主播)专 长：主持身 高

20、：166cm体 重：49kg节目资源介绍节目资源介绍节目资源介绍节目资源介绍开场舞开场舞圣舞堂：台湾舞蹈天团圣舞堂：台湾舞蹈天团EThereal(中国的中国的kazaky、罗志祥、杨丞琳、蔡依林御罗志祥、杨丞琳、蔡依林御用用dancer)歌曲串烧歌曲串烧4首歌曲串烧首歌曲串烧梦幻电光舞走秀梦幻电光舞走秀魔术表演魔术表演魔术表演的魅力依然毋庸置疑，那种耐人寻味的神奇总能让人啧啧称奇舞蹈舞蹈孔雀舞孔雀舞由民族舞顶尖大师杨由民族舞顶尖大师杨丽萍的弟子带来的别丽萍的弟子带来的别具民族特色的民族舞具民族特色的民族舞麦家琪互动环节麦家琪互动环节中文名：麦家琪外文名：Teresa MIL别名：琪琪，琪妹，国

21、籍：中国香港民族：汉出生地：香港出生日期：1975年8月1日职业：演员，主持毕业院校：香港演艺学院代表作品：尸气逼人倩女幽魂 人鱼传说阴阳路主要成就：2001最具魅力女主角身高：165cm体重：45kg血型：AB型星座：狮子座祖籍：广东东莞维多利亚的诱惑维多利亚的诱惑时尚的内衣秀，带来全新的视觉诱惑，外籍模特又是礼仪的一部分张卫健献唱张卫健献唱中文名：张卫健外文名：Dicky Cheung别名：健仔、阿Dick、Killer WaiKin国籍：中国民族：汉族出生地：香港出生日期：1965年2月8日职业：演员;歌手毕业院校：St.Francais Xavias College代表作品：日月神剑、

22、TVB西游记、少年英雄方世玉、方谬神探、小宝与康熙主要成就：1984香港第三届新秀歌唱大赛冠军 1999TVB最难忘男主角（孙悟空）2001台湾金钟奖最佳男主角提名 2002首届港台十大红星 95年十大最受欢迎偶像歌手第八名 96年十大最受欢迎偶像歌手第九名 2001TVB最难忘男主角（韦小宝）越南DMA最受欢迎香港男演员导演处女作：艾美表广告MV你值得我等待MV妻子：张茜圈内好友：周润发，万梓良，贤金，郑则仕前期筹备活动报批外联沟通参加活动人员培训物料制作现场管理场地布置管理舞台流程管理现场安全管理接待工作管理工作人员管理物料物品管理时间进度管理甲方和前线协调后勤保障奖品保障物料安装交通保障

23、餐饮安排礼品采购突发应急管理嘉宾档期确认执行管理安排执行管理安排项目经理接待组组长舞台组演艺总监礼仪后勤组保安组组长筹备组设计组保安经理礼品保障物料保障工作人员保洁员水电工演员协力音响外联组用餐保障前线沟通设计制作施工VCR/PPT灯光经纪人执行架构图执行架构图人员安排人员安排遮雨棚应急预案应急预案临时疏散拆除KT板直接疏离1、嘉宾邀请名单（制作邀请函）提前2周落实。2、活动期间提供茶水、咖啡、饮料等服务；现场提供高档冷餐。3签到客户领取活动礼品准备；根据人数准备随手礼。4在会所内准备所需音响、话筒、三维播放、桌椅、投影仪等设施；5提前一天舞台搭建，提供所需音响师、放映师等技术人员等。6活动期

24、间抽奖活动奖品设置及准备。7、4月25号，一辆卡车全车喷绘，大型标语“请带我到隆恒财富广场，我要改变涵江。”8、电台、电视等媒体所需要的楼盘材料信息。活动前一周联系好媒体。9，人员（礼仪，冷餐服务员，舞台人员，演艺人员，安保，执行团队，摄影摄像等准备到位）物料（舞台搭建，椅子，空飘，道具，背景板等）在演出前3天准备到位。工工作作明明细细宣宣传传计计划划 1.1.本次活动以本次活动以2525号当天的场外街头外星人艺术应发高度人群关注号当天的场外街头外星人艺术应发高度人群关注，形成自然的人为传播。，形成自然的人为传播。2.2.结合微信营销功能，全面利用所有合影群众的扫描二维码，并结合微信营销功能，全面利用所有合影群众的扫描二维码，并转发朋友圈的强大宣传力度。转发朋友圈的强大宣传力度。3.3.发布途径为户外、短信平台、电视、电台、发布途径为户外、短信平台、电视、电台、DMDM宣传单、横幅、宣传单、横幅、道旗、移动宣传车等。道旗、移动宣传车等。我司认为，开盘活动的宣传推广要从我司认为，开盘活动的宣传推广要从4 4月初开始，在活动前两周，月初开始，在活动前两周，在涵江主要繁华地段不断派发传单强化宣传力度，使项目活动信息能够在涵江主要繁华地段不断派发传单强化宣传力度，使项目活动信息能够形成全城关注的焦点。形成全城关注的焦点。完毕，谢谢聆听！演讲完毕，谢谢观看！