监理实施细则内容

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1、 编号：BY-XZ-01辽体柏叶基地自行车馆工程监理实行细则监理合同号： 项目总监理工程师审批：赵东旭专业监理工程师编制：张 智 邓世金 韩爱民沈阳市振东建设工程监理有限公司辽体柏叶基地自行车馆工程项目监理部7月19日监理实行细则目录1 工程项目概况及专业工程的特点、编制根据32 监理工作的流程53 监理工作的控制要点及目的值64 监理工作的措施及措施30监理实行细则1工程项目概况及专业工程的特点、编制根据1.1 工程项目名称：辽体柏叶基地自行车馆工程1.2 工程项目地点：沈阳市东陵区柏叶村1.3 工程项目建设单位：辽宁省直属工程项目管理办公室1.4 工程项目设计单位：辽宁省建筑设计研究院1.

2、5 工程项目总承包施工单位：大连阿尔滨集团公司1.6 工程项目建筑规模：建筑面积：21000平方米建筑高度：30米建筑层数：四层1.7 重要建筑构造类型用地概貌：场地用地通过回填、强夯基本平坦，对外交通便利构造类型：框架架构造建筑工程级别：二级建筑使用功能：公共建筑设计使用年限：二类50年抗震设防烈度：七度防火设计建筑分类：一类建筑耐火级别设计标高: 本工程室内标高假定为 0.000 米，相称于绝对标高 90.75米工程地质及水文地质概况:持力层为强风化岩，地下水较深1.8 工程性质特点工程类别：本工程为公共建筑重点工程：建好标志性建筑、提高大都市档次政府项目：辽宁省的重点建设项目领导注重：省

3、委省政府领导关注，由辽宁省直属工程项目管理办公室负责工程指挥全面管理规划布局：本工程位于沈阳市东陵建筑设计：本工程外观设计突浮现代、简约的风格，具有潮流、透明的特性，整个建筑具有很强的雕塑感地标建筑：工程建成后将成为具有标志性的建筑之一工程范畴：涉及土建工程、设备安装工程、装饰装修工程、体育工艺构造特性：二层大跨度钢桁架建筑功能：建筑物自身功能齐全，涉及比赛区、观众区、工作区、服务区、休息区技术含量：本工程将采用多项四新技术和专业成套技术，如新型钢管架、新型防水材料、新型门窗制品、消防系统、通讯网络系统、自动化控制等设备安装：安装设备多，涉及电梯工程、给排水及采暖工程、强弱电工程、通风及空调工

4、程等施工特点：工期急切、工程量大；高空作业多，立体交叉作业多，构件运送吊装量大；设备安装多，新材料多，技术含量高工期：本工程工期相称急切，监理单位按照总工期目的和各专业工程工期目的，对各专业工程施工进度实行控制工程创优：努力实现工程创优鲁班奖。在施工合同中明确工程质量创优的条款，项目监理部规定施工单位制定创优筹划和质量保证措施，严格按照施工合同条款规定督促检查承包单位履约建筑工程：地基与基本、主体构造、建筑装饰装修、建筑内部二次装修、建筑屋面安装工程：建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯1.9 估计工程项目造价：9700万元人民币1.10 合同工期：7月15日至7月30日

5、1.11 工程质量目的；鲁班奖1.12编制根据：文献名称编 号监理规划BY-GH-01勘察、设计文献-3098-2建设工程监理规范GB50319-建筑桩基技术规范JGJ 9494建筑施工安全检查原则JGJ 59-99建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-GB50202-GB50203-混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-建筑地基基本工程施工质量验收规范GB50205-砌体工程施工质量验收规范GB50210-屋面工程质量验收规范GB50207-火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；建筑电气施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242；通风与空

6、调工程施工质量验收规范GB 50243-2 监理工作的流程2.1 本工程项目目的控制基本程序；2.1.1 一方面进行目的规划，制定明确的项目目的；2.1.2 按筹划目的的规定投入所需人、材、物、信息等资源；2.1.3 开始运营，实行项目目的筹划各项工作；2.1.4 收集筹划运营后实际输出的所有工程状态信息、资料，整顿出工程项目实际运营状态的报告；2.1.5 将工程项目实际运营状态报告所反映的实际状况与筹划目的进行比较分析；2.1.6 找出实际状况与筹划目的的偏差状况；2.1.7 对偏差成果进行判断，并提出解决意见。如有偏差，则提出切实可行，行之有效的纠偏措施，如：变化投入或修改筹划；若筹划实行

7、正常，尚无偏差，则应对项目实行筹划，定期进行不断检查，继续按原投入的资源继续投入运营。按上述程序进行有限次数的不断循环，即可完毕本项目目的控制工作，最后实现项目筹划目的。2.2 本工程项目重要监理工作程序本项目监理工作的中心工作就是按照上述目的控制基本程序搞好四大目的控制，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。其重要监理工作程序如下：2.2.1 施工阶段监理工作主程序；2.2.2 重要材料、设备质量监理核定控制程序；2.2.3 施工阶段投资监控程序；2.2.4 施工阶段进度监控程序；2.2.5 动工准备阶段质量监控程序；2.2.6 施工阶段质量监控程序；2.2.7 施工阶段安全监控程序；

8、2.2.8 竣工验收阶段质量监控程序；2.2.9 单位工程竣工验收备案程序。3 监理工作的控制要点及目的值3.1 监理工作目的值监理工作是环绕工程目的这一系统，以动态控制的运营机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的公司信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据国内监理行业的文献法规和业主与承包商签定的施工承包合同文献，监督和证明承包商与否严格按合同规定实行合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在筹划的费用和质量目的内实现

