建筑物列项----做预算怎样才能避免漏项

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1、各位朋友，大家好！我是张向荣， 做预算怎样避免漏项，一直是预算界为之头疼的问题，尤其是刚上班的新员工，漏项问题已经严重到危害到企业的利益和颜面。为此，我曾经写过一本书叫建筑物列项，就是为了解决这个问题的，因我自己对这本书不满意，卖完后就没有重印，很多人在网上催要，我也一直想重新构写这本书，但一直都没腾出空来，前段时间我曾腾出时间写了一些，也连载了一部分，后因其他事情耽误再次搁置。这次推掉了很多事情，挤出一个月的整块时间重新写这本书，争取一气呵成。为了方便大家阅读，这次从头开始连载。 我们做预算第一件事并不是怎么算，而是算什么。如果没有搞清这个问题就忙目计算，势必造成漏的一塌糊涂的严重后果。20

2、03年我在担任广联达图形产品经理的时候，就认真思考过这个问题，当时我一直在想，如果能够建立一个大而全的建筑模型，具体工程用这个模型去套用，漏项问题就会大大避免。 下面我们就来建立这个大而全的模型，这个模型在现实中不一定存在，但对具体工程却又深远的指导意义。这个模型我们分四个步骤来建立，分别是分层、分块、分构件、分工程量，下面我们就来讨论这四个步骤。第一节建筑物分层我们平时见到的建筑物，低的只有一层，高的有五六十层，但是所有的建筑物都是由基础层、地下室层、首层、标准层、顶层和屋面层组成的，如果我们把相似层作为同类项合并，我们就可以把建筑物分成7层，如图1.1所示。从下往上数这7层分别是：基础层、

3、-n-2层（全地下层层）、-1层（地下一层）、1层（首层）、2n层（标准层）、顶层和屋面层。无论实际建筑物有多少层，我们都可以用这个7层的模型来套用。比如，我们经常见的小二层楼，用这个模型套用实际上是4层，如图1.2所示。碰到小于7层（含基础层和屋面层）的建筑物，采用减法的方法，那一层没有把那一层删掉即可。再比如，若你碰到一个高层的建筑，其中地上20层，地下3层，我们同样可以用这个模型去套用，如图1.3所示。碰到大于7层（含基础和屋面层）的建筑物，采用相同类型层合并的方法即可，总之，我们可以把任何建筑物看成7层来处理。练习：请列出2号办公楼要计算哪些工程量，扫二维码可下载2号办公楼图纸图纸第二

4、节建筑物分块不管多高的建筑物，我们在计算时都要一层一层来计算，如果我们用一把大刀把某一层切出来，其实就是一个无底盒子，假如我们先把首层切出来，如图2.1所示。图2.1下面我们就来研究怎样计算这个盒子的工程量。大学里和教课书上教我们识图，都是按建筑图和结构图进行分类的，这对于初学预算是个难点，因为我们对建筑结构没什么概念，我们今天换个角度来思考这个问题，按建筑构件所处的位置进行分类，因为我们都住在建筑物里面，对位置都有概念。假如你站在一栋建筑物中间，环视一周所看到的构件就是围护结构，抬头仰望看到的构件就是顶部结构，占室内空间的构件就是室内结构，外墙皮以外的所有构件统称室外结构，另外再加上室内装修

5、和室外装修。根据以上所见，我们把每层的构件按照六大块来分类，这六大块分别是围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修。下面我们来分析这六大块都包含哪些构件。一围护结构围护结构就是当前层所有房间一周所包含的构件，如图2.2所示。图2.2顶部结构顶部结构就是当前层所有房间顶部所包含的构件，如图2.3所示。图2.3室内结构室内结构就是当前层所有房间室内所包含的构件，如图2.4所示。图2.4室外结构室外结构就是当前层外墙皮以外所包含的构件，如图2.5所示。图2.5室内装修室内装修就是当前层所有房间的内装修，包括地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚，如图2.6所示。图2.6室外装修室外装修就是当

6、前层所有外墙的装修，如图2.7所示。图2.7第三节建筑物分构件前面我们把首层分成了六大块，就是想提纲挈领地抓住工程算量的主线，其实任何一层都可以按照六大块的思维模型来分解。接下来我们的任务就是把六大块再分解成构件，看看这六大块包含那些构件，让我们还从首层开始。首层六大块包括哪些构件（一）围护结构包括哪些构件围护结构就是当前层所有房间周围所包含的构件，请环绕一下你所在房间的周围，我们可以看到（或者想象到）围护结构所包含的构件有：柱、梁、内外墙、门、窗、连窗门、墙洞、过梁、窗台板、壁龛，如图3.1所示。图3.1还可能有飘窗底板后缀构件、飘窗顶板后缀构件、护窗栏杆、墙体水平防潮层，如图3.2所示。图

