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1、津南主要竞争对手调研报告（品牌调性、推广策略）营销管理中心20011.8.2竞争格局水墨兰亭通用陆院福林庭院咸水沽-金御中央水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“金御中央”品牌元素：以“金御中央”汉字为主，配英文及皇冠图形品牌调性：欧式风格品牌基色：深蓝+深色金品牌口号：传世尊邸 领聚中央品牌定位：公园地产宣传推广传世尊邸 领聚中央宣传推广策略提炼：地处中央、新古典建筑、依水畔公园、近学府地宣传推广终端包装咸水沽-津南新城水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“津南新城”品牌元素：以“津南新城”书法字为标识品牌调性：现代复合风格品牌基色：中国红+黑白品牌口号：四大品牌 联合造城品牌定
2、位：天津大道上的第三都会宣传推广天津大道上的第三都会宣传推广策略提炼：规模庞大、海河故道、交通便利、品牌合力宣传推广终端包装暖场活动咸水沽-中央学府水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“融创 中央学府”品牌元素：以“中央学府”为主体，配英文图形，口号。品牌调性：西式格调品牌基色：蓝色+浅色金品牌口号：学养大地 府藏人生品牌定位：首席华贵府邸 领袖学府区精英门第宣传推广首席华贵府邸 领袖学府区精英门第宣传推广策略提炼：海河教育 人文尊邸、6分钟生活圈、新古典建筑、法式层进园林 五星级生活氛围终端包装咸水沽-大城赞水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“大城赞”品牌元素：建筑立面简化图形
3、标志+中英文字品牌调性：现代风格品牌基色：蓝色+浅色金品牌口号：茂川地产 用心出品品牌定位：15万平米都会人文建筑宣传推广15万平米都会人文建筑宣传推广策略提炼：八大价值-大城市、大中央、大景观、大社区、大宅门、大人文、大投资、大品牌宣传推广策略提炼：现房促销终端包装咸水沽-沽上江南水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“沽上江南”品牌元素：“沽上江南”艺术字体品牌调性：水墨江南风品牌基色：水墨黑+朱红品牌口号：国学大宅 名门基业品牌定位：水岸大宅，江南墅宣传推广老地方 老朋友 老园子宣传推广策略提炼：故里情怀、新城市、新海河、人文新生、江南风韵宣传推广策略提炼：现房促销终端包装咸水沽-津
4、沽首府水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“津沽首府”品牌元素：“津沽首府”艺术字体+华贵钥匙图形品牌调性：现代华贵气质品牌基色：黄金+红色品牌口号：水津南核心，首席上层生活领地品牌定位：水津南核心，首席上层生活领地宣传推广水津南核心，首席上层生活领地宣传推广策略提炼：城中央、50万平方米规模、魔术户型（本质赠面积）、配套宣传推广策略提炼：配套时尚风情步行街终端包装咸水沽-枕流公寓水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“永泰 枕流GOLF公寓”品牌元素：以艺术字体为主+装饰图形品牌调性：新古典格调品牌基色：深蓝+浅黄品牌口号：值得收藏的GOLG公寓品牌定位：GOLF公寓宣传推广值得收
5、藏的GOLG公寓宣传推广策略提炼：精神层面拔高，突出收藏概念，GOLF，环境，宣传推广策略提炼：配套，会所强化生活氛围终端包装咸水沽-耀华新天地水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“耀华新天地”品牌元素：几何图形化标志+文字标志品牌调性：现代城居品牌基色：金黄+黄褐色品牌口号：博强耀华 建筑未来生活品牌定位：时尚公寓宣传推广博强耀华 建筑未来生活宣传推广博强耀华 建筑未来生活终端包装咸水沽-津九轩水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“天地源 津九轩”品牌元素：字体变形标志+文字标志品牌调性：现代城居品牌基色：金黄+黄褐色品牌口号：传世大家 名门官邸品牌定位：高端现代城居宣传推广三室
6、美宅 即将入住终端包装 八里台-碧桂园水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“天津碧桂园 泊林”品牌元素：碧桂园公司标志+文字标志品牌调性：高档的，现代的品牌基色：黄、绿、深蓝品牌口号：给你一个五星级的家品牌定位：幸福人居（花钱少，住的好）宣传推广策略提炼：针对年轻人，五星级酒店，观景房，15分钟生活圈，生态圈，品牌商家入住，碧桂园品牌力宣传推广策略提炼：针对年轻人，五星级酒店，观景房，15分钟生活圈，生态圈，品牌商家入住，碧桂园品牌力终端包装 八里台-海尔项目水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“家国天下 风尚英伦”品牌元素：中式和前卫的字体设计标志品牌调性：中式与英式一分为二品牌
7、基色：深灰、金色品牌口号：宽墅禅境心院/梦幻原乡 新英伦创意洋房品牌定位：集成国人生活之美宣传推广宽墅禅境心院 /梦幻原乡 新英伦创意洋房宣传推广策略提炼：双城交通、低密板块、文化教育核心区、天嘉湖生态、“云”社区、U-HOME 智能系统宣传推广策略提炼：天津副都心、双城交通、低密板块、文化教育核心区、天嘉湖生态、纯正英伦建筑、海尔数字化家居终端包装 八里台-星耀五洲水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“星耀五洲”品牌元素：以五大洲为版图为元素设计标志品牌调性：国际化的品牌基色：红绿黄蓝黑品牌口号：世界是你的品牌定位：北中国 五洲文化特区宣传推广世界是你的宣传推广世界是你的宣传推广策略提
8、炼：五大洲风情、室内滑雪场、七星级酒店、湖心别墅、亲水公寓等终端包装 小站-水榭花都水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“天山水榭花都”品牌元素：以英文为主体标识+中文+口号品牌调性：西式格调品牌基色：金黄+褐色品牌口号：天津南 万千生活一座城品牌定位：津南地标 生活都会宣传推广天津南 万千生活一座城宣传推广策略提炼：商业配套、湖景公园、水上娱乐、五星级酒店、天山品牌终端包装 小站-其他水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象水墨兰亭通用陆院福林庭院水墨兰亭，中式风格路线，近期策略：“江南境，山水心”通用陆院，中式风格路线。福林庭院，中式风格路线。其他资料暂时欠缺北闸口-欧筑水墨兰亭通用陆院福林庭院品牌形象品牌命名：“欧筑1898”品牌元素：以图纹为主体标识+中文品牌调性：欧式风格品牌基色：蓝色基调品牌口号：不明了品牌定位：不明了终端包装策略建议项目定位建议品牌形象建议推广策略建议媒介策略建议结束，谢谢！演讲完毕，谢谢观看！
天津津南区主要竞争对手调研报告