9、建设项目。监理工作的重要目的就是实现质量、进度、费用三大控制。3.1.1 质量监理目的值：以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文献和技术规范、验收原则等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检查以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格动工申请的审批，使工程优良率达到合同规定的质量规定。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地避免发生二、三级一般质量事故，尽量少发生质量问题；清除质量通病，保证工程质量，保证工程为优良工程。3.1.2 进度监理目的值：规定施工承包商根据合同规定提出

10、工程总进度筹划，年度和月度施工进度筹划和月报，审查并督促其实行，及时进行筹划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度状况，浮现偏差时指令承包商进行调节，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期内竣工。3.1.3 费用监理目的值：认真审查承包商提交的钞票流动筹划，现场核算工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价风格节，认真仔细地做好施工现场记录，当承包商规定额外补偿索赔时，做好多种证据，资料的记录、整顿，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超过筹划费用。3.1.4 合同管理目的值：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同

11、，站在公正的立场上，充足发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。3.1.5 施工安全和环保目的值：认真审查承包商提交的施工安全措施和环保措施，现场检查安全设施和环保的贯彻状况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。3.1.6 信息管理目的值：信息管理采用人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是运用计算机精确及时地收集、解决、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、精确。3.1.7 工作组织协调管理目的值：监理机构的组织协调工作，重要是协调业主与承包商、承包

12、商与沿线地方政府、与村民及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工程建设其他有关部门之间的关系。3.2 监理工作的控制要点本工程监理将严格执行本项目的监理程序，进行现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作，负责准备和实行各项管理措施和程序，保证合同工程得到有效监理，协助总监解决承包商支付事宜，做好项目帐目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔规定，编写记录月报，审查承包商提交的重大设计变更、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见，报总监审批后执行，定期向总监提供有关数据。其重要工作内容如下：执行项目监理规划；熟悉合同文献，理解施工现场；参与场地交验及设计交底工作，审查承包

13、商提交的复测成果；督促和检查承包商建立质量和安全保证体系；参与第一次工地会议和主持常规工地会议；发布开（复）工令，批准单项工程动工报告；审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其她派驻到现场的重要技术、管理人员及实验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；保存所有的原始资料和其他应妥善保管的一切资料；审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺实验和原则实验；审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；审批承包商实行本工程的施工方案及重要措施或工艺；控制重要外购成品件或半成品件的质量；审批承包商提交的总体进度筹划，检查和监督承包商实行进度筹划。核批承包商的修正筹划；审批承包商提交

14、的年度筹划、季度筹划、月筹划和日筹划，并督促承包商实行；规定承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、实验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；严格按照建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理措施对核心部位、核心工序的施工质量实行全过程现场跟班的监督；签发中间交工证书；调查、解决工程质量缺陷和事故，浮现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门；发布停工令；对已竣工工程进行精确的计量；签发中期支付凭证；发布变更令；受理合同事宜，根据合同规定进行评估和解决；根据合同规定解决违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；编制监理工作月报及监理工作总结；对承包商的交工申

15、请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；签发交工证书；督促、检查承包商按工程管理部门和业主的规定编制竣工文献；编制监理方面的竣工文献；监督承包商认真执行缺陷责任期的工作筹划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中浮现的质量问题，调查其因素并拟定相应责任；签发工程缺陷责任终结证书；签发最后支付证书；配合业主的竣工验收和工程移送工作；在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主拟定自己的合法权益提出建议、意见；审核签订承包商递交的进度支付证书，并提交总监办审核；参与业主与承包商有关变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为核心的其他问题进行的谈判；协助业主解决合同文献中浮现的矛盾，涉及设计

16、图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；协助业主以保证工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作筹划；建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人对工程质量终身（在设计使用年限内）责任制。3.2.1 基本工程1、事前控制： 根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基本施工图纸及阐明，规定承包商编制合理的基本施工组织设计或施工方案。施工前，必须理解基本的具体状况，基坑边界周边应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内。基坑周边严禁超堆荷载。2、事中控制：（1）机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护，应采用措施避免碰撞支护构造或扰动基底原状土，发生异常状况时应立即停止挖土，并应立即查

17、清因素和采用措施，方能继续挖土。（2）根据地质勘察报告和设计阐明，若该土层为砂土层有丰富的承压水，须采用井点降水。（3）施工时如发现实际状况与工程地质勘察报告不符时，应告知有关单位及时解决。3、事后控制：隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，实验合格后方可进入下一道工序的施工。3.2.2 钢筋工程1、事前控制：（1）只容许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材，钢材进场后，先应用“工程材料报审表”表申报，告知驻地监理员验收。经核验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，旁站取样送检，检查合格后，监理在“工程材料报告单”上签字承认，该批钢材才干进行加工。（2）用于钢筋焊接的焊

18、条，级钢筋必须采用E43型焊条，新级钢筋采用E55型焊条。（3）监理对施工班组的施工质量进行考察，对素质低、责任心不强、影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。（4）督促承包商合理安排柱筋（涉及暗柱）的电渣压力焊时间，规定在下层楼面砼施工完毕再进行上层柱（涉及暗柱）主筋的电渣压力焊，便于打扫焊渣。（5）检查督促承包商，钢筋下料单应由技术主管审核方能投入加工。2、事中控制： 承包商自检合格后，在告知的有效时间内，驻地监理员对已绑扎好的钢筋进行隐蔽前的核验，专业监理工程师不定期抽检，重要检查与否符合设计规定和规范规定，检查内容如下：（1）楼面及梁钢筋：检查板面、梁底、梁侧保护层垫块与否垫好，预埋管线