7、3.2墙体水平防潮层放大详图如图3.3所示。 图3.3除此之外还有墙体伸缩缝、止水带，如同3.4所示。图3.4（二）顶部结构包括哪些构件顶部结构主要有板以及下面无墙的梁，如图3.5所示。图3.5如果首层就是顶层，还可能出现斜梁、屋架、老虎窗、天窗、板洞，如图3.6所示。图3.6三）室内结构包括哪些构件室内结构就是当前层所有房间内可能包含的构件，包括楼梯、讲台、水池、化验台、设备基础、窗帘盒等，如图3.7所示。图3.7还有室内台阶、室内坡道、土炕、灶台以及室内烟道等，如图3.8所示。图3.8卫生间内出现的大便蹲台、小便池、隔断以及零星小墙也属于室内结构构件，如图3.9所示。图3.9（四）室外结构

8、包括哪些构件室外结构就是当前层结构外墙皮外可能包含的构件，包括室外台阶、室外坡道、散水、阳台、雨篷、挑檐等，如图3.10所示。图3.10还有飘窗、空调板、室外花池、外墙腰线、落水管等，如图3.11所示。图3.11除此之外，还有室外楼梯、架空坡道、室外爬梯、门窗套、遮阳板、室内外地沟、汽车坡道等构件，如图3.12所示。图3.12（五）室内装修包括哪些构件室内装修就是当前层所有房间装修可能包含的构件，包括地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等，如图3.13所示。图3.13有的工程过道正好穿过建筑物的伸缩缝，这时候过道的地面、墙面、天棚要做一些处理，如图3.14所示。图3.14这里要处理地面伸缩缝、墙

9、面伸缩缝和天棚伸缩缝，三个方向的缝处理方式可能不同，我们暂且叫其室内伸缩缝吧。（六）室外装修包括哪些构件室外装修就是当前层外墙装修可能包含的构件，包括外墙裙、外墙面和玻璃幕墙，其中阳台栏板外装修、外墙腰线外装修、飘窗上下板外装修、空调板外装修以及门窗套外装修也归入外墙面装修内，如图3.15所示。图3.15首层的六大块可能包含的构件我们分析完了，接下来我们就可以把首层的六大块包含的构件作为模板，来分析其他各层可能包含的构件，看看哪些构件减少了，哪些构件还需要增加，哪些构件发生了变化。2n层六大块包括哪些构件2n层与首层非常类似，为了简便起见，这里只讲解不同部分。（一）围护结构包括哪些构件2n层围

10、护结构可能出现的构件，与首层完全相同。（二）顶部结构包括哪些构件2n层顶部结构可能出现的构件，与首层完全相同。（三）室内结构包括哪些构件2n层室内结构可能出现的构件，与首层完全相同。（四）室外结构包括哪些构件由于2n层已经离开地面，所以室外结构里的室外台阶、室外坡道、散水、室外花池、地沟、汽车坡道等在2n层里不可能出现，除此之外首层室外结构的其他构件，都可能在2n层里出现。（五）室内装修包括哪些构件2n层室内装修可能出现的构件，与首层完全相同。（六）室外装修包括哪些构件2n层室外装修可能出现的构件，与首层完全相同。顶层六大块包括哪些构件（一）围护结构包括哪些构件顶层围护结构可能出现的构件，与首

11、层完全相同。（二）顶部结构包括哪些构件顶层顶部结构可能出现的构件，与首层完全相同。（三）室内结构包括哪些构件顶层室内结构可能出现的构件，与首层完全相同。（四）室外结构包括哪些构件顶层室外结构可能出现的构件与2n层完全相同。（五）室内装修包括哪些构件顶层室内装修可能出现的构件，与首层完全相同。（六）室外装修包括哪些构件顶层室外装修一般情况下不会出现外墙裙，所以顶层外墙装修就只可能出现外墙面和玻璃幕墙了。屋面层六大块包括哪些构件（一）屋面层的层高范围要分析屋面层的六大块，我们首先要搞清楚屋面层的层高范围，如图3.16所示。图3.16从图3.16可以看出，屋面层层高范围为屋面层顶结构标高到顶层顶板结

12、构标高之间的距离，从图中看出，屋面层不会有顶板，不会有阳台、雨篷、挑檐等构件（若有这些构件，这些构件也属于顶层构件）。下面我们来分析屋面层六大块包括哪些构件。（二）围护结构包括哪些构件我们仍然用首层的围护结构所包含的构件作为模板，来分析屋面层围护结构可能包含的构件。柱子（包括构造柱）在屋面层的围护结构仍然可能出现，梁及圈梁在屋面层是不会出现的，但会以压顶的形式表现出来，墙在屋面层中会变成女儿墙，墙洞有时候作为女儿墙的造型有可能还会出现，墙洞出现了，过梁在女儿墙中仍然可能存在，门、窗、连窗门等其他构件在屋面层围护结构是不可能出现的，个别屋面会作为室外活动场所，在女儿墙上有时会增加围护栏杆。总之，