19、、留孔、套管与否预埋预留，铁件位置与否对的。模板面和梁内与否清理干净。（2）梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距与否符合设计规定，上下支座处负筋直径、根数及支座两边的长度以及主筋伸入支座的锚固长度。检查梁端自柱边算起的箍筋加密长度，加密区和非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋或加强箍筋与否漏掉。梁腰筋、拉结筋与否符合规定以及留孔处的加强筋与否漏掉。（3）板钢筋：检查板下层主筋的直径和间距，锚入梁中和支座的长度，板罩筋的直径和间距，支座或两边的长度、直钩的高度。分布筋的直径和间距，双层筋和罩筋的撑筋与否漏掉，间距与否均匀。（4）钢筋接头：检核对焊钢筋相邻接头与否错开

20、符合规定，接头两边钢筋折弯角度与否符合规范。焊缝长度与否符合规范，焊渣与否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全断面筋的比例与否符合规范。规范容许在梁中采用的搭接接头，接头区的箍筋与否按规范加密。（5）墙、柱钢筋：检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋管线、铁件状况，检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、折弯角度等状况。检查钢筋接头错位状况，检查柱主筋直径及排列方向、根数，检查楼面和梁底处柱箍筋加密区、非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度范畴，检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度，墙内暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上层竖筋搭接长度。3、事后控制

21、： 砼灌溉过程中，督促承包商安排钢筋工护筋，随时整顿钢筋骨架、保护罩筋不被损坏、移位（特别是通晚施工）。检查钢筋工值班与否贯彻、与否负责。4、质量评估：（1）保证项目：检查钢筋材质证明书和实验报告，检查钢筋规格、外形、尺寸、数量、锚固长度和接头设立与否符合设计规定。（2）检查项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。a、钢筋绑扎缺口和松口的数量不超过应绑扣的10%，且不集中。b、弯钩的朝向应对的，每个搭接头长度均不不不小于规定值。c、箍筋数量符合设计，弯钩角度与平值度符合规

22、范。（3）实测项目：骨架的宽、高度5，长度10，受力筋间距10，排距5，箍筋间距20，钢筋起弯点位移20，受力筋保护层梁柱5，板3。有90%其以上的实测应在相应质量检查评估原则的容许偏差范畴内。3.2.3 模板工程1、事前控制：（1）监理在监理过程中，应根据进度规定，理解承包商所配备的模板数量与否满足施工，拆模时间，必需要以现场砼试块或迅速测定砼强度为根据，当不满足规范规定期，必须推迟拆模时间，根据进度规定，拟定与否规定增长模板套数。（2）审定施工方案或现场监理时，拼角模的构造与否合理，安装后不变形、不移位。梁板底模支撑和板楞间距与否合适。（3）模板安装前和拆模后，与否清理干净、刷隔离剂，破损

23、的模板必须修补更换，特别是毛边的模板不容许再用。（4）对施工班组施工质量和纯熟限度、速度进行考察，对不纯熟、责任心不强，影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。2、事中控制：（1）督促承包商在墙、柱未封模前必须用水冲洗清除干净根部杂物和松石子电焊渣，抽检发现未达到规定，必须下达重新清理的指令。（2）抽查墙、柱轴线和断面尺寸的标记其位置与否符合设计规定，特别注意轴线偏中和易出错的尺寸抽检。（3）在按规定告知监理对钢筋隐蔽抽检的有效时间内，墙、柱钢筋未经钢筋隐蔽核查和解决合格复查，不得封模，已封模的监理有权规定拆模补做隐蔽核查，不管拆模后补检钢筋质量与否有问题，承包商都不得有异议。（4）在承包商自检

24、合格的基本上，及时抽检柱模内空尺寸和垂直度、夹箍牢固限度，楼面模及底楞的密合限度；梁窝、板窝、模板尺寸位置及牢固限度，墙模中门窗洞口模框的位置及尺寸大小，墙体厚度、墙模的垂直等与否符合设计、墙角模与否变形、移动等。（5）不小于6m跨的梁模起拱度与否满足规范规定。（6）检查与砖墙连接的柱拉接筋，在柱模上钻孔，拉接筋外露长度达不到规范规定期必须焊接。3、事后控制：（1）规范规定砼强度未达到规定值不容许拆除的底模，不准拆除和松动。（2）在新浇的砼楼面上堆置施工荷载，承包商一定要提供砼初期强度资料，以及荷载计算资料，附于施工方案中，严格按方案中的加载时间，施工荷载的堆置部位大小进行施工，不容许估算和侥

25、幸施工。（3）督促承包商做好模板拆除后的清理、修补、涂刷脱模剂等工作。（4）砼灌溉前，必须安排木工护模，随砼的灌溉不断检查支撑系统，对模板走模、下沉、变形、漏浆随时进行解决，检查护筋护模人员与否到位。4、质量评估：保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，支承部分有足够的支承面积。检查项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。墙、板的模板上粘浆和涂隔剂合计面积不不小于10002。梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔剂合计面积不不小于4002。实测项目：轴线误差3，标高2

26、、5，截面尺寸2、5，每层垂直度3，两相邻板表面高差2，表面平整度5，预埋件位移3。有90%其以上的实测值应在相应质量检查评估原则的容许偏差范畴内。3.2.4 混凝土工程1、事前控制：（1）在浇砼前，承包商必须申请报验（钢筋隐蔽、模板安装等），填写“ 报验申请表”，经驻地监理员检查批准，下发“砼浇筑令”，否则，不能对砼进行浇筑，申请报验中铁件、水、电及消防预埋等项目必须经承包商水、电及消防施工负责人承认，并在有关栏内签字后再向监理申报。（2）在进行多种强度级别的砼施工前，承包商均应由监理认定的实验室出具砼试配配合比报监理处，监理对用于该项目所用材料进行如下控制：a、砂、卵石骨料：在材料进场前，

27、根据承包商所选择的供应商，监理、业主共同对供应商料场进行现场踏堪，选择供应商并取样送检，一经拟定承包商不得任意变更。根据试配砼的骨料粒径、产地规定，监理在审查申请报验时要检查骨料与否与试配骨料粒径及规范质量相符，注意骨料进场质量状况，发现不符，责令退货。b、水泥：工程上使用的每批水泥，进场时承包商必须向监理员申报“工程材料报审表”，告知监理进行质量验收，并见证取样送检，同步，出具该批水泥出厂合格证，监理必须理解水泥安定性与否合格，合格证上出厂日期与否与包装袋上相符，品种强度级别与否符合规定。c、外加剂进场前必须取样、送监理承认的实验单位进行性能测定，报告中的技术指标必须符合施工所需技术性能规定

28、。施工单位进货后，向监理申报“工程材料报审表”，现场监理凭检查报告和出厂合格证进行验收，验收批准签字承认。（3）监理对参与砼施工的工长和班组的素质应边施工边考察，发现不称职的施工人员（特别是砼振捣操作人员要从严从高规定，不能随便安排和更换人员）必须提出撤换，称职的班组应相对固定。（4）对砼后台计量系统进行监督，骨料、外加剂必须按试配称量精确，搅拌机上必须带自动加水装置，且常常检查加水量，若加水装置失灵，必须及时修复。（5）砼施工前，振捣机械必须齐备（平板振动器和插入式振动器），对钢筋密集区应有针、片状插入振动器配合，对砼施工机械数量和使用状况进行理解，与否满足持续施工或正常施工的规定。（6）当

29、处在冬雨季施工时，覆盖物必须准备充足，对未准备充足不得开始灌溉；夜间施工照明设施不完善，护筋工、护模工、值班施工员等未安排妥当或材料准备局限性不得开始灌溉。（7）开始灌溉前要检查承包商灌溉运送道的搭设布置与否合理，临时跳板不得压坏钢筋，并能保证安全施工。（8）开始灌溉前，钢筋应经隐蔽验收合格，模面、模内已浇水湿润，承台及地模内积水已排除干净。2、事中控制：（1）督促承包商按规范留置砼试块。砼试块制作时必须经驻地监理员旁站制作，试块必须标明强度级别、制作日期和工程部位。承包商借一组砼试模给驻地监理，便于监理随时抽检砼试块强度级别。（2）常常检查砼后台计量，与否每车过磅避免流于形式，加水装置与否失

30、灵，承包商应常常检查砼坍落度，监理旁站抽查与否符合规定。（3）督促承包商浇筑砼前必须将模板浇水湿润，承台、地模内排干积水。（4）督促、检查、控制承包商灌溉墙、柱时的高度不超过规范规定，必要时在中部要有开口，必须用插入振动器分层震捣。楼面砼施工顺序必须先梁后板，后退法施工，插入式振动器振梁，平板振动器捣板。（5）楼面砼厚度控制：承包商要有明显标记便于控制，便于监理跟班检查，督促排除表层浮浆。（6）督促检查墙、柱、板施工缝的留置必须符合规范。（7）墙体施工中窗台和大洞口下部部分，砼不易汇拢捣实，监理应督促在砼初凝前，应在留开口处及时补浇，捣实接平。3、事后控制：（1）拆模后承包商应立即对砼构造表面

31、进行外观质量自检，涉及检测蜂窝麻面面积与否符合规范，裂缝状况、走模状况、外观几何尺寸等，填写自检报表，并告知监理进行核验，未经监理核查批准的部位不得进行修补。严重超规范或不符合设计的质量问题，承包商写出质量分析，解决报告，由施工技术负责人审定后，会同质监站、监理、业主、设计院进行核定，批准后再行解决。（2）督促承包商对砼进行浇水养护（或采用其他养护措施），夏天和冬天规定承包商必须采用覆盖物，并检查养护人员与否固定和足够。4、质量评估：保证项目：砼强度符合设计和规范规定，无裂缝。检查项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检

32、查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。（1）蜂窝（优良）：梁、柱上一处不不小于2002，合计不不小于4002，露出石子深度不不小于5，但不不小于保护层厚度。（2）孔洞（合格）：梁、柱上一处不不小于402，合计不不小于802，（深度超过保护层厚，但不超过1/3截面），优良：无孔洞。（3）主筋露筋（合格）梁、柱上的露筋长度不不小于10，合计不不小于20（主筋没有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋锚固区不容许露筋）优良：无露筋。（4）施工缝处无缝隙或夹渣层（优良级别）。实测项目：柱、墙、梁轴线偏差5；标高每层5；全高30；截面尺寸5；墙柱垂直度；每层5；全高H/100且不不小于30，表面平整

33、度8，电梯井、井筒长、宽对中线误25，0；全高垂直度H/1000，且不不小于30。有90%其以上的实测值应在相应质量检查评估原则的容许偏差范畴内。3.2.5 砌体工程1、事前控制：（1）所有砌体材料的材质，符合设计、规范规定。（2）所有砌体材料和其他材料（砂浆）应取样，做试块进行检查，砂浆标号满足设计规定并符合施工规范。（3）各部位的砌体工程必须有原材料的实验报告、砂浆试配单、砂浆强度报告和施工记录。2、事中控制：（1）控制砌体轴线、标高，做到组砌措施对的横平竖直，砂浆饱满。（2）抽查砌体的平整度及垂直度。3、事后控制：对完毕砌体进行验收，验收合格进入下一道工序。4、质量评估（见施工验收规范）