13、屋面层围护结构可能出现的构件包括女儿墙及造型线、墙洞、过梁、框架柱、构造柱、压顶、围护栏杆等。如图3.17所示。图3.17（三）顶部结构包括哪些构件因屋面层没有顶板，所以屋面层没有顶部结构。（四）室内结构包括哪些构件在屋面层，我们可以把女儿墙围成的空间看成一个大房间，那么这个空间以内所包含的构件就是屋面层室内结构的构件。通常有烟囱、排气孔、上人孔凸出屋面部分以及避雷针等，如图3.18所示。图3.18有的屋顶上会放置各种设备，所以就会有设备基础出现，有的屋顶上会放一个大水箱，水箱下有承载水箱的梁等基础，如图3.19所示。图3.19有的建筑楼梯会直接通向屋面层，为封闭楼梯会在屋面层出现楼梯间，楼梯

14、间与屋面之间往往会有一个屋顶台阶出现，这个台阶在这里也属于屋面室内构件。有些屋面会设计成花架，花架在这里也属于屋面室内构件。如图3.20所示。图3.20（五）室外结构包括哪些构件屋面层的室外结构，一般不会有实质性的构件出现，如果非要以外墙皮为分界线的话，有可能会出现女儿墙装饰线之类的构件，但这种装饰线的工程量一般都归入围护结构，其装修部分也归入室外装修，如图3.21所示。图3.21如果没有特殊情况，屋面层不会有室外结构构件出现。（六）室内装修包括哪些构件我们仍然把屋面层看成一个大房间，这时候房间的地面变成了屋面保温防水，踢脚变成了屋面防水上翻，墙裙一般是不会出现的，墙面变成了女儿墙的内装修，如

15、果没有特殊说明，压顶内底装修、压顶内侧装修、压顶顶部装修都计入女儿墙内装修内。因屋面层没有顶部结构，所以不存在天棚装修，如图3.22所示。图3.22（七）室外装修包括哪些构件屋面层的室外装修，其实就是女儿墙和压顶的外装修，女儿墙有时候会出现一些造型，造型的外装修也包含在屋面层的室外装修之内。如图3.23所示。图3.23（八）一个建筑物可能出现多个屋面层千万不要认为一个建筑物只有一个屋面层，有时候一个建筑物可能出现几个屋面层，如图3.24所示的建筑物就出现了4个屋面层。图3.24地下一层六大块包括哪些构件我们仍以首层为基本模板来分析地下一层六大块包括哪些构件。（一）围护结构包括哪些构件因为地下一

16、层不可能出现飘窗，所以在地下一层围护结构不可能出现飘窗后缀构件，除此之外，在首层围护结构出现过的构件，都有可能在地下一层出现。分别是：柱、梁、内外墙、门、窗、连窗门、墙洞、壁龛、过梁、窗台板、护窗栏杆、墙体伸缩缝、墙体水平防潮层、剪力墙止水带。（二）顶部结构包括哪些构件在首层顶部结构出现过的构件，在地下一层顶部都可能出现，所以，地下一层顶部结构包括的构件与首层顶部结构一样。分别是：板、梁（这里指的是下面没墙的梁）、斜梁、板洞、天窗、老虎窗、屋架等。（三）室内结构包括哪些构件在首层室内结构出现过的构件，在地下一层室内都可能出现，所以，地下一层室内结构包括的构件与首层室内结构一样。分别是：楼梯、讲

17、台、水池、化验台、设备基础、窗帘盒、室内台阶、室内坡道、土炕、灶台、室内烟道、大便蹲台、小便池、卫生间隔断、零星小墙等。（四）室外结构包括哪些构件如果我们用首层的室外结构构件来套用，那么室外台阶、室外坡道、散水、阳台、雨篷、挑檐、飘窗、落水管、室外花池、腰线、遮阳板在地下一层室外结构都不可能出现。一般情况下地下一层外墙皮以外都不会出现室外构件，但是在有室外采光井的情况下，空调板、门窗套、地沟就有可能出现，另外，在一些大型工程中架空坡道、室外楼梯、室外爬梯、汽车坡道都可能出现在地下一层。其实地下一层室外还有室外构件还有回填土，我们统一放到基础构件里讲。（五）室内装修包括哪些构件地下一层的室内装所