34、。3.2.6 装饰工程1、事前控制： 对所选用的多种石材、墙砖、板材等多种装饰材料除有出厂合格证外，实际到货后还需抽样送检，检测合格后方可使用，内墙粉饰样板间，外墙装饰材料先试做样板，待设计、业主、监理承认后进行施工。2、事中控制：（1）所有轻质隔墙、砖墙与柱、梁相接处的内外墙粉刷及不同的材料的交接处的粉刷应铺设钢丝网，孔眼975，每边铺设宽度不不不小于250。（2）外墙石材须采用干挂施工。（3）外墙面施工，在同一种平面上，面砖的横平竖列的行列中不容许有不不小于1/2的非整砖，底灰规定平整无空鼓，且符合面砖模数。（4）内墙阴阳角找方、设立标筋、分层找平、修整、表面压光，规定表面应光滑、干净、颜

35、色均匀、线角平直、清晰美观无抹纹。（5）内墙“888”仿瓷涂料墙面规定清理干净，涂料表面平整光滑。（6）楼地面基层表面应凿粗糙，清理干净，冲筋贴灰饼保证平整，面层水泥砂浆拉毛。3、事后控制： 在施工过程中，不定期进行检查，对空鼓、不平整、阴阳角不顺直的墙面、地面面砖进行返工修整。4、质量评估（见施工验收规范）。3.2.7 幕墙工程1、事前控制：（1）玻璃幕墙应符合国家现行产品原则的规定，并应有出厂合格证与材质保证书。（2）玻璃幕墙应选用耐气候性的材料，钢材应进行表面热浸镀锌解决，铝合金应表面阳极氧化解决。（3）玻璃幕墙用构造硅酮密封胶应有与接能材料相容性实验报告，并应有保险年限的质量保证书。（

36、4）幕墙用玻璃为热反射镀膜玻璃，玻璃外观质量和技术指标，应符合现行国标中优等品或一等品规定。幕墙玻璃均应进行边沿解决。（5）、玻璃幕墙采用五合金件应符合设计规定，并具有出厂合格证。2、事中控制：（1）主体构造的连接构件、幕墙构件的加工制作应符合设计图纸及幕墙规范规定，对加工车间的构件制作进行检查。在安装过程中，检查其安装位置及尺寸与否符合图纸规定，连接与否牢固，发现偏差，及时规定承包商整治。（2）耐候硅酮密封胶应严格按规定的工艺措施施工。3、事后控制：（1）检查或检查构件与主体构造的连接节点的安装。（2）检查幕墙内表面与主体构造间、幕墙四周间隙节点幕墙伸缩缝的节点安装。（3）检查幕墙防雷接地节

37、点安装。（4）检查幕墙抗雨水及渗漏性检查。4、质量评估：（1）玻璃幕墙验收时应提交下列资料：a、设计图纸、文献、设计修改和材料代用文献；b、材料出厂质量证书，构造硅酮密封胶相容性实验报告及幕墙物理性能检查报告；c、预制构件出厂质量证书；d、隐蔽工程验收文献；e、施工安装自检记录。（2）玻璃幕墙工程抽样检查报告及数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝和横向构件和横向拼缝应抽查；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于10个，所抽检质量均应符合规范规定。3.2.8 屋面工程1、事前控制：对进场卷材，SBS冷胶等材料抽样送检，抽检合格后方可用于工程中。2、事中控制：根据规范规定和施工图阐明对屋面各道工序严格

38、把关，保证质量。3、事后控制：对竣工屋面进行淌水实验，外观检查等。4、质量评估（见施工验收规范）。3.2.9 钢构造工程1、事前控制：（1）要切实作好钢构造制作及安装单位的考察与选择工作。（2）严格审查承包单位提交的钢构造制作工艺及安装施工组织设计，工艺流程、工艺措施，所采用的加工设备、工艺装备等应当具有可操作性，针对性，并签订意见。（3）只容许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材，钢材进场后，先应用“工程材料报审表”表申报，告知驻地监理员验收。经核验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，旁站取样送检，检查合格后，监理在“工程材料报告单”上签字承认，该批钢材才干进行加工。（4）用于

39、钢构造焊接的焊条，必须采用设计规定的焊条。（5）监理对施工单位的施工质量进行考察，对素质低、责任心不强、影响工程质量和进度的队伍及时提出撤换。（6）检查督促承包商，钢材料单应由技术主管审核方能投入加工。2、事中控制：（1） 充足注重制作阶段的监理工作监理工程师要充足注重现场制作阶段的监理工作，切实搞好事前控制和事中控制，对各工序、各分项都要做到检查认真而及时、严格而到位。避免放松现场制作过程的监理及仅靠对构件完毕后验收的错误工作措施。（2） 侧重安装阶段的监理控制工作钢构造安装阶段严格按照国家现行钢构造有关规范、原则进行施工。重点抓好如下几种环节：安装方案的合理性和贯彻状况、安装测量、安装焊接

40、质量、安装尺寸偏差的实测、涂装等。加强现场巡视检查、平行检查和旁站监督。a 地脚螺栓（预埋件）的预埋地脚螺栓（预埋件）的预埋质量直接影响钢构造的安装质量，控制好地脚螺栓（群）的位置、垂直度、长度和标高，对于减少扩孔及调节工作量（甚至避免返工），提高构造安装质量具有重要意义。地脚螺栓的预埋措施可采用直接预埋法，也可采用预留孔法。基本砼浇筑前监理工程师必须严格检查预埋螺栓施工措施的合理性、可靠性，以及各项实测指标与否在规范规定范畴内。b 钢桁架安装工程安装工程中，需重点考虑钢构造屋盖的现场拼装及吊装、屋面板、保温、采光顶的加工制作及安装、屋面虹吸系统的安装、防火防腐涂料的涂装等多项安装工作的穿插施