18、包括的构件与首层室内装修一样，分别是地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等。（六）室外装修包括哪些构件地下一层有一个明显的特征，就是一部分埋在地下，一部分露出地面，埋在地下部分就要做成防潮层，露出地面部分做成外墙面或者外墙裙，如图3.25所示。图3.25有时候为了增加室内采光，会增加采光井，这时候窗就不会是高窗，而是和首层一样的大窗，地下一层的外墙防潮层与外墙装修都会绕窗井外皮做，如图3.26所示。图3.26全地下层六大块包括哪些构件我们仍以首层为基本模板来分析全地下层六大块包括哪些构件。（一）围护结构包括哪些构件全地下层围护结构所包括的构件与地下一层一样，也是除飘窗板后缀构件外的所有构件，分别

19、是：柱、梁、内外墙、门、窗、连窗门、墙洞、壁龛、过梁、窗台板、护窗栏杆、墙体伸缩缝、墙体水平防潮层、剪力墙止水带。（二）顶部结构包括哪些构件我们仍用首层的顶部结构构件来套用，除了屋架和老虎窗不可能在全地下层顶部结构出现外，其余首层顶部结构可能出现的构件，都可能在全地下层顶部结构出现，他们分别是：板、梁（这里指的是下面没墙的梁）、板洞、天窗。（三）室内结构包括哪些构件首层室内结构出现过的构件，都可能在全地下层室内结构出现，他们分别是：楼梯、讲台、水池、化验台、设备基础、窗帘盒、室内台阶、室内坡道、土炕、灶台、室内烟道、大便蹲台、小便池、卫生间隔断、零星小墙等。（四）室外结构包括哪些构件全地下层室

20、外结构所包括的构件与地下一层完全一样，分别是：空调板、门窗套、室内外地沟、架空坡道、室外楼梯、室外爬梯、汽车坡道等。（五）室内装修包括哪些构件全地下层室内装修所包括的构件，与首层完全一样。（六）室外装修包括哪些构件由于全地下层全部埋在地下，所以其外墙装修全部变成了外墙防潮层，如图3.27所示。图3.27有采光井的采光井外墙也做外墙防潮层，如图3.28所示。 图3.28基础层包括哪些构件（一）基础层的层高范围要分析基础层的构件，我们首先要分析清楚基础层的层高范围，基础层的层高范围一般为基础相邻层的地面到基础垫层底面之间的距离，如图3.29所示。图3.29以上情况一般会出现在有地下层的情况，基础顶

21、标高一般会作为相邻层的地面结构标高。这种情况基础构件比较少，主要是基础垫层与基础。如果没有地下层只有首层，基础层墙内一般会出现一段回填土，这时候基础层层高范围也会相应抬高到回填土顶，如图3.30所示。图3.30这种情况基础层构件除了基础和垫层外，还会出现基础墙、柱、梁等构件，下面我们就来具体分析。（二）关于基础层的思考模型以上各层都按六大块的思考模型，是从位置的角度，把复杂多样的建筑物构件提纲挈领地分类出来，给大家一个思考方向，把混沌变清晰，以达到不漏项的目的。如果基础层还套用六大块的思考模型，就有点牵强附会了，因为基础层不具备以上各层的思考环境（室内没有空间了），但是，基础层有一个永远不变的

22、思考模型，就是施工顺序。不管是什么基础的工程，其施工顺都是：平整场地土方开挖基础垫层基础防水基础基础梁基础柱基础墙回填土。除桩基础上面的顺序有微调外，其他基础都遵循以上顺序，你只要按照这个顺序去思考，遇到任何基础都不担心漏项。下面我们就安这个思路来讲解基础层包括那些构件。（三）基础层包括哪些构件1、平整场地平整场地是为挖土方做准备的，只要进行挖土方的地方都应该进行平整场地，但是，平整场地并不按实际情况进行计算，而是按清单和定额规则计算的，一般规定，是建筑物外皮外放2米，或首层面积乘以系数。如图3.31所示。图3.312、土方开挖、基础垫层、基础防水、基础因基础类型不同，其土方开挖、基础垫层、基

23、础防水和基础都不相同，但他们之间联系紧密，所以这4个构件我们一起来讲。（1）满堂基础情况当一个工程设计是满堂基础的时候，其土方开挖都会采用大开挖土方，垫层与满堂基础之间有时候会加带一层防潮层，防潮层会沿着满堂基础侧面、斜面一直到外墙外侧，有电梯井的工程，满堂基础上面一定会出现集水坑，如图3.32所示。图3.32条形基础情况当一个工程设计是条形基础的时候，土方开挖变成了基槽开挖，垫层和条形基础之间不会存在防潮层，如图3.33所示。图3.33独立基础情况当一个工程设计是独立基础的时候，土方开挖变成了基坑开挖，然后做独基垫层和独立基础，如图3.34所示。图3.34桩承台基础情况当一个工程设计是桩承台