41、工。由于桁架最高高度约30m，监理加强施工中的安全管理，保证工程构造的安全是监理的工作重点。由于屋盖为空间曲面形式，屋盖钢构造的测量定位控制难度较高，在钢构造安装过程中，构造受自重、风荷载、日照和温度等天气变化影响，因此对测量控制的措施和测量高精度规定是保证施工质量的重要前提。c 焊接工程质量控制钢构造绝大部分都采用自动埋弧焊机，部分采用半自动气体保护焊机，在个别部位采用手工施焊。焊接质量问题较多存在于手工焊缝，对表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤有特定不容许存在的规定，咬边、未焊满、根部收缩等缺陷对动载影响很大，故一级焊缝不得存在该类缺陷。鉴于这种状况，监理工程师必须做好如下各项工作：l）检

42、查焊接原材料出厂质量证明书；2）检查焊工上岗证；3）督增进行必要的焊接工艺实验；4）施焊过程中加强巡视检查，监督贯彻各项技术措施；5）严格进行焊缝质量外观检查和焊缝尺寸实测；6）督增进行无损检测工作。 d 钢构造除锈及涂装工程 涂装时的温度以538为宜，涂装时漆膜的耐热性控制在40如下， 低于0时，在室外钢材表面涂装容易使漆膜冻结而不易固化；最佳涂装时间是当天出3h之后；涂层在4h之内，漆膜表面尚未固化，容易被雨水冲坏，故规定在4h之内不得淋雨。 钢构造一般都采用喷射除锈的能力，将喷射除锈作为首选的除锈措施，而手工和动力工具除锈仅作为喷射除锈的补充手段。在涂装后的钢材表面施焊，焊缝的根部会浮现

43、密集气孔，影响焊缝质量。涂层附着力测试可以评价整个涂装工程质量。 e 压型金属板工程 压型金属板与支承构件（主体构造或支架）之间，以及压型金属板互相之间的连接，应符合设计及规范规定，需设立防水密封材料处，应敷设良好，以保证板间不发生渗漏水现象。 压型金属板支承构件上应保证可靠搭接，在接触范畴内应有足够数量的紧固件将压型金属板与支承构件连接成为一体。监理对彩板（夹芯板）安装，彩板接缝、板檩之间的连接、彩板配件制作安装等节点构造施工方案进行审查，施工中加强巡视，规定施工单位保证维护构造不渗漏，规定观感质量不得存在不平整、不顺直、不严密、变形、划伤、污染现象等。针对以上状况，监理工程师在工作中要注意

44、如下几点：1）彩板（夹芯板）制作安装前一定要督促施工单位制定周密可靠的彩板工程施工方案，特别是要制定具体的排板方案、建筑构造作法及质量保证措施；2）制作、安装过程中要加强巡视检查、旁站监督和平行检查，使大部分质量问题消灭在施工前和施工过程中；3）严格进行检查批及分项工程验收，要保证节点构造合理、可靠、无渗漏，观感平整、顺直、严密、颜色均匀一致、板面无划伤、无锈斑、无污染。3、事后控制：钢构造工程的实验检测工作 钢构造工程的制作及安装施工实验检测项目重要有：钢材原材有关项目的检测（必要时），焊接工艺评估实验（必要时），焊缝无损检测（超声波、X射线、磁粉等）、高强度螺栓扭矩系数或预拉力实验、高强度

45、螺栓连接面抗滑移系数检测、钢网架节点承载力实验、钢构造防火涂料性能实验等。对全焊透的一级焊缝100%检查，二级焊缝的局部检查定为抽样检查。对每条焊缝按规定的比例进行探伤，且每处不不不小于200mm。实验、检测工作要注意如下几点：（1）要监督委托有相应资质的检测机构进行；（2）要坚持取样、送检的见证制度，要避免试件与工程不一致现象；（3）对于部分检测项目，具有相应资质的检测机构较少，路程较远，且费用较高，在这种状况下，监理工程师必须坚持原则，态度明确，立场坚定，及时督促承包单位贯彻这些工作，这是保证钢构造制作与安装质量及施工进度的必要措施，也是国家现行钢构造工程施工质量验收规范规定的“主控项目”

46、。 4、质量评估：（1）保证项目：检查钢材材质证明书和实验报告，检查钢材规格、外形、尺寸、数量、与否符合设计规定，如果是进口钢材还需有商检报告。（2）检查项目：规定100%的I级焊缝应进行超声波探伤；20%以上II级焊缝（抽检）应进行超声波探伤。一级焊缝不容许有气孔、咬边；二级焊缝容许有深度不超过0.5，合计总长不超过焊缝长度10%的咬边；三级焊缝容许有直径为1.0的气孔，在1.0m以内不超过5个；容许有深度不超过0.5合计总长不超过焊缝长度20%的咬边。（3）容许偏差项目见质量验收规范。3.2.10电气安装工程 电气安装工程为工程中的一种分部工程，本细则将工程划分为七个分项工程，每个分项工程