24、基础的时候，需要在平整场地完成后先施工桩基础，如果设计是混凝土灌注桩，有时候需要先进行人工挖桩孔，然后浇筑桩基础，而后再挖基坑土方，最后做垫层与承台基础，如图3.35所示。图3.353、基础梁、基础柱、基础墙因基础类型不同，基础梁、基础柱、基础墙出现的表现方式也各不相同，下面我们还是按四种不同基础的情况来讲解。（1）满堂基础情况当一个工程设计是满堂基础的时候，往往是基础梁上面是基础柱和基础墙，如图3.36所示。图3.36（2）条形基础情况条形基础分砖条形基础与混凝土条形基础两种情况。砖条形基础一般用于砖混结构工程，基础梁在这里变成了地圈梁，基础柱变成了构造柱，基础墙就是砖墙或砌块墙，如图3.3

25、7所示。图3.37混凝土条形基础分两种情况，有梁式条形基础与无梁式条形基础。有梁式条形基础一般用于框剪结构工程，基础梁多数从基础底部就开始，基础柱与基础墙在其上面，如图3.38所示。图3.38无梁式条形基础与有梁式条形基础类似，只是没有了基础梁，基础墙直接放在混凝土条形基础上，如图3.39所示。图3.39（3）独立基础情况如果一个工程设计是独立基础，独立基础除了承担柱子的荷载外，还承担基础联系梁，基础梁上面是基础墙，如图3.40所示。图3.40（4）桩承台基础情况桩承台基础情况，基础柱、基础梁、基础墙布置方式与独立基础类似，如图3.41所示。图3.414、基础回填土基础做完以后，一定会进行基础

26、回填土的，下面我们还是按基础类型来讲解。（1）满堂基础情况满堂基础回填土方式分两种情况，一是无地下室的基础回填土，一种是有地下室的基础回填土。1）无地下室情况如果一个工程没有地下室，基础回填土一般回填到室外标高，其中外墙内部分叫基础室内回填土，外墙外部分叫做基础室外回填土，室内外高差之间的回填土我们称其为房心回填土。如图3.42所示。图3.42其三维图如图3.43所示。图3.432）有地下室情况满堂基础如果有地下室，外墙内一般不会有回填土存在，基础梁高那一段一般用轻集料回填，这种情况下只有基础室外回填土，如图3.44所示。图3.44其三维图如图3.45所示。图3.45（2）条形基础情况条形基础

27、的回填土，也分两种情况，无地下室与有地下室，下面分别讲解。1）无地下室情况条形基础如果无地下室，第一步要要把回填土回填到室外地坪，具体分基础室外回填土和基础室内回填土，室内外高差之间的回填土属于房心回填土，如图3.46所示。图3.46其三维图如图3.47所示。图3.472）有地下室情况条形基础如果有地下室情况，一般采用大开挖的方式，回填土又分为无防水板和有防水板两种情况。无防水板情况是在回填土上面直接做地面，如图3.48所示。图3.48其三维图如图3.49所示。图3.49有防水板的情况，就是在回填土上先做防水板，如图3.50所示。图3.50其三维图如图3.51所示。图3.51这种情况，基础室内

28、回填土可能是土方，也可能是碎石三合土，也可能是其他轻集料。（3）独立基础情况独立基础的回填土，也分两种情况，无地下室与有地下室，下面分别讲解。1）无地下室情况如果一个工程是独立基础，一般都带有基础梁，而基础梁一般都伴随着基槽开挖，其基础回填土一般包括基坑回填土与基槽回填两部分，室内外高差之间的回填土属于房心回填土，如图3.52所示。图3.52其三维图如图3.53所示。图3.532）有地下室情况如果一个工程是独立基础带地下室，多数采用大开挖的方式，有些情况在大开挖底部再挖基坑和基槽，地下室底部一般都会做防水板，如图3.54所示。图3.54其三维图如图3.55所示。图3.55（4）桩承台基础情况桩

29、承台基础的回填土，也分两种情况，无地下室与有地下室，下面分别讲解。1）无地下室情况如果一个工程是桩承台基础，一般都带有基础梁，而基础梁一般都伴随着基槽开挖，其基础回填土一般包括基坑回填土与基槽回填两部分，室内外高差之间的回填土属于房心回填土，如图3.56所示。图3.56其三维图如图3.57所示。图3.572）有地下室情况如果一个工程是桩承台基础，而且有地下室，一般都采用大开挖的挖土方式，地下室底部一般都会做防水板，防水板下面可能是回填土，也可能三合土或其他轻集料，如图3.58所示。图3.58其三维图如图3.59所示。图3.59建筑物构件大汇总建筑物每层构件汇总前面我们用三维图片的方式分析了建筑

30、物每层可能包括那些构件，但在实际应用中还是有些凌乱，我们再将其归纳一下，方便在实际做工程时查套。首层构件汇总首层构件汇总如图3.65所示。图3.652n层构件汇总2n层构件汇总如图图3.66所示。图3.66顶层构件汇总顶层构件汇总如图3.67所示。图3.67屋面层构件汇总屋面层构件汇总如图3.68所示。图3.68地下一层构件汇总地下一层构件汇总如图3.69示。图3.69全地下层构件汇总全地下层构件汇总如图3.70示。图3.70基础层构件汇总基础层构件汇总如图3.71示。图3.71其他项目构件汇总除了以上列出的构件外，还有一些项目不能说是构件，但在工程造价中是必须要计算的，我们在此全部列出来，这

31、些项目包括建筑面积、脚手架、建筑物超高费、工程水电费、大型机械进出场费、垂直运输、垂直封闭等，如图3.72所示。图3.72建筑物构件大汇总前面我们以层为单位，列出了建筑物六大块可能遇到的所有构件，另外再加上其他项目构件，我们发现，层与层之间很多构件是重复的，比如每层都有柱、梁、墙，下面我们打破层的概念，把相同构件合并，只按六大块和其他项目分类列出建筑物可能遇到的所有构件，如图3.73所示。图3.73前面我们列出了建筑物可能遇到的所有构件，没有我们想象的那么多，全部加起来只有115个，其实常用的更少，只有七八十个，当然，我们并没有列全，你在今后工程中可能遇到新的构件，你就把他加入到这个构件库里随

32、身携带，遇到具体工程随时查套，养成习惯就会彻底避免做工程漏项。第四节建筑物分工程量接下来我们要做的工作就是列出建筑物每个构件要计算哪些工程量，这才能落实到计算层面，要不你还是没法下手计算的。要把一个构件分解到完全算量层面，有时候需要经过几次分类才能进行，比如阳台是不能直接算量的，它本身还是一个复合构件，需要细分到阳台板、阳台栏板、阳台窗等单构件，阳台板有可能是混凝土阳台板，也有可能是钢板阳台板，混凝土阳台板有可能是现浇的，也有可能是预制的，预制的有可能是空心板，也有可能是平板，总之要一直分解到能算量为止。如图4.1所示。图4.1每个构件站在的角度不同，分类可能不同，比如柱子，站在材质的角度上可

33、分为混凝土柱、钢柱等，占在受力的角度上可分为框架柱、构造柱等，站在制作方式的角度上可分为现浇柱、预制柱等，站在形状的角度上可分为矩形柱、异形柱等。角度不同，分类就可能不同，很容易模糊。为了清晰明了，我们给一个统一的分类角度的顺序，每个构件我们都按照以下五步进行分类：第一步首先把复合构件分解成单构件，第二步按材质分，第三步按制作方式分，第四步按清单规范的归类进行分类，第五步列出要计算的工程量。如图4.2所示。图4.2注1：预算员只要把构件分解到清单规范要求的归类程度就可以算量了，至于清单是从那个角度进行分类的，知道就行了，不用管他。应用中只要会查清单规范就可以了。注2：清单有时候是按形状角度分类

34、的，比如矩形柱、异形柱，有时候是按照使用方式进行分类的，比如防火门、防盗门，不同构件采用不同的分类方式。下面我们还是按照围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修、基础构件、其他项目八大块来归类讲解。第五节围护结构构件要计算哪些工程量接下来我们要做的工作就是列出建筑物每个构件要计算哪些工程量，这才能落实到计算层面，要不你还是没法下手计算的。一围护结构从图3.73可以看出，围护结构共包括20个构件，我们来计算这20构件的工程量，在现阶段的中国，存在两种算量方式，一是按照全国统一的清单规则进行算量，一是按照当地定额规则进行算量，同一个构件，这两个量有可能一样，也有可能不一样，所以，

35、下面介绍的每一个构件，都要计算清单量和定额量两个量。（一）柱1.柱要计算哪些工程量柱按材质分可分为混凝土柱、砌筑柱、石柱、钢柱、木柱五种情况，每一种材质下又因制作方式或其他因素又可下分一层到多层，我们要一直分解到能算量为止，柱子要计算的工程量如图5.1所示。图5.12.关于柱的解释（1）框架柱归到哪里了这里框架柱包含在图5.1现浇混凝土柱的矩形柱和异形柱里了，图5.1是按清单规范进行归类的，清单规范只按柱子的形状进行分类，没有从受力角度进行分类。（2）什么是芯柱所谓芯柱严格来说是框架柱的一种特殊情况，就是在框架柱截面中部三分之一左右的核心部位配置附加纵向钢筋及箍筋而形成的内部加强区域。如图5.