47、列出重要的工序，在每一工序（或其中某一部位）结束后，承包商应告知监理工程师，经检查（或抽检）合格后，方可进入下一道工序施工。3.2.10.1 施工准备阶段1、办理分项工程动工申请和批复手续，同步提交设备、材料及器具的产品合格证、检查报告等。2、提交施工筹划，涉及施工组织设计、进度筹划、施工准备（仪表）、施工工艺或施工措施、质量保证体系等。3.2.10.2 施工阶段1、防雷与接地1）人工接地装置在覆土前应及时告知专业监理工程师进行验收，接地装置的接地电阻必须符合设计规定，验收时承包商应填好接地电阻测试记录和隐蔽工程验收记录。2）接至电器设备、器具和可拆卸的其他非带金属部件的接地（接零）的分支线，

48、必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐全明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或不小于两倍扁钢宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或不小于六倍直径；圆钢与扁钢等于或不小于六倍圆钢直径。 施工工序，焊接接地装置接地网保护接地装置引下线一避雷网。2、电缆线路（1）运送与保管1）所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术原则，并有合格证件，实验报告。2）电缆线路安装前，土建工作应具有施

49、工条件。3）电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。4）在运送过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，严禁将电缆盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放运送、平放储存。电缆应集中分类寄存，盘上应标明型号、电压、规格、长度。电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫），橡胶护套电缆应有防日晒措施。电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良好，并应置于干燥的室内。（2）电缆管的加工与敷设1）金属电缆管不应有穿孔、裂缝、明显凹凸不平及严重锈蚀等状况，管子内壁应光滑没毛刺。电缆管在弯制后不应有裂缝或明显的凹瘪现象，弯曲限度不不小于管子外径10%，管口应作成喇叭或磨光。2）电缆管内

50、径不应不不小于电缆外径的1.5 倍，弯曲半径应符合穿入电缆弯曲半径的规定。每根电缆管不应超过三个弯头。直角不应多于两个。3）电缆管的连接应符合下列规定：a、金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝扣连接时，连接处密封良好。b、金属管在套接或插接时，其插入深度不应不不小于内径的1.11.8倍，在插接面上应涂以胶合剂粘牢、密封。采用套接时，套管两端应封焊，以保证牢固、密封。c、薄壁钢管严禁熔焊连接。4）薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入砼内的管子可不涂漆）；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。5）引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不阻碍设备拆卸和进出。并列敷设的

51、电缆管管口应排列整洁。6）运用电缆的保护管作接地线时，应先焊好接地线，再敷设电缆。有丝扣的管接头处，应焊接跳线。7）管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于或不不小于5，用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣。（3）电缆桥架的配制与安装1）电缆桥架及附件应妥善寄存和保管，不应导致变形及损伤，并应有产品合格证。2）电缆桥架应安装牢固，横平竖直，其垂直偏差不应不小于其长度的2/1000，水平误差不应不小于宽度的2/1000。3）电缆桥架在现场制作的非标件和焊接处，必须涂防腐底漆，面漆应均匀完整，色差一致。（4）电缆的敷设： 工序：材料一运送、保管电缆管敷设及电缆桥架安装电

52、缆安装前的绝缘电阻测试电缆敷设。1）电缆敷设前应检查桥架的齐全和油漆的完整，电缆型号、电压、规格应符合设计，并有产品合格证。2）电缆敷设时，在其终端与电缆桥架或电缆沟内应留有备用长度。3）电缆在桥架上垂直敷设时，电力电缆首末端及转弯、接头两端应作固定。4）塑料绝缘电缆的弯曲半径不不不小于电缆外径的10倍。5）电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆表面不得有机械损伤。6）电缆敷设时不适宜交叉，电缆应排列整洁，电缆终端头、电缆连接处、电缆井的两端应装设标志牌、标志牌应注明线路编号（当设计无编号时，则应标明型号、规格及起讫地点），牌子笔迹应清晰，不易脱落。标志牌规格

53、宜统一，应能防腐，挂装牢固。7）电缆进入电缆沟、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。8）电缆终端头与电缆接头制作前应作好检查，保证相位对的，采用绝缘材料应符合规定。3.2.10.3 配线工程 工序：配管管内穿线（1）本工程均为暗配管线，暗敷于装修可燃材料顶棚内、明敷于潮湿场合或埋地敷设的线路应采用金属管布线，明敷或暗敷于干燥场合的线路可采用PVC电线管。穿金属管的交流线路，不同回路、不应同管敷设，同一回路不应分管敷设。金属管明敷时的固定点间距，以及和其他管道同侧敷设和交叉时的净距，均应符合施工规范及设计规定。管线线路较长时，宜合适加装接线盒，直线部分不超过30m，一种弯不

54、超过20m，二个弯不超过15m，三个弯不超过 8m。金属管敷设完后，应对根数、管径、起始点进行检查，对漏掉者及不符合图纸和现行施工规范规定的应进行修补。（2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。（3）导线穿入钢管后，在导线出管口处，应装护口保护导线，在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封解决。（4）导线的连接应符合规定：1）在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。2）截面102及如下的单股铜线；截面为2.52及如下的多股铜线与电气器具的端子可直接连接，但多股线应先拧紧，烫锡后再

55、连接。3）截面超过2.52的多股铜芯线的终端，应焊接或压接端子后，再与电气器具的端子连接。4）使用焊锡法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。5）绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。（5）配线工程应有设计图纸或变更设计的证明文献及设计变更的部分施工图；安装技术记录（涉及隐蔽记录）实验记录（涉及绝缘电阻的测试记录）。4、插接母线线图（略）5、配电盘（柜）安装 工序：盘、柜安装（1）配电盘、柜等在搬运和安装时应采用防震，防潮，避免框架变形的避免漆面受损等措施。盘、柜等应寄存在室内，或放在干燥的能避风雨的