36、2所示。图5.2从图5.2可以看出，芯柱只是框架柱的一部分，只是增加了钢筋，所以芯柱并不单独算量，只计算框架柱整体的体积和模板即可。（3）什么是构造柱构造柱一般用于砖混结构或框架结构的二次结构，是先砌墙后浇柱的，是工程的构造要求，不属于承重结构，为了和墙结合的更紧密，构造柱都带有马牙槎。构造柱的位置有时候在墙头，有时候在墙中，有时候在墙交叉处，不同位置马牙差方式也不同，如图5.3所示。图5.3思考题构造柱为什么不计算超高模板面积？（4）预制柱为什么不计算模板面积，定额量的各种体积一样吗预制柱一般都放在杯口基础里面，常见的预制柱有预制矩形柱、预制矩形柱带帽、预制矩形柱子带单牛腿、预制矩形柱带双牛

37、腿等。如图5.4所示。图5.4有时候因结构要求会设计成异形预制柱，如图5.5所示。图5.5预制柱因都在加工厂里制作的，模板费用已经并入制作费用里，不再单独算量。预制柱在加工厂制作完成后，应该通过运输、安装（吊装等）、灌缝等各个环节最后才形成工程的一部分，由于运输、安装（吊装等）、灌缝各个环节都可能产生损耗，所以在定额算量的情况下，运输、安装（吊装等）、灌缝都需要在制作的体积上乘上一个系数，因地区不同，各个地区给的系数也可能不同，当然，有的地区为了简化计算，系数统统设置成1，这样制作体积与运输、安装、灌缝体积就相同了。很多预制构件，在制作阶段要经过蒸汽养护，一般情况下，养护费用已经计入制作费用了

38、，特殊情况下，养护费用需单独计算（比如工地现场预制养护的），这需要根据具体工程来决定。（5）砌筑柱说明1）砖柱就是用砖砌筑的柱子，一般常见于农村房子，如图5.6所示。图5.62）多孔砖柱就是用多孔砖砌筑的柱子，砌筑方法和砖柱一样。常见的多孔砖如图5.7所示。图5.73）砌块柱就是用混凝土砌块砌筑成的柱，砌筑方法同砖柱，砌块有空心的，也有实心的，空心的和图5.7一样，实心的如图5.8所示。图5.8（6）石柱说明石柱就是用石头雕刻成的柱，常见于古建筑，如图5.9所示。图5.9（7）钢柱说明实腹柱一般是由一肢钢构件组成，如工字钢、H型钢、方钢等，柱子纵向方向任意一个截面都相同。空腹柱是由两肢或多肢钢

39、构件组成的空心柱，各肢由缀条或缀板连接，柱子纵向方向任意两个截面不一定相同。钢管柱就是用合适的钢管直接做成的柱。钢柱示意图如图5.10所示。图5.10关于钢柱的定额工程量，与预制构件一个道理，也在运输、安装过程中存在损耗，所以会给出损耗系数，油漆因具体刷的是面积，要换算成重量进行计算，有时候各地也会给出一个系数，当然，为了计算简单，有些地区会把这几个系数确定为1，这样这几条子目用的工程量就一样了。以后碰到的其他钢构件同，不再赘述。（8）木柱的说明常见的木柱有圆木柱和方木柱，木柱基础有的是砖基础，有的是石基础，也有能是混凝土基础，如图5.11所示。图5.11木柱在定额计算时一般是计算体积（多少防

40、木材），油漆有的地区用表面积，有的地区为了简便，直接用体积计算油漆量。（二）梁1.梁要计算哪些工程量梁按材质分可分为混凝土梁、钢梁、木梁4种情况，其要计算的工程量如图5.12所示。图5.122.关于梁的解释（1）什么是异形梁这里的异形梁是针对矩形梁而说的，都是指梁的截面形状为异形，为了满足各种受力和造型要求，梁的截面会设计成各种形状，如图5.13所示。图5.13（2）什么是弧形梁弧形梁指的是梁在长度方向形成弧形，而且整个弧形在水平面上，弧形梁的截面可能是矩形，也可能是异性。如图5.14所示。图5.14（3）什么是拱形梁拱形梁指的是梁在长度方向形成弧形，而且整个弧形在垂直面上，弧形梁的截面可能是

41、矩形，也可能是异性。如图5.15所示。图5.15（4）什么是圈梁圈梁是为了防止砌筑类墙体不均匀沉降而设置的一道连续封闭的梁，所以圈梁一定和砌筑类墙体联系在一起（剪力墙内绝无圈梁），常用于砖混结构和框架结构的砌筑墙体处，如图5.16、5.17所示。图5.16图5.17思考题圈梁为什么不计算超高模板面积？（5）什么是鱼腹式吊车梁鱼腹式吊车梁是吊车梁的一种，因其下部是曲线，形状象鱼的肚子，所以称其为鱼腹式吊车梁，如图5.18所示。图5.18有的鱼腹式吊车梁中间并不是镂空状态，可能有较薄的钢筋混凝土，不管怎样，这种梁受力更合理，用材料更省。由鱼腹式吊车梁组合成的工程车间如图4.21所示。图4.21（6

42、）什么是风道梁一般大型建筑，比如大型宾馆的厨房、地下室、结构密集的大型厂房，因解决通风问题必须设置通风道，通风道有垂直的和水平的，水平通风道如果过宽，就要设置梁做为支撑，这种支撑风道的梁就是风道梁，与阳台雨篷挑梁类似，如图4.22所示。图4.22有些建筑风道设在过道顶部，风道梁就变成了普通梁，如图4.23图4.23现在很多工程，风道并不是混凝土做的，支撑也不用风道梁，而是用钢支架支撑的，如图4.24所示。图4.24（7）什么是钢吊车梁吊车梁亦称行车梁，指支撑桥式起重或电动单梁起重的支撑梁，一般用工字钢制作，图4.25是一根吊车梁的示意图。图4.25图4.26是由吊车梁组成的吊车车间。图4.26

43、（三）墙1.墙要计算哪些工程量墙按材质分可分为混凝土墙、砌筑墙、钢板墙板3种情况，要计算的工程量如图4.27所示。图4.272.关于墙的解释（1）什么是短肢剪力墙在高层建筑中，剪力墙过多就会使建筑物的刚度超过标准值，为了减少剪力墙的刚度，在设计上就把剪力墙长度减少，用砌块墙代替，当某段墙的6时，此工程的剪力墙就属于短肢剪力墙，图4.28中的多数剪力墙属于短肢剪力墙，洞口上的梁一般为框架梁。图4.28（2）短肢剪力墙在什么情况下必须按柱计算。当L形、T形、十字形、Z形、一字形y形等短肢剪力墙的单肢中心线长0.4m时，按异形柱计算，如图4.29、4.30所示。图4.29图4.30（3）什么是挡土墙

44、。为了防止土方滑坡而设置的墙就叫挡土墙，挡土墙一般有两种材质，一种是混凝土挡土墙，一种是毛石挡土墙，如图4.31、4.32所示。图4.31图4.32（4）什么是装配式混凝土墙。装配式混凝土墙，就是先在加工厂或者工地现场地面按照图纸要求先把墙预制好，然后组装成装配式结构房屋，这种墙就是装配式混凝土墙，如图4.33所示。图4.33（5）填充墙和砌块墙有什么区别在13清单规范里同时出现了填充墙和砌块墙，有时候填充墙就是砌块墙，这个很容易搞混淆，这个没有找到官方解释，我试着按自己的理解解释一下，仅供参考。填充墙是框架结构梁柱之间填充的围护结构，是框架柱梁施工完后才砌筑上去的，所以是非承重结构。在填充墙

45、上可以按窗，也可按门。填充墙可采用加气砼砌块、也可能采用多孔砖、灰砂砖、混凝土砌块、砖墙等其他材质。而单独的砌块墙，有可能是承重结构的墙。两者的最大区别是，填充墙肯定是非承重墙，而砌块墙有可能是承重墙。（6）什么是多孔砖墙由多孔砖砌筑成的墙体就叫多孔砖墙。如图4.34所示。图4.34（7）什么是空心砖墙由空心砖砌筑成的墙体就叫空心砖墙。如图4.35所示。图4.35（8）什么是空斗墙由标准砖通过不同的砌筑方式形成空斗的墙体就是空斗墙。如图4.36所示。图4.36空斗墙有多种砌筑方法，如图4.37所示。图4.37（9）什么是空花墙由标准砖通过不同的砌筑方式形成各种镂空造型的墙体，就是空花墙。如图4

46、.38所示。图4.38空花墙不一定全由标准砖组成，也可能由其他材质组成，图4.39就是有瓦组成的花墙。图4.39也可能由混凝土空心砌块组成的花墙，如图4.40所示。图4.40（10）什么是钢板墙板钢板墙板指的是彩钢墙板，两面是彩色涂层薄钢板，中间是夹泡沫板或其他保温材料，两面钢板可能都是光面，也可能一面冷弯成各种波浪形状，如图4.41所示。如图4.41所示这种钢板墙板，经常在工地做成各种临时设施，或办公或住人，如图4.42、4.43所示。图4.42图4.4（四）止水带1.止水带要计算哪些工程量止水带主要用于现浇混凝土两次施工时的施工缝或变形缝处，与混凝土结合为一体，防止由于两次施工结合部漏水。常用于剪力墙根部、地下设施、拦水坝、贮水油池等工程。止水带按材质分可分为橡胶止水带与钢板止水带来两种情况，要计算的工程量如图4.44所示。图4.442.关于止水带的解释（1）什么是橡胶止水带橡胶止水带就是用橡胶材料做成的止水带，如图4.45所示。图4.45图4.46是橡胶止水带用在剪力墙与基础结合部位。图4.46（2）什么是钢板止水带钢板止水带就是用钢板材料做成的止水带，如图4.47所示。图4.47图4.48是钢板止水带用在剪力墙与基础结合部位。图4.48