56、场合，凡所使用的设备及器材，均应符合国家或部颁的现行技术原则，并有合格证件。设备应有铭牌。制造厂的技术文献齐全，型号规格应符合设计规定，附件、备件齐全，元件无损坏状况。（2）盘、柜安装前应检查有关的建筑、构筑物的土建工作与否具有安装条件。（3）盘、柜安装容许偏差应符合规范规定：安装牢固、接地良好、油漆完整，无损伤。6、电气照明装置工序：开关箱、灯具、器具安装（1）照明器具的运送，保管应符合国家有关物资的运送，保管规定，所有设备和器材到现场后，应作检查验收。（2）照明装置安装前，土建工程应具有施工条件，并结束场地清理工作，照明安装结束后，施工中导致的建筑物损坏部分应修补完整。（3）照明灯具配备应

57、齐全，无机械损伤。变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。（4）大型灯具的玻璃罩应有避免破裂后向下溅落的措施。应急灯应有专用的回路。（5）灯具安装位置，高度应符合设计及规范规定；多种灯具在同一室内时，其纵横中心轴线及高度的偏差应符合规范规定。（6）插座安装高度按设计图规定，同一室内插座高下差不应不小于5毫米。成排安装的不应不小于2。（7）插座的接地线均应在上方，单相插座面对插座的右极接相线，左边接零线。（8）照明开关的切断位置应一致，且启动灵活，接点接触可靠。电器、灯具的相线应经开关控制。（9）吊扇安装（略）（10）照明配电箱：暗设的照明配电箱其面板四周边沿应紧贴墙面，安装高度按设计规定在同一室内应保

58、持一致。配电箱上应标明用电回路名称。（11）以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合规定，应作接地部分必须可靠的接地。7、电机的电气检查及接线 工序：电气检查接线试运营（1）电机安装前应测试绝缘电阻，绝缘电阻值低于规范规定期，应烘烤干燥、浸漆。应检查转子转动时不得有磁卡声；润滑状况正常，油无变色、变质及硬化等现象；电机的引出线鼻子焊接或压接良好，名牌编号齐全。（2）当电机有下列状况之一时，应进行抽芯检查；1）出厂日期超过制造厂保证期限时；2）经外观检查或电气实验，质量有可疑时；3）试运转有异常响声时。（3）电机在安装完毕交接验收时，必须进行试运营，运营前应按验收交接规范进行认真检查，并提交规定的

59、实验记录及文献。 本细则未及部分，均按有关施工及验收规范执行。3.2.11弱电工程 弱电施工须遵守“电气安装工程监理细则”中与本专业有关的条款，同步还必须遵守本细则和验收规范。（1）施工准备阶级：1）审查承包单位编制的施工方案和施工进度筹划，组织筹划，查验施工人员技术级别证件，并复印存档。2）审查动工报告、办理批复手续。核定承包单位提交的设备、材料、仪器的合格证、检查报告等。3）检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计规定。（2）器材检查规定：1）工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂质量检查证明资料或与设计不符者不得在工程中使用。2）管材采用钢管

60、、硬质聚氯乙烯管时，其管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，管径、壁厚应符合设计规定。3）电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰，光电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志位置对的、清晰。（3）设备安装：1）机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不不小于3，机柜、机架安装位置应符合设计规定。2）8位模块式通用插座，多顾客信息插座或集合点配线模块，安装位置应符合设计规定，多种插座面板应有标记，以颜色、图形、文字表达的接终端设备类型。3）桥架及线槽安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50，不平度每米偏差不应超过2，垂直度偏差不应超过3。4）安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管、

61、线槽使用的接地体应符合设计规定，就近接地，并应保持良好的电器连接。（4）缆线敷设：1）缆线布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈、接头等现象，两端应贴有标签，缆线终接后，应有余量。2）金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。（5）施工进度控制： 根据建筑安装工程承包合同规定的工期，检查工程进度，审视承包单位上报的旬、月、季进度筹划，浮现偏差提出纠正。（6）工程验收：1）在施工单位各分部分项工程完毕后，及时进行隐蔽工程检查、签证，查验工程技术资料。2）工程竣工后，分系统检查及系统测试初验，查验技术资料。参与业主组织的竣工验收，确认工程质量。 本细则未及部分，按国家有关规范和施工及验收规范进

62、行。3.2.12 给排水、消防安装工程 分项工程及工序划分1、分项工程1）生活消防给排水2）气体消防2、工序划分1）生活消防给排水：1）室外给水工序划分：材料准备、基槽开挖、管道敷设、管道防腐、试压及冲洗消毒、土方回填；2）室外排水工序划分：材料准备、基槽开挖、管道基本、抹带、闭水实验、土方回填。3）室内给水工序划分：材料准备、管道安装、管道防腐、试压及冲洗消毒和设备安装。4）室内排水工序划分：材料准备、管道安装、满水和通水实验。3.2.13气体消防： 气体消防工序：材料与设备准备、管网安装、设备安装和调试。 施工准备阶段：1、动工前应办理分期工程动工申请批复单的批复手续和设备、材料出厂合格证、施工放样报验单等资料作为分项工程动工申请批复单的附件一并提交监理部。2、承包商应根据施工组织筹划的安排做好动工前的准备工作，在接到分项工程动工申请批复单批复后及时动工。3、生活消防给排水施工施工阶段：（1）基本规定1）承包商在施工过程中，应按照设计图纸和施工验收规范，按划分施工工序进行施工和验收，各工序施工完毕后，应及时告知监理工程师进行验收，验收时承包商应填写好隐蔽工程验收记录、管道强度压力和管道严密性实验记录等自检资料，经监理工程师签认后进行下一道工序的施工。2）